일산신도시 O중개업소 관계자도 "리모델링의 가장 난점은 가구당 1억원 이상의 분담금이 필요하다는 것인데 지금처럼 집값이 오르지 않는 상황에서 분담금을 내기가 쉽지 않은게 사실"이라며 "수직증축 허용으로 사업성이 개선되는 모습을 보인다면 리모델링 추진을 검토하는 단지들도 늘어날 것"으로 예상했다.
실제 일부 리모델링 추진...
현재 자유로 문발IC 1km내로 서울 및 수도권 어디든지 접근이 용이하며 인근에 조성 중인 운정신도시(일산 1.2배 규모), 문발산업단지, 통일동산 등이 입지하고 있다.
이번 LH상업업무시설용지는 출판문화단지 마지막 남은 상업용지이다. 3.3㎡당 약 360만원의 저렴한 금액에 더해 2년 6개월 무이자할부, 중도금 거치기간 1년, 선납 시 할인 연 5.5% 조건으로...
일산 호수공원 바로 앞에는 롯데건설이 경기도 파주 운정신도시에 분양 중인 '파주운정 14블록 롯데캐슬'의 견본주택이 있다. 견본주택에서는 5월 가정의 달을 맞아 추첨을 통해 주유 상품권 증정, 미술품 전시 등 가족들을 위한 다채로운 이벤트를 진행한다. 자유계약제를 통해 계약금 납부에 대한 부담을 줄였다.
내국인 관광객이 가장 많이 찾은 관광지인...
1기에서는 분당신도시가 3.3㎡당 1985만원에서 1523만원으로 23.28% 내렸고, 평촌(-18.48%), 일산(-18%), 산본(-11.87%), 중동(-7.92%) 순으로 떨어졌다.
2기 역시 파주운정신도시가 1044만원에서 765만원으로 26.74% 하락했고, 김포한강신도시와 동탄신도시가 각각 25.96%와 11.63% 떨어졌다.
한편 5년간 집값이 가장 많이 오른 지역은 부산으로 30.22% 올랐다.
텐즈힐 △금호자이2차 △일산아이파크 1·5단지 △영통 한양수자인 에듀파크 등을 꼽을 수 있다. 이들 단지는 중도금 무이자에 분양가 할인 등 두 가지 혜택이 동시에 적용되고 있다.
또 세제혜택과 함께 기존 계약조건을 변경해 분양 혜택을 제공하는 단지는 △개봉 푸르지오 △시흥 6차 푸르지오 1단지(2차) △운정신도시 A14 롯데캐슬 △풍무자이 등이 있다. 아울러...
1기신도시 등에서의 오피스텔 성공사례도 한몫 했다. 지난 2000년대 초반 일산, 분당, 부천 등에 공급된 오피스텔은 풍부한 임차수요로 인해 안정적인 임대수입과 매매가 상승으로 이어졌다. 고소득자가 많은 강남권에서는 고급 오피스텔 분양이 성공을 거뒀다. 특히 지하철 3호선과 맞물려 있는 일산 주요 지역과 분당선 주요 역세권 주변 오피스텔은 주거+사무실...
일산과 분당, 산본 등에서는 5년 전 보다 1억원 이상의 손실이 발생하고 있다.
17일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 1기 신도시는 2008년 주택 다운사이징으로 평균 3억8925만원을 남길 수 있었지만 현재는 1억102만원(26%) 하락한 2억8천823만원에 그쳤다. 중동을 제외한 평촌·일산·산본·분당 등에서 1억원 이상씩 줄었다.
수도권 전체 실익도 감소세를...
교하지구는 일산신도시에서 직선거리로 5km 거리에 위치하며 운정신도시와 연접해 있다.
제2자유로 전구간 개통으로 파주교하에서 서울 상암동까지 80km 주행시 약 20분 정도 소요된다.
공급일정은 6월1일 분양·입찰 신청접수 후 추첨을 거쳐 7~8일에 걸쳐 토지매매계약을 체결할 예정이다.
토지 분양과 관련된 세부 정보는 LH 홈페이지 분양정보 또는...
업계에 따르면 △파주교하신도시 한라비발디 플러스 △서울 평창동 롯데캐슬로잔 △경기 고양 원당동 원당래미안 휴레스트 △경기 고양 일산동 현대성우 오스타 △경기 김포 풍무동 풍무자이 △경기 용인 성복동 성복힐스테이트 등이 잔금 유예 혜택을 제공하는 대표적인 단지다.
부동산 전문가들은 혜택을 받기 이전에 계약서 내용을 꼼꼼히 검토해 볼 것을 권한다....
사업이 예정대로 추진되면 일산 킨텍스 주변을 비롯해 고양 삼송지구, 용산, 동탄신도시 등이 수혜를 볼 수 있으며 일산에서 동탄까지 40분이면 주파가 가능하다.
B노선인 송도~청량리 구간은 인천시청에서 용산, 서울역, 청량리를 잇는다. 최대 약점이던 서울 접근성이 대폭 개선됨에 따른 주거가치 상승이 점쳐진다. 송도에서 청량리까지 30분대에 진입이...
또한 입지가 좋은 아르젠오피스텔은 계약금 10%에 중도금(60%)무이자 융자가 가능하며 입주 시 잔금을 내면 된다.
동탄신도시 아르젠 소형오피스텔의 기본바탕은 역시 삼성반도체 근무수요자이다. 현재 삼성반도체는 약6만5천여명의 근로자가 근무하고 있고 현재 16~17라인이 신규 증설되고 있다. 라인 증설로 인해 2012년 1월부터 약 8.000명이상의 삼성직원 증가와...
이러한 규모는 분당이나 일산이 1/7 또는 1/8의 수준으로 매우 적은 규모로 공급되어 있다.
이에 동탄신도시에 위치한 아르젠 오피스텔은 2,3차 동시분양이 투자자 및 수요자들의 관심을 받고 있다. 아르젠 오피스텔 1차 분양은 이미 100% 마감된 상태이다.
동탄신도시 ‘아르젠’ 소형오피스텔은 입지가 좋다는 점이 장점으로 꼽힌다. 동탄신도시 중에서도...
이러한 규모는 분당이나 일산이 1/7 또는 1/8의 수준으로 매우 적은 규모로 공급되어 있다.
이에 동탄신도시에 위치한 아르젠 오피스텔은 2,3차 동시분양이 투자자 및 수요자들의 관심을 받고 있다. 아르젠 오피스텔 1차 분양은 이미 100% 마감된 상태이다.
동탄신도시 ‘아르젠’ 소형오피스텔은 입지가 좋다는 점이 장점으로 꼽힌다. 동탄신도시 중에서도...
이러한 규모는 분당이나 일산이 1/7 또는 1/8의 수준으로 매우 적은 규모로 공급되어 있다.
이에 동탄신도시에 위치한 아르젠 오피스텔은 2,3차 동시분양이 투자자 및 수요자들의 관심을 받고 있다. 아르젠 오피스텔 1차 분양은 이미 100% 마감된 상태이다.
동탄신도시 ‘아르젠’ 소형오피스텔은 입지가 좋다는 점이 장점으로 꼽힌다. 동탄신도시 중에서도...
1기 신도시의 경우 일산(3.86%), 산본(2.72%), 분당(1.50%), 중동(1.18%), 평촌(1.05%)순으로 상승세를 기록했다. 2기 신도시는 동탄(3.49%), 파주운정(0.64%), 판교(0.46%) 순으로 올랐다. 김포한강신도시는 변동 없이 보합세(0.00%) 기록했다.
경기도 역시 31개 시·군 모두 전세가격이 올랐다. 오산시(3.07%), 용인시(2.89%), 하남시(2.82%), 성남시(2.49%), 남양주시(2.37...
일산3푸르지오는 인근 재건축 사업이 완료될 시 3600가구의 대규모 주거지를 형성하며 새로운 주거지로 거듭난다.
구미국가산업단지 내에 위치해 풍부한 배후수요를 자랑하는 구미 파라디아가 오는 7월 입주를 시작할 계획이다. 총 1280가구가 11개동, 최고 22층 높이로 지어진다. 구미IC, 시외버스터미널과 인접해 있어 외부 접근성이 뛰어나다.
이밖에...
부동산 전문가들은 광교는 명품신도시 이미지로 현재 중대형 아파트가 주류를 이루고 있고 소형평형 아파트의 공급률이 낮고, 오피스텔 용지(광교 6%, 분당 9%, 판교 8%, 일산 8%)부족으로 오피스텔 공급이 턱 없이 부족해, 위의 상주인원들의 수용이 한정될 수밖에 없으므로, 광교신도시의 완공 후, 중소형 오피스텔은 물론 산가도 품귀현상이 바로 나타날 것으로...
부동산 전문가들은 광교는 명품신도시 이미지로 현재 중대형 아파트가 주류를 이루고 있고 소형평형 아파트의 공급률이 낮고, 오피스텔 용지(광교 6%, 분당 9%, 판교 8%, 일산 8%)부족으로 오피스텔 공급이 턱 없이 부족해, 위의 상주인원들의 수용이 한정될 수밖에 없으므로, 광교신도시의 완공 후, 중소형 오피스텔은 물론 산가도 품귀현상이 바로 나타날 것으로...
부동산 전문가들은 광교는 명품신도시 이미지로 현재 중대형 아파트가 주류를 이루고 있고 소형평형 아파트의 공급률이 낮고, 오피스텔 용지(광교 6%, 분당 9%, 판교 8%, 일산 8%)부족으로 오피스텔 공급이 턱 없이 부족해, 위의 상주인원들의 수용이 한정될 수밖에 없으므로, 광교신도시의 완공 후, 중소형 오피스텔은 물론 산가도 품귀현상이 바로 나타날 것으로...
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