서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최결과, 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 '청파 2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'이 수정가결 됐다고 4일 밝혔다.
청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역이다. 그간 서울역 일대는 지속적인 개발이 이뤄지는 반면, 대상지는 개발 및 정비에서 소외돼...
GS건설은 서울시 마포구 공덕동 공덕 1구역 주택재건축사업을 통해 들어서는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 22층 10개 동 총 1101가구 규모다. 일반분양 물량은 463가구다.
마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권단지다. 지하철 5·6호선, 경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역은 한...
이런 점을 고려해 서울시는 만리재로 변 옹벽을 구역 계에 포함하고 철거해 폐쇄적인 가로환경을 개선하고 주변에 열린 단지로 조성될 수 있도록 계획을 마련했다.
주변과 과도한 단차가 발생하지 않도록 데크형 대지조성 등 지형 순응형 계획을 짰고 단지 내에 경사로, 계단, 엘리베이터 등을 충분히 마련해 이동 편의성을 확보했다.
또 청파동 일대 동-서...
예를 들어 마포구 공덕A 및 용산구 청파2구역의 경우 주변을 고려해 차량·보행동선 및 녹지 축을 통합적으로 계획했다. 상도14구역은 오랫동안 사업이 정체됐던 상도11구역과 연계해 단절되고 가파른 성대로가 제기능을 하도록 개선할 예정이다.
지천과 주거단지의 연결을 통해 활력있는 수변공간을 구현했다. 마천5구역은 2028년 예정된 성내천 복원과 연계해...
청파동2가 청파1구역은 지난 2월 추진위 출범 18년 만에 재개발 조합설립인가를 받았다. 이곳은 재개발을 통해 최고 25층, 7개 동, 전체 697가구 규모의 주거지로 탈바꿈된다. 인근에 있는 청파2구역은 2021년 서울시 신속통합기획 대상지로 선정돼 사업을 이어나가고 있다. 최고 25층, 1994가구가 조성된다.
이촌동 일대에서는 한강맨션이 최고 68층 높이로 짓는 정비계획...
청파1구역은 청파동2가 11-1 일대 3만2390㎡ 규모다. 원효대교와 서울역을 잇는 청파로와 인접했으며 4호선 숙대입구역 반경 350m 내에 포함된다.
추진위가 제출한 건축계획에 따르면 청파1구역은 아파트, 부대 복리시설, 근린생활시설로 변모한다. 총 697가구 규모에 주차대수는 1089대로 넉넉하게 배치했다.
청파1구역은 2004년 6월 정비예정구역으로 지정 후 2005년...
이를 위해 용산정비창 부지 전체를 여러 개의 구역으로 나누고 업무, 주거, 상업 등 다양한 기능이 들어갈 수 있는 ‘다용도 복합개발’을 허용한다.
IT기업과 연구소, 국제기구 등이 입주할 수 있는 업무공간과 마이스(MICE) 시설, 비즈니스 호텔, e-스포츠 콤플렉스 등이 복합적으로 들어선다. 특히, ‘서울투자청’을 통해 글로벌 기업과 해외자본을 유치하고, 이들이...
60%가 1~2인 가구를 위한 소형주택으로 구성된다.
주차난 해소를 위해 지하 공영주차장이 만들어지고 입주민과 지역주민이 이용할 수 있는 휴식공간도 조성된다.
또, 배후 주거지를 고려해 단지 내 공공보행통로를 계획하고, 경계부는 전면공지를 활용해 녹지, 보행 공간으로 제공한다.
임인구 서울시 주거정비과장은 "용산구 청파 제1구역은 2015년 이후...
'원효로 1가' 정비구역 지정 눈앞서울시, 용적률·사업기준 완화
서울 곳곳에서 ‘역세권 시프트(장기전세주택)’ 사업이 활기를 띠고 있다. 다른 정비사업보다 사업 기준 조건이 낮다는 게 이 사업의 장점으로 꼽힌다. 최근 서울시가 역세권 개발사업 기준도 완화하면서 역세권 시프트 사업도 활성화할 전망이다.
10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권...
선정 구역은 강서구 화곡본동, 관악구 서원동, 광진구 화양동, 금천구 독산 3동, 동대문구 제기동, 동작구 사당1동, 서대문구 신촌동, 성북구 동선동, 용산구 청파동 일대 등이다.
특히 올해는 경비전문업체를 선정해 순찰코스 선정, 보안관 선발·교육 및 운영·관리 등 전 과정을 효과적으로 운영하며 안심마을보안관 활동의 전문성을 높였다. 순찰코스 선정에 있어...
인근에 배문중·고교가 있어 교육 환경이 뛰어나며, 지하철 1·4호선 서울역과 4호선 숙대입구역이 가까워 교통환경도 좋다.
인근 청파1구역도 재개발 사업 청신호가 켜진 만큼 일대 주거 환경 대변화가 예상된다. 용산구청은 7월 청파1구역 재개발 사업 구역 지정과 정비계획수립을 위한 주민공람을 진행했다. 주민공람은 재개발 사업의 첫 행정절차 단계로, 내년...
핵심지역인 용산구에선 정비구역에서 해제된 한남1구역이 신통기획 재개발 사업을 신청했지만 탈락했다. 그 대신 청파2구역이 용산구 내 후보지로 선정됐다.
서울시는 후보 탈락지역과 관련해 “이번에 선정되지 않은 구역은 다음 공모에 재신청이 가능하다”며 “다만, 이번 민간재개발 공모 신청동의서는 다음번 공공재개발 공모신청 동의서로 사용할 수 없다”고 했다.
이날 위원회는 용산구 청파동3가 84-2번지 일원의 역세권 청년주택 사업에 대해서도 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정 가결했다. 부지면적 1814㎡로 1호선 남영역 인근에 있다. 여기에는 총 276가구 규모의 역세권 청년주택이 들어서게 된다.
역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴하게 임대주택을 공급하는...
서울시는 24일 제5차 도시‧건축공동위원회를 열고 용산구 원효로1가 44-1번지 일대 문배업무지구 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다.
대상지역은 원효로와 청파로, 백범로에 둘러싸인 삼각지 내에 위치해 있다. 2010년 문배업무지구 특별계획구역으로 결정됐다. 인근 인쇄공장은 대부분 이전했으며, 근대가로조직과 건물을 활용한...
용산구청 관계자는 “한남1구역은 5월부터 바로 공공재개발 문의가 들어왔고 원효로1가나 청파동1가, 후암동 특별계획구역은 문의한 지 얼마 안 됐다”고 말했다.
공공재개발은 정부가 재개발 구역에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 시행사로 참여시키고 분양가 상한제 적용 제외와 용적률 규제 완화, 인허가 간소화, 수익성 보장 등의 혜택을 제공한다. 정부는...
이 단독주택은 재개발 추진 중인 ‘신용산역 북측 1구역’에 있다. 1980년대에 단층으로 지어진 낡은 건물로, 지하철 4·6호선 삼각지역에서 걸어서 3분 거리에 있다.
앞서 지난달 12일 경매 진행된 서울 용산구 청파동1가 지상 3층짜리 근린주택도 42명이 응찰하면서 감정가(9억143만1950만 원)보다 높은 14억6000만 원에 낙찰됐다.
용산 부동산 경매 열기는...
단지 바로 옆에 청파초등학교가 있다. 선린중·고, 배문중·고, 숙명여대 등도 가깝다.
교통 인프라도 잘 갖춰져 있다. 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도, KTX를 이용할 수 있는 서울역과 지하철 1호선 남영역 등 7개 노선을 쉽게 이용할 수 있다. 강변북로와 올림픽대로를 통해 강남 및 수도권 곳곳으로 이동하기도 쉽다.\
GTX-A·B노선의 중심인 서울역과...
수주금액은 천호동 오피스텔 1구역이 전체공사 금액 약 467억 원 중 당사분 약 246억원, 2구역 약 270억 원, MG청파새마을금고회관은 약 108억 원이다.
천호동 오피스텔1,2구역 신축공사는 서울시 강동구 천호동 451일대(1구역), 서울시 강동구 천호동 452-4일대(2구역)에 생긴다. 1구역과 2구역은 길 하나를 사이에 두고 있으며 모두 오피스텔과 근린생활시설로...
올해 1월 31일로 토지거래허가구역에서 해제되어 허가를 받지 않고 거래할 수 있다.
경기 부천시 원미구 상동에 있는 상가도 반값 경매에 나왔다. 뉴코아중동백화점 2층에 소재한 점포(면적 7.8㎡, 감정가 6천만원)는 3천만원까지 가격을 낮춘 상태다. 송내역 역세권에 위치하고 있어 유동인구가 많다.
마지막으로 전북 익산시 창이동1가에 위치한 목욕탕과...
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