이곳의 가격 상승은 대표적인 강남 재건축 추진 단지로 꼽히는 대치동 은마아파트, 개포주공1단지, 압구정 현대아파트와 비교해도 독보적으로, 시장에서는 의외라는 반응이 많다. 이들 단지의 가격도 지속적으로 오르고 있지만, 같은 기간 ‘아크로리버파크’ 상승률의 3분의 1에서 4분의 1에 불과하다.
그 이유는 한강변 랜드마크 아파트들의 희소성이...
7일 KB시세 자료에 따르면 3월 말 기준 강남구 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡당 3748만 원으로, 개포 5441만 원, 압구정 4720만 원, 대치 3735만 원 등 3000만 원을 넘는 곳이 많았다. 하지만 도곡 2978만 원, 신사 2737만 원, 논현 2657만 원 등 일부 지역은 3000만 원을 넘지 못했다.
이런 가운데 강동구 상일동은 3.3㎡당 3041만 원으로 3000만 원을 뛰어넘은 지 오래다....
11·3 대책으로 시장의 분위기는 다소 가라앉았지만, 한강변 아파트는 입지와 인프라에 힘입어 투자가치가 높다는 인식이 강해 낮은 경쟁률이나 일시적 미분양에도 결국엔 팔려나갈 것이라는 관측이다.
KB시세에 따르면 서울 강남구 압구정동 신현대 전용 169㎡는 작년 1월 24억 원에서 12월 30억 원으로 1년 동안 6억 원이 뛰었다. 반면 서초구 반포동 주공1단지...
최근 압구정동 현대아파트는 재건축 호재로 인해 사상 최고가를 기록했다는 소식도 들린다. 실제 부동산에 나온 매물 시세를 보면 3.3㎡(평)당 5000만~6000만원 수준이다.
실제 시장에서는 아파트 값이 너무 올라 걱정이 될 정도인데 통계 자료에서는 서울을 기준으로 해도 연간 상승률은 고작 5% 대이니 뭐가 잘 못된 것 아니가 하는 의심이 갈 게다.
이는 그동안...
대치 은마·압구정 현대 아파트 재건축 주민은 안됐지만 공적 차원에서 서울시의 무분별한 초고층 아파트 제한은 잘한 일이다.
초고층이 아니더라도 얼마든지 주민에게 이익이 되는 개발 방안을 찾을 수 있다. 그런 묘안을 찾는 게 주택건설업체와 개발업자가 할 일 아닌가.
선진국과 같은 아름다운 도시개발에 앞장서야 할 대상은 건설사를 비롯한 개발업 종사자다.
특히 이번주는 서울시가 전날 재건축 층수 제한에 대한 입장을 재확인 시키면서 한동안 보합세를 유지하던 압구정 구현대1·2·3단지의 가격이 하락세를 피하지 못했다. 반면 잠실주공5단지는 일부 50층 건립이 가능한 것에 안도하며 보합세를 보였다.
신도시와 경기·인천의 아파트 매매가격은 보합세(0.00%)를 나타냈다. 실수요자를 중심으로 제한적인 거래만...
강남은 압구정동 구현대1차, 현대사원 등이 2500만원 가량 하락했다.
신도시는 수요, 공급 모두 조용한 분위기가 이어지고 있고, 경기·인천은 △평택(-0.14%) △성남(-0.04%) △광명(-0.03%) △용인(-0.01%) △수원(-0.01%) 등이 하락했다.
서울 아파트 전셋값은 국지적으로 수급을 달리하며 보합(0%)을 보였다. 강서(0.10%), 영등포(0.09%), 강북(0.06%) 등 저가 매물이...
이에 비해 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 압구정동 현대아파트 등 재건축 속도가 더디거나 사업 초기 단계의 아파트들은 고점 대비 가격이 5000만∼1억 원 이상 하락한 채 거래가 뜸한 상황이다.
사업 초기 단지들은 개포나 잠실 등 가격 선도단지들의 움직임에 후행하는 경향이 있어 대체로 가격이 떨어지는 속도가 늦다. 박원갑 KB국민은행...
대출규제에 따른 투자수요 위축으로 재건축아파트가 밀집한 지역들이 하락을 주도하는 양상이다. 양천은 목동신시가지를 중심으로 매물이 쌓였지만 규제 여파로 실제 거래되지 못하고 있다. 강남은 압구정 일대의 대형면적 물건 중심으로 수요 감소 현상이 커지고 있다. 압구정동 구현대1차∙3차가 2500만원~5000만원, 현대사원이 2500만원 하락했다....
그러나 이날 방송에서 과거 최순실의 언니인 최순득의 운전기사로 일했던 한 제보자는 “당시 최순득은 압구정 현대아파트였고, 최순실은 초이 유치원 원장이었다”고 입을 열었다.
이어 "최순득은 연예인들하고도 어울리고 기자하고도 어울리고, 경찰청장 사보하고 OO일보 회장 사모, 제가 보면 알 만한 사람들이랑 모여서 밥도 먹고”라고 말했다.
또 제보자는...
이에 안민석 의원은 이날 열린 '5차 청문회' 질의 중 우병우에게 "아이들 어느 유치원 다녔어요? 초이유치원 다녔죠?"라고 넌지시 물었고, 이에 우병우는 "아란유치원에 다녔다"라고 짧게 답변했다.
아란유치원은 서울시 압구정에 위치하고 있으며, 우 전 수석의 처가는 압구정 현대아파트에서 살았던 것으로 알려졌다.
(강남점), 현대백화점(압구정 본점), 고속터미널 상가 등 쇼핑시설도 자리 잡고 있다. 강남성모병원, 삼성서울병원과 대법원, 대검찰청, 서울고등법원 등 의료시설과 행정시설이 가깝다.
삼성물산 관계자는 “일반분양이 최저층에서 최고층까지 구성돼 고객들의 선호도가 높고, 한강변에 인접해 향후 잠원동 일대의 랜드마크 아파트로 자리 잡을 것”이라고...
강남권 재건축 단지들의 시세는 2006년의 전고점을 넘어서며 역대 최고가 행진을 이어가고 있다.
개포동 주공1단지는 3.3㎡당 8033만원에 달하고 있고, 이주가 임박한 개포주공 4단지가 3.3㎡당 7774만원, 서초구 반포 주공1단지가 7212만원으로 뒤를 잇고 있다. 압구정동 구현대4차는 3.3㎡당 평균 시세가 5796만원 선으로 압구정 단지 중 가장 높다.
7일 부동산업계에 따르면 서울시가 6일 '압구정아파트지구' 관리방안을 기존 개발기본계획(정비계획)에서 지구단위계획으로 전환하는 내용의 개발 계획을 발표하자, 강남구가 반박자료를 내고 주민들이 반대 입장을 밝히는 등 서울시와 갈등을 빚고 있다.
서울시는 압구정 24개 단지를 6개 재건축 사업단위로 구분해 대규모 단지로 추진하고, 압구정 가로변에만...
계획안에 따르면 압구정 일대 현대·신현대·미성·한양아파트 등 1만여 가구와 현대백화점 본점, 갤러리아 명품관 등이 지구단위계획으로 묶이게 된다.
구현대 뒤쪽 한강변에는 역사문화공원이 조성되고, 압구정 거리에는 중심시설용지가 배치된다. 이 가로변에는 최고 40층 주상복합 등을 지을 수 있도록 했다. 압구정 초등학교는 성수대교 옆으로 위치를 옮기고...
압구정아파트지구는 1976년 현대 1~3차 준공을 시작으로 강남권 민영아파트 개발을 선도한 대규모 단지 중 하나다. 현재 약 115만㎡에 걸쳐 24개 단지, 1만여 가구가 거주 중이다.
이 지역은 하나의 블록에 학교·교회·병원·극장·도서관 등 생활편의시설을 갖춰 그 안에서 모든 것을 해결하는 근린주구 이론에 기반해 주변지역과 공간적으로 단절되고 도심과 한강변...
압구정본점은 모피 특별 할인전, 명품 도자기 대전, 캐주얼 시계 70% 할인전 등 대형 할인행사를 순차적으로 진행한다.
천호점에서는 다음 달 7∼9일 '현대백화점그룹 연합대전'을 열어 현대백화점, 현대홈쇼핑, 현대리바트, 한섬, 현대그린푸드, 현대렌탈케어 등 6개 계열사의 의류·잡화·식품·가구 등을 최대 70% 할인 판매한다.
신세계백화점은 29일부터 10월...
반경 1km에는 신사동 가로수길과 뉴코아아울렛, 킴스클럽 등이 위치하며, 2km 이내에는 신세계백화점(강남점), 현대백화점(압구정 본점), 파미에스테이션, 고속터미널 상가 등의 쇼핑시설이 자리 잡고 있다. 강남성모병원, 삼성서울병원과 대법원, 대검찰청, 서울고등법원 등 의료시설과 행정시설도 위치한다.
삼성물산 관계자는 “일반분양이 중소형 평형이며...
현대백화점(압구정 본점), 파미에스테이션, 고속터미널 상가 등의 쇼핑시설이 자리잡고 있다. 강남성모병원, 삼성서울병원과 대법원, 대검찰청, 서울고등법원 등 의료시설과 행정시설도 가깝게 자리잡고 있다.
삼성물산 관계자는 “일반분양 대부분이 중소형 평형으로 최저층에서 최고층까지 구성돼 있고, 한강변과 인접해 향후 잠원동 일대의 랜드마크 아파트로...
현대, 한양, 미성 등 총 1만 가구가 넘는 압구정아파트의 지구단위계획으로 묶어 개발하는 방안이다.
서울시 관계자는 "압구정지구에 대한 체계적인 관리방안이 필요하고, 가구수 증가 등에 따른 교통영향 평가를 실시할 필요가 있어 특별계획구역 지정을 통해 단지별 특화계획을 세울 것"이라며 "압구정로변 중심시설 용지 등에 대한 맞춤형 관리...