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케이뱅크, 아담대 고정금리 0.22%p 인하…최저 연 4.2%

케이뱅크는 아파트담보대출의 고정금리를 0.22%p(5년간) 인하한다고 9일 밝혔다. 이번 금리 인하로 9일 기준 연 4.2%~ 연 5.2%가 적용된다. 5년 이후에는 금융채 연동금리(12개월)로 자동 변경된다. 아담대는 구입자금과 대환, 생활안정자금(한도 10억 원)이 있으며, 대출 신청부터 승인까지 비대면으로 최소 2일만에 가능하다. 케이뱅크는 이달부터 규제 완화에...

2023-03-09 09:08
다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다

△투기·투과지역 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 대출한도 2억 원 △규제지역 내 9억 원 초과 주택에 대한 전입의무 △2주택 보유가구의 규제지역 소재 담보대출 취급 시 다른 보유주택 처분의무 △3주택 이상 보유가구의 규제지역 내 주담대 금지 등이 일괄 폐지된다. 그동안 주담대를 대환할 때는 신규대출로 취급해 대환시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을...

2023-03-02 15:31
케이뱅크, 지난해 순이익 836억원...전년비 272% 급증

10월에는 대환과 생활안정자금으로 구성됐던 아파트담보대출에 아파트구입자금을 추가해 상품 라인업을 완성했다. 안정적인 성장에 따라 이익 지표도 개선됐다. 케이뱅크는 지난해 이자이익 3852억 원, 비이자이익 30억 원을 기록했다. 비이자이익은 가상자산 시장 침체로 펌뱅킹수수료 손익이 전년보다 줄었지만, 제휴사연계대출수수료와 신용카드판매수수료...

2023-03-02 09:04
다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'

반면 아파트 1가구를 보유한 60대 B씨는 거주 지역 인근에서 분양 중인 아파트가 선착순 계약을 진행하자 한 채 더 사들였다. 다주택자 세금 규제가 풀린 만큼 앞으로 임대를 놓거나, 증여까지 생각하면 나쁘지 않다고 판단했다. 올해 정부 부동산 규제 완화 이후 주택시장은 저점 통과 후 매수세 살아나는 모양새지만 정작 무주택자가 실제로 내 집 마련에 나선...

2023-02-27 17:47
[단독] LH, “올해도 ‘준공 후 미분양’ 오피스텔 대량 매입에 ‘142억’ 썼다”

앞서 LH는 지난해에도 서울의 한 준공 후 미분양 아파트를 시세와 비슷하게 매입한 사실이 밝혀져 ‘혈세 낭비’ 논란이 제기된 바 있다. 이에 LH는 매입임대 사업에 관해 전반적인 제도 개선방안을 마련한다는 계획이다. 23일 본지 취재 결과 LH는 지난달 서울 용산구 원효로 2가 일대 오피스텔 ‘씨모어’ 36가구를 매입했다. 매입한 36가구는 모두 전용면적 24㎡로...

2023-02-23 18:00
김기현 "울산 땅 1800배 터무니 없어"...잡음은 여전

김 후보 측은 해당 의혹을 제기했던 더불어민주당 양이원영 의원이 2년 전 자신의 땅과 인근 KCC 언양공장 사원 아파트 부지를 무리하게 비교했다고 주장했다. 1998년 김 후보가 해당 토지를 매입했을 당시 개별공시지가는 267~432원, 2021년 4월 기준으로는 1220~2270원이다. 김 후보 토지는 6차선 도로 옆 아파트 부지 산 중턱에 있다. 그러나 양이 의원이 비교한 땅은...

2023-02-23 15:51
서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주

입주예정 물량·사업장 반기마다 발표주택 구입, 이사계획 등에 활용 가능 서울시는 올해부터 아파트 입주예정 물량과 사업장 리스트를 시민에게 제공한다고 22일 밝혔다. 이번에 공개하는 아파트 입주예정 물량은 정부의 분양승인 정보와 비교해 정확도를 높였다. 상반기에는 해당 연도 포함 향후 2개년 입주예정물량을 발표하고 하반기에는 해당연도 상반기...

2023-02-22 11:15
[2023 경제 대전망] “올해 집값 3~5% 안팎 하락…금리 전망이 변수”

아울러 주택가격 전망치에 대해선 “고금리, 고물가 등 여파로 집값 내림세가 지속할 것”이라며 “주택구입자금 대출 가구와 건설사 자금순환 문제 등이 주택시장 하방 압력으로 작용해 전망모형을 통해 예측한 결과, 전국 기준 3.5% 하락할 것”이라고 밝혔다. NH투자증권 역시 정책과 금리 변수를 축으로 시장이 움직일 것이라고 진단했다. 정보현 NH투자증권 WM마스터즈...

2023-02-21 18:00
특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’

서울 아파트값은 0.25% 하락해 전주(-0.31%) 대비 0.06%포인트(p) 낙폭이 확대됐다. 특례보금자리론이 신규 주택 매수가 아닌 기존 고금리 대출대환에 주로 사용되는 것도 거래량 반등을 막고 있다. 최승재 국민의힘 의원이 주택금융공사(HF)서 받은 자료에 따르면, 지난달 30일부터 이달 3일까지 특례보금자리론을 신청한 3만9919건(9조3000억 원) 가운데 ‘신규주택 구입’...

2023-02-12 14:11
다음달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주담대 허용

또한, 임차보증금 반환목적 주담대 취급 시 제한되던 △투기·투과지역 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 대출한도 2억 원 △규제지역 내 9억 원 초과 주택에 대한 전입의무 △2주택 보유가구의 규제지역 소재 담보대출 취급 시 다른 보유주택 처분의무 △3주택 이상 보유가구의 규제지역 내 주담대 금지 등을 일괄 폐지한다. 생활안정자금 목적의 주담대...

2023-02-10 06:00
아파트 경비원·청소원 등 휴게시설 설치하면 최대 1억 원 지원

지원 품목은 휴게시설 설치를 위한 인테리어·리모델링 비용, 컨테이너·조립식 휴게시설 구입 비용, 냉·난방시설 실치 비용, 의자·쇼파·탁자 등 구입 비용이다. 김철희 고용부 산업안전보건정책관은 “지난해 8월 18일부터 휴게시설 설치 의무화 제도 시행 이후 대학 및 아파트를 대상으로 한 휴게시설 점검 결과, 전체 279개 사업장의 44.4%에 해당하는 124개소에서...

2023-02-01 06:00
금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’

최근 아파트값 내림세가 지속하면서 9억 원 이하 알짜 매물을 노리는 ‘내 집 마련’ 수요가 꿈틀대고 있다. 지난해 연말까지만 해도 10억 원이 넘는 금액에 거래됐지만 최근 주춤한 단지들이 대상이다. 현지 공인중개업소에 따르면 서울 동작구 노량진동 ‘우성’ 전용면적 59㎡형은 이달 10일 9억 원에 계약서를 썼다. 이는 지난해 4월 10억4500만~10억6500만 원에...

2023-01-30 07:00
케이뱅크, 아파트담보대출ㆍ전세대출 최대 연 0.64%p인하

케이뱅크 아파트담보대출은 구입자금과 대환대출의 최대 한도는 10억 원, 생활안정자금 최대 한도는 2억 원이다. 전세대출 상품도 일반전세 최대 0.24%p, 청년전세 최대 0.11%p 내렸다. 이에 따라 일반 전세대출 금리는 연 4.66%~6.08%로 인하됐고 청년전세대출 금리는 연 4.61~5.05%가 적용된다. 케이뱅크 전세대출상품은 전세 및 월세 보증금 모두 대출이 가능하다....

2023-01-25 09:14
[단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'

실제로 LH는 이 오피스텔을 같은 달 매입한 서울 강북구 일대 아파트 ‘칸타빌 수유팰리스’보다 더 비싸게 샀다. LH는 비슷한 평형인 칸타빌 수유팰리스 전용 24㎡형을 2억6250만 원에 매입했는데, 이와 비교하면 상대적으로 상품성이 떨어지는 오피스텔을 아파트보다 9450만 원가량 비싸게 산 것이다. LH 관계자는 “이 오피스텔은 지난해 하반기 서울지역 기존주택...

2023-01-16 16:06
[신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?

한 대형 건설사 관계자는 “다른 정책보다 취득세 중과 규제 완화가 부동산 시장은 물론, 건설업계에도 긍정적으로 작용할 것으로 예상한다”며 “이미 지난해 규제가 대거 풀린 충청지역이나 부산, 대전 등 광역시에 분양 예정인 아파트 단지에 다주택자들이 세제 완화를 발판으로 수익용 부동산 구입에 나설 가능성도 있다”고 말했다. 이 밖에 분양권과 입주권의...

2023-01-10 15:03
[정책에세이] '애 낳으면 대출빚 탕감' 그냥 버리긴 아까운데…

기반산업 붕괴로 최근 20~30년간 인구가 가파르게 감소한 충북 제천시, 전북 익산시 등에선 전용면적 59㎡(옛 24평) 아파트를 5000만~6000만 원이면 구입할 수 있다. 이 경우 현금 2000만 원만 있으면 4000만 원을 정책자금(보금자리론 등)으로 대출받아 내 집 마련이 가능하다. 30년 만기 시 원리금은 월 20만 원을 조금 넘는다. 그런데도 청년들은 지방을 떠나 서울 등 수도권으로...

2023-01-08 14:11
[2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용

생활안정·임차보증금 반환 목적의 주택담보대출(보유주택 주담대) 규제도 완화해 주택 구입 시와 같은 LTV 규제를 적용한다. 이를 위해 9억 원 초과 주택 임차보증금 반환 주담대 전입의무(현재 3개월) 폐지, 생활안전자금 목적 주담대 한도(현재 2억 원) 폐지, 15억 원 초과 아파트 임차보증금 반환 주담대 한도(현재 2억 원) 폐지 등을 추진한다. 규제지역 무주택자...

2022-12-21 14:09
내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’

집값 내림세가 이어지고, 분양가격이 오르면서 새 아파트를 분양받겠다는 비중이 상대적으로 줄어든 것이다. 주택 매입 계획이 있다고 답한 응답자 가운데 예상 주택 구입 비용은 ‘3억 원 이하’가 37.8%가 가장 많았다. 이어서 △3억 원 초과~5억 원 이하 32.8% △5억 원 초과~7억 원 이하 18.4% △7억 원 초과~9억 원 이하 5.8% △9억 원 초과~11억 원 이하 2.4% 순으로...

2022-12-12 09:04
주금공, ‘생애최초 주택구입 보금자리론’ 출시

또 기존에는 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 시세 5억 원 아파트 구입 시 3억5000만 원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억 원(LTV 80% 적용)까지 빌릴 수 있게 된다. 다만 생애최초 주택구입 보금자리론을 통해 LTV 80%를 적용받기 위해서는 주금공의 ‘생애최초 특례구입자금보증’ 요건에 부합해야 한다. 보증료율은 0.05∼0.20% 범위에서...

2022-11-28 10:02
다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'

은행권 분석에 따르면 연봉이 5000만 원인 무주택자가 14억 원 아파트 구입 시 LTV 규제가 50%로 완화돼도 주택담보대출 최대한도(금리 4.8%·40년 원리금 균등 분할상환 가정시 3억5500만 원)는 기존보다 늘지 않는 것으로 나타났다. DSR 규제 한도(40%)를 이미 최대치로 적용받았기 때문에 LTV가 완화돼도 대출 한도에 영향을 받지 않는 것이다.

2022-11-27 10:27

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