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‘대출 갈아타기’로 164만 원 절감…10월부터 '찾아가는 대환대출 서비스'

KB국민은행은 올해 9월까지 KB시세를 제공하는 대상을 50세대 미만 아파트 및 빌라까지 확대한다. 금융회사가 차주에게 실시간으로 신규 주택담보대출 금리·한도를 제시하기 위해서는 담보대상 주택에 대한 공신력 있는 시세정보를 실시간으로 확인해야 하는데, 현재 다수 금융사가 아파트 등 시세를 확인하기 위해 KB시세를 사용 중이다. 50세대 미만 소규모...

2024-06-18 18:00
[종합] 코픽스 반년 만에 상승 전환…내일부터 주담대 금리 오른다

5월 코픽스 3.56%로 0.02%p↑…6개월 만 상승18일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(18일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 오른다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승했기 때문이다. 17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.56%로 전월(3.54%) 대비 0.02%p...

2024-06-17 15:34
[속보] 5월 코픽스 3.56%…전월비 0.02%p 상승

변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전월보다 상승했다. 17일 은행연합회는 5월 신규취급액 기준 코픽스가 3.56%로 전월(3.54%) 대비 0.02%포인트(p) 올랐다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.74%로 전달(3.76%)보다 0.02%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.20%로 한달 전(3.17%) 대비 0.03%p 올랐다.

2024-06-17 15:02
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

하지만 다음 달 1일부터는 실행 대출금리가 그대로 4.0%여도 은행은 변동금리 주택담보대출에 0.75%p를 더한 4.75%를 기준으로 DSR을 계산한다. 4.75%의 금리 조건에서 A씨의 최대 주담대는 3억5700만 원으로, 1단계(3억7700만 원)보다 2000만 원 줄어든다. 같은 조건의 혼합형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 6개월 또는 12개월 주기 변동금리)나 주기형...

2024-06-16 09:24
‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑

5대은행서 2조 증가주택매매 증가세에 주담대 수요 다시 꿈틀다음 달부터 스트레스 DSR 2단계 시행 앞두고 막차 타기 수요도 늘어난 듯석달 연속 가계대출 증가세 이어질 가능성 커져 지난 4~5월 10조 원 가까이 늘었던 가계대출이 이달 보름 만에 2조 원 넘게 불어났다. 아파트 거래량이 늘어나는 등 주택 경기가 회복세를 타면서 주택담보대출이 급증...

2024-06-16 08:57
은행 원화대출 연체율 다시 올랐다…전월比 0.05%p↑

주택담보대출 연체율이 0.26%로 전달 말(0.25%) 대비 0.01%p 올랐다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.79%로 전월 말(0.73%) 에 비해 0.06%p 뛰었다. 금감원은 4월 연체율은 전월 말 대비 상승했으나 전월 대비 상승폭은 1월(0.07%p), 2월(0.06%p)에 비해 소폭 둔화했다고 평가했다. 또한, 코로나19 이전(2019년 4월 0.49%)과 유사한 수준이라고 봤다....

2024-06-14 06:00
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

“고객에게 고정형 주택담보대출을 추천하다가도 금리인하로 변동형 금리가 더 낮아지면 책임지실 거냐고 되물으면 할 말은 없죠.” 현장에서 고객 상담을 하는 한 은행원의 푸념이다. 기준금리 인하 시점은 불확실하지만, 금리 인하 자체는 기정사실화됐기 때문에 더 이상 설득할 명분이 없다는 얘기다. 변동금리를 찾는 차주들은 올해 들어 매달 늘어나는 추세다....

2024-06-13 11:02
한은, 대출 적격담보에 커버드본드 포함 결정…"은행 유동성 여력 공급 확충"

한은은 지난해 7월 대출제도 개편을 통해 적격담보범위를 공공기관 발행채, 지방채, 은행채 및 우량 회사채까지 확대한 데 이어, 이번에는 커버드본드를 신규로 편입한 것이다. 기존 적격담보에는 국채, 정부보증채, 통안증권, 산업금융채권, 중소기업금융채권, 수출입금융채권 및 주택금융공사 발행 MBS가 포함된다. '이중상환청구권부 채권 발행에 관한 법률' 제6조에...

2024-06-13 10:48
금융위, 은행과 가계부채 점검회의…"세심한 관리 필요"

주택거래가 회복세를 보이는 가운데 하반기 금리인하과 대환 경쟁 등으로 3% 후반대 대출금리가 유지되면서 은행권 주택담보대출과 정책 대출인 디딤돌·버팀목을 중심으로 대출 증가세가 확대된 데 따른 것이다. 이날 참석자들은 4월 들어 가계부채가 증가세로 전환됐고, 기준금리 인하 기대, 주택시장 회복 양상 등에 따라 향후 가계부채 증가세가 더욱 확대될...

2024-06-12 14:46
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출) 형태의 주택담보대출 수요가 늘면서 가계대출이 급증했다. 주택도시기금 등 정책 대출의 은행 재원 공급 확대도 주담대 증가를 견인했다. 한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 5월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함)...

2024-06-12 13:29
'영끌' 살아나자 5월 '주담대 5.4조 껑충…가계대출 두 달 연속 ↑

연내 금리 인하 기대에 주택 매매 거래가 크게 늘어난 데다 주택도시기금 등 정책 대출의 은행 재원 공급분 확대 등으로 주택담보대출이 급증한 영향이다. 12일 금융위원회가 발표한 '5월 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 전월 대비 5조4000억 원 늘어났다. 전월(4조1000억 원) 대비 증가폭이 확대됐다. 올해 2, 3월 감소세를 보인...

2024-06-12 12:00
5월 은행 가계대출 6조 늘어, 7개월來 최대…주담대 5조7000억 증가

원지환 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “주택담보대출은 주택거래 증가 등에 따른 자금수요가 지속되고 주택도시기금 정책대출이 이차보전 방식으로 공급되면서 증가폭이 확대됐다”고 설명했다. 올해 1~5월 은행 가계대출은 14조6000억 원 증가했다. 지난해 같은 기간에 1조7000억 원 감소한 것과 비교하면 급증했다. 다만 최근 5개년과 비교하면 누적...

2024-06-12 12:00
SBI저축은행, 주담대 금리 최고 2.1%p 인하

SBI저축은행이 주택담보대출 금리를 인하했다고 10일 밝혔다. 일반적으로 대출 금리는 기준 금리와 가산 금리를 통해서 결정되는데, 이중 가산 금리는 고객의 신용점수와 이자 마진율 등에 따라 금융사별로 조정할 수 있다. SBI저축은행은 이 가산 금리 조정을 통해 주담대의 전체 금리를 내렸다. SBI저축은행 주담대 상품을 이용하는 고객들은 기존 대비 최고 2.1...

2024-06-10 09:58
신한은행, 신용카드 비교·중개 서비스 오픈

신한은행 관계자는 “신용대출·주택담보대출·예적금 비교·중개 서비스에 이어 신용카드까지 서비스를 확장해 시중은행 중 가장 많은 금융 상품을 비교·중개하는 서비스를 제공하고 있다”며 “앞으로도 더 다양한 금융회사들과 함께 고객에게 더 이롭고 좋은 상품을 제공하기 위해 노력하겠다”고 말했다.

2024-06-07 09:40
지난해 금융권 해외부동산투자 부실 우려 2.4조

기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 분기별로 증가하고 있으나, 금감원은 작년 말 증가 폭이 둔화했다고 설명했다. EOD 발생 규모는 작년 6월 말 기준 1조3300억 원에서 같은 해 9월 말...

2024-06-05 14:11
한국씨티은행, 대출 이자 면제 프로그램 시행

약 80만 원의 이자를 면제받은 한 고객은 “마침 개인주택담보대출을 타행으로 이전하려고 준비 중에 한국씨티은행에서 보내온 문자메시지를 통해 본 혜택을 알게 됐다”면서 “17일 정도의 이자를 면제받아서 기분이 좋았다”고 말했다. 프로그램을 통해 약 200만 원의 이자 혜택을 받은 한 자영업자 고객은 ”물가도, 대출금리도 오르고 대출이자가 생활비에서 많은...

2024-06-05 11:42
재직증명서 위조해 1.4억 전세자금대출...법원 "전부 배상해라"

A 씨는 한달 뒤 우리은행에 전세 자금을 담보로 만기 2년의 1억 4000만 원의 대출을 실행했다. 자신이 모 업체의 영업부 부장으로 6개월째 근무 중이라며 재직증명서와 월급명세서 등을 제출했고, 이를 통해 한국주택금융공사로부터 신용보증약정 발급받을 수 있었던 것이다. 문제는 A씨가 빌린 돈을 갚지 않으면서 시작됐다. 신용보증약정을 발급한...

2024-06-05 11:29
한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시

한은, 올해부터 주기형 주담대 고정형 분류 작업 착수 금융당국, 주기형 주담대 고정형으로 분류…통계 혼선 방지 은행권에 주기형+순수 고정 비중 30% 확대 행정지도 주담대 고정형 비중 감소세, 절반 겨우 넘어 한국은행이 주기형 주택담보대출을 변동형에서 고정형으로 재분류하는 통계 작업을 실시한다. 통계 개편으로 은행들의 고정형 주담대 비중이 대폭...

2024-06-04 10:00
돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다

두 달 연속 증가세를 이어간 주택담보대출이 가계대출 증가를 견인한 것으로 해석된다. 5대 은행의 지난달 기준 주담대 잔액은 546조3060억 원으로 전월보다 5조3157억 원 확대됐다. 2개월 연속 증가로 지난 3월 말 이후 두 달간 9조6590억 원 늘었다. 개인신용대출 잔액은 102조9924억 원으로 전월(102조8050억 원)대비 1874억 원 증가했다. 올해 1~3월...

2024-06-04 05:00
대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다

주담대 고정형·변동형 격차 0.62%p시장금리와 코픽스 움직임 엇갈려변동형 금리 비중 42.5%…찾는 차주 늘어“정부, 고정금리 늘리기 집중…매력도 오를 것” 주택담보대출 고정형과 변동형의 금리 격차가 줄어들면서 차주들의 고민이 커지고 있다. 은행채 발행 증가로 시장금리가 오르면서 고정형 금리는 오른 반면 코픽스 하락으로 변동형 금리는 내렸기...

2024-06-03 05:00

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