밀어내기분양 검색결과, 5페이지

검색결과 총121건

최신순 정확도순

지방 미분양 양도세 연장 '약발 논란'

내집마련정보사 김선영 연구원은 "이번 정부 대책은 실제 지방시장에 크게 영향을 미치기 어려울 것으로 보인다"며 "수도권은 지난 양도세 면제 혜택 등으로 밀어내기 공급으로 미분양 물량으로 지방보다 수도권이 더 심각한 상태"라고 설명했다. 김학권 세중코리아 대표는 "지난해 양도세감면 조치 시행할 당시에도 지방은 미분양분이 잘...

2010-03-19 10:02
쏟아지는 주상복합, 분양성공할까

지난해 연말 전후 양도소득세 감면 혜택에 따른 건설사들의 '밀어내기'분양 이후 민간분양이 한산해지면서 주상복합 역시 한동안 뜸했었다. 하지만 내달 서울과 수도권, 지방 등 전국 곳곳에서 주상복합 6개 단지가 분양이 계획 중으로, 계속되는 시장침체의 한파를 뚫을 수 있을지 주목된다. 16일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 대우건설은 송파구 신천동...

2010-03-16 17:06
위례신도시 민간 분양시장 타격

이들 지역은 지난해 밀어내기 분양으로 미분양이 적체돼 있는 상황이다. 서울 재건축 단지 역시 최근 강남 인기지역에서 청약 1순위 마감했지만 고분양가로 인해 미분양분이 나오고 있는 것을 감안하면 앞날이 밝지만은 않다. 이같은 현상을 우려하듯 일부 건설사들은 분양시기를 저울질 하고 있다. A건설사는 올 3~4월 김포한강신도시에 아파트를 분양할...

2010-02-22 16:52
건설사, 미분양 증가로 자금난 심각

양도소득세 감면 시한을 앞두고 밀어내기한 물량은 미분양으로 부메랑이 돼 목줄을 죄고 있다. 특히 지방 미분양 물량이 많은 중견사들이 직격탄을 맞고 있다. 경기 부천과 고양시 같은 수도권 인기지역에서조차 청약자가 1명도 없는 청약률 제로 아파트가 등장하자 업계는 당황한 표정이다. 분양 실패는 건설사들의 신규자금 유입을 막아 유동성 위기의...

2010-02-22 10:17
"수도권 3.3㎡ 1000만원 이하 미분양 어디?"

더욱이 지난해 연말 ‘밀어내기 분양’영향으로 수도권에는 미분양 주택이 적체되고 있는 상황이어서 내 집 마련을 원하는 수요자는 미분양 아파트에도 관심을 가질 만하다. 이미 서울, 경기, 인천 아파트는 3.3㎡당 평균분양가가 1000만원을 넘었지만, 수도권에서 잘 살펴보면 3.3㎡당 1000만원이 채 안 되는 미분양 주택이 있기 때문이다. 이러한...

2010-02-18 19:09
'밀어내기 물량' 영향...전국 미분양 아파트 증가

오는 11일 양도세감면 혜택 종료를 앞두고 수도권 '밀어내기 물량'이 이어져 전국 미분양 아파트가 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 아파트는 12만3297가구로 전월(12만2542가구) 대비 755가구 늘었다고 4일 밝혔다. 특히 수도권은 경기도에 대규모 분양물량이 공급되면서 전월(2만2865가구)보다 2802가구...

2010-02-04 13:21
아파트 청약시장 양극화 뚜렷

내달부터 시작됨에 따라 당분간 민간 아파트 분양의 수요자들의 관심이 당연히 분산될 수밖에 없다고 전문가들은 입을 모으고 있다. 부동산정보업계 한 관계자는“입지 좋고 상대적으로 분양가가 저렴한 공공물량이 대기하고 있는데다 지난해‘밀어내기’분양 후 수도권에는 적체된 미분양분이 많아 소비자들은 그만큼 선택 폭이 넓어졌다”고 말했다.

2010-01-27 08:48
양도세 감면 종료 임박…2월 신규분양 급감

건설사들은 양도세 감면혜택에 힘입어 지난해 연말 전후로 많은 물량을 집중적으로 쏟아내는 '밀어내기 식' 분양을 추진해 왔다. 21일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 2월 전국 분양 예정(주상복합 포함) 아파트는 총 34곳, 9814가구로 조사됐다. 다만 정부가 2월말 경 공급할 위례신도시 보금자리주택(2400가구) 사전예약은 3월에 청약될 예정이어서 2월...

2010-01-21 10:38
연초부터 아파트 분양시장 청약 열기 '寒風'

올 2월 양도세 감면 종료 시점을 앞두고 일시적으로 많은 물량을 쏟아내는 '밀어내기 분양'에 따른 예견된 결과가 벌써 나타나고 있는 게 아니냐는 우려가 나온다. 더욱이 정부가 당초 4월로 예정했던 위례신도시 2400가구 공급을 2월 말로 앞당겨 진행한다고 밝히며 이를 위한 절차밟기를 서두르고 있어 청약자들의 관심이 민간 보다는 공공주택 분양으로 쏠릴...

2010-01-07 09:29
새해 벽두부터 분양시장 큰 장 선다

건설업체들이 2월 초 양도세 한시 감면 혜택 종료를 앞두고 서둘러 대거 공급하는 '밀어내기 식' 분양을 하고 있어 비수기 12월에 이어 1월에도 물량이 많다. 29일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 신년 첫 달 서울을 비롯한 수도권에서는 총 1만8303가구가 일반 분양될 계획이다. 올해 1월 실제 수도권에 공급된 1823세대에 비하면 10배에 달하는 규모다....

2009-12-30 17:29
현대제철, 4분기에도 이익모멘텀은 지속-신한투자

김 연구원은 “올 연말과 내년 연초 건설사들은 양도세 면제 및 감면 종료를(2010년 2월 11일) 앞두고 대규모 밀어내기 분양을 계획하고 있으며 12월 철강사들의 감산으로 유통사, 건설사들의 재고 감소가 예상되고 있다”며 “내년 상반기 봉형강 마진의 가파른 성장이 기대된다”고 내다봤다. 김 연구원은 “현대제철의 현 주가는 2010E PBR 1.1로 과거 2년...

2009-12-22 08:20
수도권 아파트 분양 '희비'..."가격ㆍ브랜드가 성공 요건"

특히 연말 건설사들의 밀어내기 분양이 한창인 가운데 아파트 공급이 쏟아지면서 실수요자와 투자자들이 가격, 브랜드, 입지, 투자가치 등을 꼼꼼히 따져 선별 청약에 나서고 있기 때문이다. 전문가들은 내년 2월 양도세 감면 혜택 종료시한을 앞두고 건설사들의 밀어내기 분양으로 물량이 늘어난 반면 수요자들은 청약에 더 신중해진 점이 분양시장의...

2009-12-08 15:30
연말 분양 성공 '입지ㆍ가격'이 좌우한다

건설사들의 연말 밀어내기 분양이 한창인 가운데 지역별, 전략별로 희비가 엇갈리고 있다. 특히 수도권 유망 택지에서 분양에 나선 건설사는 청약 열기에 웃고있는 반면 고분양가 전략을 펼친 건설사는 청약대기자들의 외면을 받고있다. 1일 건설업계에 따르면 지난 11월 분양된 청라, 별내 등 수도권 유망택지지구는 중대형 아파트들도 무난한 청약실적을...

2009-12-01 16:43
대형 건설사, 연말 분양 '빅매치'

또 수원 아이파크 시티와 별내지구 등지에서 저력이 입증된 '아이파크'내세우기에도 힘을 쏟을 계획이다. 업계에서는 이번 대형사 분양대전이 연말 분양시장의 새로운 활력소가 될 것이라고 기대하고 있다. 건설업계 관계자는 "건설사들의 밀어내기 분양이라는 측면이 있지만 이들의 공급은 수요자의 관심을 높이는 데 한몫할 것"이라고 말했다.

2009-11-30 11:32
연말 '분양시장' 큰 장 선다

정부가 한시적으로 진행하는 양도세 감면혜택이 내년 2월 11일 계약분까지만 적용된다는 점을 감안해 건설사들이 이른 바 '밀어내기' 분양을 하고 있어 연말에도 물량이 대거 쏟아지는 것으로 풀이된다. ◆수도권ㆍ지방...총 4만여 가구 서울은 총 서울은 총 7곳 3583가구가 분양을 앞두고 있다. 이중 3곳은 뉴타운 일반분양 물량으로 관심을 가져볼 만 하다....

2009-11-18 06:32
高분양가에 천덕꾸러기 된 서울 미분양 아파트 어디?

이들 아파트들이 분양되던 2007년말과 2008년 초반은 분양가 상한제 적용을 피하기 위해 건설업체들이 소위'밀어내기 분양'을 일삼던 시기다. 실제로 미분양 단지중 대형 건설사가 공급한 물량은 대부분 3.3㎡당 2000만원이 넘는 분양가가 책정됐었다. 그나마 2000만원대 분양가가 책정된 단지는 300가구 미만의 소규모 주상복합이 대부분이다. 뿐만...

2009-09-10 17:42
서부 수도권 분양시장 경인운하發 희소식에 '들썩'

더욱이 이들 아파트의 경우 분양가 상한제를 피하기 위해 밀어내기 공급에 나섰음에도 고분양가로 분양된 물량이 대부분이라 수요자들의 외면을 받고 있는 실정이다. 수도권 서부지역 한 미분양 아파트 분양 관계자는 "한달에 두어개를 팔기가 어려운 상황"이라며 "양도세 혜택이 어느 정도 도움이 될 것으로 기대했지만 높은 분양가로 인해 그나마도...

2009-03-02 17:52
[건설ㆍ부동산 10대 뉴스] "시커먼 2008년"

여기에 건설ㆍ부동산시장에 치명타를 입힌 것은 대규모 밀어내기 분양물량이다. 1.13대책에서 나온 분양가 상한제를 피하기 위해 지난해 말부터 대거 몰린 분양물량은 결국 대규모 미분양 사태로 이어졌고 이는 건설사들의 자금 유동성 악화로 증폭된 상태다. 기존주택시장의 침체 역시 심각한 수준이다. 주택거래신고제 도입 이후 급속도로 주택거래 시장이...

2008-12-24 16:28
오피스텔 청약 입주모집공고 꼼꼼히 살펴라

또한 전매제한 이전 '건축물 분양법 시행령 개정안'이 지난 6월13일 입법예고 됨에 따라 서울,인천,수원,성남,안양,부천,고양,용인,안산시(대부동 제외)에서 분양을 서두르려는 건설사의 밀어내기 공급이 연이어지면서 청약자들의 관심 역시 뜨겁다. 실제로 이러한 분위기는 오피스텔 분양시장에서 투영되면서 26일 서울 서초동에 개관한 '관악구 신림동 아르비채...

2008-09-30 17:06
부동산 침체기 새로운 '미분양 공식' 나왔다

특히 분양가 상한제를 피하기 위해 지난해 연말 이후 대거 공급된 '밀어내기 분양물량'으로 인해 업체들의 '분양 걱정'은 하늘을 찌르고 있는 실정이다. 최근 나타나고 있는 미분양은 새로운 '공식'을 형성하고 있다. 기존까지는 인기브랜드가 공급하는 대단지가 분양 성공의 키워드였다면 최근 나타나고 있는 분양 성공 공식은 '분양물량', '분양가 경쟁력...

2008-09-02 08:11

1 2 3 4 5 6 7