하지만 31조원에 이르는 대규모 사업인 데다 지난 4월 이 사업을 '한강 르네상스' 프로젝트와 접목시키면서 서울시가 발을 들여놓게 된 것이다.
특히 서울시는 용산을 전면에 내세워 서울을 글로벌 톱 10 도시로 키우겠다는 야심찬 목표를 내놨다. 그 핵심 사업이 바로 용산국제업무지구 프로젝트 였던 것.
하지만 컨소시엄사들 끼리 갈등으로 사업이 난항을...
특히 한강르네상스 사업이라는 큰 그림을 그리고 있는 서울시가 서부이촌동 재개발 지역을 용산개발 사업에 포함시키며 이 사업에 발을 들어놓은 바 있어 코레일과 삼성물산이 서울시를 정조준하고 있는 것 아니냐는 관측이 힘을 얻고 있다.
먼저 삼성물산도 이를 부인하지 않고 있다. 지난 6일 드림허브 이사회를 마친 뒤 기자를 만난 삼성물산 관계자는...
이 밖에도 서울시의 모든 도시교통에 대한 정보를 알 수 있는 도시교통본부(transport.seoul.go.kr)를 비롯해서 서울시에서 추진하고 있는 개발중에서 핵심인 4대 르네상스 중 가장 큰 변화를 가져올 한강르네상스 사업에 대한 각종 정보와 소식을 볼 수 있는 한강사업본부 홈페이지(hangang.seoul.go.kr),새로운 모습으로 서울시민들의 자랑거리가 될 동대문 디자인 플라자...
특히 한강변 아파트의 경우 서울시의 한강변 정비계획인 한강르네상스 사업 등과 맞물려 더욱 주목받고 있다. 한 언론사 조사에 따르면 부동산전문가 10명 중 7명이 10년 후 주목할 지역으로 한강변을 꼽았다. 이촌, 여의도, 뚝섬과 압구정, 반포를 모두 포함한 것이다.
아직 현장의 분위기는 냉랭하다. 한강변이라고 해서 얼어붙은 부동산 시장의 영향을 받지 않을 수...
건국이래 최대 개발사업이라는 상징성이 큰 데다 한강 르네상스 사업에 용산역세권개발사업을 포함시켜 일부 재건축 아파트 입주민까지 발을 들여놓게 한 장본인이기 때문이다. 여기에 삼성물산 등 건설투자자들도 서울시의 용적률 상향 등 용단을 기대하고 있어 사태를 외면하고만 있을 수는 없는 상황이다.
16일 관련업계에 따르면 지급보증을 문제로 파행을 겪고...
회사측에 따르면 페이즈투는 상하이 엑스포 한국관, 2014 아시안게임 주경기장, 상암 DMC MBC 방송국, 한강르네상스 시민공원내 자전거 도로, 상공회의소, 타워팰리스, 삼성테크윈 사옥 등 국내 대표적 건축물의 조명설계를 수행해 왔다.
희림은 페이즈투의 대표 및 관계사인 조명기구 전문제조업체 일성물산 대표 등이 신규법인 주주로 참가해 디자인 및...
서울시가 추진하는 '한강의 르네상스 사업'중 하나인 플로팅 아일랜드는 반포대교 남단에 띄우는 3개의 인공섬을 뜻한다.
인공섬은 제1섬 비스타(Vista) 제2섬 비바(Viva) 제3섬 테라(Terra)로 구성되어 있으며 제1섬은 컨벤션홀,축제공간인 달빛산책로,레스토랑으로 운영된다.
제2섬은 복합엔터테인먼트, 문화 체험존으로, 제3섬은 수상레저시설, 보트계류장...
특히 "아라뱃길이 뚫리고 한강르네상스 워터프론트 프로젝트까지 일단락되면 여의도에 들어설 예정인 서울항이 중국 등 동북아 주요 연안도시와 직접 연결되는 수상관광의 거점항 역할을 하게될 것"이라고 덧붙였다.
이와 관련 환경단체 등에서는 이번 개정안 통과가 운하 사업으로의 본격적인 전환을 의미한다고 지적했다.
서울환경운동연합...
재건축.재개발 시장도 용산 등 한강 르네상스 호재가 있는 지역으로 투자자들의 발길이 늘고 있다. 전문가들은 될 곳만 몰리는 분위기가 보금자리 주택에도 이어지고 있다고 보고 있다. 십수년 간 간직해 둔 청약저축 통장을 돈이 되는 보금자리에 쓰겠다는 의지가 읽히는 것이다. 하지만 이 역시도 오래가지는 못할 것으로 전망된다.
3차 지구에 강남지역 공급 물량이...
전략정비구역과 달리 유도정비구역은 3~4억대의 주택이 대부분이어서 전세를 안고 1억5000만원 내외로 접근이 가능하기 때문에 소액 투자도 접근이 가능하다. 서울시에서 추진 중인‘한강르네상스 계획’이 차근차근 계획대로 실현되고 동시에 경제성장률이 높아 질수록 한강변에 위치한 주택은 큰 인기를 누릴 수 있을 가능성이 높다는 것을 염두해둬야 한다는 말이다.
한 전 총리측 임종석 대변인은 "디자인 서울, 한강 르네상스 정책이 대표적 개발ㆍ전시홍보 행정인데 이제 와 갑자기 복지ㆍ일자리를 강조한다고 신뢰를 다시 얻을 수 있겠느냐"며 "오 시장이 명색이 변호사인데 한 전 총리의 재판 결과를 두고 도덕성 시비를 거는 것은 나쁜 변호사다. 판결문을 꼼꼼히 읽어보길 충고한다"고 전했다.
그동안 대부분...
전체 면적의 47.0%(23만9751.6㎡)를 상업용지로 개발한다. 특히 IT․금융거점시설을 제공함으로써 다국적기업 및 국내 대기업을 유치할 계획이다.
또 전체면적의 40.4%(20만6086.5㎡)를 도시기반시설용지로 공급한다. 한강르네상스와 연계된 공원, 녹지 및 관광허브시설과 국제업무를 지원하는 문화․지원시설 등을 확보하도록 할 예정이다.
4차 뉴타운 지정 연기와 글로벌 금융위기로 인해 매수세가 위축되면서 거래가 스톱되기도 했지만 한강르네상스 발표와 한강 공공성회복선언 발표로 개발 소식이 전해지며 분위기가 반전되고 있다.
일단 빌라 신축이 활발히 진행되고 있다. 최근 지어지고 있는 신축빌라는 대지지분 33㎡의 경우 3억2000만원선에 호가가 형성돼 있으나 실제 거래는 3억...
이와 함께 청실1·2차가 사업시행인가를 기다리고 있으며 압구정동 구현대 10차를 비롯해 압구정지구가 한강르네상스 개발에 따른 전략정비구역으로 지정돼 사업을 준비하고 있다.
서초구에서는 사업시행인가 변경신청을 준비 중인 잠원동 대림을 비롯해 한신2·4·5·6·8차 등이 있으며 서초동에는 안전진단을 통과한 신동아1·2차 등이 꼽힌다. 이밖에 강동구...
성동구는 한강르네상스, 준공업지 개발 등의 호재가 있는 성수동 일대 아파트 가격으로 인해 전체 평균 매매가격이 뛰었다. 리먼브라더스가 파산하기 직전인 2008년 8월을 정점으로 가격이 하락하기 시작해 2009년 3월 3.3㎡당 1578만원까지 떨어졌으나 회복세로 돌아서 2월 현재 3.3㎡당 1631만원의 평균 매매가를 기록하고 있다.
반면 강남권 아파트 중...
또 서울에서는 동북권르네상스 프로젝트의 수혜가 기대되는 '중랑숲 리가'는 3순위까지 접수받은 결과 375가구 모집에 369가구만 신청, 나머지 가구는 주인을 찾지 못했다.
11월에는 경기 고양에서 래미안 휴레스트가 브랜드 인지도에도 불구하고 8개 주택형중 2개만 1순위 마감됐을 뿐 6개는 3순위 마감되거나 청약미달 됐다.
지난해 상반기 인천 청라지구를...
부동산써브 함영진 실장은 "매매시장은 경기 상황만 나쁘지 않다면 수급불안, 전세시장 불안 여파로 상승세는 유지할 것"이라며 "지자체 통합이나 그린벨트 해제, 대심도, 한강르네상스 호재 등 국지적 자극 요인도 많다"고 설명했다.
전세시장은 2009년에 이어 2010년도 상승할 가능성이 크다. 2010년에는 여전히 전세 공급 물량은 부족한 데 비해 1인...
미니스톱은 "한강 르네상스 일환으로 재정비된 한강공원에 한드림이십사와 컨소시엄을 구성, 기존 매점운영자가 운영하는 방식으로 편의점을 오픈했다"며 "1층은 편의상품을 2층은 카페 매장으로 꾸며 고객의 편리를 한층 높인 서비스를 실시한다"고 설명했다.
한강공원을 찾는 시민의 이용공간으로 각종 편리를 제공하고 있으며, 고객의 이용이...
삼성물산은 한강변 초고층 아파트로 재건축되는 렉스아파트를 지역 랜드마크 아파트로 부각하고 서울시의 한강변 르네상스 사업에 부합할 수 있도록 해외설계사에 의뢰했다.
높이가 다른 3개동으로 구성된 렉스아파트 외관을 '한강에서 솟아오른 크리스탈'이라는 컨셉트로 설계했다고 회사측은 설명했다.
건축심의가 통과된 렉스아파트는 현대적이고...
서울의료원 신축이전('10.10) 및 양천메디컬센터 건립('10.7), 이대병원부지 공원화('10.12) 등 내년도 마무리 사업을 지원하고 자전거 이용 활성화(426억원), 남산르네상스(415억원), 한강르네상스(1,425억원)등 이미 진행 중인 주요사업의 차질 없는 추진을 위해 재원을 배분했다.
권영규 서울시 경영기획실장은 "올해에 이어 내년에도 재정지출을 확대하는...