여기에는 정부가 2023년 상반기 사전청약을 받는다는 신길4구역, 미아역 동측, 가산디지털단지역 인근이 포함됐다. 정부가 주장하는 사전청약 물량이 부풀려졌다는 눈총을 받는 이유다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "민간에 매각된 공공택지와 달리 정비사업을 통해 공급해야 하는 도심 복합사업은 추진 과정에서 소송과 사업 지연 등 변수가 많은 만큼...
이 가운데는 정부가 2023년 상반기 사전청약을 받는다는 신길4구역, 미아역 동측, 가산디지털단지역 인근이 포함됐다. 정부가 주장하는 사전청약 물량이 부풀려졌다는 눈총을 받는 이유다.
정부는 도심 공공주택 복합사업은 부지 확보과 사업 인가를 마친 후 사전청약을 받기로 했다. 사전청약에 당첨되고도 사업이 엎어져 아파트에 입주 못하는 일을 막기...
이미 지구지정 요건을 충족한 은평구 증산4, 도봉구 방학역 일대, 영등포구 신길2 등 도심 공공주택 복합사업 후보지 13곳이 대상이다. 국토부는 이외 후보지도 조속히 주민동의 요건을 확보해 순차적으로 사전청약을 실시하겠다고 설명했다.
한편, 정부는 2·4대책을 통해 공급하기로 계획한 신규택지 13만 가구와 관련해 약 14만 가구까지 공급 물량을 늘려...
앞서 서울에선 은평구 불광동 329-32구역을 비롯해 은평구 증산4구역, 영등포구 신길2구역, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 미아16구역 등이 공방연과 손을 잡았다. 국토교통부에 공공개발 철회서를 제출한 곳은 모두 6곳이다.
이들 지역은 정부가 2.4 공급 대책에서 처음 도입한 도심 공공 복합사업 후보지들이다. 노후화로 주거 환경이 열악한데도 자력 개발이...
분양가가 낮아지는 만큼 조합 수익은 줄어들 수밖에 없다. 최근 공공재개발 철회를 신청한 서울 영등포구 신길4구역 재개발 추진위 관계자는 “분양가상한제가 없는 공공재개발도 민간 재개발보다 수익성이 떨어진다. 분양가상한제를 적용한 공공 직접시행 정비사업은 더더욱 할 이유가 없다”고 했다.
앞서 서울 영등포구 신길4구역과 부산 부산진구 전포3구역·당감4구역에서도 철회 동의서를 국토부에 냈다. 각각 1000가구 이상 주택을 지을 수 있는 대규모 사업지다. 이들 지역에선 토지주 과반이 사업 철회에 동의했다.
도심 복합사업에 반대하는 주민들은 ‘3080 공공 주도 반대 연합회(공반연)'라는 조직까지 꾸렸다. 지금까지 발표된 도심 복합사업 후보지 56곳...
"서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳서 4500가구 주택 공급"전포3·당감4·신길4 국토부에 철회 동의서, 주민 반발 걸림돌
서울 서대문구 서대문역 남측과 중구 약수역 인근 빌라촌이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다.
국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업'(이하 도심 복합사업) 6차 후보지로 서울 3곳과 울산 1곳 등 4곳을 선정했다고 3일 발표했다....
현재 지구지정요건을 충족하는 곳은 △증산4 △수색14 △불광1 근린공원 △쌍문역 동측 △방학역 △쌍문역 서측 △쌍문1동 덕성여대 △연신내역 △녹번동 근린공원 △고은산 서측 △신길2 등이다.
이들 11곳을 포함해 총 19곳은 주민동의 50%를 넘겼다. 10%를 넘어선 주민동의를 확보한 곳도 총 31곳에 달한다.
국토부는 이들 구역에 대해 이르면 11월 지구지정을...
정부는 4월 영등포구 신길13구역과 중랑구 망우1구역, 관악구 미성건영아파트, 용산구 강변강서아파트, 광진구 중곡아파트 등 공공재건축 후보지 5곳을 발표했다. 하지만 이미 미성건영아파트는 계획보다 용적률이 나오지 않아 사업성이 없다며 공공재건축 사업을 철회하고 민간 재건축으로 돌아섰다. 후보지의 전체 물량도 1537가구에 그쳐 정부가 목표치로...
홍남기 부총리는 이날 서울시 영등포구의 신길2구역을 방문해 현장의 입지, 사업여건 등을 점검했다. 신길2구역은 정부가 2월 4일 발표한 '3080+ 대책'을 통해 진행 중인 도심 공공주택 복합사업 중 저층 주거지 사업 후보지다. 24일 기준 주민 동의율이 64% 수준으로, 본 지구 지정 요건인 '동의율 3분의 2'에 근접한 상황이다.
도심 공공주택 복합사업은 자력개발이...
영등포구(0.21%)는 공공재개발 호재를 안고 있는 신길동이 상승세를 견인했다.
경기도(0.44%)에선 안성(0.89%), 안양 동안구(0.87%), 수원 권선구(0.66%) 등이 가파르게 올랐다.
지방에선 제주(0.36%), 충북(0.29%), 대전(0.28%), 부산(0.25%), 전북(0.25%), 광주(0.22%), 강원(0.19%), 충남(0.18%) 등이 많이 올랐다. 지난주 0.12% 하락했던 세종시는 이번 주 0.05%로 상승 전환했다....
주변 교육기관으로는 신길초등학교와 숭의여자고등학교 등이 있다.
본 건은 신건으로 최초 감정가 11억7200만 원에 1회차 입찰이 진행된다.
입찰은 21일 중앙지방법원 경매 4계에서 진행될 예정이나 코로나19 확산 방지를 위해 입찰 기일이 변경될 수 있다. 사건번호는 2020-106924.
주변 교육기관으로는 신길초등학교와 숭의여자고등학교 등이 있다.
본 건은 신건으로 최초 감정가 11억7200만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 7월 21일 중앙지방법원 경매 4계. 사건번호 2020-106924.
◇경기 구리시 교문동 826 신명 304동 204호
경기 구리시 교문동 826 신명 304동 204호가 경매에 나왔다. 2001년 9월 준공된 6개동 434가구...
서울 영등포구는 신길역세권 재개발사업 조합 설립을 인가했다고 14일 밝혔다.
신길역세권 재개발사업 대상 부지는 서울 영등포구 신길동 일대 총면적 2만5489㎡다. 사업이 완료되면 임대주택 428가구를 포함한 공동주택 999가구가 조성된다.
토지 등 소유자 총 354명 중 304명이 조합 설립에 동의했다. 동의율은 85.87%다.
영등포구는 해당 구역이 관리처분계획...
민주노총은 3일 오후 서울 영등포구 여의도동과 신길동 등에서 집회를 연다. 최저임금 인상, 해고 금지, 비정규지 철폐, 산지 방지 등을 요구하기 위해서다. 방역지침 상 현재 집회 참여 인원은 최다 9명으로 제한돼 있지만, 민주노총은 1만 명이 집결하는 '상경투쟁'을 예고해왔다.
대규모 인원이 모이는 집회가 열리면 코로나19 방역엔 '빨간 불'이 켜질 수밖에 없다....
민주노총은 3일 서울 영등포구 여의도동과 신길동 등에서 최저임금 인상, 해고 금지, 비정규지 철폐, 산지 방지 등을 요구하는 집회를 연다. 이를 위해 서울시 등에 집회 231건을 열겠다고 신고했다. 현재 집회 참여 인원은 최다 9명으로 제한돼 있지만, 민주노총은 1만 명이 집결하는 '상경투쟁'을 예고해왔다.
대규모 인원이 모이는 집회가 열리면 코로나19 방역엔...
신동아건설은 지난 11일 '신길5동 지역주택조합사업' 조합 창립총회 시공사선정 안건 투표에서 시공사로 최종 선정됐다고 22일 밝혔다.
이 사업은 영등포구 신길동 일대에 지하2층~지상25층 1681가구 규모의 공동주택과 근린생활시설을 신축하는 사업이다. 지구단위 확정과 토지매입 완료, 사업계획 승인 등의 절차를 거친 뒤 착공에 나설 계획이다.
시대복...
3차 사전청약에서는 신혼희망타운 2100가구를 포함해 총 4100가구가 공급될 예정이다. 12월에는 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉 등이 4차 사전청약을 추진한다. 3기 신도시에서만 5900가구가 공급할 예정이다. 그 밖에 안산신길2 (1400가구), 시흥거모 (1300가구), 구리갈매역세권 (1100가구), 안산장상 (1000가구) 등 총 1만2600가구가 공급할 예정이다.
LH와 SH는 나머지 3곳(신길13·강변강서·미성건영)도 상반기 중 심층컨설팅 분석을 완료하고 주민설명회를 통해 사업 참여를 독려할 계획이다.
공공재건축에 대한 주민 참여도 긍정적이다. 국토부는 공공재건축을 추진 중인 서울 중랑구 망우1구역이 14일 기준 주민동의율 26%를 기록 중이라고 밝혔다. 망우1구역은 10일부터 공공시행자 지정을 위한 동의서를 걷는...
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