수도권아파트경매 검색결과, 21페이지

검색결과 총459건

최신순 정확도순

부동산시장이 수상하다

현재 수도권 신도시 아파트 가격 평균 하락율은 30% 정도. 현지 부동산중개업소에 요즘 아파트 시세를 물으면 경매가격이 곧 시세라고 대답할 정도다. 금융위기 이전 6억원을 호가하던 109㎡형 아파트 값이 현재 약 4억원 수준에서 거래가 되고 있다고 한다. 집값이 은행 대출보다 낮은 깡통아파트가 속출하고 있는 것도 최근 부동산 시장의 실태를 잘 보여준다. 이들...

2010-08-20 15:24
3억이하 저가 아파트 경매 물건도 '맥 못추네'

18일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 1~15일까지 수도권 3억원 이하 아파트 낙찰가율이 전달(80.55%) 보다 1.98%p 하락한 78.57%를 기록했다. 수도권 3억원 이하 아파트 낙찰가율이 80%대가 붕괴된 것은 지난해 1월(79.36%) 이후 19개월 만이다. 수도권 3억원 이하 아파트는 지난해 9월 93.25%로 최고점을 기록한 이후 제 2금융권 총부채상환비율(DTI)규제...

2010-08-18 17:17
아파트 반값줘도 안산다

결국 이 아파트는 지난 5일 최저가 3억5200만 원에 경매를 진행했다. 실제로 수도권 지역 아파트 640건 중 50.5%인 323건은 2회 이상 유찰되고 있다. 지지옥션 관계자는 “작년 이맘때는 입찰표가 쌓여 입찰함의 뚜껑에까지 닿을 정도였는데 요즘은 입찰함의 절반에도 못 미치는 경우가 있다”며 “최근에는 정부의 규제 완화 발표도 연기돼 관망세가 뚜렷해진...

2010-08-11 15:44
명의이전하면 현금드려요… 금깡통 분양권 속출

김 소장은 “명의를 이전받은 사람들은 대부분 아무런 재산이 없는 사람들”이라며 “이 때문에 입주금을 마련하지 못해 아파트가 경매에 넘어갈 수 밖에 없다”고 말했다. 그는 또 “지금은 은행에서 신용불량자들은 명의이전을 못하도록 했지만 브로커를 통해 여전히 거래는 계속되고 있다”며 “명의이전을 받는 사람들도 한번에 수억원의 빚을 얹게 될 수 있어...

2010-07-28 07:35
수도권 입주폭탄에 전세시장 휘청

전문가들은 올 하반기에도 수도권 입주 아파트가 홍수를 이루면서 전세시장이 크게 요동칠 것으로 보고 있다. 부동산114에 따르면 용인의 경우 7월 현재까지 7690가구가 입주를 시작한 데 이어 8월 이후 6457가구가 추가로 입주한다. 고양시와 파주시도 8월 이후 각각 1만2477가구, 6321가구가 무더기로 집들이를 할 예정이다. 부동산114 김규정 본부장은...

2010-07-27 07:11
수도권아파트 낙찰가율 고점대비 14%p 하락

경매정보업체 디지털태인은 이달(1~25일) 수도권아파트 낙찰가율은 76.60%로 지난해의 고점이었던 9월(90.50%)대비 13.90%p 내렸다고 26일 밝혔다. 지역별로는 서울, 경기, 인천 등 수도권 전지역에서 두 자릿수 감소율을 기록했다. 경기지역이 지난해 9월 89.21%에서 7월 현재 74.56%로 -14.65%p를 기록해 하락폭이 가장 컸으며 서울이 79.31%로 지난해...

2010-07-26 07:56
"DTI 완화 환영하지만 거래 활성화 효과는 제한적"

이 때문에 수도권 집값은 곳곳에서 하락세를 보였으며 분양가(혹은 매입가)보다 시세가 더 싼‘깡통 아파트’마저 속출했으며 대출금을 갚지 못해 경매시장으로 넘어오는 주택들도 꾸준히 증가했다. 전문가들은 이같은 주택매매 비활성화 요인을 수요층에 대한 심리 때문이라고 분석한다. 예컨대 과거 아파트를 구매할 때 거주목적인 실수요보다는 재테크나 투기...

2010-07-20 08:38
[긴급진단]① "집값 하락은 둘째...거래없는 게 문제"

경매시장에서는 더 찬밥이다. 전용면적 187㎡형 아파트는 23억원으로 감정됐지만 응찰자가 없어 2번 유찰끝에 14억7000만원으로 낙찰됐다. #2. 중대형아파트를 소유한 사람들은 짐이된지 오래다. 갖고 있자니 이자부담이 크고 팔자니 매수자가 나타나질 않는다. 올해 초 8억원을 호가하던 분당의 한 아파트는 최근 5억4000만원에 거래됐다. 재건축도 예외는 아니다....

2010-07-15 06:00
주택 경매건수 연중 최고치

7일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에 부쳐진 수도권 소재 주거용 부동산의 경매 진행건수는 총 3232건으로 올 상반기 동안 가장 많았다. 이 가운데 아파트(주상복합아파트 포함)는 총 1969건이 경매에 부쳐졌다. 이는 5월(1714건) 대비 14.9%(255건) 증가한 것으로 연중 최고치다. 연립.다세대는 전달에 비해 99건(11.4%) 가까이 증가한...

2010-07-07 09:38
서민용주택, 경매시장으로 속속 유입

경매정보업체 디지털태인은 이번달(1~15일) 수도권 3억원 이하 아파트, 연립, 다가구주택 등 서민용 주택 경매물건수는 1211건으로 같은 기간 수도권 주거용부동산 전체 물건수(2026건)의 59.77%를 차지한다고 21일 밝혔다. 주거용부동산 10건 중 6건은 3억원 이하 서민용 부동산이 차지했다. 이는 지난달(58.92%)에 비해 0.85%포인트 증가한 것으로 올 들어 가장...

2010-06-21 08:21
경매시장도 '오피스텔' 인기솟아

67%를 기록했다. 이 팀장은 "올 초 60%대 수준을 보였던 서울 오피스텔 낙찰가율이 70-80%까지 상승하다가 5월 들어서는 90%를 넘었다"며 "수도권 아파트값의 하락세 확산으로 시세차익에 대한 기대감이 꺾이자 임대수익형 상품으로 경매시장에서 오피스텔의 인기가 높아진 것으로 보인다"고 말했다.

2010-06-17 11:04
신버블 노도강 지역 경매도 침체

14일 경매정보업체인 디지털태인에 따르면 최근 4개월간 이들 지역 아파트 낙찰가율은 84.38%로 금융위기 기간동안 낙찰가율(82.51%)보다 1.87%포인트 높은 것으로 드러났다. 같은 기간 서울전체(82.79%)와 비강남권(82.44%)아파트 낙찰가율이 금융위기 기간보다 각각 9.61%포인트, 7.24%포인트 높은 것을 감안할 때 이들 지역의 경매시장은 상대적으로 위축돼 있다....

2010-06-14 12:02
수도권아파트 낙찰가액 17개월 만에 최저

수도권아파트 건당 평균 경매 낙찰가액이 2008년 12월 이후 17개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 4일 경매정보업체 디지털태인이 지난달 수도권아파트 낙찰가총액과 낙찰건수를 조사한 결과 건당 평균 낙찰가액이 3억1567만원으로 나타났다. 낙찰가총액은 1715억475만원, 낙찰건수는 543건이다. 이는 금융위기 이후 지난 2008년 12월 2억9945만원...

2010-06-04 10:35
수도권아파트 경매 신건낙찰 2개 그쳐

18일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 1일부터 15일까지 수도권 아파트 신건낙찰 건수는 2건으로 지난달 같은 기간(11건) 보다 급격히 줄어든 것으로 나타났다. 이처럼 투자자들이 신건으로 몰리지 않은 이유는 아파트 값 하락으로 4~6개월 전 시세 수준에 형성돼 있던 감정가격이 입찰 당시 시세보다 높아져 있기 때문이다. 감정가 이상으로...

2010-05-18 09:01
수도권 아파트 평균 응찰자수, 금융위기 수준

20일 지지옥션에 따르면 이달 15일까지 수도권 아파트 경매의 평균응찰자수(경쟁률)는 5.0명으로 조사됐다. 이는 16개월 전 금융위기로 부동산시장이 급랭했던 2008년 12월(4.9명)에 육박하는 수치다. 평균응찰자수는 금융위기 당시 2008년 10월 최하위 수준인 4명대로 추락한 이후 12월까지 연속 3개월간 4명대를 벗어나지 못했다. 그 후 정부의 부동산...

2010-04-20 11:44
경매시장 수도권 '흐림' 지방 '맑음'

16일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 1일 부터 15일까지 수도권아파트 낙찰가율은 전달(82.47%)에 비해 0.05%p 하락한 82.42%를 기록하며 1월 이후 3개월 연속 하락세를 보였다. 그러나 같은 기간 지방아파트 낙찰가율은 오름세다. 이달 서울, 인천, 경기를 제외한 지방아파트 낙찰가율은 전달보다 5.92%p 상승한 91.12%를 기록하며 3달 연속 상승세를...

2010-04-16 13:54
"수도권 보금자리 5년간 의무거주해야"

수도권에서 개발제한구역을 해제해 주변 시세대비 50~70% 수준으로 저렴하게 공급하는 아파트인 만큼 시세차익을 최대한 줄이겠다는 취지에서다. 다만 해외체류, 이혼, 공.경매 등으로 입주나 거주가 불가능한 경우 그 기간은 의무기간에 포함하지 않는 예외 적용을 받는다. 국토해양부는 이런 내용의 '보금자리주택건설 특별법' 시행령 및 시행규칙 개정안을 오는...

2010-04-12 11:00
주상복합, 경매 낙찰가율 '추락'

23일 부동산경매전문업체 지지옥션이 수도권 일반 아파트와 주상복합 아파트의 낙찰가율을 비교한 결과 최근 6개월간 일반아파트는 평균 84.9%에 낙찰되는데 반해 주상복합아파트는 78.3%에 낙찰돼 주상복합아파트가 현저히 낮은 수치를 나타냈다. 주상복합아파트는 경기에 민감하게 반응하기 때문에 금융위기를 전후해 2008년 8월부터 2009년 5월까지 줄곧 70...

2010-03-23 11:05
3월 수도권 아파트 낙찰가율 1.22%하락

17일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 3월(1~15일)수도권아파트 낙찰가율은 82.85%로 전달 같은기간 84.07%에 비해 1.22%p 하락했다. 지난해 12월부터 지난달까지 수도권아파트 낙찰가율은 저가입찰자들의 유입과 은마아파트 안전진단 통과 기대감 등으로 각각 각각 83.88%, 84.19%, 84.07%를 기록하며 0.5%이내의 변동폭을 기록했다. 하지만 이달 은마아파트...

2010-03-17 09:27
양도세감면 종료 한달, 경매시장 살펴보니...

11일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 양도세혜택 종료되기 한달 전(1월 13일~2월 11일) 서울 수도권 아파트 낙찰률은 45.2%, 낙찰가율 84.7%, 평균응찰자수 6.8명이었으나 종료 후 한달이 된 현재까지(2월12일~3월10일) 낙찰률 38.8%, 낙찰가율 83.1%, 평균응찰자수 6.5명으로 경매 3대 지표가 모든 하락한 것으로 나타났다. 주간별로 분석해 보면 하락세는...

2010-03-11 10:21

21 22 23