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김석동 금융위 2년… 성과와 남은 과제는

야심차게 준비한 10%대 금리 대출과 하우스푸어 지원책인 우리은행의 트러스트 앤드 리스백(신탁 후 재임대)은 지원 실적이 미미해 실효성이 의문시되고 있다. 집값 하락 전망이 우세한 시점에서 주택담보대출 위험가구에 대한 보다 실질적인 대책이 필요한 상황이다. 지난해 초부터 단행해 온 저축은행 영업정지는 끝이 보이지 않고 예금보험공사가 관리 중인 저축은행...

2012-11-26 14:01
권혁세 금감원장, 캠퍼스 금융토크로 '새바람'

이에 대학생들은 무리한 상환요구 자제와 트러스트 앤 리스백 등 금융권의 여러 하우스푸어 대책의 문제점 등을 제기하는 등 금융현안에 대한 높은 관심을 보였다. 권 원장 입장에선 캠퍼스 금융토크를 반성의 시간으로 이어갔다. 그간 토론과정에서 대학생들은 금융당국·금융권에 대해 날카로운 비판을 아끼지 않았다. 저축은행 사태와 감독원 직원의 비리, 그리고...

2012-11-21 15:43
권혁세, "금융사 소비자보호 제도 위반 시 엄격히 제재"

다만 소비자보호 관련 사항을 위반했을 때 양정 기준의 상향조정을 요구하거나, 제도를 바꿀 때 심의를 할 수 있다. 권 원장은 실적이 저조한 우리은행의 하우스푸어 구제책인 ‘트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대)’제도에 대해 "아직까지 집을 팔아야 할 정도로 위험한 수준이 아니라는 방향으로 해석할 수 있다"고 말했다.

2012-11-20 17:45
지원자 없는 하우스푸어 대책… 우리은행, 전면 재검토 불가피

이에 따라 우리은행은 트러스트 앤 리스백 방식의 하우스푸어 대책의 전면 재검토가 불가피할 전망이다. 12일 은행권에 따르면 지난달 31일 하우스푸어 대책으로 시행된 우리은행의 ‘트러스트 앤 리스백(신탁 후 임대)’제도가 현재까지 이용자가 전혀 없는 것으로 나타났다. 반면 신한은행의 하우스푸어 지원책인 ‘주택힐링프로그램’은 시행 보름만에 1779건의...

2012-11-12 13:48
금융위·금감원, 금융현안‘불협화음’

김 위원장은 “개별 은행이 알아서 대책을 세울 것”이란 입장을 재차 고수하고 있는 반면 권 원장은 잇따라 공식석상에서 “우리은행의 트러스트 앤드 리스백 제도를 은행권 공동으로 추진해야 한다”고 밝혔다. 또 두산 인프라코어의 영구채 발행에 대해서도 금감원은 “자본으로 인정된다”는 입장을 밝힌 반면 금융위는“자본으로 보기에는 문제가 있다”는 해석을...

2012-11-06 13:50
우리은행, '신탁 후 임대' 시행…1300가구 혜택

우리은행이 하우스 푸어를 위한 대책으로 '신탁 후 임대 제도(트러스트 앤 리스백)'를 시행한다. 대상자는 9억원 이하 1주택을 가진 실거주자로 분할상환대출 원(리)금 연체자로 대출 이자 수준의 임대료를 낼 수 있는 고객이다. 이에 우리은행에서 주택담보대출을 연체하고 있는 대출자 중 원금과 이자를 함께 갚고 있는 1300여 가구가 혜택을 볼 것으로 전망된다....

2012-11-01 14:20
권혁세 발언에 은행 입은 ‘바짝바짝’

특히 은행권 프리워크아웃(사전채무조정)과 트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대) 등의 정책 발언은 김석동 금융위원장과 합의점을 찾지 못한 상태에서 추진되고 있어 시장에 적잖은 혼란을 주고 있다. 금융권 일부는 권 원장의 과도한 행보에 진정성까지 의심하고 있다. 권 원장은 29일 강원대학교 캠퍼스 금융토크에서 “과도한 주택담보대출에 허덕이는 하우스푸어...

2012-10-31 14:07
하우스푸어 부실화 심각…우리은행 작년말 대비 28.57% 급증

23일 우리은행에 따르면 우리금융지주가 하우스푸어 구제대책으로 내놓은 ‘트러스트 앤드 리스백’(신탁후 재임대) 대상자는 8월 말 기준으로 지난해 말 보다 200가구가 늘어난 900가구로 잠정집계했다. 연체액은 8월 말 현재 1000억원으로 지난해 말보다 100억원 증가해 가구당 연체액은 평균 1억1000만원으로 조사됐다. 우리은행의 하우스푸어 기준은 우리은행에서만...

2012-10-23 11:08
금융당국 ‘하우스푸어’ 기준 혼선

은행권에서 제시한 세일 앤드 리스백, 트러스트 앤드 리스백 등 하우스푸어를 지원하기 위한 다양한 대책들이 기준점을 찾지 못하고 산발적으로 추진되고 있다. 전문가들은 금융당국이 어디까지를 하우스푸어로 규정할지 실태조사를 한 뒤 은행과 채무자 간 맞춤형 대책을 제시해야 한다는 지적이다. 또한 2금융권까지 포함해 원리금 상환 부담이 어느 정도인지...

2012-10-19 13:31
우리은행, 서민과 '따뜻한 상생' 나서…"참금융 실천"

우리은행이 은행권 최초로 시작하는 트러스트 앤드 리스백은 신청 대상자가 약 700가구(지원대상 대출규모 약 900억원)정도로 추산되고 있다. 특히 채무자는 신탁기간(3~5년) 동안 고금리 연체이자에서 벗어나 주택 대출이자 수준인 연 4% 초중반대의 임대료만 내면 된다. 한편 우리은행은 금융감독원 및 유관기관과 공동으로 매월 개최하고 있는 찾아가는 맞춤형...

2012-10-17 15:45
말만 많던 ‘하우스푸어 대책’ 우리은행 단독 시행

내주 ‘트러스트 앤드 리스백’ 상품 출시 대상 한정적이라 서민 문제 해결 역부족 하우스푸어의 구원투수를 자청한 우리은행이 우여곡절 끝에‘트러스트 앤드 리스백(Trust and Lease Back, 신탁 후 재임대) 상품을 다음주 단독으로 출시하고 본격 지원에 나선다. 16일 금융당국 및 은행권에 따르면 우리은행이 신청한 트러스트 앤드 리스백 상품의 약관심사가...

2012-10-16 10:51
[국감]권혁세 원장도 "하우스푸어 1차적 채임은 ‘대출자’"

김 위원장은 이날 "(하우스 푸어는) 일차적으로 은행과 차주가 협의해 줄여나가야 할 문제”이며 “정부 재정을 투입할 상황은 아니다”라고 입장을 재 확인했다. 한편 권 원장은 "은행에서 추진 중인 주택 매입 후 입대하는 방안인 세일 앤 리스백(sales and lease back)이 원활하게 시행되도록 유도하겠다"고 말했다.

2012-10-09 15:05
[국감] "금융당국간 정책 혼선 시장 혼란 초래"

권혁세 원장은 하우스푸어와 가계부채에 대해 “하우스푸어 구제를 위해 은행권이 ‘트러스트 앤드 리스백(신탁후 재임대)’을 공동으로 추진해야 한다. 금융당국이 가이드라인을 만들어야 한다”며 “저신용층 가운데 상환능력이 있거나 일정요건 되는 사람들은 저금리로 대출할 수 있도록 정부가 재정에서 보전해 줄 필요가 있다”고 말했다. 반면 김석동...

2012-10-09 10:55
조준희 행장 “중기대출 금리 한자릿 수 인하 검토중"

최근 우리은행이 하우스푸어 주택을 신탁 받은 뒤 다시 임대하는 방식의 트러스트 앤드 리스백 제도를 도입하면서 은행권 공동 추진을 두고 시장의 기대가 커진 것에 대해 어느 정도 선을 그겠다는 의미로 해석된다. 조 행장은 웅진그룹이 지주사인 웅진홀딩스를 극동건설과 함께 법정관리를 전격 신청한 것과 관련해“기업은행은 극동건설에 대출이 없는 상태며...

2012-09-27 10:06
연 7%대 고금리 '서민 적금' 나온다

우리금융은 국내 금융권 처음으로 도입한 하우스푸어 지원책인 ‘트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대)’ 관련 상품을 10월초 출시할 예정이다. 기초생활 수급자 등 사회적 배려대상자의 자립 지원을 돕는 연 7%대의 고금리 적금상품도 9월중 출시할 예정이다. 가계부채 문제 해소를 위해 우리금융은 최근 계열사인 우리은행이 신용조사 등 여신관련 수수료 폐지...

2012-09-21 11:59
하우스푸어도 '프리워크아웃'

최근 논란이 되고 있는 우리은행이 추진하는 ‘트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대)’ 제도 은행권 공동 추진 안에 대해서는 금융당국이 당장 개입하지 않기로 했다. 금감원 관계자는 “은행권 공동으로 트러스트 앤드 리스백 제도 도입을 위해서는 정부의 재정 지원이 불가피 한데다 형평성 논란이 있다”며 “먼저 전국 택담보대출의 담보가치인정비율(LTV)과...

2012-09-20 11:21
김석동 “하우스푸어 정부개입 시점 아니다”

지금 현재로서는 개별 은행별로 주택담보 대출이 원활하게 상환되는지 점검할 수 있는 방안을 강구하고 있다.” 김석동 금융위원장은 금감원이 제시한 ‘트러스트 앤 리스백(신탁후 재임대) ’ 의 은행권 공동 추진에 대해 이같이 밝혔다. 19일 김석동 금융위원장은 조선호텔에서 열린 자본시장연구원 국제컨퍼런스 참석 후 가진 기자들과의 인터뷰에서 은행권...

2012-09-19 10:32
금융지주들 ‘서민금융’ 온도차

이팔성 우리금융지주 회장은 지난 11일 하우스푸어 지원대책으로 트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대)을 시행한다고 발표했다. 하우스푸어 대책과 관련해 다른 금융지주사들이 대책 마련에 선뜻 나서지 못하고 있는 상황에서 지원 범위는 좁지만 공감대 확산을 위한 구심적 역할을 했다는 평가이다. 이 회장은 이 제도 발표 전후로 은행권 최초로 10% 안팎 소액신용대출...

2012-09-18 11:14
한동우 회장 "신탁 후 재임대, 자율적으로 결정할 사항"

"신탁 후 재임대(트러스트 앤드 리스백) 프로그램 도입 여부는 각 은행이 자율적으로 결정하는 게 낫다" 한동우 신한금융 회장은 17일 국민연금공단 창립 25주년 기금운용 국제컨퍼런스에 참석한 뒤 기자들과 만나 "신탁 후 재임대는 각 은행이 상황에 맞게 하면 되지 않겠나"며 이같이 말했다. 한 회장은 "(신탁 후 재임대는) 쉽게 말하면...

2012-09-17 14:26
‘신탁 후 재임대’ 은행 공동추진 탄력 받나

민병덕 국민은행장은 “특정 금융회사가 소규모로 몇 백 가구를 구제하기 보다는 실효성을 높이기 위해 전 금융기관이 새로운 펀드를 구성해 공동으로 추진해야 한다”고 주장했다. 은행권 공동으로 ‘트러스트 앤 리스백’ 제도를 추진하더라도 자체적으로 해결해야 한다는 부담을 안고 있다. 정부 재정을 투입은 집 없는 사람들과의 형평성 문제와 도덕적 해이를 불러...

2012-09-14 10:25

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