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  • ‘방 7개’ 전두환 처남 소유 압구정 현대아파트 경매 붙여진다
    소유의 압구정동 현대아파트 76동 704호가 오는 16일 서울중앙지방법원에서 경매된다. 전용면적 245㎡, 공급면적 264㎡(80평형)으로 구현대아파트(1~7차) 3076가구 중 가장 큰 평형으로 방 7개와 욕실 3개를 갖추고 있다. 이 평형은 구현대아파트 단지 내에서 56가구밖에 없다. 감정가 31억원으로 서울 강남권에 고급주상복합과 재건축 아파트가 들어서기 전인...
    2014-12-02 07:33
  • ‘부촌’ 강남 역시…10가구 중 8가구 강남3구에
    ‘부촌’ 강남 역시…10가구 중 8가구 강남3구에
    강남3구는 앞으로도 재건축 등 정비사업의 영향으로 고가 아파트 밀집지역이라는 타이틀을 유지할 전망이다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 “강남구 개포지구, 압구정지구를 비롯해 서초구 반포동 및 잠원동 일대 한강변 재건축, 송파구 잠실주공5단지, 가락시영 등 대단위 재건축 개발이 진행되고 있어 고가 아파트의 강남3구 집중은 더욱...
    2014-10-24 13:05
  • 아파트 매매가 높은 곳 5년새 강남서 서초로
    이 지역은 서초구보다 개포지구, 압구정지구 등 대단위로 재건축 개발이 진행되고 있고 진행속도도 때문이다. 즉, 재건축 단지의 완공 시점에는 다시 가격이 오를 수 있다는 뜻이다. 이 외에도 2009년 아파트 평균 매매가 5위를 기록했던 양천구는 목동신시가지 단지들이 투자수요가 크게 줄며 매매가가 하락해 2014년 현재 7위로 떨어졌고 고덕주공...
    2014-10-21 12:48
  • 확 풀린 규제에 재개발·재건축 시장 ‘방긋’
    △강남(2.75%) △서초구(2.18%) △송파(1.82%) 순으로 재건축 아파트값이 크게 올랐다. 개별 단지별로 살펴보면 강남구 대치동 선경1차(기본계획)가 안전진단 기준완화의 수혜를 받으며 3분기 동안 5000만원~1억원 가량 올랐고 압구정동 신현대(안전진단)도 급매물이 소화되고 매도인들이 매물을 회수함에 면적별로 6000만원~1억2500만원 가량 오른 가격에 시세가...
    2014-10-20 14:14
  • 수도권, 매매가·전세가 단기 상승 부담에 ‘주춤’
    재건축 아파트값이 0.12% 올라 전주 대비 상승폭이 확대됐으나 서울 전체 아파트 매매값 상승폭을 키우지 못했다. 신도시는 0.02%로 보합세를 보였고 경기·인천(신도시 제외)도 지난 주와 동일하게 0.04% 변동했다. ◇매매 서울은 강북(0.23%), 송파(0.12%), 강서(0.11%), 동작(0.1%), 강남(0.09%), 동대문(0.08%), 성북(0.08%), 용산(0.05%), 양천(0.04%) 순으로 오름세를 보였다....
    2014-10-17 10:54
  • 서울 아파트값 상승폭 ‘주춤’···전세값 상승률 ‘고공행진’
    서울 아파트값 상승을 주도해온 강남권의 주요 재건축 단지에서 가격 조정이 나타나고 있다. 또한 9.1 부동산대책의 재건축 연한단축 수혜지역인 양천과 노원 등지도 추가 가격상승이 제한적인 모습을 보였다. 10일 부동산114에 따르면 이번 주 서울아파트 매매가격은 0.08%의 변동률을 보이며 전주 대비 상승폭이 절반 가까이 줄었다. 서울 재건축값은 0.01...
    2014-10-10 15:52
  • 서울 아파트값 상승폭 ‘주춤’···전세값 상승률 ‘고공행진’
    서울 아파트값 상승을 주도해온 강남권의 주요 재건축 단지에서 가격 조정이 나타나고 있다. 또한 9.1 부동산대책의 재건축 연한단축 수혜지역인 양천과 노원 등지도 추가 가격상승이 제한적인 모습을 보였다. 10일 부동산114에 따르면 이번 주 서울아파트 매매가격은 0.08%의 변동률을 보이며 전주 대비 상승폭이 절반 가까이 줄었다. 서울 재건축값은 0.01...
    2014-10-10 15:39
  • 수도권 아파트 시총 한달새 2조4000억원 '껑충'
    아파트 시총이 634조5154억원에서 636조2533억원으로 한 달 새 1조7379억원 늘어 가장 많이 증가했다. 경기는 5876억원(541조1724억원→541조7600억원), 인천은 828억원(104조2245억원→104조3073억원) 각각 늘었다. 서울에서 증가폭이 가장 큰 곳은 강남구였다. 98조3100억원에서 98조7143억원으로 4043억원 늘었다. 강남은 개포동 재건축 단지를 비롯해 압구정...
    2014-10-01 17:13
  • ‘분양 황제주’ 서초 4파전, 대형건설사 자존심 대결
    대치동과 압구정동 등 강남구 재건축 사업이 지지부진한데 비해 서초구는 빠른 재건축 사업으로 새 아파트들이 속속 들어서면서 신흥부촌으로 떠오르고 있다. 때문에 서초구는 집값도 강세다. KB시세 기준 압구정동 ‘현대4차’ 전용면적 208㎡ 매매가는 현재 21억7500만~24억원 수준으로 최고가였던 2010년 6월 31억원보다 무려 23% 가까이 추락했다. 반면 반포동...
    2014-10-01 15:19
  • ［‘최경환 효과’ 돈흐름 바꿨다］아파트 매매가 9주째 ↑ㆍ거래량 3개월 연속 증가
    ［‘최경환 효과’ 돈흐름 바꿨다］아파트 매매가 9주째 ↑ㆍ거래량 3개월 연속 증가
    부동산114 주간 아파트값 동향을 보면 서울 아파트 매매가는 9월 첫째주 0.09% 상승한 데 이어 지난주에는 0.15% 오르며 지난 2009년 6월 이후 5년 만에 가장 높은 주간변동률을 기록했다. 9주 연속 상승세다. 양천구가 재건축 연한 단축 발표 이후 상승세가 계속됐고, 특히 신정동 목동신시가지 14단지, 목동 목동신시가지7단지 등이 1000만~3000만원 가량 호가가...
    2014-09-24 14:07
  • 서울 아파트 매매가 9주 연속 상승···2009년 이후 상승률 최고
    지난 2월, 연두업무보고에서 각종규제완화를 비롯한 정책 추진계획이 발표됐을 당시에는 사업진척이 빠른 강남 재건축이 시장을 주도했다면 9월 현재 시장은 재건축아파트에 이어 일반아파트까지 상승폭이 확대됐다. 주택가격에 대한 저점 인식 확산과 재건축 연한단축의 수혜지로 꼽히는 양천, 노원 등지에서 매매가격이 상승한 영향이다. 이에...
    2014-09-19 14:54
  • 재건축 연한 단축, 최대 수혜지는 어디?
    재건축 연한 단축, 최대 수혜지는 어디?
    서울의 경우 40년인 재건축 가능 연한을 30년으로 줄이면 1987~1990년 준공된 아파트 재건축 가능 연한이 2~8년, 1991년 이후 준공된 아파트는 10년 가량 단축된다. 특히 건설업계에서는 노원구 상계동과 양천구 목동신시가지를 서울지역 최대 수혜지로 꼽고 있다. 1987~1990년에 지어진 단지들이 많아 재건축 가능 시기가 실질적으로 대폭 앞당겨졌기 때문이다. 목동...
    2014-09-01 17:11
  • 7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치
    지난 주 하락했던 송파구는 재건축아파트 위주로 거래가 이뤄지면서 가격이 반등했다. 가락동 가락시영은 거래는 많지 않지만 오른 가격에 매수세가 붙으면서 1000만원 가량 상향 조정됐다. 잠실동 주공5단지도 저가 매물이 소진되며 500만원~1000만원 가량 올랐다. 서초구는 올해 말 이주를 앞두고 있는 재건축 아파트들을 중심으로 가격 상승세가 나타났다....
    2014-08-29 15:53
  • 수도권 아파트 경매 낙찰가율 상승…고가낙찰도 속출
    강남구 압구정동 현대아파트 160.3㎡는 최근 감정가(19억7000만원)의 103%인 20억3001만원에 낙찰됐다. 하유정 지지옥션 선임연구원은 "8월은 휴가철임에도 아파트 경매 시장이 이처럼 달아오르는 것은 이례적인 현상"이라며 "LTV·DTI 완화, 재정비 활성화 방안 등 발표로 주택거래가 살아나면서 경매 시장에도 응찰자들이 몰리고 있다"고...
    2014-08-27 07:12
  • 6억초과 서울 재건축아파트 가격 오르며 상승세 이끌어
    하반기 경제운용 방안 중 대출규제완화와 재건축초과이익 환수제 폐지 및 분양가 상한제 탄력운영 등 시장 과열기 규제정상화 방안의 효과를 기대하는 목소리가 높은 가운데 재건축아파트에서 먼저 움직임이 나타난 것이다. 일반아파트와 경기지역 역시 문의전화가 늘었지만 상승세가 크지는 않았다. 주간 0.01%의 변동률을 나타냈다. 서울은 동작(0.08...
    2014-08-01 13:47
  • 수도권 아파트 매매가 2주연속 상승···재건축 상승세 이끌어
    특히 서울은 재건축 아파트 가격이 0.09% 올라 상승을 주도했다. 규제 완화 기대감 속에 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매도자들의 기대심리가 높아졌다. 매수문의가 증가하면서 매물이 회수되고 호가가 오르기도 했다. 또 저가 매물 중심으로 거래가 이뤄지기도 했다. 일반아파트도 실수요자 중심으로 매수문의가 다소 늘었지만 여전히 관망세가...
    2014-07-25 16:53
  • 상반기 아파트값 상승 1위 ‘반포 주공1단지’
    용산구 이촌동 한강맨션 122.3㎡는 13억2500만원에서 14억7500만원으로, 서울 강남구 압구정동 구현대7차 158.6㎡는 17억7500만원에서 19억2500만원으로 각각 1억5000만원 상승했다. 두 아파트 모두 연초 사업초기 재건축 추진 분위기가 무르익으면서 가격이 뛰었다. 금액 기준 상승폭이 큰 아파트가 시세가 높은 강남권과 용산구에 주로 몰려 있다면 가격...
    2014-06-29 10:58
  • 부촌의 상징 고급아파트도 2세대로 ‘물갈이’
    특히 매매가 30억원 이상 거래된 아파트 총 42건 중 거래가 가장많은 단지는 갤러리아포레(20건)였다. 한편 하이엔드 아파트는 올해도 분양될 예정이다. 지난해 가을에는 한강을 바로 조망할 수 있는 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 대림산업의 아크로리버 파크 1차 아파트가 3800만원의 분양가로 분양이 마감되고, 올해 8월 2차도 비슷한 분양가로 분양예정이다.
    2014-06-27 14:41
  • 서울 재개발·재건축 시장 약세…반등 가능성은?
    서울 재개발·재건축 시장 약세…반등 가능성은?
    압구정지구와 잠실, 개포지구 등 강남권 재건축아파트의 사업진척이 빨라지면서 반등했었지만 추격매수세가 붙지 않으면서 상승세는 오래가지 못했다. 지난 3월 안전진단을 통과한 강남구 압구정동 구현대3차(109㎡)가 2500만원 가량 하락했고 개포주공4단지(조합설립인가)도 면적별로 1000만~2000만원 가량 내렸으며 고덕주공 4·6·7단지(사업시행인가)도 면적별로...
    2014-06-13 15:01
  • 주춤한 집값, 하반기엔 살아날까?
    재건축 초과이익환수제 영구 폐지 추진과 함께 재건축 사업이 속도를 내면서(압구정 아파트 안전진단통과, 개포주공 사업시행인가 신청 등) 투자 기대감이 높아졌다. 재건축에 이어 일반 아파트도 오름세를 보였다. 전셋값 상승, 저금리 기조로 저가매물을 견지하던 실수요자들이 움직인 영향이다. 지역별로는 강남(1.89%), 송파(1.68%), 금천(1.64%), 서초(1.43%), 강북...
    2014-06-10 13:23
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