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  • 목동도 재건축 기대감… 아파트 값 탄력
    다만 일각에서는 아직 목동 재건축이 본격화됐다고 보기엔 시기상조라는 주장도 나온다. 목동 일대 또 다른 공인중개소 측은 “지구단위계획이 공개되긴 했지만 발표되기까지 시일이 많이 남은 데다 지구단위계획 자체가 재건축사업 전체 일정에서 보면 아주 초기 단계여서 기대감을 갖기엔 아직 이르다”고 지적했다. 목동 신시가지 아파트촌 1~14단지는...
    2017-12-12 13:43
  • 재건축·일반아파트 동반 상승 힘입어...서울 아파트값 상승폭 확대
    재건축·일반아파트 동반 상승 힘입어...서울 아파트값 상승폭 확대
    서울 아파트 매매가가 재건축 아파트의 강세에 힘입어 일반 아파트도 함께 오름세를 보이며 전주에 비해 상승폭이 확대됐다. 9일 부동산114에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.28% 상승했다. 재건축 아파트 가격 강세가 이어지는 가운데 일반아파트 오름폭도 확대되며 전주의 0.26%보다 상승폭이 커졌다. 재건축은 둔촌주공이 오른...
    2017-12-09 10:00
  • 서울 재건축 아파트 0.55%↑...8·2대책 이후 최대 상승폭 재경신
    서울 재건축 아파트 0.55%↑...8·2대책 이후 최대 상승폭 재경신
    양천은 신정동 목동신시가지9단지가 2000만~7500만원, 목동 현대IPARK가 2500만~4000만원 상승해, 목동 일대 노후아파트에 대한 재건축 기대감이 여전했다. 신도시는 평촌과 위례, 일산, 분당을 중심으로 매매가격이 0.04% 올랐고 경기·인천은 뚜렷한 움직임(0.00%)이 없었다. 신도시는 △평촌(0.09%) △위례(0.09%) △일산(0.07%) △분당(0.06%) △판교(0.05%) △광교(0.05...
    2017-12-02 10:00
  • 다시 상승세 타는 서울 재건축 아파트…한 주간 0.54%↑
    다시 상승세 타는 서울 재건축 아파트…한 주간 0.54%↑
    서울 재건축 아파트값 상승폭이 다시금 확대되고 있다. 25일 부동산114에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트 매매가는 0.54% 상승을 기록했다. 지난주의 0.51%에 비해 더욱 높아졌다. 서울 재건축 아파트는 8·2대책 이후 하락세를 보여오다 9월부터 반등세를 보이기 시작했다. 11월 들어서는 잠실주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원...
    2017-11-25 10:00
  • 서울 아파트값 0.22%↑…8·2대책 이후 최고 상승폭
    서울 아파트값 0.22%↑…8·2대책 이후 최고 상승폭
    양천구는 목동신시가지 단지를 중심으로 대출규제 전에 매수하려는 움직임이 관측되면서 일부 거래가 이뤄졌고, 신정동 목동신시가지9ㆍ10단지에 1000만~7500만원의 상승이 있었다. 강남에서는 서울시의 압구정 지구단위계획 심의가 미뤄지긴 했으나 재건축 추진위 구성에 속도를 내면서 압구정동 신현대, 한양1차 등이 2500만원~5000만원의 상승을 보였다....
    2017-11-11 10:00
  • 지속되는 관망세 속…주간아파트 매매가 상승폭 소폭 확대
    지속되는 관망세 속…주간아파트 매매가 상승폭 소폭 확대
    강남권(0.17%)은 목동 소형 아파트 중심으로 실수요자 거래가 이어진 양천구와 재건축 추진 단지의 매물이 귀해진 송파구의 상승세로 인해 지난주에 비해 상승폭이 확대됐다. 전세시장은 지역별 양극화 현상 속에서 전세공급이 크게 증가했거나 노후아파트가 밀집되고 지역경기 침체된 지역의 하락세가 이어졌지만, 재건축·재개발 이주수요와 역세권 중심의...
    2017-07-20 14:00
  • 대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세
    대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세
    재건축초과이익환수를 피할 수 있는 서울 강남권 재건축 단지들이 사업추진에 속도를 내면서 서울아파트값 상승을 견인했지만 본격적인 대선전에 시장의 관망세가 짙어진 영향으로 4월 아파트값 상승폭이 둔화됐다. 신도시(0.02%)와 경기·인천(0.04%) 역시 매수 관망세가 이어지며 가격 움직임이 크지 않았다. 우선 서울은 △성동(0.40%) △강동(0.35...
    2017-05-06 10:00
  • 호반건설, 양천구 ‘신정 2-2구역’ 재개발 수주
    호반건설, 양천구 ‘신정 2-2구역’ 재개발 수주
    사업지 인근에는 남명초, 신남중, 신서중 등의 교육 환경이 갖춰져 있고 목동 생활권 내의 백화점 및 이마트, 신정제일시장 등의 생활인프라도 갖춰져 있다. 호반건설 관계자는 “수년 전부터 준비해 온 재개발·재건축 영역에서 수주가 이어지고 있다”면서 “주택사업의 노하우를 바탕으로 수도권, 광역시 등에서 입지와 사업성이 우수한 사업장의 수주에...
    2017-03-27 15:15
  • 관망세 끝났나? 전국 주간 아파트 매매가 12주만에 상승 전환
    관망세 끝났나? 전국 주간 아파트 매매가 12주만에 상승 전환
    매매가는 재건축 단지의 경우 서울 강남과 경기 과천 등 초과이익환수제 적용 시 부담금 우려가 큰 지역에서 사업 속도에 따라 가격 움직임이 차이를 보이고 있다. 대규모 분양 및 입주가 진행되는 지역은 하락세가 이어졌지만 입지여건이 양호한 신규아파트를 중심으로 봄 이사철 수요가 증가하며 12주 만에 상승 전환됐다. 시도별로는 강원(0.10%), 서울(0.04%), 부산...
    2017-03-09 14:00
  • [11·3 부동산 대책 100일] 힘 조절 못한 정부, 실수요자까지 내몰아
    서울 강남4구 재건축 아파트 매매가격은 11월 첫 주부터 11주 연속 하락했고, 이 기간 4곳의 재건축 아파트 매매가격은 평균 1.67% 하락했다. 송파구가 3.36%로 낙폭이 가장 컸다. 서울부동산정보광장에 따르면 강남 재건축 대장주인 대치동 은마아파트는 재건축 아파트에 대한 기대감이 꺼지면서 11월 한 달 간 거래가 완전히 실종됐다. 그나마 한 달만에 살아난...
    2017-02-09 10:30
  • 대형건설사 수도권 아파트, 11·3 대책 후 미분양 굴욕 잇따라
    고덕주공 2단지를 재건축 한 고덕그라시움은 지난해 10월 분양 당시 1621가구 공급에 3만6017명이 몰리며 작년 서울 최다 청약건수를 기록했다. 같은달 분양한 마포구 신수1구역 재건축 단지 신촌숲 아이파크도 평균 74.8대 1로 완판됐다. 395가구에 대한 1순위 청약에서 무려 2만9545명이 신청했다. 그러나 11.3 대책 이후 청약경쟁률은 종전보다 3분의 1로 줄어들고...
    2017-01-23 14:24
  • 서울 아파트값 한 주 만에 다시 하락 전환···재건축 가격 하락 주도
    대출규제에 따른 투자수요 위축으로 재건축아파트가 밀집한 지역들이 하락을 주도하는 양상이다. 양천은 목동신시가지를 중심으로 매물이 쌓였지만 규제 여파로 실제 거래되지 못하고 있다. 강남은 압구정 일대의 대형면적 물건 중심으로 수요 감소 현상이 커지고 있다. 압구정동 구현대1차∙3차가 2500만원~5000만원, 현대사원이 2500만원 하락했다....
    2017-01-14 10:00
  • 새해 첫 주 서울 아파트값, 5주간 하락세 끝 ‘보합’
    새해 첫 주 서울 아파트값, 5주간 하락세 끝 ‘보합’
    재건축시장(-0.07%)은 분위기 상 큰 변화는 없었지만 둔촌주공의 저가 매물이 거래되며 하락폭이 감소했다. 일반아파트도 저렴한 매물이 일부 소진되며 0.01% 상승했다. 다만 매물 소진 이후의 추격매수세가 없어 바닥을 쳤다고 단정하기엔 무리가 있어 가격 하락이 ‘일시적으로’ 멈춘 것으로 보인다. 수요의 움직임이 적은 신도시는 -0.01...
    2017-01-07 10:00
  • 대림산업, ‘e편한세상 염창’ 274가구 12월 분양
    대림산업, ‘e편한세상 염창’ 274가구 12월 분양
    e편한세상 염창은 염창1주택재건축 사업으로 총 499가구 중 274가구를 일반에 분양한다. 지하 2층~지상 20층, 6개동 규모로 전용면적은 51~84㎡이다. 일반에 분양되는 전용 면적별 가구수는 △ 51㎡ 1가구 △55㎡ 25가구 △59㎡ 40가구 △74㎡ 24가구 △84㎡ 184가구다. 전 가구를 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성했다. e편한세상 염창은 9호선 프리미엄이...
    2016-12-12 15:39
  • 서울 아파트 값 또 하락…11·3 이후 한달 강남4구 재건축 1.16%↓
    서울 아파트 값 또 하락…11·3 이후 한달 강남4구 재건축 1.16%↓
    신정동 목동신시가지12·13·14단지가 1000만~2000만 원 가량 하락했다. 강동 지역은 11.3대책 이후 투자수요가 얼어붙으면서 재건축 아파트값이 약세를 피하지 못하고 있다. 둔촌동 둔촌주공1·2·3·4단지, 상일동 고덕주공3단지 등이 250만~5000만 원 가량 하락했고, 송파는 신천동 진주, 잠실동 주공5단지 등이 500만~1500만 원 가량 내려갔다. 서성권 부동산114...
    2016-12-09 13:04
  • 강남4구 일제히 하락…서울 주간 아파트 값, 37주 만에 ‘보합’
    강남4구 일제히 하락…서울 주간 아파트 값, 37주 만에 ‘보합’
    강남4구의 매매가격이 일제히 하락했고 재건축 시장도 사업 추진 제동 및 수요 감소로 금주 0.25% 떨어지며 하락폭이 깊어졌다. 서울 매매시장의 경우 △서초(-0.20%) △강동(-0.13%) △송파(-0.06%) △강남(-0.01%) 순으로 매매가격이 하락했다. 서초는 반포동 주공1단지, 경남, 신반포(한신3차) 등이 3000만~6000만원 가량 시세가 떨어졌다. 서초는 매수세가...
    2016-11-26 10:00
  • 수능 어려우면 명문학군 집값 오른다?
    수능 어려우면 명문학군 집값 오른다?
    한 분양사 관계자는 “우리나라 부동산시장은 높은 교육열을 가진 엄마들 때문에 ‘명문 학군=부촌’이란 등식이 성립돼왔다”며 “강남 8학군, 목동 등의 경우 투기과열지구 지정 당시에도 청약경쟁률이 20대 1 수준까지 치솟았고, 반포·압구정 등 재건축 호재가 풍부해 규제에도 불구하고 인기를 이어갈 것”이라고 말했다. 때문에 학업성취도가 우수한 명문...
    2016-11-25 10:21
  • 몸사렸던 분양시장…이번 주말 전국 2만 가구
    서대문구 연희1구역 재개발 단지인 ‘연희 파크 푸르지오’(396가구)와 서울 잠실권역의 풍납우성아파트를 재건축한 ‘잠실 올림픽 아이파크’(697가구)를 포함해 ‘신촌그랑자이’(1248가구), ‘목동파크자이’(356가구), ‘래미안 아트리치’(1091가구) 등이 모두 25일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다. 지방에서는 ‘e편한세상 밀양강’, ‘청주 가경...
    2016-11-23 10:23
  • 11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    양천은 재건축 기대감에 단기 상승했던 목동 신시가지12단지의 거래가 끊기면서 최고 2500만 원 떨어졌다. 강남은 개포동 개포주공1단지에서 매매가격이 1000만원~3000만원 가까이 하락했다. 한편 △노원(0.19%) △강서(0.15%) △구로(0.13%) △마포(0.12%) △중구(0.11%) 등은 상승했다. 규제정책이 강남3구와 재건축시장에 집중되면서 일반아파트가 상대적으로 많은...
    2016-11-19 10:00
  • 11.3대책 후 수도권 분양예정 물량 6000여가구 감소
    GS건설은 서울 첫 환지 방식 도시개발사업으로 ‘목동파크자이’를 선보인다. 전용면적 84·94㎡T 356가구 모두가 일반분양 된다. 삼성물산은 신반포18·24차 재건축으로 ‘래미안 신반포 리오센트’를 분양할 예정이다. 철거가 완료됐고 착공계 승인도 마친 상태다. 전용면적 49~132㎡ 총 475가구 규모로 일반분양은 전용면적 59, 84㎡ 146가구 중소형으로...
    2016-11-10 17:53
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