10월 신분당선 개통을 앞두고 분당과 판교 등 역세권 주변상가 가격 반등하며 상승을 주도한 것. 특히 정자역은 기존 분당선과 함께 더블역세권 효과, 판교역은 테크노밸리 수요와 알파돔시티라는 호재가 있어 상승세 지속될 전망이다.
지방 부동산시장 열풍의 진원지인 부산은 기존 서면과 남포동 상권 외에 신도시개발과 지하철 개통의 효과로 센텀과 덕천 등...
특히 판교역 일대는 신분당선 개통 이후 집값은 물론 상가, 오피스 등 부동산시장이 전반적으로 상승세를 보이고 있다.
지난달 28일 개통한 신분당선 1단계 구간은 강남역~정자역까지 총 18.5㎞에 이르는 노선이다. 정자에서 강남까지 16분 정도면 도착할 수 있을 만큼 분당과 판교의 강남 접근성이 크게 개선됨에 따라 강남 수요자들의 관심이 모아지고 있다.
신분당선...
올해 청약 성적이 좋았던 오피스텔을 살펴보면, 판교역 효성인텔리안과 광교 푸르지오시티는 각각 최고 90대 1, 4대 1을 기록하며 선호도가 높았다.
이 오피스텔은 각종 기반시설과 편의시설이 잘 갖춰진 수도권 택지지구에 위치한 공통점을 갖고 있다. 올 하반기에도 주거여건이 잘 갖춰진 택지지구에 오피스텔이 분양예정에 있다.
대우건설은 오는 4일 '하남...
28일 오후 분당구 판교역에서 진행된 신분당선(강남-정자) 개통식에 참석한 김문수 경기도지사와 참석자들이 승무원들과 함께 안전운행을 다짐하고 있다. 신분당선은 정자역에서 서울 강남역까지 총 18.5㎞ 이며 경기도 구간은 이중 9.7㎞로서 성남시 구간 2개역(판교역, 정자역) 및 서울시 구간 4개역(강남, 양재, 양재시민의숲, 청계산입구)이 신설되는 국내 최초...
28일 오후 분당구 판교역에서 진행된 신분당선(강남-정자) 개통식에 참석한 김문수 경기도지사가 관계자의 설명을 들으며 열차를 시승하고 있다. 신분당선은 정자역에서 서울 강남역까지 총 18.5㎞ 이며 경기도 구간은 이중 9.7㎞로서 성남시 구간 2개역(판교역, 정자역) 및 서울시 구간 4개역(강남, 양재, 양재시민의숲, 청계산입구)이 신설되는 국내 최초 무인...
28일 오후 분당구 판교역에서 진행된 신분당선(강남-정자) 개통식에 참석한 권도엽 국토해양부 장관(왼쪽 일곱 번째), 김문수 경기도지사(여덟번째) 등 참석 내빈들이 테이프 커팅을 하고 있다. 신분당선은 정자역에서 서울 강남역까지 총 18.5㎞ 이며 경기도 구간은 이중 9.7㎞로서 성남시 구간 2개역(판교역, 정자역) 및 서울시 구간 4개역(강남, 양재...
28일 오후 분당구 판교역에서 진행된 신분당선(강남-정자) 개통식 후 시민들이 열차를 시승하고 있다. 신분당선은 정자역에서 서울 강남역까지 총 18.5㎞ 이며 경기도 구간은 이중 9.7㎞로서 성남시 구간 2개역(판교역, 정자역) 및 서울시 구간 4개역(강남, 양재, 양재시민의숲, 청계산입구)이 신설되는 국내 최초 무인 중전철 시스템으로 운영된다.
28일 오후 분당구 판교역에서 진행된 신분당선(강남-정자) 개통식 후 시민들이 열차를 시승하고 있다. 신분당선은 정자역에서 서울 강남역까지 총 18.5㎞ 이며 경기도 구간은 이중 9.7㎞로서 성남시 구간 2개역(판교역, 정자역) 및 서울시 구간 4개역(강남, 양재, 양재시민의숲, 청계산입구)이 신설되는 국내 최초 무인 중전철 시스템으로 운영된다.
첫 운행에 앞서 오는 28일 오후 1시30분 판교역 광장에서 개최되는 개통식에는 권도엽 국토해양부장관, 김문수 경기도지사 등 정·관계 인사와 지역주민 등 약 1000여명이 참석한다.
신분당선은 당초 올 12월 개통예정이었으나, 시민들의 편의를 위해 2개월 앞당겨 개통하는 것이다.
분당선을 통해 성남시 정자동에서 서울 강남까지 16분만에 이동이 가능하게...
또 백현마을 1단지는 오는 28일 신분당선이 개통되면 단지에서 걸어서 10분 이내로 판교역을 이용할 수 있는 아파트로 현재 3분2정도가 입주를 마친 상태며 등기는 10월말 나올 예정이다.
닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “10월말 소유권 등기 이후 거래사례가 신고되면 정확한 시세를 알 수 있겠지만 억대의 프리미엄을 지불하고서도 사려는...
동판교 인근 W공인 관계자는 “판교역 주변에 올 8월 준공된 상가의 경우 상가 1개 남고 다 분양이 됐다”면서 “그동안 인프라 부족이 지적됐으나 이번 신분당선 개통으로 상권 활성화가 기대된다”고 전했다.
하지만 부정적인 견해도 있다. 강남역과 이어지는 전철이라는 점에서 동판교 지역을 중심으로 메리트가 있는 것은 사실이지만 당장 판교상권이 활성화되기는...
8%로 계획하는 한편, 지구남측 외곽에는 훼손지 복구사업을 통해 녹지네트워크를 복원하는 대체녹지를 형성키로 했다.
국토부 관계자는 “인근 청계산역, 판교역(신분당선) 등 인근의 지하철역과 연계하는 버스노선을 신설하고, 지구내 버스정류장 8개소도 배치하는 등 대중교통 접근성을 강화하기 위한 다양한 방안을 강구할 계획”이라고 말했다.
이날 설명회 1부에서는 판교역 개통을 앞둔 판교 신도시의 '유망 상권 이해 및 분석'에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제 발표를 한다.
2부에서는 신분당선 개통 수혜가 기대되는 '판교 푸르지오 월드마크'와 관련된 상세 설명이 이어진다. 본 설명회 참가비는 무료이며 전화 신청으로 선착순 모집한다. 문의 031-8016-1886
여기에 테크노밸리, 동·서판교 근린상권내 상가 등의 소진률은 이름값을 해냈고 판교역 개통지역인 알파돔시티 개발과 연계된 중상지역, LH상가 A25-1BL(12실), A24-1BL(19실) 등 여전히 관심 물량이 남아 있다.
광교신도시는 지난해 9월 광교 LH상가 입찰에서 낙찰률 88%, 3.3㎡당 700~3000만원 수준 형성에서 나타나면서 낙찰가률은 최고 159%를 기록하며 38억원 가량...
특히 판교역이 가까운 동판교 일대(삼평동 봇들마을, 백현동 백현마을 등)가 서판교(운중동, 판교동)에 비해 상대적으로 수혜가 클 것으로 보인다.
판교내 일부 단지의 경우 입주 2년차가 도래하지만 신분당선 개통으로 재계약 사례가 빈번할 것으로 예상되는 만큼, 하반기 전세 이주 계획이 있는 수요자라면 한발 앞서 물건을 살펴볼 필요가 있다는 게 현지...
신분당선 강남~정자 구간에 들어서는 역은 강남, 양재, 양재시민의 숲, 청계산입구, 판교, 정자 등 총 6개역이며, 4개역에서 서울 지하철 등과 환승이 가능하여 수도권 전철 이용객들이 이용할 수 있다.
국토부에 따르면 강남역 2호선, 양재역 3호선, 정자역 분당선 등 환승이 가능하며, 판교역의 경우 2015년 성남~여주 복선전철이 개통되면 환승 가능해 진다....
지난 5월 26일 효성건설이 판교 중심상업지구 내 공급하는 판교역 효성 인텔리안 오피스텔이 최고 90대 1의 청약 경쟁률을 보이며 소형위주로 분양이 마감됐다.
같은 날 청약을 시작한 판교역 KCC 웰츠타워도 총 256실 공급에 3500여명이 몰려 평균 15대 1의 경쟁률로 마감됐다. 대기업 등이 입주를 시작한 판교테크밸리에 내 엠타워 오피스텔의 경우도 100%에 가까운...
'판교역 효성 인텔리안' 오피스텔이 평균경쟁률 23.8대 1을 기록하면서 청약을 마감했다.
31일 업계에 따르면 판교신도시 중심상업지구에 들어설 효성 인텔리안 오피스텔 청약에는 총 221실에 5300여명이 몰려 평균 23.8대 1의 청약경쟁률을 보였다.
또 전용면적 29.88m J타입은 90대 1의 최고경쟁률을 기록하기도 했다.
지난 26일 청약접수를 시작한...
특히 오는 9월 신분당선 판교역 개통을 앞두고 주변 상권 공급시장이 활기를 띄고 있는 가운데 재입찰분에 대한 공급가격이 어느 정도 수준에서 결정될지도 큰 관심사다.
또한 운중동에서는 875.5~878.4m²면적의 근린상업용지 2필지가 예정가 80억원대에서 323.6~359.5m²규모의 근린생활시설용지 3필지는 내정가격 14억~15억원대에서 주인을 가린다.
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부동산 전문가들은 “ ‘판교역 KCC 웰츠타워’는 신분당선 판교역, 알파돔시티, 테크노밸리 라는 동판교 3대
호재의 중심에 위치하고 있어, 오피스텔로서는 더할 나위 없는 입지와 배후 수요를 가진 보기 드문 상품으로, 수익형 상품 가치가 클 것.”으로 평가한다.
‘판교역 KCC 웰츠타워’는 정자동에 모델하우스를 5월25일 오픈하고, 예약 접수를...