상가관리비 검색결과, 8페이지

검색결과 총170건

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이마트 변신 신촌 '밀리오레', 대규모 소송 휘말려

한 소송인은 "분양주들은 계약금에 20년치 선납임대료, 개발비를 이미 지불한 상태"라며 "만약 이마트로 전대될 경우 매달 20년치 선납임대료에도 못 미치는 금액을 받게 됨은 물론 매달 관리비를 별도로 지출하게 되는 상황"이라고 말했다. 또한 "신촌역사를 이마트로 개조할 경우 에스컬레이터 설치를 위한 대수선이 필요한데 이는...

2011-06-07 15:05
[웰스 & 인베스트먼트] 상가 공동투자

그러나 공동 투자에 따른 분쟁의 소지가 큰 만큼 수익금 정산이나 관리방법 등을 공증해 두는 등 사전에 안전장치를 해둬야 한다고 전문가들은 조언한다. 등기는 가급적이면 대표자 개인 이름보다는 공동 명의로 하는 것이 좋으며, 임대 수익금 정산 방법과 관리비 문제, 매도 시기 등 기본 사항을 반드시 공증해 두어야 한다. 또한 재산세나 대출이자 등 소요 비용을...

2011-05-06 11:45
[wealth & investment]상가 리모델링

상가 재생사업은 낡은 상가 내부나 외부 또는 전체를 새롭게 단장하는 기존의 리모델링 수준에서 벗어나 매장 구성과 운영방식 및 관리 등 전반에 대해 전문가들의 컨설팅 등을 거쳐 체계적으로 바꿔 상권을 되살리는 것이다. 이미 상권이 죽은 상황에서 상가 소유자들은 이를 팔려 해도 팔리지 않고 계속 소유하자니 관리비는 물론 대출금리 등 손실이 불어날...

2011-04-29 12:23
[wealth & investment] 분양가 할인 상가

가장 눈여겨 봐야 할 상가는 준공이 임박하거나 준공이 떨어진 상가다. 이런 경우 초기 투자 부담이 적어 수익률 높이는데 수월할 뿐만 아니라 임차인이 확보된 경우도 많아 바로 임대수익 회수도 가능하다. 금융 혜택 및 관리비, 인테리어 지원 등의 혜택도 기대할 수 있다. LH, SH공사, 인천도시개발공사 등 공기업이 자산 매각과 구조조정 차원에서 행하는...

2011-04-14 13:02
[wealth & investment] 미분양 아파트 사겠다고?

특히 서울에서는 보기 드물게 분양가를 할인(최대 1억8000만원)해 준다. 현재 전용면적 기준 123㎡ 이상 대형면적 일부가 남아있다. 주상복합의 단점인 높은 관리비를 해소 하기 위해 지역난방이 적용 된 것이 특징이다. 건물 내에는 휘트니스센터를 비롯한 각종 편의 시설이 잘 갖춰지며 상가도 손쉽게 이용할 수 있다.

2011-04-05 11:00
서민주택 보금자리에 주상복합 ‘시끌’

이영진 닥터아파트 이사는 “관리비가 비싼데다 전용률이 낮은 주상복합을 보금자리주택으로 짓겠다는 의도가 무엇인지 궁금하다”고 지저하며 “보금자리 지구가 수도권 외곽이라서 실효성도 떨어질 것으로 판단된다”고 밝혔다. 이에 대해 국토부는 ‘연도형주택’이 주상복합아파트와 비슷한 형태라는 것을 인정하면서도 결코 서민주택 정책을 포기하는 것은...

2010-12-03 11:17
안심 마케팅 뛰어든 상가 투자가치 있을까?

신도시(택지지구)의 경우 장기 공실로 방치돼 수익은 커녕 관리비와 이자에 허덕이는 것을 방지하기 위해 임대인을 모집해 놓고 분양을 나서는 것. 실제로 경기도 성남시 판교신도시내 나래메디플러스의 경우 병원 임대가 맞춰진 상태에서 상가 주인을 찾고 있다. 또 이와 유사한 경우로 공급업체에서 임대료를 일정기간 보장하는 기법도 생겨났다. 인천 송도신도시의...

2010-11-11 14:19
가든파이브, 3월 개장도 무산 위기

상가정보연구소에 따르면 SH공사는 3월 개장에 맞춰 분양, 전세, 임대등 공급유형의 다양화, 500여억원 소요가 예상되는 일반 관리비 및 인테리어 지원 혜택등의 입점 촉진책 마련, 축구장 10배 크기인 5만7100㎡면적에 조성된 코스모스와 해바라기 꽃밭 개방과 화제작‘아이리스’촬영장(1320㎡) 개방등 문화마케팅 전개등 개장 준비에 박차를 가했다. 특히...

2010-03-30 14:27
아파트 관리비 포인트로 해결

온라인 모바일 포인트 자동화 솔루션 업체 제로빌의 '관리비 제로' 서비스가 주인공이다. 이 서비스는 아파트 입주민이 아파트 인근 상가에서 제품 및 서비스를 구매할 때마다 일정금액을 포인트로 적립시키고 이를 관리비로 매월 자동 지급하는 자동화 솔루션. 18일 '관리비 제로' 솔루션을 내놓은 김대연 제로빌 대표는 "기존 카드사나 이동통신사의...

2010-03-18 17:03
우미건설, '청라 린 스트라우스' 5일부터 계약

우미건설 관계자는 "‘린 스트라우스’는 신개념 복합단지 방식의 아파트로 오피스텔, 아파트, 상가가 단지 내 별도로 시공되고 건축물별 관리 시스템 도입으로 일반아파트와 관리비 차이가 없다"며 "오히려 신재생에너지 시스템 시공으로 공동관리비가 절감될 수 있다"고 말했다.

2010-01-04 17:52
현대證, CMA로 아파트ㆍ상가 관리비 자동 납부

현대증권은 2일부터 '현대CMApro'를 통해 전국 90% 이상의 아파트, 상가의 관리비 자동납부가 가능하다고 밝혔다. 현대증권의 '관리비 자동이체서비스'는 '현대CMA'계좌를 통해 전국 1만1000여 단지, 532만여 세대의 아파트, 상가의 관리비 납부가 가능한 서비스로, 전 금융기관을 통틀어 가장 많은 곳과 제휴를 하여 전국 어디에서나 관리비를 매월 자동납부...

2009-11-02 11:45
지지옥션, 제13회 민간경매 진행

또한 상가 자치회가 잘 형성되어 있어 관리비가 저렴하다. 8.6평의 넓은 토지 지분으로 향후 재개발시 많은 차익도 기대할 수 있으며 주변 택지 개발로 발전 개발성이 많은 지역이다. 감정평가 금액은 8200만원이나 소유자가 급하게 매각하면서 감정가보다 15% 저렴한 7000만원에 경매가를 낮췄다.

2009-09-21 16:01
주공, 장기 미임대 상가 '사회적기업'에 싸게 임대

주공은 상가임대료 수입을 저소득 입주민의 관리비 지원에 활용할 수 있게 된다. 영구임대단지 입주민은 입주한 예비 사회적기업의 사회서비스 및 일자리를 제공받을 수 있게 된다. 노동부는 "예비 사회적기업이 영구임대 단지 상가에 입주하게 되면 입주민들의 일자리 창출에도 도움이 되고, 입주지역의 사회서비스가 향상될 것"임을 강조했다.

2009-09-03 10:38
고급 주상복합 시설관리, 전문업체가 맡는다

기존 고급 주상복합의 경우 일반 관리비가 3.3㎡당 7000~8000원대를 상회해 다소 부담스럽다는 지적이 있으며 3.3㎡당 4000원대의 시설관리를 적용하고 있는 일반 주상복합의 경우에는 관리품질이 낮다는 단점이 있다. 그러나 덩우에이앤디가 시설관리를 맡은 더샾 퍼스트월드의 경우 가격과 품질의 두 마리 토끼를 모두 잡았다는 평가를 받고 있다. 일반...

2009-06-02 14:23
임대사업자 백씨의 눈물

그러자 매달 40만원에 달하는 분당의 47평형 아파트의 관리비를 내기도 벅찼다. 이에 백씨가 생각했던 것은 자신의 친구들이 하던 상가 주택 임대사업이다. 즉 3~4층으로 구성된 점포 딸린 주택을 매입하면 1층은 상가로, 2층은 주택으로 각각 임대를 주면 매달 300만원 가량의 월세 수익을 얻을 수 있으리라 생각했던 것이다. 특히 백씨는 자신의 음식점이 있던...

2009-03-23 10:12
타워팰리스 '아 옛날이여' 주상복합 인기 '뚝'

막대한 관리비, 그리고 주상복합 아파트 특유의 빠른 노후화에 따른 것이다. 지난 1999년 당시 삼성그룹이 강남 사옥을 준비하다 주민들의 강력한 반대로 주상복합 아파트로 탈바꿈한 타워팰리스는 첨단을 달리는 고급스러움으로 인해 일약 부자들이 모두 거주하고싶어 하는 아파트가 됐다. 당시 주상복합 아파트라면 1~3층엔 상가가 있는 서울 을지로...

2009-01-08 11:09
주공 영구임대주택 관리비 40% 내린다

통한 관리체계 개선에도 초점을 맞췄다. 이 외에도 기획재정부에 건의해 난방용 유류비 면세를 추진하고, 지자체 조례로 영구임대단지 가로등 전기료 및 공동수도료 등의 지원을 추진할 계획이다. 또한 지금까지 시행해왔던 영구임대상가 운영 활성화를 통한 수익을 관리비 재원에 확충한다는 복안도 세우고 있다. 주공 임대공급처 김경기 팀장은 “연간...

2008-11-05 14:18
법정공방 '신촌밀리오레'는 상가 시장 현주소(?)

분양주들로부터 개발비 거출 및 관리비 사용에 대한 투명성도 지적하고 있다. 분양주들은 각 층별로 2500만원에서부터 4500만원의 개발비를 지불했다. 성창은 개점 전 홍보비, 인테리어비용, 개점 후 운영경비 등이라고 명시하며 정확한 지출 근거를 제시하지 않고 있다는 것. 고소인들은 성창측이 분양 주에게 보낸 서신에 의하면 '민자역사 앞 광장공사비로...

2008-07-30 13:23
분양상가 투자 최악 시나리오 말려들지 않으려면

공실의 장기화는 자칫 매입가 보다 급락할 뿐더러 투자 당사자는 관리비와 대출이자의 이중고에 녹다운 되기 십상이기 때문이다. 때문에 상가가 준공되더라도 세입자의 유입사항은 층별. 업종별 상이하다는 점을 유념해야 하며 막연한 배후수요층 보다는 수요층의 최종 상가 이용 경로를 파악한 업종을 유치하는데 노력해야 한다는 것이다. 또한 계약금 10...

2008-05-19 11:46
신도시와 택지지구, 클리닉 개원지로 인기

◆월세 할인 등 혜택도 다양 송도신도시를 비롯한 동탄신도시와 김포한강신도시 장기지구 등에 새롭게 지어지는 대다수의 메디컬 전문 상가들이 월세 및 관리비 면제는 물론, 병원 광고 지원이나 월세 20% 할인 및 6개월 면제, 인테리어 지원 등을 내세우고 있다. 이들 메디컬 상가가 병ㆍ의원을 선호하는 이유는 병원 특성상 장기간 임대가 가능하다는 점과 다른...

2008-05-06 13:30

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