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  • 대우건설, ‘하남테크노밸리 U1 센터’ 이 달 분양
    대우건설, ‘하남테크노밸리 U1 센터’ 이 달 분양
    공공택지인 미사강변도시도 바로 옆에 위치한다. 다양한 특화설계도 선보인다. 차량이 호실 안까지 진입할 수 있는 '드라이브 인(Drive-in) 시스템'과 '도어 투 도어(Door to Door) 시스템'이 적용된다. 지식산업센터의 특성상 물류하역의 교류가 많다는 점을 고려한 설계다. 입주민을 위한 휴게공간으로 1층에는 오픈 스테이지가 생기며, 바닥분수, 동물테마파크...
    2017-01-19 15:08
  • 분양시장 흥행 키워드 ‘강남 접근성’… 업무·편의시설, 학군, 의료 인프라 등 집중
    분양시장 흥행 키워드 ‘강남 접근성’… 업무·편의시설, 학군, 의료 인프라 등 집중
    지난달 미사강변도시에서 공급됐던 ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔의 경우 잠실, 삼성역 등 강남 접근성이 우수하다는 점이 부각되면서 최고 248대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 타입 청약을 마감했다. 한 분양사 관계자는 “강남은 업무시설과 편의시설, 명문학군, 의료 인프라 등 모든 것이 집중돼 있기 때문에 젊은 층과 노년층 모두를 흡수할 수...
    2017-01-19 10:31
  • 올 집들이 23% 늘어난 36만 가구
    2월과 3월에는 반도건설이 김포한강신도시에 짓는 ‘한강신도시 반도유보라3차’와 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크’, 경기 하남시 풍산동 미사강변도시 ‘미사강변센트럴자이’ 등이 각각 나온다. 하반기에는 대우건설이 서울 서초구 서초동 1311번지 일대 삼호1차를 재건축한 ‘서초푸르지오써밋’, ‘동탄역 반도유보라 아이비파크5.0과 6.0’...
    2017-01-13 10:20
  • 올해 전국 36만 가구 집들이...전년보다 23% 증가
    3월에는 경기 하남시 풍산동 미사강변도시 A21블록의 ‘미사강변센트럴자이’가 시장에 나온다. 단지는 전용 91~132㎡ 규모로 12개 동, 최고 29층 규모다. 이어 다음달에는 현대엔지니어링이 서울 강서구 마곡동 마곡지구에 짓는 ‘마곡13단지 힐스테이트마스터’ 입주가 예정돼 있다. 단지는 최고 16층, 22개동 전용 59·84㎡ 1194가구 규모다. 6월에는...
    2017-01-12 09:32
  • 역세권에 숲세권까지 모두 갖춘 오피스텔 ‘인기’
    역세권에 숲세권까지 모두 갖춘 오피스텔 ‘인기’
    롯데건설은 경기도 하남시 미사강변도시에서 ‘하남미사 롯데캐슬 스타’ 오피스텔 전용 21~84㎡ 총 984실을 분양 중이다. 5호선 연장선 미사역(예정)이 가까운 역세권 단지로 망월천 수변공원도 가까워 주거환경이 쾌적하다. 경기도 김포시 운양동에 분양 중인 ‘더 파크뷰 테라스’ 오피스텔도 김포도시철도 운양역(예정) 역세권과 단지 앞 수변공원 숲세권을...
    2017-01-11 14:53
  • 올해 1순위 청약자 400만명 돌파 '역대 최고치'
    올해 1순위 청약자 400만명 돌파 '역대 최고치'
    경기도에서는 동탄2신도시, 다산신도시, 미사강변도시 등 신도시, 택지지구 위주로 1순위 청약자가 많이 몰렸다. 지난해 이어 올해도 동탄2신도시가 포함된 화성이 39만3059명의 1순위 청약자가 몰리며 경기도에서 가장 많은 수치를 기록했다. 특히 화성은 지난해 1순위 청약자인 18만515명보다 무려 21만2544(117.74%) 증가했다. 동탄2신도시는 연말에도...
    2016-12-22 10:02
  • 공급 많은 오피스텔, 대형건설사가 지은 브랜드 오피스텔이 ‘대세’
    공급 많은 오피스텔, 대형건설사가 지은 브랜드 오피스텔이 ‘대세’
    우선 현대엔지니어링은 하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4 블록에 들어설 ‘힐스테이트 에코 미사강변’의 견본주택을 지난 16일 오픈했고 최고 경쟁률 248대 1을 기록하며 전 타입 청약마감을 기록했다. 단지는 지하 5층~지상 10층, 전용면적 19~36㎡ 총 510실 규모로 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)역세권 단지며 미사강변도시에서 서울까지 빠르고 편하게...
    2016-12-22 09:35
  • 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔 16일 견본주택 개관
    현대엔지니어링, ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔 16일 견본주택 개관
    ‘힐스테이트 에코 미사강변’이 들어서는 지역은 입지가 우수하다는 평가를 받고 있다. 2018년 개통을 앞두고 있는 5호선 미사역을 도보로 이용 가능한 역세권 지역이다. 강일IC, 상일IC 등이 단지와 인접해 있어 잠실, 삼성역 등 강남으로 접근성이 탁월하다. 또한 지하철 9호선 연장노선(강일~미사)이 제3차 국가 철도망 구축 계획안에 검토사업으로 추가돼...
    2016-12-15 08:46
  • 수도권 오피스텔, 비수기에도 ‘역세권’은 인기
    수도권 오피스텔, 비수기에도 ‘역세권’은 인기
    현대엔지니어링이 하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4 블록에 금월 분양예정인 ‘힐스테이트 에코 미사강변’은 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)으로 미사강변도시에서 서울까지 빠르고 편하게 이동 할 수 있다. 2016년 6월 지하철 9호선 연장노선(강일~미사)이 제3차 국가철도망 구축계획안에 검토사업으로 추가돼 교통여건이 더욱 개선될 것으로 보인다....
    2016-12-13 20:40
  • 나들목 인접 아파트 잘나가네~
    나들목 인접 아파트 잘나가네~
    리얼투데이가 올해 경기도에서 분양한 단지 1순위 평균 청약경쟁률을 조사한 결과 ‘하남미사강변도시 제일풍경채(82대1)’가 가장 높았다. 이 단지는 하남미사강변도시에서도 상일IC 인접도가 뛰어나 서울외곽순환도로를 활용해 잠실과 강남 이동이 편리하다. 다음으로 경쟁률이 높았던 ‘동탄2신도시 린스트라우스(79대1)’도 동탄JC와 인접해 있다. 신규 분양...
    2016-12-13 10:34
  • [금주의 분양캘린더] 12월 둘째 주, 세종 ’세종더샵예미지’ 등 1만3830가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 둘째 주, 세종 ’세종더샵예미지’ 등 1만3830가구 분양
    9일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주 수도권에서는 경기 시흥시 ‘시흥센트럴푸르지오’ 2003가구, 경기 하남시 ‘힐스테이트에코미사강변(오피스텔)’ 510실 등 4080가구가 분양을 진행한다. 지방에서는 울산 북구 ‘울산송정한라비발디캠퍼스’ 676가구, 세종시 ‘세종더샵예미지(4-1생활권L-4, M-3 B/L)’ 1904가구 등 9750가구가 공급된다. 경기 시흥시...
    2016-12-10 10:00
  • 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔 이달중 분양
    현대엔지니어링, ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔 이달중 분양
    현대엔지니어링은 이번 달 하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4블록에서 지하 5층~지상 10층, 전용면적 19~36㎡ 총 510실 규모의 ‘힐스테이트 에코 미사강변’ 오피스텔을 분양할 예정이라고 6일 밝혔다. ‘힐스테이트 에코 미사강변’은 교통여건은 훌륭하다. 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)으로 미사강변도시에서 서울까지 빠르고 편하게 이동 할 수 있다. 또한...
    2016-12-06 10:01
  • 상가임대 고전하던 호반건설, 분양으로 바꿨더니 잘나가네
    상가임대 고전하던 호반건설, 분양으로 바꿨더니 잘나가네
    이달 분양에 나선 하남 미사강변도시 호반 써밋플레이스 주상복합단지 내 상가도 분양 훈풍이 불며 계약이 이어지고 있다. 상가는 지상1~3층 총 242개 점포로 현재 약 80%가 계약을 완료했다. 호반건설은 2013년 ‘아브뉴프랑’이라는 브랜드를 내세우며 복합형 수익형부동산 사업에 발을 디뎠다. 판교와 광교에 각각 1호점, 2호점을 내고 100% 임대형 상가를 운영하기도...
    2016-11-30 11:11
  • 12월, 전국 2.6만여 가구 입주…신도시·택지지구 입주물량 ↑
    12월, 전국 2.6만여 가구 입주…신도시·택지지구 입주물량 ↑
    수도권에서 신도시 및 택지지구 입주 물량은 △경기 동탄2신도시 2041가구 △양주신도시 1862가구 △하남미사강변도시 1389가구 △위례신도시 1137가구 △구월지구 860가구 △삼송지구 832가구 △민락2지구 716가구 △아양지구 540가구 △청라지구 269가구가 입주한다. 지방에서는 △경남 물금지구 1803가구 △강원 원주혁신도시 756가구 △세종시...
    2016-11-24 12:48
  • 중견건설사 “분양 미룰 이유 없다”
    중견건설사 “분양 미룰 이유 없다”
    지난 8월 제일건설 ‘미사강변제일풍경채’는 평균 82.4대 1의 경쟁률로 1순위에서 청약을 끝냈다. 올해 경기도 최고 경쟁률이다. 지난 7월 한양이 선보인 ‘다산신도시 한양수자인 2차’도 평균 경쟁률 24.2대 1을 기록했고, 같은 달 호반건설 ‘고양 향동 호반베르디움’도 24.3대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 한 분양업체 관계자는 “중견 건설사들이 지난 해부터 대형...
    2016-11-21 12:52
  • 올해 수도권 청약경쟁률 '10대 1 이상' 단지는 28%
    올해 수도권 청약경쟁률 '10대 1 이상' 단지는 28%
    경기도에서는 하남미사강변도시에서 공급된 '하남미사강변도시 A33블록 제일풍경채'로 82.41대 1의 경쟁률을 기록했다. 리얼투데이 측은 "청약경쟁률이 10대 1 이상을 기록한 단지들의 대부분은 서울의 경우 재개발·재건축 단지였고, 경기도는 신도시, 택지지구 내 분양단지였다"며 "교육, 교통 등 기반시설이 이미 잘 갖춰져 있거나 향후 계획적으로...
    2016-10-20 10:10
  • 10월 오피스텔 분양 9775실… 올해 월간 최대치
    10월 오피스텔 분양 9775실… 올해 월간 최대치
    하남 미사강변도시에서는 문영엔지니어링이 ‘퀸즈파크미사1차’를 분양한다. 지하 5층~지상 17층 전용면적 19㎡, 23㎡ 총 750실로 설계됐다. 동탄2신도시에서도 오피스텔이 공급된다. 대우건설은 화성시 동탄면 동탄2신도시에 ‘동탄푸르지오시티’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 23층, 전용면적 21~48㎡ 609실로 구성됐다. 특히 단지 바로 앞에...
    2016-10-13 13:36
  • 스타필드 영향받은 부동산 시장
    스타필드 영향받은 부동산 시장
    하남의 가장 핵심지역은 미사강변 신도시다. 이런저런 영향을 받아 오를대로 올랐다. 스타필드까지 도보로 접근하기는 좀 먼 거리지만 쇼핑몰을 이용하는데 어려움이 없다. 하남의 부촌은 미사 신도시가 될게 분명하다. 하남에서 가장 비싼 동네다. 3.3㎡당 2000만원 대다. 거의 서울 강북 수준이다. 총 가구수가 3만7000여 가구다. 지하철 5호선과 9호선이 들어온다....
    2016-10-13 12:00
  • 가을 철길 타고 분양 훈풍 분다
    가을 철길 타고 분양 훈풍 분다
    7월 5호선 연장선 미사역세권(2018년 개통 예정)과 인접한 ‘하남미사강변 호반써밋플레이스’ 역시 1순위 청약에서 평균 54.1대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 이처럼 분양시장에서 흥행 보증 수표로 불리는 철도 인근 분양 물량이 이달 중 전국에서 공급될 예정이다. 우선 SK건설은 2호선 트램이 도입되는 대전 유성구 도룡동 391번지 일대에서 이달...
    2016-10-13 10:51
  • 분양가 저렴한 공공분양, 전매제한은 똑같이 1년? ‘역차별 논란’
    동탄2신도시 내 공공분양 아파트는 전매제한 기간이 1년으로 다산신도시 및 하남미사 강변지구가 전매제한이 3년인 것에 비해 3분의 1 수준에 그치기 때문이다. 이는 주택법시행령에 따라 개발제한구역을 50% 이상 해제한 지구의 공공분양은 전매제한이 3년, 그 외 지역은 전매제한이 1년으로 적용되기 때문이다. LH 관계자는 “전매제한 기간의 경우 시세 대비...
    2016-09-08 07:00
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