강동구 암사동에서도 '롯데캐슬퍼스트'(3226가구)가 내달 28일부터 입주를 시작한다. 서울지하철 5호선 명일역도 도보로 10분이면 이용할 수 있다.
용산구 용산동5가에서도 '파크타워' 주상복합 888가구에 대한 입주가 10월 말부터 시작된다.
경기지역에서 가장 입주물량이 많은 곳은 화성시 향남지구로 올 가을에만 10곳 5만7810가구가 주인을...
한편, 위원회는 이날 강남구 암사동 440-1, 440-11번지 일대에 19가구 규모의 공동주택을 짓는 안건도 조건부 동의했다.
그러나 마포구 합정동 382-44번지 일대 홀트아동복지회 사옥을 헐고 24층 높이의 건물을 신축하는 내용을 담은 합정4도시환경정비사업계획안에 대해서는 에너지 효율성을 재검토하라며 재심결정을 내렸다.
이밖에 서대문구 북아현동 1...
범 강남권에서 매매가가 가장 많이 하락한 곳은 강동구 암사동 현대홈타운 108㎡(32평형)로 지난해 6월 3.3㎡당 평균 매매가는 2197만원으로 동기대비 364만원 하락한 1833만원이며 변동률은 -16.6%였다.
이어, 강남구 삼성동 상아2차 82.5㎡(25평형)는 지난해 6월 3.3㎡당 평균 매매가 3208만원에서 520만원 하락한 2688만원으로 동기대비 변동률은 -16.2%로...
둔촌주공2단지의 경우 2007년 7월 안전진단을 통과한 후 반짝 상승했으나 주변 입주 물량(9월 암사동 롯데캐슬퍼스트 3000여가구) 여파와 시장 침체로 매수세가 끊긴 상태다.
이밖에 재건축 규제 완화가 불투명해진 가운데 강남구 대치동 국제 158㎡의 경우 2억2500만원 하락한 17억2500만원선이며, 은마아파트 112㎡도 1억5250만원 떨어져 11억6500만원에...
강동구는 잠실동 주공2단지(리센츠), 암사동 롯데캐슬퍼스트 등 새 아파트로 갈아타려는 매물 뿐 아니라 대출금리 급등에 부담을 느낀 투자자들의 매물도 나와 큰 폭으로 하락했다.
명일동 삼익그린1차 105㎡가 한 달간 4500만원 내린 6억5000만∼7억원, 둔촌동 둔촌주공4단지 82㎡가 3000만원 떨어진 6억∼6억3000만원이다.
송파구 신천동 잠실엘스(5678가구)·장지지구 5·6·8단지(총 681가구) 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트(3226가구) 등이 주요 단지다.
경기에서는 8월 과천시 주공3단지 입주에 이어 9월에는 부천시 중동에서 중동주공(3090가구)이 주인맞이에 나선다. 또 화성시 향남지구와 동탄신도시에서 6개 단지가 준공되면서 물량확보에 나선다.
지방에서는 대구...
강동구도 암사동 인근 선사현대, 프라이어팰리스 등의 79~141㎡형대 전셋값이 500만원~1000만원 가량 하락했다.
반면 중랑(0.12%), 동대문(0.11%), 서대문(0.09%), 구로(0.06%), 노원(0.05%), 강서(0.04%), 양천(0.04%) 등은 상승했다. 비수기지만 소형 수요가 꾸준한 지역들이다. 중랑구는 망우동 금호어울림 중형이 250만~500만원 정도 올랐다.
신도시...
닥터아파트가 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남권 소형(66~95㎡, 20평대) 아파트 가격 변화(2008년 1월 4일 ~ 3월 7일)를 조사한 결과에 따르면 강동구 암사동, 송파구 석촌동 등이 올해 초 보다 평균 5% 이상 가격이 상승한 것으로 나타났다.
반면 같은 기간 강남권 소형 아파트값은 평균 0.65% 상승하는데 그쳤다. 구(區)별로는 강동구가 2.14% 오르면서...
단지 모두 인근 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드, 석촌호수, 한강시민공원, 올림픽공원 등을 이용하기 쉽다.
9월에는 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 3226가구가 입주를 기다리고 있다. 롯데캐슬퍼스트는 강동시영1단지를 재건축한 아파트로 5호선 명일역 인근에 위치한다. 주변 편의시설로는 이마트, 현대백화점, 롯데백화점, 경희의료원, 서울아산병원 등이 있다.
분양가 상한제 시행으로 재건축 시장이 움츠러든 데다 잠실동 트리지움, 암사동 프라이어팰리스 등의 대단지 입주물량이 대거 쏟아지면서 매물 적체가 일어났기 때문이다. 특히 송파구는 4주 연속 하락세를 기록, 제2롯데월드 건립 무산 이후 줄곧 내리막길을 걷고 있다.
반면 가을 이사철 영향으로 강북 및 서남부 지역은 비교적 강세를 보였다....
▶ 서울 강동구 암사동 프라이어팰리스
‘프라이어팰리스’는 서울 강동구 암사동 413번지 일대에 위치한 현대건설, 대림산업이 시공한 아파트로 16~30층 22개동 총1622가구로 구성됐다. 지하철 5호선 명일역을 도보 3분 이내에 이용할 수 있다. 교육시설로는 명일초·중, 신암중, 한영고 등이 있으며 편의시설로는 강동성심병원, 이마트, 한강시민공원 등이 있다. 7월...
강동구는 암사동 강동시영2단지를 재건축한 프라이어팰리스가 7월 10일부터 입주하자 기존 아파트 전셋값이 큰 폭으로 떨어졌다. 암사동 현대홈타운 109.09㎡(33형)이 3000만원 내린 1억9000만~2억원.
서초구도 전셋값이 떨어졌다. 물건도 없지만 세입자도 거의 없고 저가 매물만 찾다 보니 시세가 하향 조정됐다. 특히 지어진 오래된...
◆강동구 암사동 프라이어팰리스= 강동시영 2단지를 재건축한 단지로 지상 16~30층 22개 동 24평~43평형 1622가구 대단지 규모다. 지하철 5호선 명일역이 걸어서 5분 거리에 있고 외곽순환도로 강일IC 강동대교 올림픽대로 등을 통해 서울 및 하남 구리 남양주 등의 지역으로 이동이 수월하다. 또 2010년에는 암대사교 완공을 비롯해 지하철 8호선 연장선(암사~남양주...
◆ 강동구 암사동 프라이어팰리스
강동시영2단지를 재건축한 프라이어팰리스는 대림산업과 현대건설의 공동시공으로 건설된 단지이다. 총 1622가구로 이달 입주 중 최대 규모로 총 22개층, 24~44평형으로 구성돼있다. 지하철 명일역 도보 3분 거리에 위치해 교통 접근성이 좋고, 한강시민공원, 암사선사유적지, 미사리조정경기장들과도 근 거리에서 휴식을...
왕복 10차선이 교차하는 길동사거리는 도로의 잇점뿐 아니라, 지하철은 5호선과 8호선의 환승연결과 향후 고덕역에서 환승해 경기 동부권인 구리, 하남, 광주로 연결할 계획이며, 구리와 암사동을 연결하게 될 암사대교가 2010년에 완공예정이다.
천호대로변 끝 지점으로 서울외곽순환고속도로와 중부고속도로, 공사 중에 있는 경춘 고속도로와 인접해 있어 중부내륙과...
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