미국인부동산 검색결과, 8페이지

검색결과 총198건

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[싱크탱크]차기 연준 의장 최대 과제는 ‘버블 워치’

AEI는 금융자산과 주택 보유 등 미국인들의 두 가지 자산 축적 도구가 지난 50년 간 미국 가계에 실질적으로 ‘양날의 칼’과 같은 역할을 했다고 평가했다. 부동산시장은 지난 2000년 증시 폭락 이후 미국 가계가 선호하는 부의 축적 수단으로 자리잡았다. 역사적으로 금융자산과 주택은 부의 축적 수단으로써 결점을 갖고 있다고 AEI는 강조했다. 바로...

2013-08-30 17:13
미국인들, 현금으로 집산다

골드만삭스그룹의 이코노미스트들이 집계한 바에 따르면 미국인 절반 이상이 2012년과 2013년 상반기 주택 거래에 현금을 사용한 것으로 나타났다. 미국에서는 주택시장 거품이 붕괴하기 전 현금 거래가 전체의 20%에 불과했다. 그러나 지난 7년 동안 현금 주택 거래가 30%포인트 증가했다고 WSJ는 전했다. 전문가들은 일부 투자자들 뿐만 아니라 외국인 주택...

2013-08-16 10:22
펀드 환매 물결에도 노후준비 펀드는‘인기’

또 인컴펀드 중에선‘프랭클린템플턴미국인컴증권자투자신탁(주식혼합-재간접형)’(1099억원),미래에셋글로벌인컴증권자투자신탁1(채권혼합)(1052억원)등으로 자금쏠림이 집중됐다. 통상 인컴펀드는 자산 가격이 오르면서 얻는 차익보다는 월급처럼 때가 되면 나오는 채권 이자나 배당 수익을 겨냥한 상품이다. 펀드 내 자산배분을 통해 위험을 분산하고 일정...

2013-08-09 08:09
미국을 빛내는 ‘위대한 100가지’

또한 부동산 거물 도널드 트럼프와 빌 클린턴 전 미국 대통령의 활동 재개가 미국에 ‘두 번째 기회’가 될 것이라고 포춘은 평가했다. 페미니스트이자 동성애자 인권운동의 선구자인 매 웨스트를 비롯해 가수 레이디가가·마돈나·카니예 웨스트 그리고 영화배우 마를린 먼로도 미국인에게 용기와 자부심을 준 인물로 선정됐다. 20대 이탈리아계 미국인 남녀 8명의...

2013-07-04 09:15
이자수익 꼬박 꼬박 월지급식인컴펀드‘인기’

주로 채권과 고배당주, 부동산 리츠(REITs) 등에 투자한다. 더욱이 월지급식 펀드는 매월 분배금을 지급하는 구조로 운용되기 때문에 은퇴자나 노년층들에게 인기가 높다는 평가다. 27일 펀드평가사 제로인에 따르면, 연초 이후 각 운용사들이 경쟁적으로 출시한 월지급 유형 인컴펀드로 신규 뭉칫돈이 유입됐다. 펀드별로는 연초직후‘슈로더월지급아시안에셋인컴...

2013-05-27 14:49
미국 주택소유 비율 1995년 이후 최저치

전미부동산협회(NAR) 지난 3월 부동산 매물이 전년대비 16.8% 줄어들었다고 밝혔다. 한편 현금으로 이뤄진 부동산 투자자들의 주택 구매는 미국 부동산 시장 회복과 주택 가격 상승에 도움이 되고 있다. 이날 발표된 S&P-케이스실러 지수에 따르면 지난해 2월부터 올해 2월까지 미국의 주요 20개 도시에서의 주택 가치는 9.3%로 2006년 이래 최고치를 기록했다.

2013-05-01 14:44
[기자수첩]도마 위에 오른 오바마 이민정책 - 조정은 국제경제부 기자

그들은 체첸 출신으로 미국으로 이민을 가 영주권과 시민권을 갖춘 미국인으로 생활했다. 내부에 의한 테러로 오바마 행정부는 이민개혁안을 바꿀 수밖에 없을 것으로 보인다. 오바마 정부의 이민개혁안에 따르면 미국에서 13년 이상 거주한 불법 이민자들은 세금과 벌금 명목으로 2000달러를 납부하면 시민권을 받을 수 있다. 이 개혁안으로 수십만명의 불법...

2013-05-01 11:13
미국 주택 자산가치 1조6000억 달러 증가

미국 은행권의 6%가 지난해 말 지분형모기지 기준을 완화했다. 이는 지난 18개월 만에 최대라고 연준은 집계했다. 그레그 맥브라이드 뱅크레이트 수석 금융 애널리스트는 “은행권이 시장에 복귀하기 시작했다”면서 “더 많은 사람들이 소비하고 있다”고 말했다. 미국인들은 부동산시장이 활황을 보였던 지난 2006년 이후 5년 동안 소비를 늘렸다. 당시...

2013-03-26 15:09
[글로벌 부동산시장 기지개]미국, 가압류 줄고 주택 매매 늘어

미국 주택 공실률은 지난해 12월에 1.90%에 그쳤다. 같은 기간 임대주택 공실률은 8.70%로 사상 최고치 11%에서 크게 하락했다. 경기 회복과 주택 가격 상승과 함께 부동산 시장에 대한 미국인들의 낙관론도 힘을 얻고 있다. 블룸버그내셔널폴의 지난 2월 설문에 따르면 응답자의 3분의 1은 향후 12개월 동안 주택시장이 개선될 것으로 전망했다. 부동산 경기가...

2013-03-06 11:30
미국인 절반 “올해 부동산시장 개선될 것”

한 설문조사 참여자는 “부동산 가격이 점진적으로 상승하기 시작했다”면서 “주택시장은 미국 경제의 주요 부문을 차지하고 있으며 탄탄한 경제 성장으로 이어질 것”이라고 말했다. 미국 20대 도시의 주택가격을 보여주는 S&P·케이스 실러 지수는 지난해 11월까지 1년간 5.5% 상승했다. 상승폭은 연 기준으로 지난 2006년 8월 이후 최대라고 통신은 전했다....

2013-02-21 11:22
미국 ‘빅3’, 트럭으로 토요타 잡는다

미국 상무부에 따르면 지난해 주택착공은 전년 대비 28% 증가했다. 전문가들은 2008년 금융위기의 원흉이었던 부동산시장이 살아나면서 미국인들의 주머니 사정 역시 크게 개선될 것으로 기대하고 있다. 업계가 픽업트럭시장에 총력을 기울이는 이유는 그동안 부진 이후 올해 170만대로 2009년에 비해 50% 이상 판매가 증가할 것으로 예상되기 때문이다. 프레드 디아즈...

2013-02-04 14:13
미국 부동산은 살아나는데...재정절벽 D-5 불안 확산

이같은 기대가 현실화한다면 미국 부동산시장은 7년만에 성장 동력으로 부활하게 된다고 통신은 전했다. 미국 20개 대도시의 주택 가격을 나타내는 스탠더드앤드푸어스(S&P)/케이스실러 지수는 지난 10월 전년 대비 4.3% 상승했다. 이는 전문가 예상치인 4.0%를 웃도는 것으로 지난 2010년 5월 이후 가장 큰 상승폭이다. 전문가들은 부동산 시장이 2007~2009년의...

2012-12-27 08:31
[신재계 혼맥]LIG그룹, 故 구철회 회장 첫째·넷째 딸 통해 GS·두산과 인연 맺어

장녀 현정씨는 글로벌 보험회사인 AON코리아 부사장을 지낸 미국인 에릭 호프먼씨와, 차녀 윤정씨는 미국 투자전문회사 살로몬 스미스 바니에 재직한 재미교포 해롤드 김씨와 각각 웨딩마치를 울렸다. 셋째 딸 문정(37)씨는 LIG와 금호아시아나그룹 간의 인연을 만들어 준다. 구문정씨는 고 박용성 금호아시아나그룹 명예회장의 아들인 재영(42)씨와 결혼했다....

2012-12-17 11:52
‘풍년’리츠 펀드 효과적 투자전략은?

최근 미국 부동산 시장은 상업용 사무실 임대료가 상승하고, 임대 주택의 공실률도 떨어지고 있다. 또 미국인의 주택 소유율도 장기평균치를 하회해 주택시장의 거품도 점차 해소중이라는 분석도 나오고 있다. 이처럼 미국 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있는 것은 최근까지 진행된 세 차례의 양적 완화로 엄청난 규모의 달러가 초저금리 상태에서 풀려 유동성이...

2012-12-11 09:01
서울 외국인 소유 토지 250만3000㎡…여의도 면적 ‘육박’

국적별로는 미국인이 225만6789㎡(57%)로 가장 많았고 일본인 10만1857㎡(3%), 중국인 8만6984㎡(2%) 등 순이었다. 정기택 시 토지관리과 토지정책팀장은 “지난해까지 통계에는 외국인의 부동산 처분 면적 등을 반영하지 않았다”며 “그러나 올해부터는 외국인 소유 토지 처분 현황을 반영하다보니 작년보다 외국인 소유 토지면적 수치가 줄어들게 됐다”고...

2012-12-03 09:12
미국 재정절벽의 주범 10인은?

마켓워치는 최근 버락 오바마 미국 대통령부터 경제학자인 아서 래퍼까지 10명의 대표적인 인물들이 미국인들의 탐욕과 범죄 행위를 키웠다고 보도했다. ‘래퍼곡선’으로 유명한 경제학자 아서 래퍼는 일정 수준 이상에서는 세율을 낮추는 것이 실제로 세수를 증가시킨다는 이론을 펼쳤다. 이는 감세를 보수주의자들에게 힘을 실어줬고 조지 W. 부시 대통령의...

2012-11-23 16:24
[신G2시대 글로벌 경제] G2 발등의 불부터 꺼라... ② 미국 재정절벽

전문가들은 부자들이 주식과 부동산 등 자산을 매각하기 시작하면서 증시 하락은 물론 세수 감소로 이어질 것으로 우려하고 있다. 실제로 미국 대선 다음날인 7일 다우지수와 스탠다드앤드푸어스(S&P)지수는 전일대비 각각 2.4% 급락하며 시장의 불안심를 반영했다. 전문가들은 재정절벽이 발생할 경우 2008년 금융위기 이후 회복세를 보이고 있던 세계 경제가...

2012-11-15 13:07
대안투자 시대가 왔다

헤지펀드는 2009년의 4.2%에서 2013년 6.8%로, 부동산은 4.1%에서 6.5%로 늘어날 전망이다. 국가별로는 미국의 개인투자자들이 대안투자로 대거 이동하고 있다. 이는 금융시장이 불안하고 퇴직연금이 줄면서 미국인들이 다양한 투자처를 찾고 있기 때문이라고 맥킨지는 설명했다. 이들은 주로 금과 부동산펀드에 집중적으로 투자하고 있다. 투자업계에서...

2012-10-09 10:16
[正論]김인철 성균관대 교수 "공짜란 모두를 망하게 하는 것"

그는 160cm 정도로 평균 미국인에 비하면 매우 단신이었다. 그러나 그의 목소리는 매우 낭랑했고 발음이 분명했기 때문에 외국학생들에게도 인기가 많았다. 그가 화폐론을 강의하는 중에 필자는 그에게 “교수님께서는 경제에서 화폐만이 중요하다고 주장하셨다는데 그게 사실입니까?”라는 당돌한 질문을 던졌다. 그의 대답은 매우 의외였다. 프리드만 교수는...

2012-08-07 10:21
[세계경제 좀먹는 부의 블랙홀]②프라이빗뱅크를 털어라

결국 독일과 스위스는 지난 4월 스위스 은행 계좌에 은닉된 독일 자산에 세금을 부과하는 새 조세 협정에 합의했다. 프랑스도 탈세 단속을 위해 크레디트스위스와 UBS를 조사 중이다. 미국 정부도 예외가 아니다. 미국은 지난 2009년 UBS에 비밀계좌를 둔 미국인을 정보를 넘길 것을 요구했고 4000여명의 정보가 넘어갔다.

2012-07-24 11:03

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