상가뉴스레이다 검색결과, 8페이지

검색결과 총159건

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용인 죽전 단국대 인근상가 분양열기 '후끈'

이와관련 상가뉴스레이다 박대원 연구위원은“서울 도심 대학가 상권의 경우처럼 경기에 덜 민감한 소비주체가 대거 유입되면서 비교적 빠른 상권이 형성되고 안정적인 매출이 보장돼 임차인 수요도 넘쳐날 것이라는 기대감이 팽배해지자 투자자들의 관심이 증폭되고 있다”고 했다. 또 그는 “서울거주 학생들 경우 통학거리가 짧은 관계로 학교앞 상권과 더블어...

2006-07-02 13:57
주택담보대출규제로 상가대출 물꼬 트나

따라 상가담보대출의 범위나 규모가 커질지는 더 두고봐야 할것이다”고 했다. 상가뉴스레이다 박대원 연구위원은“막연한 풍선효과보다는 경기회복이 관건이 될 것이며 오히려 투자자 입장에서 본다면 자기자본대비 대출비율이 높아 금리인상에 따른 이자부담이 가중될 수 있어 대출비율의 확대가 투자에 있어 실질적인 도움은 돼지 않는다”고 강조했다.

2006-06-29 08:50
[창업]상권을 알아야 성공(6)-이대역

상가정보업체인 상가뉴스레이다는 다음과 같이 이대상권의 특징, 권역별 분석 및 향후 전망에 대해 전했다. ◆ 이대상권의 특징 이대상권의 일일 유동인구는 평일 10만명에서 주말 20만명에 이르며 그 중 여성 10대~20대의 비율은 70%~80%수준으로 압도적이라 할 수 있다. 같은 여성이지만 10대의 경우 유동은 활발한 반면 구매력이 떨어지므로 매출로 이어지는...

2006-06-27 08:25
클리닉센터 상가 약국 분양 '수난'

한곳도 입점을 못했고 대신 독서실, 기원, 학원, 카페, 서점, 기타 판매점등이 입점을 하고는 약국 자리마저 중개업소가 들어와 영업중이다. 상가뉴스레이다 박대원 연구위원은“클리닉센터라고 해서 약국과 같은 유관업종을 무조건 투자하기 보다는 상층부 계약진행사항을 파악하거나 투자 물건 주변의 공급현황도 필히 체크한 후 투자에 나서는 것이 좋다”고 말했다.

2006-06-25 14:17
버블 붕괴론에 주택은 혼란 상가는 반사익(?)

상가정보제공업체인 상가뉴스레이다가 5월20일부터 6월20일까지 온라인 회원을 대상으로 설문조사를 한 결과 응답자 703명이 설문에 참여해 답변을 했다고 21일 밝혔다. 이중 “최근 정부의 부동산 ‘버블붕괴’ 경고에 특히 아파트시장은 경직되고 있습니다. 이러한 거품 붕괴 논란과 관련, 상가시장에 미칠 영향에 대해서는 어떻게 생각하십니까“에 대한 설문에...

2006-06-21 10:40
[창업기획]상권을 알아야 성공 5-신촌

상가정보업체인 상가뉴스레이다는 신촌상권의 권역별 구분과 특성에 대해 다음과 같이 전했다. ◆ 신촌상권의 권역별 구분 신촌상권의 범위는 북쪽으로 연세대학교입구, 서쪽으로 현대백화점부근, 남쪽은 2호선신촌역, 동쪽으로는 녹색극장과 신촌민자역사방향 먹자골목끝까지로 구분된다. 2호선신촌역에서 연세대방향 대로변에는 판매업종이 주를 이루고...

2006-06-19 10:27
상가 분양에 부는 '시류(時流) 마케팅' 바람

상가뉴스레이다 박대원 연구위원은 “일부 상가들은 시류에 맞춘 공격적 마케팅을 전개하며 투자자 발굴에 나서고 있다”며 “그러나 상가는 입점후 활성여부에 대한 사전 검증이 무엇보다 중요함으로 분양업체별 상가 활성 운영계획과 관리경험 및 능력 파악에 초점을 맞춰 투자에 나서야 한다”고 했다.

2006-06-18 13:03
[창업기획]상권을 알아야 성공 4-동대문

상가정보업체 상가뉴스레이다에 따르면 동대문 권역별 상권은 다음과 같이 분석된다. ◆ 을지로 6가 주변 을지로6가 상권은 두 가지 색깔을 가지고 있다. 대로변에 위치한 세 개의 대형쇼핑몰, 그리고 쇼핑몰 주변의 1층로드상권이다. 비슷한 시기에 들어선 두산타워와 밀리오레는 여전히 동대문상권의 랜드마크로서 폭발적인 유동인구를 만들어내고 있는데...

2006-06-12 10:22
오세훈 시장 당선 강북 개발 호재 분양상가 '꿈틀'

이에대해 상가뉴스레이다 박대원 연구위원은 “상가는 개발호재가 미치는 해당지역이라도 전 상가에 골고루 긍정적인 영향을 미칠수는 없는 점이 현실임을 감안해 투자에 나설경우 지나치게 포괄적인 개발 사업지를 염두하기 보다는 발품을 통해 현실적으로 개발 프리미엄을 기대해볼 수 구체적 입지를 선정한후 투자에 임해야 한다”고 했다.

2006-06-11 12:52
[창업기획]상권을 알아야 성공 3-명동

◆ 명동상권 권역별 분석 = 상가정보업체인 상가뉴스레이다에 따르면 명동이 대한민국에서 가장 지가가 높은 곳에 형성된 건물들인 만큼 이곳 점포들의 임차시세 역시 국내최고수준을 유지하고 있는 상황이다. 중앙로에서도 현재 ‘카페파스쿠치’가 입점해 있는 자리(구 스타벅스)와 현재 ‘아디다스’가 있는 자리(구 후아유)는 약 80평이 넘는 대형매장들인데...

2006-06-08 08:36
경기 위축에도 상업시설 꾸준히 공급

5일 상가뉴스레이다에 따르면 전국 상황을 분석해 볼때 상업시설 건축허가 건수는 1월 3,088건(2005년 2527건), 2월은 2,863건(2005년 2084건), 3월은 3,711건(3419건)의 공급이 있었고 4월 3,364건(2005년 3776건)의 공급이 있었다. 반면 상업용 건축 연면적은 1월 1,744,802㎡(2005년 155만5,335㎡), 2월 1,370,308㎡(2005년 146만9,682㎡), 3월 2,185,641㎡ (2005년 232만3714...

2006-06-05 14:14
[창업기획]상권을 알아야 성공한다-코엑스몰 인근

◆ 코엑스몰의 임대절차 및 출점시 유의점 상가정보업체인 상가뉴스레이다는 코엑스몰 임대절차에 대해 다음과 같이 전했다. 모든매장은 임대차계약이며(소유권 이전이나 등기 분양 등이 아님) 계약자, 사업자등록증, 영업인허가증, 영수증의 명의가 동일해야 하고 양도, 전매, 전대, 명의변경 등이 엄격히 금지돼 있다. 그리고 공실(빈 매장)이 생기면...

2006-06-05 10:32
[창업기획]상권을 알아야 성공한다-강남역 인근

이에 본보는 상가정보업체인 상가뉴스레이다(www.sangganews.com)의 협조로 한국의 각 지역별 상권을 해부하는 시리즈를 마련한다. 그 첫번째로 강남역 상권을 분석해 본다. 강남역 대로변은 주야를 가리지 않고 사람으로 가득 메워지는 대한민국 최고의 장사목임에는 의문의 여지가 없다. 강남역주변에는 업무시설이 밀집되어 있어 직장인들이 이곳 유동인구의...

2006-06-01 11:15
동탄 분양상가 투자열기속 수익률은 ‘글쎄’

상가뉴스레이다 박대원 연구위원은 "화성동탄 신도시에 대한 상가투자 관심이 어느때 보다 높으나 선분양과 고분양가라는 딜레마 요소가 자칫 부작용으로 나타날 수도 있다”며 “적정한 분양가를 벗어난 일부 업체의 고분양가는 금리인상과 더불어 투자자의 심리적 마지노선인 7%대 수익률마저 위협하는 상황으로 많은 시간이 소요되는 신도시 상권은...

2006-05-28 13:25
택지지구 상가 투자 1순위는 동탄

상가정보제공업체 상가뉴스레이다가 지난 4월 19일부터 5월 20일까지 네티즌 579명을 대상으로 실시한 '수도권 일대 택지개발지구 중 근린상가 투자가 가장 유망한 지역은 어디라고 생각하십니까'에 대한 설문조사 결과 응답자중 39%인 226명이 화성 동탄신도시를 꼽았다. 이는 4만 여 가구 배후 고정고객과 함께 주변 삼성전자 반도체 단지 등 외부효과가 합해진...

2006-05-22 13:44
[상가분양소식] 테레란로 한신인터벨리24 外

21일 상가정보업체 상가뉴스레이다는 다음과 같이 전국 상가분양에 대해 소개했다. ◆ 강남 테헤란로 더블역세권 한신인터밸리24 서울 강남구 역삼동 707-34 외11필지 소재 한신인터밸리24가 분양중에 있다. 테헤란로, 양재대로, 영동대로, 삼성로, 남부순환로등 강남교통망의 중심에 있으며 비즈니스 중심지역에 위치한다. 지하철 2호선과...

2006-05-21 14:23
위계 높은 상가일수록 전용률은 낮아져

상가정보제공업체 상가뉴스레이다가 전국의 분양 중인 상가 71만1388.25평의 주요층 (지하1층~지상3층) 전용률을 조사한 결과 근린상가의 평균 전용률은 58.19%로 나타났고 단지내상가는 71.54%, 주상복합 52.89% 그리고 테마상가와 멀티복합상가는 각각 35.59%과 46.80%로 파악됐다. 또 층별로는 근린상가의 경우 지하1층의 평균 전용률은 57.22%였고...

2006-05-15 15:10
상가 유형별 전용률 큰 차이...단지내 가장 높아

상가정보제공업체 상가뉴스레이다는 14일 전국 분양중 상가 71만1388.25평의 주요층 (지하1층~지상3층) 전용률을 조사한 결과 근린상가의 평균 전용률은 58.19%이었고 단지내상가는 71.54%, 주상복합 52.89% 그리고 테마상가와 멀티복합상가는 각각 35.59%과 46.80%로 파악됐다고 밝혔다. 유형별 층별 조사에서는 근린상가 지하1층의 평균 전용률은 57.22%였고...

2006-05-14 12:41
소비층 접근 양호한 '스트리트형 상가' 증가 추세

기존 쇼핑몰 구조에서 벗어난 유동인구의 흡입이 용이한 스트리트형 구조로 꾸며진다. 상가뉴스레이다 박대원 연구위원은 "스트리트형 상가라도 유동인구의 주 동선에 위치해야 투자자의 요구수익률을 기대해 볼수 있다"며 "그러나 스트리트형 상가는 전면과 후면등의 상가 위치에 따라 결과값이 달라질 수 있으니 이점은 유의해야 한다"고 했다.

2006-05-12 16:30

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