고분양가 검색결과, 30페이지

검색결과 총820건

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건설사 "미분양 한 채라도 줄이자"...'할인카드' 총동원

1일 건설업계에 따르면 고분양가 논란이 일었던 신봉센트레빌, 풍덕천동 성원상떼빌과 신갈동 성원상떼빌 등 분양가를 내린 이후 관심을 모으고 있다. 동부건설은 용인 신봉센트레빌은 분양가를 6∼13% 할인해 최고 1억400만원까지 가격을 낮췄다. 현재 156㎡와 189㎡ 두 면적만 남아 있다. 156㎡는 기준층 기준으로 7억4000만원에서 7억190만원으로...

2009-06-01 15:17
잊혀졌던 디벨로퍼 아파트 다시 나온다

최근 들어 주택 업계의 자발적인 자정노력에 따라 분양가가 낮아지는 추세지만 다시 디벨로퍼가 등장하게 되면 또 고분양가 현상이 나타날 것은 필연적이란 시각도 나오고 있다. 또 분양가 상한제가 실시되는 상황에서 디벨로퍼가 끼여드는 것은 이해할 수 없다는 시각도 나오고 있다. 시장전문가들은 "디벨로퍼 식 개발은 시행사인 디벨로퍼가 땅작업을...

2009-05-20 10:44
최고 품질이라던 아파트에 발암물질 시멘트 사용 '충격'

특히 이들 발암 타일 시멘트 사용 아파트 단지들은 대부분 대형건설사들이 '랜드마크'를 노리며 지은 고분양가 아파트 단지인 만큼 발암물질 타일 시멘트 사용에 따른 파장이 적지 않게 일어날 것으로 전망된다. 이중 현대건설이 남동구 구월동에 지은 '퍼스트시티'는 구월주공을 재건축한 것으로 롯데건설과 함께 전체 8934가구를 지은 수도권 최대 매머드급...

2009-05-12 07:47
뚝섬 상업용지 4구역 재매각 '실패'

고분양가 매각으로 논란이 일었던 뚝섬 상업용지 4구역이 재매각에 실패했다. 서울시는 지난 20~27일 진행된 성수동1가 685-701 일대 뚝섬 특별계획구역 상업용지 4구역 1만9002㎡부지에 대한 일반공개경쟁 입찰 결과 유효 입찰자가 없었다고 28일 밝혔다. 뚝섬 상업용지 4구역의 매각예정가격은 3880억1893만원이다. 이는 2005년 매각금액인 4440억원의 87...

2009-04-28 16:49
"저층부터 팔자" 미분양 사기 분양 판친다

"아파트 브랜드만 보고 고분양가에도 분양 받으러 갔습니다. 로열층 다 나가고 저층 밖에 없다고 하니 믿을 수 밖에요. 로열층은 프리미엄 500만원을 얹어줘야 한다고 그러더라고요. 그런데 분양이 10% 밖에 안됐다고 하니까 기가 막힙니다" 포항의 한 미분양 아파트 계약자의 이야기다. 지방 미분양이 여전히 적체 현상을 벗어나지 못하고 있지만 업체들과...

2009-04-22 17:56
아파트 고분양가는 이젠 옛말

고분양가 논란과 미분양아파트 고통에 시달려 온 건설사들이 올해들어 신규 일반분양아파트 분양가를 잇달아 대폭 인하하거나 지난해 보다 낮은 가격으로 분양에 나서고 있어 주목된다. 17일 건설업계에 따르면 올해들어 건설사들은 지방에 이어 수도권에서도 미분양아파트의 분양가를 대폭 인하해 판촉 활동을 벌이고 있다. 또한 수도권 유망...

2009-04-17 14:09
파주 교하신도시 분양가 '여전히 높다'

분양때 마다 고분양가 논란을 빚었던 파주 교하신도시에 또다시 고분양가 물량이 나올 예정이다. 15일 업계에 따르면 (주)한양은 파주 교하신도시 A4블록에 13개동 780가구 85.38㎡~149.32㎡까지 총 8가지 타입으로 구성된 '교하 한양 수자인'을 공급한다. (주)한양은 현재까지 분양가를 완전히 확정하지 않은 가운데 '교하 한양수자인'의 분양가를 평균 3.3...

2009-04-15 09:51
아시아 최대 유통단지에서 애물단지로 전락한 '가든파이브'

하지만 가든파이브가 고분양가 논란에 휩싸여 있어 전망은 그리 밝지 않다는 게 업계의 대체적 분석이다. 가든파이브의 경우 청계천 상인들에게 우선 특별분양 혜택이 주어지지만 23㎡ 규모의 점포에 들어가기 위해서 1억원 가량이 필요한 실정이다. 이는 상인들의 기대치와는 크게 어긋나는 가격이다. SH공사는 분양이 뜻대로 이뤄지지 않아 개장일정도 점점...

2009-04-13 17:48
지방 분양시장은 정부정책 '백약무효'

하지만 이같은 대단지 공급은 건설나 지방 주택시장 경기에 적잖은 부담감을 안겨줄 것으로 예측된다. 한 시장 전문가는 "지방 분양시장의 문제는 경기 악화 이전, 공급과잉에 따른 것"이라며 "지난 2000년대 초반 1군 건설사들의 무작정 성향의 고분양가, 대단지 공급에 따른 후유증인 만큼 당분간 어떻게 손을 써볼 만한 성격이 아니다"라고 말했다.

2009-03-15 12:45
"추가 규제 완화 기다려보자" 부동산 시장 한파 아직 안풀린다

실제로 최근 용산구 신계동이나 경기 부천시 약대동 등에서 공급된 물량들도 모두 기존 집값을 뛰어넘는 고분양가를 책정해 비교적 입지적 강점이 두드러짐에도 계약과정에서 약세를 보이며 평범한 미분양 아파트 대열에 합류했다. 자금 여력이 충분한 투자자들도 움직일 가능성은 별로 없다. 우선 충분한 자금력을 가진 투자자들은 미분양 아파트 매입보다는...

2009-03-11 16:46
[알짜 미분양 찾기](2)경기 북부

다만 미분양 원인으로 지목됐던 고분양가 문제는 별다른 해결책이 없는 상태인 만큼 분양가 금융혜택 등을 잘 점검한 투자가 요구된다. 서북부 지역의 파주는 당초 분양 열기를 이끌었던 두 가지 개발 재료가 있다. 즉 파주신도시와 통일동산 부근 개발 호재는 여전히 이 지역 수요자들을 이끄는 재료로 인식된다. 서울 수요자들은 각종 금융혜택이 있는...

2009-03-09 09:10
[알짜 미분양 찾기](1)눈높이를 낮추자

더욱이 미분양 물량의 경우 미분양의 가장 큰 원인이 바로 고분양가인 점을 감안해 무엇보다 가격 경쟁력이 있는지를 확인해봐야 할 것이다. 통상 주변 기존 아파트에 비해 20% 이상 높은 분양가를 갖고 있는 아파트는 가격 경쟁력이 없다. 새 아파트란 점에서 실제 실수요자들의 선호도가 높기도 하지만 이는 주로 전세가격에 반영되는 경우가 많고 주택 공급과잉이...

2009-03-09 08:55
고분양가 아파트 여전히 '왕따'

미분양 아파트 매입시 양도세 혜택이 주어지는 등 정부의 잇단 규제완화로 인해 분양시장이 해빙 무드를 맞고 있지만 고분양가 논란을 빚었던 아파트에 대해서는 여전히 수요자들이 냉담한 반응을 보이고 있다. 고분양가 미분양 물량은 여전히 해소에 어려움을 겪고 있으며, 분양을 마친 아파트나 분양전환 임대아파트까지도 고분양가인 경우...

2009-03-03 08:27
서부 수도권 분양시장 경인운하發 희소식에 '들썩'

더욱이 이들 아파트의 경우 분양가 상한제를 피하기 위해 밀어내기 공급에 나섰음에도 고분양가로 분양된 물량이 대부분이라 수요자들의 외면을 받고 있는 실정이다. 수도권 서부지역 한 미분양 아파트 분양 관계자는 "한달에 두어개를 팔기가 어려운 상황"이라며 "양도세 혜택이 어느 정도 도움이 될 것으로 기대했지만 높은 분양가로 인해 그나마도...

2009-03-02 17:52
'노·도·강' 아파트 5개월새 시총 2조원 '증발'

강북 3개구는 2006년 9월 파주, 은평 등 지역에서 '고분양가 논란' 이후 급격한 상승세를 보이면서 글로벌 금융위기 직전인 2008년 9월까지 2년간 '북고남저' 현상을 주도했다. 이 기간 강북 3개구는 42조5957억원으로 74조2448억원으로 무려 31조6491억원이 증가해 74.30%의 상승률을 기록했다. 하지만 글로벌 금융위기에 따른 경기침체로 마이너스...

2009-02-27 15:58
용인 동천 삼성래미안 고분양가 의혹

하지만 이는 용인시로부터 고분양가란 지적으로 반려됐고 이에 다시 동천삼성래미안 측은 이보다 61만원 낮은 3.3㎡당 1733만원에 새로운 분양가를 제시했다. 2차 분양가 조정도 용인시의 거부로 끝난 후 불과 3일 후인 8월 30일 동천삼성래미안 측은 다시 7만원 내린 1726만원에 3차 조정 분양가를 제시했으며 결국 이 분양가가 최종 분양가로 확정됐다. 결국...

2009-02-24 19:11
미분양 주택 해소 대책의 '허와 실'

현재 부동산시장 문제는 '무주택자 등 실수요자들이 사기에는 고분양가 주택이 너무 많아 거래가 일어나지 않는다는 게 전문가들의 중론이지만 이번에 나온 대책들을 꼼꼼히 살펴보면 건설사와 다주택자들을 배불리기 위한 대책이라는 지적들에서 자유롭지 못한 상황이다. 정부는 이번 대책들이 날로 심각해지는 미분양을 해소하는데 중점을 두고 있다고 밝히고...

2009-02-18 08:12
조합원 눈물 빼는 불황기 조합아파트

여전히 고분양가, 배짱 분양가를 유지하고 있다. 이를 볼 때 조합사업에서만 일반분양가를 낮추라고 요구하는 것은 너무 '속보이는 짓'이라는 게 조합원들의 지적이다. 한 조합 관계자는 "공사비는 낮추지 않으면서 일반분양가를 낮출 것을 주장하는 것은 무리"라며 "일반 분양가를 올려 사회적 지탄을 받기보다 조합원들의 분담금을 올리는 게 더...

2008-12-18 08:57
집값 바닥론의 정체를 파헤치다

더욱이 고분양가로 인해 집 매입비용이 여전히 작지 않은 것도주택시장 단기 활성화에 어두움을 던지는 요소다. #page ◆실수요자 겨울 지나면 움직여보라 이에 따라 수요자들의 행동요령에 대해서도 이견이 분분하다. 하지만 이에 대해 전문가들은 실수요적 접근은 내년 봄 이후, 그리고 투자적 접근은 당분간 유보할 것을 권하고 있다. 우선 실수요...

2008-12-15 14:33
건설사, "될성 부른 미분양에만 집중"

이 밖에도 욕실 월풀 욕조, 천장 에어컨, 50인치 PDP TV, 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 광파오븐레인지, 식기세척기도 기본 분양가에 포함시켜 분양 당시의 고분양가 논란을 해소하기 위해 안간힘을 썼다. 이같은 분양가 할인은 건설사들에게 이례적인 일이다. 건설사들은 할인분양을 하고 싶어도 이 경우 기존 계약자들에 대한 차별 문제와 또한 "어차피 할인할...

2008-11-24 09:05

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