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'이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1

분양 관계자는 "1·10 대책으로 세제 산정 시 주택 수에서 제외되는 대표적인 단지로 입지와 상품성까지 갖추고 있어 많은 관심을 받았다"며 "각종 금융 혜택을 제공하고 전매도 즉시 가능해 계약에서도 많은 관심을 보여줄 것으로 기대한다"고 말했다. 이문 아이파크 자이 오피스켈 IM594는 지하 4층~지상 25층 1개 동 594실 규모로...

2024-02-23 09:51
[분양특집] 포스코이앤씨, 원도심 핵심지에 ‘서산 더샵 비발디’ 분양

포스코이앤씨는 HL디앤아이한라와 함께 전북 전주에서 ‘서신 더샵 비발디’ 본격 분양에 나선다. 서신 더샵 비발디는 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 28개동, 총 1914가구 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 59~120㎡ 1225가구가 일반분양된다. 전용면적별 분양물량은 △59㎡ 177가구 △73㎡ 261가구 △84㎡ 710가구 △120...

2024-02-23 05:00
[분양특집] 한화 건설부문, 新 안산의 중심 ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양

한화 건설부문은 올해 3월 경기도 안산시 단원구 고잔동 일대에 들어서는 브랜드 아파트 ‘한화포레나 안산고잔2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472가구 규모로 지어진다. 타입별 가구 구성은 △53㎡ 100가구 △59㎡ 144가구 △74㎡A 107가구 △74㎡B 81가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 20가구이며 이 가운데 일반분양 물량은 총...

2024-02-23 05:00
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "기존보다 용적률이 크게 높아지지 않았는데 1+1 입주권 면적을 상향하면 분양 주택 수가 줄어 재건축의 사업성을 떨어뜨릴 것이고 1+1 입주권이 없는 다수 주민의 동의율은 하락할 수 있다"며 "이런 경우 재건축 사업이 오히려 늘어질 것"이라고 내다봤다. 법안 현실화 가능성이 적다는 전망도 나왔다. 익명을...

2024-02-21 14:08
우리은행, 청년주택드림청약통장 출시

최고 금리는 연 4.5%고, 이자소득세 비과세와 매년 연말정산 시 납입금의 40%까지 소득공제 혜택도 받을 수 있다. 무주택 세대주만 가입할 수 있는 기존 상품과 달리, 예금주 본인만 무주택이어도 가입할 수 있다. 이 상품 가입자가 주택청약에 당첨되면, 분양가의 최대 80% 범위에서 연 2% 저금리 대출도 받을 수 있다. 연소득 5000만 원 이하인 만19세~34세 사이...

2024-02-21 13:12
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년 유예하기로 뜻을 모으면서 사실상 이달 내 법안 통과가 유력해졌다. 실거주 의무 '폐지'가 아니란 점에서 한계가 뚜렷한 미봉책이란 게 전문가들의 평가다. 다만 전세시장에 적지 않은 매물이 공급되면서 입주장이 서는 단지와 연접 지역에 영향을 줄 것이란 전망이 나온다. 20일 관련업계에 따르면 여야는...

2024-02-20 17:40
與 “서민·중산층용 실버타운 특별법 추진…고령자복지주택 2만호까지 확대”

‘노인복지주택을 임대형에서 분양형으로 전환할 시 허위 과장광고, 투기 수요 문제가 있을 수 있다’는 지적이 나오자 홍석철 총괄공동본부장은 “지금 당장 임대형을 분양형으로 다시 전면 확대하겠다는 취지는 아니”라면서 “분양·임대형이 가지고 있는 여러 장단점이 있는데 이런 것들을 충분히 고려해서 분양형이 가진 장점을 활용할 필요가 있다는 것”이라고...

2024-02-12 15:10
증권가, 충당금 이슈에 지난해 어닝 쇼크…“올해 PF 우려 정점 통과·저PBR주로 주목”

이복현 금융감독원장은 지난달 23일 임원회의를 열고, 장기간 본 PF 전환이 되지 않은 브릿지론 등 사업성이 없는 PF 사업장에 대해서는 원칙적으로 2023년 말 결산 시 예상 손실을 100%로 인식해 충당금을 적립, 후 신속히 매각 및 정리하고, 공사지연이 지속하거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 단계적으로 충당금 적립을 강화하라고 업계에...

2024-02-12 09:04
지방 소멸위기에도…장래인구추계 기준, 인구 증가·집값 반등 예상 지역은?

이 가운데 인구 증가가 이뤄지는 곳을 지역에서 분양을 진행하는 단지로는 ‘e편한세상 원주 프리모원’이 있다. DL이앤씨는 강원 원주시 일원에 짓는 e편한세상 원주 프리모원 2회차를 분양 중이다. 2회차 분양물량은 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용 59~102㎡ 총 572가구 중 전용 84・102㎡ 222가구로 구성돼 있다. 또 SM삼환기업은 충남 천안시 일원에 짓는...

2024-02-10 08:00
'우수 혈통' 여왕벌 생산해 양봉 산업 키운다…'꿀벌 증식장' 올해부터 가동

꿀벌 증식장에서는 기본 여왕벌을 1차 증식한 '원원여왕벌'로 '원여왕벌', '보급여왕벌'을 단계적으로 증식한 뒤, 시·군농업기술센터를 통해 양봉농가에 공급한다. 정부 주도로 꿀벌 증식장을 조성하고 양질의 여왕벌 보급에 나서는 것은 이번이 처음이다. 현재는 양봉농가가 자가증식으로 여왕벌을 생산하고 인근 농가에 분양하는 방식으로 보급이 이뤄지고 있다....

2024-02-10 07:00
"고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로

360도 카메라방식을 통한 주차유도 시스템을 갖출 예정이며, 엘리베이터 운행 시 발생하는 운동에너지를 전력 회생형 인버터를 통해 전기에너지로 변환하는 엘리베이터 전력 회생 시스템도 도입된다. 현대엔지니어링과 범양건영은 광주 북구에서 ‘힐스테이트 중외공원’를 분양 중이다. 단지는 유리마감으로 세련되고 고급스러운 느낌을 주는 커튼월룩(일부)...

2024-02-09 08:00
[사설] 野 ‘주 5일 공짜점심’, 與 ‘7일’…무책임하지 않나

민주당은 연 1조 원이 드는 양곡관리법 개정안을 단독 의결했고 분양전환 임대주택 정책도 내밀었다. 2자녀 출산 시 24평형, 3자녀 출산 시 33평형 아파트를 내준다는 것이다. 정부 여당은 한술 더 뜬다. 신용 대사면, 코로나 지원금 상환 면제 등의 선심 카드를 마구잡이로 집어 던진다. 134조 원 예산이 든다는 광역급행철도(GTX) 노선 연장과 신설, 철도 지하화 같은...

2024-02-08 05:00
‘유동성 위기설’ 지목된 건설사들, 재무구조 개선 안간힘 [위기설에 떠는 건설업계②]

현재 사업장들은 분양이 거의 다 된 곳이라 공사비 확보에도 문제가 없다"고 강조했다. 이밖에 자기자본 대비 50% 수준인 PF 규모와 400%에 달하는 부채비율이 리스크로 지적된 신세계건설도 적극적인 유동성 확보에 돌입했다. 신세계건설은 금융기관과 그룹 계열사의 지원, 흡수합병 등을 통해 2650억 원 규모의 자금을 마련했다. 여기에 산업은행 등의 지원으로...

2024-02-07 17:12
한화건설, 교통ㆍ교육여건 갖춘 ‘한화포레나 안산 고잔 2차’ 3월 분양

한화 건설부문은 3월 경기도 안산시 단원구 고잔동 일대에 들어서는 ‘한화포레나 안산 고잔 2차’를 분양한다고 6일 밝혔다. 한화포레나 안산 고잔 2차는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472가구 규모로 지어진다. 타입별 가구 구성은 △53㎡ 100가구 △59㎡ 144가구 △74㎡ A 107가구 △74㎡ B 81가구 △84㎡ A 20가구 △84㎡ B 20가구이며, 이 가운데...

2024-02-06 14:45
감사원 "지자체 부동산개발사업, '자격 미달' 참여자 선정해 특혜 부여"

그러나 동두천시는 2010년 최초로 민간사업자로부터 분양주택지로 전환을 요청받았을 때 사실상 불승인하고도 2020년 신규 민간사업자인 H가 분양주택건설계획 승인을 요청하자 3개월여 만에 가능하다고 검토했다. 또한, 시 건축위원회에서 "국토교통부의 명확한 유권해석 및 법적 검토를 거쳐서 추진하라"는 조건부 심의의견을 부가했음에도 미이행한 채...

2024-02-06 14:00
부동산PF 리스크 방지...부실 사업장 정리ㆍ재구조화 '속도' [금감원 업무계획]

동시에 현재 사업성이 낮은 PF 사업장의 토지가 경매 등을 통해 시장가 등으로 저가 매각될 경우, 분양가 하락 등으로 사업성 회복에 기여할 것으로 예상한다. 금감원은 연체유예 또는 만기연장 반복 등 사업성이 현격히 낮아진 사업장을 우선적으로 2023년말 결산시 예상손실을 100% 인식하기로 했다. 현재 개별 저축은행 등에 대한 1:1 면담을 마쳤고, 8일까지 추가...

2024-02-05 10:00
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

앞서 국토부는 비아파트에 대한 주택도시기금의 대출 지원을 확대해 비아파트 분양 시 가구당 최대 7500만 원을 대출해 준다. 다세대(3.5%)와 연립(4.3%)은 지원 대출 중 최저금리로 지원하지만, 비아파트 착공 확대를 유도하긴 역부족이었다. 여기에 전세사기 여파 등으로 비아파트 전세 수요가 소형 아파트 전세나 월세 수요로 바뀌면서 비아파트 사업이 더...

2024-02-05 06:04
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

롯데건설은 회사채 수요예측이 흥행하며 목표액 이상을 확보한 반면, 신세계건설은 대구 사업장 미분양 물량이 공매(공개매각)에서 전량 유찰되며 유동성 확보에 적신호가 켜졌다. 1일 금융투자업계에 따르면 롯데건설은 전날 회사채 1년물 2000억 원 규모 공모 회사채 발행을 위한 수요예측을 진행한 결과, 총 3440억 원의 주문을 받아내며 목표 수요를 초과했다....

2024-02-01 17:02
재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고

(담보제공 시)를 신청할 수 있다. 초과이익에서 차감하는 개발비용 인정범위도 확대한다. 앞으로 공공임대주택의 부속토지를 공공기여 하는 경우 공시지가가 아닌 감정평가액에 상당하는 금액을 비용으로 인정토록 개선하여, 재건축부담금 산정에 영향을 미치는 개발비용의 인정 범위가 현실화되도록 했다. 마찬가지로 공공분양주택도 공공기여를 하는 해당...

2024-02-01 11:00
마곡 토지임대부 분양주택 당첨선 2260만 원…위례는 2510만 원

위례지구 A1-14블록은 이익공유형 분양주택으로 거주의무기간 이후 공공주택 사업자에게 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속한다. 김헌동 SH공사 사장은 "무주택 시민과 청년·신혼부부 등이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 고품질 백년주택을 합리적인 분양가에 공급하겠다"고 말했다.

2024-01-31 16:50

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