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  • 서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막
    서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막
    서울시의 아파트 반전세(준전세) 거래건수가 1년 사이에 절반 가까이 감소했다. 입주물량이 늘면서 세입자의 교섭력이 커진 데다, 재건축 진행으로 멸실가구가 증가한 것이 반영됐다는 분석이다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울시에서 거래된 아파트 준전세 거래는 1455건으로 전년 동기(2553건) 대비 43% 감소했다. 같은 기간 전세(20.8%↓), 월세...
    2017-11-08 14:07
  • 남성흡연율 다시 40%대 진입... 담뱃값 인상 약발 떨어졌나
    남성흡연율 다시 40%대 진입... 담뱃값 인상 약발 떨어졌나
    복지부는 담뱃값 인상에 따른 흡연율 하락세가 유지되지 못하고 반전세로 돌아선 이유로 비가격정책이 동시에 시행되지 못하고 늦어지면서 가격정책 효과가 반감된 점을 꼽았다. 실제로 흡연경고그림 부착 의무화 정책은 담뱃값 인상 후 2년이나 지난 2016년 12월 시행됐고 그마저도 시중에 경고그림이 부착되지 않은 담배가 모두 소진되는 데 걸린...
    2017-11-06 14:38
  • 서울시, 전·월세보증금 30% 지원 '장기안심주택' 500가구 공급
    서울시, 전·월세보증금 30% 지원 '장기안심주택' 500가구 공급
    지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택(일명 반전세)으로, 보증금 한도는 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억2000만 원 이하, 2인 이상의 가구는 최대 3억3000만 원 이하의 주택이다. 다만 반전세의 경우 월세금액 한도는 최대 50만 원까지다. 대상주택의 전용면적은 1인 가구는 60㎡ 이하...
    2017-07-23 15:36
  • 1분기 서울시 주택 전월세전환율 5.2%…전분기 대비 0.5%p↑
    1분기 서울시 주택 전월세전환율 5.2%…전분기 대비 0.5%p↑
    올해 1분기 서울시 내 반전세 주택 전월세전환율이 지난해 4분기 대비 0.5%p 상승한 5.2%로 나타났다. 이는 전년 동기 대비 1%p 하락한 수치다. 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율인 전월세전환율은 '월세÷(전세금-월세보증금)×100'으로 계산한다. 서울시는 지난 2013년 3분기부터 25개 자치구, 5개 권역, 주택유형, 전세보증금 별로 나누어 전월세전환율을...
    2017-05-23 09:16
  • 서울 전월세전환율, 4.9%…3년만에 최저 수준
    지난해 4분기 서울 시내 반전세 주택 전월세전환율(4.9%)이 조사 이래 최저 수준인 것으로 나타났다. 서울시는 지난해 4분기 전월세전환율 등 관련 정보를 서울 통계 홈페이지와 서울부동산정보광장에 공개했다고 30일 밝혔다. 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 붙는 이율로 이 비율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세 부담이 높다는...
    2017-01-30 12:07
  • 서울시, 전월세 보증금 30% 지원 장기안심주택 500가구 공급
    순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)이 가능하며, 보증금 한도는 전세금 또는 기본보증금과 전세전환보증금 합이 2억2000만 원이다. 2인 이상 가구는 보증금 3억3000만 원까지 가능하다. 보증부 월세 금액은 최대 50만 원이다. 전용면적은 1인가구는 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하여야 한다. 또 보증금이 6000만 원 이하면 50%(3000만 원)까지 지원된다....
    2017-01-11 13:53
  • 새해 첫 주 서울 아파트값, 5주간 하락세 끝 ‘보합’
    새해 첫 주 서울 아파트값, 5주간 하락세 끝 ‘보합’
    반전세가 대부분으로 순수 전세매물이 귀하다. 영등포는 문래동6가 대원, 당산동4가 현대3차 등이 최대 2000만원 정도 전셋값이 상승했다. 반면에 △강동(-0.15%) △양천(-0.10%) △성동(-0.10%) △도봉(-0.03%) △강남(-0.01%)은 전셋값이 하락했다. 신도시는 △분당(0.05%) △평촌(0.04%) △산본(0.03%) △일산(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 분당은 야탑동...
    2017-01-07 10:00
  • LH, 내년 전세임대주택 2만1000가구 공급
    전세금이 전세지원한도액을 초과하거나 반전세인 경우에도 지원이 가능하다. 다만 총 전세금이 지원한도액의 250% 범위 내인 주택으로 제한한다. 입주신청은 모집공고일 현재 주민등록이 등재된 거주지의 주민센터(읍·면·동사무소)에 신청하면 된다. 다만 소년소녀가정 등은 신청기간에 관계없이 연중 수시로 거주지 주민센터에서 신청이 가능하다. LH는...
    2016-12-29 12:00
  • 기초생활수급자ㆍ신혼 등 2500가구 내년 전세임대 지원하세요
    보증금 한도는 2억1250만 원 이내, 반전세 월세는 40만 원 이내다. 전세임대주택 지원 신청은 내달 18~24일 거주지 동 주민센터를 통해 접수하면 된다. 입주 대상자 및 예비입주자는 오는 4월7일 오후 6시 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보 할 계획이다. 신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항은 주민등록 등재 거주지 동 주민센터나...
    2016-12-28 11:23
  • 서울 아파트 값 또 하락…11·3 이후 한달 강남4구 재건축 1.16%↓
    서울 아파트 값 또 하락…11·3 이후 한달 강남4구 재건축 1.16%↓
    이 중 용산은 월세나 반전세 매물이 대부분으로 순수 전세매물이 귀하다. 반면 △강동(-0.19%) △서대문(-0.09%) △중랑(-0.08%) △관악(-0.07%) △송파(-0.03%)는 하락했다. 전셋집을 찾는 수요가 줄면서 그 동안 상승했던 전세가격이 하향조정 됐다. 강동은 둔촌주공3단지가 2500만~3000만 원 가량 떨어졌다. 서 연구원은 "혼란스러운 탄핵 정국으로...
    2016-12-09 13:04
  • [데이터 뉴스] 서울시, 3분기 전월세전환율 5.3%… 서민 월세 부담은 ‘여전’
    [데이터 뉴스] 서울시, 3분기 전월세전환율 5.3%… 서민 월세 부담은 ‘여전’
    전월세전환율은 전세를 반전세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고, 낮으면 그 반대를 뜻한다. 전세 보증금 1억 원 이하 단독·다가구는 7.1%로, 전분기보다 0.6%포인트 내렸지만, 여전히 7%가 넘어 무주택 서민들의 고충은 여전한 것으로 분석된다. 권역별로 도심권(종로·중구·용산)과...
    2016-10-26 10:27
  • 서울시, 3분기 주택 전월세전환율 5.3%… 무주택 서민의 월세 부담 ‘여전’
    서울시, 3분기 주택 전월세전환율 5.3%… 무주택 서민의 월세 부담 ‘여전’
    전월세전환율은 전세를 반전세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고, 낮으면 그 반대를 뜻한다. 예를 들어 전월세 전환율이 5.3%라면 보증금 1억 원 대신 월세를 연 530만 원 내는 것이다. 전세 보증금 1억 원 이하 단독·다가구는 7.1%로, 전분기보다 0.6%포인트 내렸다. 그러나 여전히 7%가...
    2016-10-26 08:04
  • 재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’
    재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’
    보증금과 월 임대료를 납부하는 ‘반전세‘ 개념의 뉴스테이는 주변 시세보다 저렴한 값에 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 주로 목 좋은 도심에 들어서기 때문에 시세 급등을 우려할 수 있지만 뉴스테이의 경우 임대료 상승률이 연간 5% 이하로 제한돼 있어 부담이 적다. 실제로 지방세 납부가 진행된 9월에는 뉴스테이의 절세 효과가 화제가 됐다....
    2016-10-15 15:21
  • 고공행진하는 서울 아파트값… 매물품귀로 거래는 ↓
    고공행진하는 서울 아파트값… 매물품귀로 거래는 ↓
    투자수요자들이 전세로 매물을 내놓으면서 가격을 올려 매물을 내놓고 있고, 대단지 아파트지만 반전세나 월세매물이 대부분으로 순수전세매물이 귀해 오른 가격에도 전세계약은 어렵지 않게 성사된다. 목동 목동신시가지3단지, 신정동 목동신시가지9단지, 신정동 목동신시가지14단지 등이 1000만~2000만 원 가량 올랐다. 신도시는 △위례(0.82...
    2016-10-15 10:00
  • [기자수첩] 역효과 우려되는 서울시 ‘역세권 2030 청년주택’ 사업
    [기자수첩] 역효과 우려되는 서울시 ‘역세권 2030 청년주택’ 사업
    한 전문가는 월세 부담이 클 경우 반전세 등도 방안이 될 수 있다고 말한다. 그러나 준공공임대의 경우 대부분은 8년 임대의무 기간이 지나면 한꺼번에 분양전환될 가능성이 여전히 크다. 주택가격이 높아 고가임대료가 우려되고 거품으로 임대료가 더 상승할 가능성이 있는 상황에서 악순환이 발생할 수 있다는 얘기다. 주택사업에 대한 우려가 이처럼 꼬리에 꼬리를...
    2016-09-27 11:21
  • 추석 이후 부동산시장 관전포인트 4가지
    김은진 팀장은 "향후 2년간 서울 아파트 입주물량은 연평균 2만8646가구로 최근 10년 간 평균 물량인 3만2052가구 보다도 낮다"며 "여기다 반전세까지 꾸준히 늘어 순수 전세 물건을 찾기가 더욱 어려워 지고 있는 실정"이라고 말했다. 서울 주요 재건축 단지들이 이주를 앞두고 있는 점도 서울지역의 역전세난 가능성을 낮추고 있다. ◇커지는 美...
    2016-09-13 16:10
  • 서울시, '보증금 30% 지원' 장기안심주택 1200가구 공급
    지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)이다. 보증금 한도는 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억2000만원 이하다. 2인 이상의 가구라면 최대 3억3000만원이 적용된다. 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 50만원이다. 보증금이 6000만원 이하인 경우에는 50%, 최대...
    2016-08-31 13:33
  • 휴가끝난 투자자들, 재건축 아파트에 몰리며 서울 아파트값 0.16% ↑
    휴가끝난 투자자들, 재건축 아파트에 몰리며 서울 아파트값 0.16% ↑
    전세시장은 서울이 0.04%, 신도시 0.01%, 경기·인천은 0.02% 상승하는데 그쳤다. 반전세와 월세전환 등 매물출시 현황에 따라 국지적인 강세는 이어지고 있지만 일부 새 아파트 입주와 재건축 단지의 저가 전세매물 출시 등의 영향으로 전셋값이 하락, 전체 안정적인 수준을 나타냈다. 서울은 △중구(0.36%) △강서구(0.26%) △서대문구(0.16%) △구로구(0.14...
    2016-08-20 10:00
  • 휴가철 마무리에…서울 아파트값 6주 만에 상승세 ↑
    휴가철 마무리에…서울 아파트값 6주 만에 상승세 ↑
    서대문은 대단지 아파트 대상으로 월세나 반전세 매물이 많지만 전세매물은 대부분 소진돼 전세가격 상승률이 높았다. 반면 △강동(-0.31%)과 △송파(-0.01%)는 노후 아파트 중심으로 하락했다. 신도시는 △광교(0.12%) △동탄(0.06%) △중동(0.05%) △분당(0.03%) △일산(0.02%) △산본(0.02%) △판교(0.02%) 지역이 올랐다. 한편 △파주운정(-0.11%)과 △평촌(-0.05%)은...
    2016-08-13 10:00
  • 서울 2분기 전월세 전환율 6.1%...하락세 계속
    서울 2분기 전월세 전환율 6.1%...하락세 계속
    서울시는 지난 4~6월 서울시내 반전세 주택 전월세 전환율이 6.1%로 전분기보다 0.1%포인트 하락했다고 27일 밝혔다. 전년 동기에 비해서는 0.8%포인트 떨어졌다. 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율로 서울시는 2013년 3분기부터 자치구별, 권역별, 주택 유형별, 전세 보증금별로 이를 공개하고 있다. 자치구별 전월세 전환율을 보면...
    2016-07-27 15:18
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