남영동 업무지구2구역 재개발, 도곡개포한신아파트 재건축, 장위11-1구역 가로주택정비사업 등이다.
대형 건설사의 경쟁 입찰이 성사된 곳은 용산구 남영동업무지구2구역 재개발과 강남구 도곡개포한신아파트까지 2곳 정도다. 도곡개포한신아파트 재건축조합은 최근 마감된 시공사 선정 재입찰에서 DL이앤씨와 두산건설이 참여했다고 밝혔다. 빠르면 8월 중 총회를...
서울 강남구 도곡개포한신아파트 조합은 최근 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했으나, 아무도 사업제안서를 내지 않아 유찰됐다. 서울 용산구 산호아파트 재건축 조합도 같은 상황이다. 노량진1구역 재개발조합은 같은 이유로 유찰을 겪다가 재입찰에서 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 서울 송파구 가락삼익맨숀 재건축 조합도 1·2차 입찰에서 시공사를 찾지...
이밖에 송파구 송파동 가락삼익맨숀과 강남구 도곡개포한신아파트 등도 입찰을 받는다 가락삼익맨숀은 앞서 두 차례 유찰된 바 있는데, 현대건설이 입찰참여의향서를 제출하며 관심을 보이고 있다.
잠실우성4차는 이달 15일 입찰확약서를 마감한다. 이 단지는 낮은 공사비로 거듭된 유찰을 겪은 후 공사비를 평당 810만 원으로 상향해 시공사 선정에 나선 상태다....
을지로3가 6지구엔 지역산업 특화 거리가, 마포로1구역 28ㆍ29지구엔 직장인과 청년을 위한 오피스텔이 지어진다.
이날 도계위에선 강남구 도곡동 '도곡개포 한신아파트' 재건축 일몰 기한 연장도 논의했다. 이 아파트는 재건축 추진위 승인 후 2년 동안 조합 설립 인가를 신청하지 않아 재건축 구역 일몰 대상이 됐다.
한신4지구는 한신 8ㆍ9ㆍ10ㆍ17차 통합재건축으로 총 3325가구에 이르는 대단지임에도 공원ㆍ도로 등 기반시설이 충분치 않아 소위원회에서 심의하기로 했다.
더불어 강남구 도곡동의 도곡삼호아파트 주택 재건축 정비계획수립·정비구역지정안도 보류됐다. 도로ㆍ상가를 보완해야 한다는게 시 측 견해다.
잠실아파트 지구 내 미성ㆍ크로바 통합재건축의 용적률...
서울 강남구 도곡동 도곡개포한신아파트가 최고 35층 규모 아파트로 재건축된다.
서울시는 지난 2일 제19차 도시계획위원회를 열고 ‘도곡개포한신아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역지정안’을 수정가결했다고 3일 밝혔다.
지난 1985년도에 건립된 도곡개포한신아파트는 3만6473㎡ 구역에 9층짜리 10개 동(총 622가구)이 들어서 있다. 지난...
◇당첨자발표(22개)
△서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 당해지역에서 1가구가 일반 공급됐고 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 8월 31일 당첨자를 발표한다.
이 외 △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ 등...
재건축 이주 준비 중인 개포주공2·3단지의 세입자 문의가 많았다. 도곡동 도곡렉슬, 래미안도곡카운티도 2500만원~5000만원 가량 올랐다. 겨울방학 이사를 앞두고 미리 전셋집을 구하는 수요다.
한편 마포(-0.11%) 전셋값은 금주 유일한 하락을 보였다. 아현동 마포래미안푸르지오 입주물량으로 수요가 분산되면서 전세물건에 여유가 있다. 공덕동...
강남구는 도곡동 도곡렉슬, 대치동 대치IPARK, 한보미도맨션1·2차 등이 1000만원~5000만원 가량 상승했다. 방학시즌을 대비한 학군수요 영향으로 전셋값이 상승했다. 금천구와 용산구는 수요 대비 전세물건이 부족하다. 금천구는 시흥동 남서울건영2차, 독산동 한신 등이 500만원~1000만원 가량 올랐다. 용산구는 문배동 용산아크로타워, 이안용산1차...
도곡동 개포럭키, 개포우성4/5차, 개포한신 등이 500만~1000만원 가량 올랐다. 광진구는 자양동 일대 전세매물이 부족해 오름세를 보였고, 광장동 현대아파트는 방학수요가 마무리되면서 다소 조용했다.
신도시는 분당(0.35%), 평촌(0.26%), 산본(0.25%), 중동(0.20%), 일산(0.09%) 순으로 상승했다. 분당은 학군수요가 마무리되며 다소 둔화되기는 했지만...
2006년 하반기 11억~11억4300만원까지 거래 됐던 개포동 주공 5~7단지(고층)102㎡의 경우 현재 가장 낮은 8억6000만~8억8000만원에 매물이 나왔으며, 11억원을 호가했던 도곡동 진달래 1차 115㎡도 최근 9억4000만원까지 하락했다.
또한,10억원 이상 거래되던 서초구 잠원동 한신4차 115㎡(고층)는 현재 9억8000만원으로 내려 앉았고, 저층은 9억3000만원선에 매물이...
도곡동은 개포한신이 3개 타입 모두 평균 1000만원 이상 떨어졌다.
한편, 개포동은 4월 중순 2종 일반주거지역의 층수제한 폐지 방안을 검토한다는 언론의 보도 이후 잠시 보합세를 나타냈지만 국토해양부가 사실무근이라며 발표하면서 가격이 하락했다.
매수세도 관망세로 돌아서면서 현재 주공 2단지 72㎡(21평형)은 총선 직후 보다 3000만원 떨어진...
구별 최고가 아파트는 강남구 도곡동 타워팰리스1차 409㎡(124평형)가 평균매매가격 55억원으로 가장 높았다. 금천구 최고 가격을 기록한 한신 171㎡(52평형) 5억3500만원에 비해 10배가 넘는 수준이다.
1위를 차지한 강남구 개포동 주공3단지에 이어 송파구 가락동 가락시영2차(5052만원), 용산구 이촌동 한강맨션(4655만원), 서초구 반포동 한신1차(신반포...
현재 사업시행인가 단계 재건축 단지는 강남구 역삼동 개나리5차, 서초구 반포동 한신1차·서초동 삼호1차·잠원동 반포한양 등이다. 이들 단지는 12월 전까지 관할 지자체에 관리처분인가 신청서류만 제출하면 되기 때문에 분양가 상한제 적용을 받지 않는다.
조합설립인가 단계 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지·논현동 경복·대치동 청실1.2차·압구정동 한양7차...
이 학교 배정이 가능한 단지는 타워팰리스를 비롯해 대림아크로빌, 개포한신, 개포우성4차 등이다.
반면 역삼동 Y중학교와 도곡동 D중학교는 학부모들의 선호도가 낮은 '비호감' 학교. 최근 입주한 도곡렉슬 등 재건축 입주물량이 Y중학교나 D중학교 배정이 가능하지만 학군배정에 관심이 많은 학부모들은 이들 신규 재건축 입주물량을 꺼리는 움직임도...
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