특히 강남지역에서 선보인 시범과 1차보금자리 사전예약에서는 ‘반값 아파트’라는 말을 유행시키며 값싸게 공급됐다.
하지만 2차 보금자리주택 경기권역에서는 반값 아파트라는 말이 전혀 어울리지 않게 가격이 책정될 것으로 보인다. 이는 보금자리주택 대거 공급 여파로 인해 주변 아파트 시세는 낮아지며 그 사이 수도권 땅값이 올라 정부에서 생각한 반값...
여러분 믿어주십시오." 지난 2007년 대통령 선거 후보였던 이명박 대통령(MB)은 반값아파트를 공급해 서민들의 집없는 설움을 없애주겠다는 공약을 내걸었다.
대통령에 당선된 이후 MB는 반값아파트 공급을 위해 정부에 특별 지시를 내렸고 정부는 대대적인 작업에 착수했다. 반값아파트 공급을 위해 특별조치법을 발동시켜 반값아파트의 근본이 되는...
보금자리 주택 대거 공급의 여파로 주변 아파트 시세는 낮아지며 그 사이 수도권 땅값이 올라 경기권역에서는 반값 아파트 공급이 어려워 졌기 때문이다. 2차 보금자리 경기권역 지구들은 주변시세와 비슷하거나 오히려 높은 보금자리가 출현하고 있다. 최장 10년에 이르는 전매제한 등도 청약자들에게는 부담이 되는 것.
청약자들이 이를 간파하고 경기지역에 눈길을...
다만 워낙 민간 아파트 분양시장이 침체기를 걷고 있는 데다 인근에 반값 아파트라 불리는 보금자리 주택이 들어설 예정이어서 견본주택의 방문 열기가 본 청약까지 이어지게 될 지는 지켜봐야 한다는 게 전문가들의 견해다.
견본주택은 소사역 앞에 위치하고 있다. 문의(032-342-9900)
특히 반값 아파트라는 보금자리 주택부터 민간 중소형까지 선택의 폭도 다양하다. 특히 수도권에 70%가 넘는 물량이 집중되고 있어 수도권 청약통장 가입자에게 희소식이 되고 있다.
28일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 5월 청약통장 가입자가 청약할 수 있는 아파트(주상복합, 임대 포함)는 전국 100 곳, 6만2868가구로 조사됐다. 이중 전체 물량의 71...
이는 앞으로도 '반값 아파트'라고 불리는 보금자리 주택 공급을 예정대로 추진하겠다는 뜻으로 풀이된다.
정 장관은 이날 KBS라디오 '안녕하십니까 홍지명입니다'에 출연해 "보금자리 정책은 서민들을 위해 굉장히 중요한 정책이다. 많은 분들이 기대를 많이 갖고 있기 때문에 보금자리 주택은 기조를 유지할 것"이라고 강조했다.
그러면서...
'반값 아파트' 융단폭격에 숨죽이던 빅5 건설사들이 2분기 분양물량을 쏟아낼 예정이어서 분양시장 판도변화가 주목된다.
당장 보금자리와 맞서기보다는 재건축.재개발 사업장이나 광교신도시 등 인기지역 대단지를 위주로 틈새를 노리고 있다는 것이 특징. 대부분 4~5월에 분양이 몰려 있어 6월 지방선거와 월드컵 축구 시즌을 피해가려는 의지도 엿보인다....
5월 경기 입주 예정 단지 중 눈여겨볼 만한 곳으로 먼저 반값아파트로 유명한 부곡지구 B블록과 C-1블록이 있다. 분양당시 토지임대부 아파트(817가구)로 불리면서 관심을 모았던 곳으로 다음달 31일과 1일 각각 입주를 예정하고 있다.
용인에서는 동천동 래미안 이스트팰리스1~4블록에 타운하우스까지 전체 2393가구가 일제히 입주에 들어간다. 모두...
하지만 '반값 아파트'로 불리는 2차 보금자리 사전예약이 다음달에 실시되면서 일대 격전이 불가피 할 것으로 전망된다.
16일 스피드뱅크에 따르면 5월 한 달간 전국 47개 사업장에서 총 3만9075가구 중 3만2915가구가 일반분양 될 예정이다.
이는 2차 보금자리지구 사전예약 물량 1만4391가구가 포함된 수치. 분양예정물량이 3만3766가구였던 지난 달과 비슷한...
'급급매물'이 눈덩이 처럼 쌓이고 있는 데도 실수요자들은 반값 아파트만 쳐다보고 있다.
이로 인해 타격을 받은 것은 금융위기에서도 버텨냈던 중견 건설사들이다. 2008년 연말 불어닥친 불황에도 끄덕하지 않던 건설사들이 경기 회복이 가시화되고 있는데도 속절없이 무너지고 있는 것.
악성 미분양 물량은 소진될 기미를 보이지 않고 신규 분양마저 팔리지...
집을 사야하는 실수요자들이 사는 곳이지만 너도나도 내집 마련 대신 반값에 나오는 아파트를 분양받겠다고 야단이다. 특히 분당 등 신도시나 용인 등 수도권이 타격이 크다.
스피드뱅크에 따르면 올 1분기 신도시 아파트 가격 상승률은 -0.31%를 기록했다. 같은 기간 분당이 가장 많이 하락해 0.46%나 뒷걸음질 쳤다.
이어 평촌(0.43%) 일산(0.32%) 산본(0.30%) 순으로...
'급급매물'이 눈덩이 처럼 쌓이고 있는 데도 실수요자들은 반값 아파트만 쳐다보고 있다. 건설사들의 도미도 부도가 이제 우려가 아닌 현실화 되고 있다.
하지만 정부는 여전히 느긋한 듯 하다. 새로운 대책을 내놓을 시기가 아직 아니라고 말한다. 대한민국 건설부동산 시장을 책임지는 국토부가 그렇다. 오히려 정부 정책으로 집값 불안이 해소되는 등 주택시장...
"반값 아파트를 퍼붓는 데 당해 낼 제간이 있나요. 비싼 아파트 거들떠도 안보는 거죠. 급매물도 쌓이고 있다던데요. (보금자리가)당첨이 어려운 것도 아니고 (공급이 많아)당첨이 어려운 것도 아니거든요. 저 같아도 지금 집 안사요."(A부동산정보업체 관계자)
"2000만~3000만원 오른 가격에 전세 매물이 나와도 계약에 문제가 없어요. 보금자리...
분양가에 대해서는 "기존 택지지구에 공급하는 분양가보다 15% 싸게 가격을 책정한다는 원칙에 변함이 없다"면서 "반값아파트 논란이 있는데 원칙대로 시행하다 보니 50%, 70% 저렴한 아파트가 나오게 된 것"이라고 선을 그었다.
다음은 이날 공식 브리핑에서 오간 일문일답.
-분양가는.
▲아직 지구지정 단계가 아니다. 3차 후보지를 선정해...
성지건설은 토목공사 매출 비중이 높고 아파트, 오피스텔 시공 등 건축공사 비중도 상당한 회사다. 2007년부터는 영화산업, 아울렛 등 분야에도 진출했다.
그러나 최근 경기불황으로 여의도 오피스텔 '여의도 파크센터'의 분양이 어려워지자 지난 8월부터는 회사 보유분 121실의 분양가를 절반 가까이 낮추는 반값 할인분양을 실시하기도 했다.
박 회장은...
청약할 수 있는 청약저축통장 1순위보유자는 9월말 현재 47만3075명으로 지난달(46만9995명)에 비해 오히려 늘어났다.
부동산 전문가들은 "최근 일부 강남권에 공급된 보금자리주택이 시세의 '반값 아파트'로 공급되고, 수도권 택지개발지구의 신규 아파트 인기가 높아지면서 만능 통장 가입자들이 늘어난 것으로 보고 있다"고 전망했다.
금융위기 이후 부동산 거래 침체를 겪고 시장이 호전되면서 팔리기를 고대했지만 최근 부동산 거래가 또다시 위축되자 반값경매라는 특단의 조치를 선택하는 것"이라고 설명했다.
이 밖에 신분당선 연장선이 들어오게 되는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 우성아파트가 아파트속성경매로 나왔고, 완주 테크노밸리 첨단 산업단지 예정지인 전북...
정 의원은 정부가 이들 주택의 분양가가 주변 시세의 50~70%에 지나지 않아 '반값 아파트'란 주장을 펴고 있지만 호당 2억원이 넘는 주택은 진짜 서민들에겐 여전히 높은 가격이라고 주장했다. 여기에 주변 시세보다 저렴한 만큼 당첨이 되면 시세차익이 클 것으로 예상되고 있어 결국 투기 목적의 청약이 불 보듯 뻔할 것이란 게 정 의원의 설명이다.
아울러...
▲반값 아파트 더 나올 곳 있나
- 추가 일부 나올 수 있지만 많지는 않다. 전매제한 기간은 시세차익 큰 것은 많이 늘리고, 나머지는 덜 늘린다. 기간내 파는 건 공공이 회수한다.
▲보금자리 5~6곳 추가지정은 언제?
- 지금 지자체와 협의중인 곳도 있고, 아직 준비중인 곳도 있다. 최대한 앞당기겠다.
▲대통령 8.15 경축사(획기적 서민주거대책) 이후 만든...