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  • “내 집은 어디에”…1인당 건축물 면적 76㎡로 2㎡↑
    “내 집은 어디에”…1인당 건축물 면적 76㎡로 2㎡↑
    다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택의 연면적은 최근 5년간 지속해서 증가하고 있다. 단독주택의 면적은 0.4% 감소했다. 지역별 건축물 면적 현황을 살펴보면 수도권은 아파트가 5억8021만2000㎡(67.0%)로 가장 컸다. 이어 △다세대주택(11.3%) △단독주택(9.7%) △다가구주택(8.7%) △연립주택(2.7%) 순이다. 지방은 아파트가...
    2021-03-09 11:04
  • [종합] 서울 아파트 경매 낙찰률 ‘역대 최고’…10채 중 8채 낙찰
    [종합] 서울 아파트 경매 낙찰률 ‘역대 최고’…10채 중 8채 낙찰
    지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다. 빌라 평균 응찰자 수는 서울 4.4명, 수도권 5.2명으로 계속 늘고 있다. 정부는 2·4 주택공급 대책을 발표하면서 앞으로 공공주도 정비사업 구역으로 지정되는...
    2021-03-02 11:17
  • 2월 서울 아파트 경매 80% 낙찰률로 ‘역대 최고치’
    2월 서울 아파트 경매 80% 낙찰률로 ‘역대 최고치’
    지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 이 같은 빌라 낙찰가율은 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다. 빌라 평균 응찰자 수는 서울 4.4명, 수도권 5.2명으로 각각 5개월, 4개월째 증가세다. 정부는 2·4 주택공급 대책을 발표하면서 앞으로...
    2021-03-02 10:03
  • '현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트
    '현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트
    공공 직접 시행 정비사업과 도심 공공주택 복합사업 대상으로 꼽히는 빌라(다세대ㆍ연립주택)는 한순간에 위험 자산이 됐다. I공인중개사무소가 있는 장위동 일대도 마찬가지다. 지난달만 해도 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 바람이 불면서 빌라를 매수하려는 투자자들이 줄을 이었지만 2ㆍ4대책 이후론 발길이 끊어졌다. 지난해 말 3억5000만 원까지 나갔던...
    2021-02-22 04:05
  • 아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나
    아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나
    서울 다세대·연립(빌라)의 인기가 치솟으면서 빌라 매매거래량이 두 달 연속 아파트 매매거래량을 뛰어 넘고 있다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 빌라 매매 거래량은 이날 기준 4347건을 기록했다. 이 기간 서울 아파트 매매거래량은 4181건을 기록 중이다. 지난달 서울에서 아파트보다 빌라를 산 수요자가 더 많았다는 의미다. 부동산 실거래...
    2021-02-15 15:07
  • 지난해 부동산 매매 거래액 사상 첫 500조원 돌파
    지난해 부동산 매매 거래액 사상 첫 500조원 돌파
    아파트 다음으론 토지(90조5000억 원)와 상업ㆍ업무용 건물(56조1000억 원), 단독ㆍ다가구주택( 44조7000억 원), 연립ㆍ다세대주택(36조1000억 원) 순으로 시장 규모가 컸다. 이 같은 움직임은 지난해만 여섯 차례 부동산 대책을 내며 주택 등 부동산 시장 과열을 막으려고 했던 정부 정책과는 반대되는 흐름이다. 부동산 시장에선 신종 코로나바이러스 감염증...
    2021-02-09 14:45
  • 이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    정부가 개발 대상으로 지목한 빌라(다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택)이나 소규모ㆍ노후 아파트 단지에선 이번 대책 발표 후 현금청산 공포에 거래 문의가 끊겼다. 반면 입주를 시작한 지 얼마 안 된 새 아파트는 이 같은 불확실성이 작다. 적어도 실수요자들이 섣불리 집을 샀다가 재산상 손해를 볼 일이 없다는 의미다. 외려 신축 아파트가 귀해지면서 시세 차익을 노릴...
    2021-02-09 05:00
  • 공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    리스크가 큰 상황에서 계약을 무리하게 진행하기 어렵기 때문에 정부의 후속 발표를 기다리는 게 좋겠다고 설명해 드린다.”(서울 성북구 장위동 B공인 관계자) 2‧4 주택 공급 대책 발표 이후 다세대‧연립주택 등 빌라시장에 극명한 온도 차가 나타나고 있다. 공공 주도 개발사업 가능성이 큰 지역에선 투자 문의가 자취를 감춘 반면, 공공에서 개입할 여지가 낮은...
    2021-02-09 04:50
  • "집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'
    "집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'
    매매가의 차이가 크지 않은 것을 감안하면 실수요층이 유입되고 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 빌라(연립·다세대주택) 낙찰률과 응찰자 수도 증가세다. 지난달까지 3개월동안 낙찰률(45.7%)과 평균 응찰자 수(4.5명) 모두 3개월 연속으로 증가했다. 시장에선 치솟는 아파트값에 수도권 빌라로 눈을 낮춘 수요가 늘고 있는 것으로 보고 있다.
    2021-02-03 11:18
  • 빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    지난해 말 빌라(다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택) 매매ㆍ임대차 시장이 양극단으로 갈렸다. 빌라 매매 거래는 한 달 만에 20% 넘게 늘었지만 전ㆍ월세 계약은 바닥을 쳤다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난해 12월 서울에서 매매된 빌라는 6209가구다. 전달(5022가구)보다 23.6% 증가했다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 중 3곳을 제외한 22곳에서 빌라 매매 거래량이...
    2021-02-03 10:44
  • 특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'
    특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'
    역세권 빌라 가격 '고공행진' 가장 반응이 두드러진 곳은 빌라(다세대·연립주택)다. 공공재개발로 이미 불이 붙은 상황에서 역세권·저층주거지 고밀 개발 가능성까지 거론되자 한달 새 수천 만 원이 오르는 사례도 나오고 있다. 대림역 인근에 위치한 다세대주택 전용면적 50㎡형은 지난달 21일 2억5000만 원에 거래됐는데 불과 한달 전만 하더라도 1억8000만 원에...
    2021-02-02 15:42
  • 정부, 2조8500억 들여 공중케이블 정비…2차 종합계획 수립
    정부, 2조8500억 들여 공중케이블 정비…2차 종합계획 수립
    과거 단순 인구비례 물량 배분 방식에서 주택가구수(단독, 다세대, 연립)와 노후 주택 수 기준으로 조정한 후, 애초 인구 50만 이상 21개 지자체에서 27개 지자체로 확대 개편하는 등 정비사업의 실효성을 확보한다. 또 정비계획과 이행실적을 평가한 후 지자체별 상ㆍ중ㆍ하로 나눠 ‘하’로 평가된 지역의 정비금액 30%를 ‘상’으로 평가된 지역으로 정비물량을...
    2021-02-02 12:00
  • 수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    다세대, 연립주택, 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔, 기숙사 등이 있다. LH는 △역세권 등 대중교통 이용이 편리한 지역에서 △동 전체를 활용하는 △150호 이하인 △수요 맞춤형 또는 테마가 있는 주택 등을 우선 매입할 예정이다. 반대로 △다수가 구분 또는 공동으로 소유하는 등 권리관계가 복잡하거나 △외벽 마감재가 준불연재 또는 불연재로 시공되지 않은...
    2021-02-01 06:00
  • 공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공 재개발 사업이 서울 다세대ㆍ다가구주택(빌라) 시장을 달구고 있다. 공공 재개발이 확정된 곳은 물론이고 후보지까지 하루가 다르게 값이 오른다. 서울 마포구 아현동에 있는 A빌라는 한 달 만에 값이 5000만 원 올랐다. 전용면적 45㎡ㆍ대지권 29㎡인 이 빌라는 지난 연말 7억5000만 원에 매물로 나왔다. 집주인은 이번 주 초 7억8000만 원으로 값을 올리더니...
    2021-01-24 18:00
  • 법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    20일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국에서 법인이 매도한 주택(단독·다가구·다세대·연립·아파트 포함)은 총 5만87건으로, 전달(3만3152건)보다 51.1% 증가했다. 이는 지난해 월간 기준으로 7월(5만642건)에 이어 두 번째로 많은 거래량이다. 당시 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 정부가 법인 주택 거래와 관련 세제를 강화하면서 법인 매물이 쏟아진 바 있다....
    2021-01-20 10:04
  • 콧대 높아진 빌라…전세난ㆍ재개발 기대감에 거래 늘고 가격도 ‘껑충’
    콧대 높아진 빌라…전세난ㆍ재개발 기대감에 거래 늘고 가격도 ‘껑충’
    올해 들어 빌라(다세대·연립주택) 매매 거래량이 아파트의 2배에 이르는 것으로 나타났다. 아파트보다 저렴한 가격에 따른 투자 수요 증가에다 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 등 정비사업 진척 기대감까지 더해지면서 빌라 매매값도 크게 오르고 있다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울의 빌라 매매거래는 15일까지 701건으로 집계됐다....
    2021-01-17 11:06
  • 첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    공공재개발 사업 구역 내 투자 목적으로 연립·다세대주택(빌라)을 사들일 경우 신중한 판단이 필요하다는 의견도 나온다. 이미 공공재개발 기대로 일대 매물은 자취를 감췄다. 흑석 2구역 내 H공인중개 관계자는 “발표 전날(14일)에도 매수 문의가 있었지만 현재 매물이 없어 거래는 끊긴 상황”이라고 전했다. 시범사업 후보지 8곳은 아직 사업 확정 단계가...
    2021-01-17 09:51
  • 공공재개발 ‘1호’ 사업지는 어디?…강북권 유력
    공공재개발 ‘1호’ 사업지는 어디?…강북권 유력
    다만 공공재개발 사업 기대감으로 서울 내 빌라(연립·다세대주택) 가격이 들썩이고 있어 실수요자 보호를 위한 대책 마련이 필요한 상황이다. 한국부동산원에 따르면 서울지역 빌라 매매가격지수 변동률은 지난해 10월 0.15%에서 11월 0.18%, 지난달 0.19%로 석 달 연속 상승했다. 특히 강북지역의 지난달 매매가격지수 상승률은 0.22%로 평균을 웃돌았다. 여경희 부동산114...
    2021-01-14 17:20
  • 작년 주택 매매거래 총액 첫 300조 돌파
    작년 주택 매매거래 총액 첫 300조 돌파
    아파트는 매매거래 총액이 282조2000억 원을 기록했고, 연립∙다세대 35조4000억 원, 단독∙다가구주택 43조2000억 원으로 조사됐다. 지역별로는 서울ㆍ수도권에서 227조8000억 원어치의 매매거래가 발생하며 처음으로 200조 원을 돌파했다. 유형별로는 아파트 176조1000억 원, 연립∙다세대주택 29조4000억 원, 단독∙다가구주택 22조2000억 원으로...
    2021-01-11 12:09
  • LHㆍSH "빌라 잡아라"… 정부 '영끌' 공급에 '꽃놀이패' 쥔 집주인들
    LHㆍSH "빌라 잡아라"… 정부 '영끌' 공급에 '꽃놀이패' 쥔 집주인들
    정부는 지난해 11월 전세난 해소를 위해 다세대주택 등을 공기업이 매입, 공공전세주택으로 확보하겠다고 발표했다. 서울에선 내년까지 5000가구를 사들인다. 아직 지어지지 않았거나 건설 중인 주택도 건축주와 약정을 맺어 2만 가구를 입도선매하기로 했다. 매입 가격도 상향한다. 그간 공기업이 사들이는 매입임대주택은 3억 원이 최대였는데 앞으론 6억 원까지...
    2021-01-06 07:10
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