매매값 검색결과, 19페이지

검색결과 총428건

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非버블 아파트값도 가파른 상승세

지난해 말부터 재건축 새 아파트들의 입주 물량이 늘어 가격이 크게 하락했지만 최근 전셋값이 크게 오르며 매매로 갈아타는 수요가 급증해 매매값을 밀어올리고 있다. 하안동 광명두산위브트레지움 82㎡이 3억7500만원에서 3억9500만원으로 올랐다. 2개월이 채 안돼 2000만원이 오른 것. 인근의 e편한세상센트레빌도 1500만원이 뛰었다. 최근에는 3억8000만원이...

2010-12-13 09:39
“광명도 바닥쳤다”… 치솟는 전세 매매가 밀어올린다

닥터아파트에 따르면 같은 기간 매매값 변동률은 0.01%. 지난 2월 이후 줄곧 내리막을 걷던 집값이 반등하기 시작한 것이다. 전문가들은 수도권 아파트 가격이 서서히 회복세를 보이고 있는 가운데 광명시도 더 이상의 하락세는 보이지 않을 것으로 관측하고 있다. 서울 생활권 메리트를 선호하는 전세수요자들이 매매로 돌아서고 있다는 이유에서다. 실제로 광명시...

2010-11-12 11:03
마구잡이 공급..시장왜곡..건설업 외면..서민은 고통

부동산 전문가들은 보금자리주택의 공급이 지속적으로 이어지면서 수도권 지역의 전셋값은 상승하는 반면 매매값은 하락하는 ‘디커플링(탈동조화)’ 현상이 갈수록 심화될 것이라고 경고했다. 부동산 침체가 심화되자 정부는 8.29 부동산 대책을 내놨으나 이미 식을대로 식어버린 부동산 시장은 반응을 하지 않았다. 집값 하락이 실물경기 침체로 이어질 것이라는...

2010-10-25 11:00
[부동산재테크컬럼] 집 언제 사면 좋을까

1998년 30평대 강남 대치동 아파트의 매매값이 3억5000 만원 정도 했던 것이 지금은 매매값은 12억 이고 전세값이 6억이나 된다. 아무리 앞으로 집값이 떨어질 수도 있다 해도 대한민국에서는 그래도 내 집을 한 채는 가지고 있는 것이 안전 하고 따라서 현재 집이 없는 사람들은 언젠가 집을 사야 한다는 생각한다. 문제는 그 시기다 사실 그 시기를 예측한다는 것은...

2010-10-14 14:02
[전세의 역습]2000년과 현재 전세급등의 닮은꼴 다른꼴

이렇다보니 매매값과 전세값의 갭(차이) 역시 또다시 줄어들고 있다. 부동산114 조사에 따르면 9월 현재 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비중은 39.77%로 2005년 4분기(41.01%) 후 4년9개월 만에 가장 높았다. 매매값은 내리고 전세값은 치솟아 지난 2000년 외환위기 이후의 전세대란과 판박이 현상이 또 나타나고 있는 것이다. 닮은꼴 현상은 이뿐이 아니다....

2010-10-05 11:12
교통호재지역 아파트값 희비 엇갈려

서울 지하철 9호선 개통수혜를 입은 강서구 염창동·등촌동 일대 아파트 매매값은 서울 전체 평균 하락률(-0.69%)보다 낮았다. 서울 등촌동 -0.52% 염창동 -0.47% 하락했다. 서울-춘천고속도로 개통으로 서울 강남권과의 접근성이 개선된 남양주 화도읍 일대도 큰폭의 상승률을 보였다. 화도읍의 아파트 가격 평균 상승률은 1.32%를 기록했다. 남양주 역시 진접지구 쪽으로 새...

2010-09-14 09:59
수도권 아파트 전세값 4.9% '펄쩍'

수도권 지역의 매매값은 서울 -2.0%(강북 -2.3%, 강남 -1.7%), 인천 -2.4%, 경기 -3.2%로 감소했으나 전셋값은 서울 3.7%(강북 2.9%, 강남 4.3%), 인천 3.8%, 경기 3.2%로 올랐다. 6대 광역시는 매매값이 3.6%, 전셋값은 6.6% 각각 증가했다. 부산 아파트 매매값은 9.9%로 전국에서 가장 많이 올랐고 전셋값도 11.1%나 뛰었다. 서울의 평균 매매가격은...

2010-09-12 21:55
DTI규제 1년, 노원·과천 집값 ‘뚝’...서울 15개구 하락

부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 DTI규제 확대 적용 후 1년 동안 서울 아파트 매매값은 1.9% 떨어졌다. 서울시 25개구 중에서 집값이 가장 많이 하락한 노원구는 DTI 규제가 강화된 지난해 9월 3.3㎡당 매매값이 1275만원이었는데, 8월 현재 3.3㎡당 1228만으로 3.7% 떨어졌다. 양지영 내집마련정보사 팀장은 “노원구 인근의 남양주 진접과 양주...

2010-08-18 17:18
오피스텔, 매매·전세·월세 모두 강세...종로구가 상승세 주도

부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 지난 7월 한 달 간 서울 오피스텔 매매값은 0.4%가 오른 것으로 조사됐다. 지난 6월 말 3.3㎡당 평균 매매값 920만원에서 7월 31일 현재 3.3㎡당 924만원으로 0.4%가 올랐다. 지난 한 달 간 오피스텔 매매값이 가장 많이 오른 지역은 도심업무지구인 종로구로 1.59%가 올랐다. 종로구 오피스텔 매매값은 7월 한 달 간 3.3㎡당...

2010-08-02 15:28
서울 재건축ㆍ재개발 분양 '안갯속'

인근 중개업소에 따르면 4ㆍ5구역의 조합원분 30평(99㎡)은 매매값 5억5000만원까지 갔다가 현재는 7억1000만원을 호가한다. 왕십리뉴타운에서는 첫 분양으로 기대를 모았던 왕십리뉴타운2구역은 사업 일정이 여전히 안갯속이다. 지난해에서 올 2월로 연기됐으나 결국 올 하반기로 넘겨진 상태이지만 이마저도 불확실 하다. 조합 관계자는 "조합에서는 일단...

2010-07-28 13:36
재개발 지분도 '찬밥신세'

아파트 매매값의 하락은 인근 뉴타운ㆍ재개발 구역에도 영향을 끼치면서 올 들어 지분 매매시세도 소폭 빠지고 있다. 부동산 업계 관계자는 "뉴타운, 재개발 지분은 일반적인 수익형 부동산도 아니고 워낙 오래 걸리는 사업이다 보니 부동산 침체 속에서 갈수록 외면 받는 추세"라고 말했다. 시장이 어렵다 보니 사업이 지연되기 일쑤인데다 최근...

2010-07-12 09:00
주택시장, 거래는 없고 불확실성만 가득

상반기 주택시장은 매수세의 약화로 거래 자체가 어려웠고 매매값은 하락 일변도였다. 서울 재건축 단지와 일반 아파트 할 것 없이 매매값은 내림세를 보였다. 주변시세 보다 저렴한 보금자리주택의 잇따른 공급과 DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보인정비율) 등의 금융 규제책 등이 매수에 걸림돌로 작용했다는 분석이다. 올해 전세시장은 지난해 같은 전세난은...

2010-07-05 08:46
상반기 매매시장, 서초.노원 '맑음' 강남.송파 '흐림'

2일 스피드뱅크가 서울 6개 지역의 1~6월 월간 매매값 변동률을 조사한 결과 송파구와 강남구가 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 6개 지역은 지난 4월부터 매매값 변동률이 마이너스세로 돌아선 가운데 송파구는 4월 -0.83%, 5월 -0.56%, 6월 -0.89%, 강남구는 -0.43%, -0.67%, -0.56%로 조사됐다. 같은기간 서울 전체지역 평균 변동률은 4월 -0.24%, 5월 -0.24%, 6월 -0.23%로...

2010-07-02 09:38
서울 재건축ㆍ뉴타운 분양 쏟아진다

아파트 매매값의 하락세가 계속되고 시장상황에 대한 전망도 불투명하기 때문인 것으로 보인다. 이러한 가운데 올 하반기 서울지역 신규 분양 시장은 재건축, 재개발 지역 물량이 분양을 대기 중이어서 청약자들의 관심이 쏠릴지 주목된다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 "재건축 물량의 경우에는 기본적으로 입지여건이 뛰어난 곳이 많고...

2010-06-23 17:30
중개업소ㆍ수요자, "올 하반기 부동산 '흐림'"

반면 아파트 매매값은 완만히 상승할 것(45.7%)이라는 응답이 많았다. 이는 최근 아파트 값 하락세로 바닥권에 근접하면서 하반기에는 줄어든 거래량이 회복되길 바라는 현장 중개업소의 기대 심리가 상당부분 반영된 것으로 풀이된다. 전세값은 '보합세'를 유지하거나 '완만히 상승'할 것이라는 응답이 전체의 64.6%를 차지했다. '하락세를 보일 것'이라는...

2010-06-22 11:04
[헬로머니] 부동산 침체기 틈새시장

수도권 주택시장은 매매값이 연일 하락세가 이어지고 한창 신규 분양이 봇물을 이룰 봄철이지만 올 봄 분양시장은 공공물량인 보금자리주택 외에는 자취를 감췄다. 종전에는 부동산 투자상품으로 아파트가 대세를 이뤘다면 주택시장이 가라앉은 데다 저금리 기조가 계속되는 요즘은 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 수익형 임대상품인 오피스텔, 상가분양 등에...

2010-06-18 16:12
지방 신규분양 시장...지역별 "울고 웃고"

매매값 하락세가 계속되는 수도권과는 차이를 보인다. 부동산정보업체 스피드 뱅크의 올 1~5월 5대광역시의 월간 매매값 변동률 조사에 따르면 부산 0.24%, 0.27%,0.52%, 0.26%, 0.28%으로 꾸준히 상승추세이며 대구 0.08%, 0.08%, 0.02%, 0.03%을 나타내고 있다. 대전은 0.23%, 0.23%, 0.46%, 0.37%, 0.04%, 광주는 올 1월 0.06%, 2월 0.0%, 3월 -0.0%, 4월 0.06%로 다소 상승했다가 5월 0.0%을...

2010-06-15 15:15
하반기 입주 릴레이...서울ㆍ고양ㆍ용인

올 들어 수도권 새 입주단지에서는 저조한 입주률로 ‘불꺼진 빈 집’이 속출하고 있는데다 여기에 대규모 입주물량이 더 쏟아지면 매매값의 출렁임은 물론, 전셋값 하락도 불가피할 것으로 보인다. 특히 전세의 경우, 새 입주가 시작되면 잔금을 치르기 위해 전세로 돌리는 경향이 많아 입주가 시작되면 전세시장에 단기간에 상당량의 전세매물이 급격히...

2010-06-08 11:14
"매도-매수자 호가격차 1억?"...거래어렵네

27일 현지 중개업소들에 따르면 전반적으로 아파트 매매값이 연일 하락세를 보이고 있지만 간혹 급매물 위주로만 거래가 될 뿐 거래자체가 쉽지 않은 상황이다. 매도자와 매수자간 신경전이 팽팽하기 때문이다. 매매값이 계속 곤두박칠 치자 집 주인들은 "이 보다 낮은 가격에는 도저히 팔 수 없다"며 호가하락을 멈추고 있는 반면 매수자들은...

2010-05-31 10:10
주택시장의 역설...매매.전세 '커플링 하락'

28일 국민은행 자료에 따르면 지난달 전국 아파트의 평균 매매값 대비 전세값 비율은 54.8%로, 2006년 11월(55.5%) 이후 3년5개월 만에 최고치를 기록했다. 국제적인 금융위기 이후 아파트 값은 상승세가 꺾여 약보합 내지 내림세로 돌아선 반면 전세 수요는 꾸준히 늘어 강보합세를 보이면서 그 격차가 크게 줄어들고 있는 것. 특히 보금자리 주택으로 실수요자들이...

2010-05-28 11:18

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