정부는 이를 위해 지방세 3법(지방세기본법·지방세법·지방세특례제한법) 및 종합부동산세 관련 법령을 개정해 2014년도 종합부동산세 납세의무 성립 분부터는 지자체에서 부과·징수토록 할 계획이다. 종합부동산세를 지방세로 전환하더라도 현재 납세의무자의 세부담과 지자체 세입에는 변화가 없다.
◇주택공급 제도 상 성년 기준 만 19세로 낮춰져...
이외에도 건의서는 △조합원의 기존주택 면적 범위내에서 2주택 허용(도시 및 주거환경정비법) △재건축·재개발 용적률의 법정 최고한도 허용(도시 및 주거환경정비법) △수직증축 리모델링 허용(주택법) △주택담보대출 소득공제대상 확대(소득세법) △소형 장기임대주택의 세제감면 확대(조세특례제한법) 등의 처리를 요청했다.
전수봉 대한상의 상무는 “지금...
기획재정부와 안전행정부는 12일 지방자치단체와 협의를 거쳐 현재 국세인 종부세를 지방세로 전환하기로 하고 ‘지방세 3법’(지방세기본법, 지방세법, 지방세특례제한법)과 종합부동산세 관련 법령을 개정하기로 했다고 밝혔다.
현재 종부세가 국세로 징수되고 있지만 부동산교부세로 전액 지방에 교부되고 있어 ‘사실상 지방재원’이라는 점을 고려했다는 설명이다....
계류 중인 부동산 활성화 주택 취득세율을 △6억원 이하 1% △6억~9억원 2% △9억원 초과 3%로 영구 인하하는 지방세법 개정안과 리모델링 주택의 수직 증축을 허용하는 ‘주택법 개정안’, 다주택자 양도세 중과 폐지를 담은 ‘조세특례제한법 개정’안 등이 있다.
외국인투자촉진법도 굵직한 경제활성화 관련법안이다. 당장 2조3000억원 투자금의 운명이 걸려 있어...
안전행정부는 25일 공정과세 구현 및 서민생활 지원을 위해 지방세기본법·지방세법·지방세특례제한법 등 지방세 3법 개정안을 9월4일까지 입법예고 한다고 밝혔다.
지방세기본법 개정안의 주요 내용으로는 우선 신탁법에 의한 신탁등기를 하는 경우 위탁자의 납세증명서를 제출하도록 한다. 이는 신탁부동산에 발생한 위탁자의 체납세를 자진납부를 권장하기...
목돈 안드는 전세제도는 세제 인센티브 부여(조세특례제한법, 지방세특례제한법 개정) 및 금융기관에 대한 우선변제권 부여(주택임대차보호법) 등의 법률개정이 완료되는 대로 시중은행을 통해 상품을 출시할 계획이다. 세제 인센티브로는 전세 대출금에 대한 소득세 비과세, 이자 납입액 40% 공제, 재산세 감면 등이 추진된다.
이와 함께 정부는 주거환경 개선 및...
안전행정부와 국토교통부는 6월 국회에서 지방세특례제한법을 개정해 부모를 부양하는 미혼일 경우 만 20세 이상이면 나이 제한 없이 생애최초 주택 구입시 올해 말까지 취득세 면제 혜택을 부여하겠다고 2일 밝혔다.
지금까지는 부모를 봉양하는 미혼의 취득세 면제 대상을 만 25세 미만으로 제한했다. 정부는 또 20세 이상 기혼의 가구주가 형제·자매 등 방계가족과...
이와 맞물려 기획재정위가 담당한 양도세·취득세 감면을 골자로 한 ‘조세특례제한법’, 안전행정위의 지방세특례제한법 개정안이 처리됐다. 이들 법안은 비록 국토위 소관은 아니었지만, 국토위원들이 중심이 돼 합의를 이끌어냈다.
국토위 관계자는 “양도세·취득세 감면안은 다루는 상임위만 다를 뿐 부동산 주무위원회인 국토위 위원들의 의견이 대부분...
지난달 정부가 부동산종합대책을 발표했고 최근 취득세 한시 감면 조치를 담은 지방세특례제한법 개정안이 국회를 통과하면서 부동산시장에 훈풍이 예상된다.
이번 대책과 법안 통과로 인해 생애최초 주택구입자금의 경우 3억원 이하의 주택은 연 3.3%, 6억원 이하는 연 3.5%의 저금리로 대출이 가능해졌다.
수도권 내 3억원 이하 아파트 가구 수는 2008년...
국회는 지난달 30일 본회의를 열고 ‘4·1부동산종합대책’에 따른 양도세와 생애 최초 취득세를 감면하는 조세특례제한법 개정안과 지방세특례제한법 개정안을 통과시켰다.
이에 따라 연말까지 생애 최초로 ‘6억원 이하 주택’을 구입하는 가구(부부 합산 소득 연 7000만원 이하)는 취득세를 내지 않아도 된다. 또 연내에 △신규 주택이나 미분양 주택 △1주택자가...
연말까지 부부합산소득 연 7000만원 이하인 가구가 생애최초로 구입하는 주택이 6억원 이하면 면적과 상관없이 취득세가 면제되는 지방세특례제한법 개정안은 전날 국회 안전행정위를 통과한 데 이어 이날 법사위를 거쳐 국회 본회의에 상정된다.
양도소득세 한시 감면을 위한 조세특례제한법 개정안도 법사위에 이어 본회의에서 표결할 예정이다. 개정안은 연말까지...
국회 안전행정위원회는 29일 오전 전체회의를 열고 이 같은 내용을 담은 지방세특례제한법 개정안을 의결했다.
이에 따라 지난 1일부터 올해 연말까지 부부합산소득 연 7000만원 이하인 가구가 생애 최초로 구입하는 주택이 6억원 이하면 주택면적과 상관없이 취득세가 면제된다.
이 법안은 이날 법제사법위원회 의결을 거쳐 본회의에 상정될 예정이다.
앞서...
앞서 안행위는 지난 19일 법안소위에서 취득세 한시감면을 위한 지방세특례제한법 개정안을 의결하면서 취득세 면세조치를 정부대책 발표일인 1일부터 적용하기로 결정한 바 있다.
그러나 국회 기획재정위가 양도소득세 면세조치를 ‘국회 상임위 통과일(4월22일)’부터 적용키로 확정하면서 시장의 혼선이 우려되자 이 같이 기준일을 변경했다.
여야는 19일 국회 기획재정위원회 조세소위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 지방세특례제한법 일부개정법률안을 처리했다.
앞서 지난 16일 여야정 협의체는 올해 말까지 '85㎡ 이하 또는 6억원 이하'의 주택을 구입할 때 양도세를 5년간 전액 감면하기로 합의했다. 하지만 이 기준을 신축·미분양 주택에도 적용할지 여부에 대해선 이견이 있었다.
정부는 시장...
46개 세부대책 중 시행령이나 감독규정이 아닌 법 개정 사안만 무려 20개에 이르는 데다 벌써부터 여야 간 이견이 표출되고 있어서다.
지방세특례법을 비롯해 △조세특례제한법 △소득세법 △임대주택법 △주택법 △법인세법 등을 모두 뜯어고쳐야 한다. 생애최초주택 구입자 양도세 5년간 면제, 수직증축 리모델링 허용 등 대책의 핵심 내용들도 예외는 없다.
이제...
지난해 말로 예정된 자동 소멸된 부동산 취득세 감면을 올해 6월말까지로 연장하는 ‘지방세 특례제한법 개정안’이 국회를 통과했다는 소식이 투자심리를 자극했다.
조동필 한화투자증권 연구원은 “취득세 감면 연장 법안 확정은 조만간 나올 추가적인 대책들과 시너지를 내며 주택 매매 거래 회복에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 강조했다.
아울러...
지난해 말로 예정된 자동 소멸된 부동산 취득세 감면을 올해 6월말까지로 연장하는 ‘지방세 특례제한법 개정안’이 지난 22일 국회를 통과했다. 취득세 감면 혜택은 올해 1월 1일이후 발생한 거래분에도 모두 소급 적용이 되기 때문에 연초에 주택을 매입한 사람은 세금의 차액과 환급 이자를 돌려받을 수 있다.
조동필 한화투자증권 연구원은 “취득세...