종상향 검색결과, 4페이지

검색결과 총114건

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‘잠실주공5’ 35층으로 몸 낮출까

이에 조합은 잠실역 사거리가 광역지역인 만큼 제3종 일반주거지역인 이곳을 준주거지역으로 종상향해 50층 높이 4개 동을 짓기로 계획했다. 그러나 광역지역에 대한 거리 기준도 명확치 않은 데다 광역 중심에 부합되는 기능을 갖출 수 있는지도 살펴봐야 한다는 게 시의 입장이었다. 서울시는 해당 단지가 워낙 대규모 단지인 데다 논의할 부분이 많아 향후...

2017-02-03 10:12
‘50층 잠실주공5’ 재건축 이번엔?

이에 조합은 제3종 일반주거지역인 이곳을 준주거지역으로 종상향해 50층 단지 4개 동을 짓고, 한강변 일부는 용도를 변경하지 않고 일부 동을 50층으로 지을 계획이다. 조합은 잠실역 사거리가 광역지역인 만큼 50층 건립이 가능할 것으로 보고 있다. 특히 이번 계획안에는 소형임대주택 계획이 아예 포함되지 않았다. 서울시 관계자는 “계획안 내 분양분과...

2017-01-31 10:19
희비 엇갈린 강남 재건축...잠실주공5단지 매수심리 위축되나

한강변 50층 아파트의 향방을 가늠할 수 있는 사업으로 여겨져 온 잠실주공 5단지의 계획안은 시간상 논의조차 되지 않았지만, 잠실역사거리 지역을 준주거지역으로 종상향하는 논의를 거쳐야 하는 만큼 결정을 내리기가 쉽지 않은 것으로 알려졌다. 현재 3930가구 대단지인 이곳 조합은 최고 50층, 6529가구로 재건축한다는 계획을 지난해 6월 서울시에 제출했지만...

2017-01-20 10:57
삼성동 현대차 부지 주변 투자성?

『최영진 대기자의 현안진단』 서울 삼성동 옛 한전부지 인근 땅의 ‘종 상향’ 여부가 부동산 관계자들의 최대 관심거리다. 이 일대는 큰 도로변만 일반상업지역이고 나머지는 제2 또는 3종 일반주거지역으로 돼 있다. 현재 상태로는 고층빌딩 건축이 힘들다. 종 상향은 주거지역을 준주거지역으로. 준주거지역을 상업지역으로 바꾸는 것을 말 한다. 주변 토지주들은...

2016-05-16 11:21
막오른 총선 여·야 공통 지역개발 공약, 수혜단지에 ‘눈길’

일원동, 개포동, 수서동 등이 포함된 강남구을 지역은 재개발, 재건축에 대한 수요가 많아 여·야 후보 모두 종상향을 적극 지원하겠다는 공약을 내세운 것도 특징이다. 삼성물산은 일원현대아파트를 다시 짓는 ‘래미안 루체하임’을 오는 6월 중 공급할 예정이다. 전체 850가구(전용면적 59~168㎡) 중 335가구를 일반에 공급한다.

2016-04-08 10:31
9호선 염창역 역세권에 준공공임대주택 246호 공급

시는 지구단위계획 내용에 따라 해당 지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향시켰다. 이에따라 1089㎡ 규모 공공업무시설을 공공기여하게 된다. 사업주는 준공공임대주택 246호를 건립해 운영할 전망이다. 서울시 관계자는 “대상지 내 준공공임대주택 및 공공업무시설 등의 건립으로 서민주거안정에 기여하고 역세권 활성화와 인근 지역...

2016-03-24 15:20
서부이촌동, 땅값만 집 한 채인데...서울시, “주민 의견 수용했다”

서부이촌동 재건축 대상 지역을 3개 특별계획구역으로 지정하고 준주거지역으로 종상향할 수 있게 했다. 해당 지역은 이촌시범·미도연립을 비롯해 이촌1구역, 중산시범아파트이다. 상한 용적률은 300%로 했으며 최고 35층 이하 아파트로 재건축할 수 있도록 했다. 중산시범아파트의 경우 최고 30층을 원칙으로 하지만 남산 조망구간은 13층까지만 허용된다....

2015-12-22 18:26
서울시, 옛 서울의료원 부지 매각…예정가 9700억

이 부지는 지난 5월 국제교류복합지구 도시관리계획 결정을 통해 제2종 주거지역에서 준주거지역으로 종상향했다. 용적률은 기존 200%에서 300%까지 허용하고 상한을 400%로 뒀다. 이와 관련, 시는 오는 11일 서울의료원 강남분원 재산 공개매각 공고를 내고 12일부터 24일까지 전자입찰 방식으로 매각을 진행한다. 낙찰자는 예정가격 이상의 최고금액 입찰자로...

2015-08-10 15:02
한전부지 3.3㎡에 4억4000만원 헉!…승자의 저주?

현대차가 한전부지를 매입하려면 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로의 종상향에 따른 기부채납으로 땅값의 40% 안팎을 추가로 부담해야 한다. 이에 대해 현대차는 기부채납은 매입가격이 아니라 서울시와 별도로 진행할 감정평가 결과가 기준이 된다고 밝혔다. 서울시의 감정평가 결과가 한전의 감정가와 크게 차이가 나지 않을 것으로 예상돼 기부채납...

2014-09-18 14:58
"잠실 노후주택지 개별건축 가능해진다"

협소한 도로로 인한 차량 및 보행환경 개선을 위해 건축한계선을 1.0~1.5m 지정토록 했고 종상향가능지는 해제토록 결정했다. 특별계획구역이 해제되고 지구단위계획을 수립함에 따라 잠실동 211번지 일대 건축허가 제한이 해제돼 개별 건물 신축 등 개발행위가 가능하게 되고 이에 따라 노후불량 주택지의 개선이 기대된다. 시는 또 테헤란로 제2지구...

2014-07-24 10:31
[한전 본사 부지 개발] 코엑스~잠실운동장 ‘마이스 산업’ 육성

시는 이를 위해 3종 일반주거지역인 한국전력 및 한국감정원 부지에 각각 상업지역과 준주거지역으로 종상향을 허용할 계획이다. 시가 내놓은 종합발전계획의 3대 방향은 △국제업무·MICE시설 확충 △보행네트워크 구축 △대중교통 인프라 확충이다. 곧 이전할 한전 부지(7만9000㎡), 이미 이전을 마친 서울의료원 부지(3만2000㎡), 옛 한국감정원 부지(1만1000...

2014-04-03 11:02
강일지구에 고령자·신혼부부 임대주택 350가구 건립

노고산동 19의93 등 재건축정비예정구역 5곳과 △동작구 신대방동 363 △종로구 삼청동 산2의53 등 재개발정비예정구역 2곳이다. 아울러 구로구 고척제4구역주택재개발 정비구역지정안과 중랑구 묵4 주택재건축 정비예정구역의 기본계획 변경 및 정비구역 지정 결정안도 2종일반주거지역에서 3종일반주거지역으로 종상향이 힘들다는 이유로 보류 결정을 내렸다.

2013-04-04 11:15
올 1분기 서울 강남권 재건축 시장 '청신호'

둔촌주공은 지난 1월 16일 부분 종상향 확정발표 이후 추격 매수세가 붙으면서 연초대비 가격이 많이 올랐다. 둔촌주공1단지 52㎡가 4억9500만원에서 7500만원 올라 5억7000만원, 둔촌주공2단지 52㎡는 4억8500만원에서 6500만원 올라 5억5000만원이다. 오는 6월 시공사 선정을 앞둔 고덕주공2단지도 저가 매물이 정리되면서 가격이 상향 조정됐다. 고덕주공2단지...

2013-03-28 21:55
[돈되는 부동산]강남 재건축 꿈틀… 더 오르기 전에 찜할까

최근 종상향 결정이 난 둔촌주공이나 조합설립 절차에 들어간 잠실5단지 등 강남권 주요 재건축 단지들도 매물 호가가 지난해 말 대비 평균 5000만원 이상 올랐다. 실제로 시세에서 강동구의 경우 이번 달 서울에서 유일하게 상승세로 전환됐다. 14일 KB국민은행 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 매매값이 0.3% 하락한 가운데 강동구는 0.1% 오름세를 나타냈다....

2013-03-14 11:32
'1월 거래공백'…서울아파트 거래량 최악

강동 둔촌주공아파트 인근 대일부동산 관계자도 “최근 종상향 허가 호재로 관심이 몰리자 집주인들이 거래를 보류하고 가격을 2천만~3천만원씩 올렸다”고 전했다. ◇각계, ‘부동산시장 활성화 대책’ 요구 잇따라=부동산업계와 건설업계는 이처럼 시장침체가 지속되자 새 정부 출범을 앞두고 시장 활성화대책을 잇따라 쏟아내고있다. 건설업계는 주택시장...

2013-01-20 09:53
둔촌주공 ‘부분 종상향’으로 새롭게 태어난다

둔촌주공 아파트가 부분 종 상향을 통해 새롭게 태어날 전망이다. 서울시 도시계획위원회는 지난 16일 도시계획위원회 회의를 열어 둔촌주공 아파트의 재건축 정비구역변경 신청안을 상정, 통과시켰다고 18일 밝혔다. 둔촌주공 아파트는 2003년 10월 추진위원회가 설립되고 2006년 정비구역지정 결정고시가 완료됐으나 상가통합 재건축 추진 등 사업 여건이 변경돼...

2013-01-18 10:54
버블세븐 지역 아파트 시총 하락

또한 재건축 시장의 소형주택 비율확대, 용적률·종상향 보류 등 영향까지 더해지면서 강남3구가 차지하는 비중은 현재 강남 8%, 송파·서초 6%로 수준으로 줄었다. 분당은 2006년 서울·경기 전체 시가총액에서 6%를 차지했었지만 현재 4%를 차지하는데 그쳤고 목동과 평촌은 각각 2%에서 1%로 떨어졌다. 2000년대 초중반 아파트 가격 상승의 진앙지였던 버블세븐은...

2012-12-11 17:11
[총선 현장]유일호 “박원순 서울시장과 동문이지만 재건축은…”

그에 따르면 가락 시영아파트는 2종에서 3종으로 종상향을 이뤄냈지만 결정고시가 보류 상태로 돼 진행이 미진한 상태이고, 잠실동의 주공5단지는 서울시의 재건축 법적 상한 용적률 결정안이 보류돼 재건축이 미궁속에 빠졌다. 그는 박원순 서울시장과의 고등학교 동문임을 밝히며 “이번 총선에서 승리하게 된다면 송파을의 재건축 문제로 인해 친구인 박 시장과...

2012-03-24 20:53
[주간시황]수도권 아파트 매매시장 약세…전셋값도 하락

특히 서울 재건축시장은 소형주택 비율확대, 용적률·종상향 보류 등 정책기조 변화로 약세를 면치 못했다. 16일 부동산114에 따르면 △서울(-0.07%) △신도시(-0.01%) △수도권(-0.01%)의 아파트 매매가격이 일제히 하락했다. 서울은 대부분의 지역에서 매매값이 하락한 가운데 △송파(-0.19%) △강동(-0.15%) △강남(-0.1%) △구로(-0.09%) △서초(-0.07%) △양천(-0.06...

2012-03-16 13:21
강남에 소형주택 지으면 누가 살까?

지난해 12월 2종에서 3종으로 종상향이 확정돼 거래가 활기를 띠고 있는 송파구 가락시영 1차도 마찬가지다. 이 아파트의 실거래가는 지난 12월 말 기준으로 전용 40.09㎡가 5억500만원이다. 45.12㎡는 5억9000만원, 51.4㎡는 5억5000만~6억2500만원 등이다. 반면 전세가격은 전용 40.09㎡가 5000만~8000만원, 45.12㎡는 5500만~8000만원, 51.4㎡는 9000만원이다. 가락시영...

2012-02-22 07:25

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