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  • [분양특집] ‘e편한세상 고천 파크루체’…신혼희망타운 집값 70%까지 담보대출
    [분양특집] ‘e편한세상 고천 파크루체’…신혼희망타운 집값 70%까지 담보대출
    아울러 이 단지는 공공택지에 지어져 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 낮은 가격으로 공급됐다. 투기과열지구인 의왕시에 들어서는데도 주택 가격의 최대 70%(4억 원 한도)까지 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품을 이용할 수 있다. ‘e편한세상 고천 파크루체’는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖췄다. 이 단지는 인덕원~동탄 복선전철...
    2021-05-28 06:00
  • 재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    이외 군공항 이전 등 추가 공공택지는 민주당과 정부가 각기 태스크포스(TF)를 꾸려 발굴에 나서기로 했다. 또 토지임대부 분양주택과 지분적립형 주택, 이익공유형 주택인 누구나집 등을 확대 공급할 대책도 마련해 내달 중 발표키로 했다. 종부세와 양도세는 결론을 짓지 못하고 내달 공청회를 열어 재논의키로 했다. 민주당은 종부세에 대해 공시지가 기준 상위...
    2021-05-27 18:47
  • 신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    LH 등 택지 조성 관련 전ㆍ현직(전직은 퇴직 10년 이내) 임직원은 이주자 택지를 받을 수 없다. 국토부는 내년 1월 보상 공고를 내는 택지 사업부터 새 법규를 적용할 예정이다. 이미 보상 작업이 진행 중인, 광명ㆍ시흥지구를 제외한 3기 신도시에선 기존 법규대로 보상이 이뤄진다.
    2021-05-26 10:42
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    서울 공공택지인 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 분양가가 꽤 낮게 책정될 전망이다. 전용 84㎡를 넘는 중대형 면적이 포함될 전망이서 추첨제로도 당첨자를 가릴 것으로 보인다. 신동아건설과 우미건설이 짓는 과천지식정보타운 S8블록 단지는 과천이라는 입지적 장점과 함께 시세 대비 낮은 분양가로 꽤 높은...
    2021-05-25 17:40
  • 합리적 분양가 공공택지 아파트…‘내 집 마련’ 기회 될까
    합리적 분양가 공공택지 아파트…‘내 집 마련’ 기회 될까
    이런 가운데 전국에서는 공공택지 내 아파트 분양이 활발하다. 한신공영은 울산 북구 효문동 일원에 선보이는 ‘율동지구 한신더휴’의 1순위 청약을 이달 11일 진행한다. 3개 블록 총 1082가구(B1블록 239가구∙B2블록 436가구∙C2블록 407가구) 규모로 전용면적 84∙99㎡형으로 구성된다. 포스코건설∙태영건설은 경남 양산시 동면 일대에서 ‘사송 더샵...
    2021-05-06 16:09
  • [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    결국, 국토부는 수도권 신규택지를 조속히 발표하기보다는 철저한 조사를 통해 투기 의혹을 떨치고 공공 개발 사업에 대한 신뢰를 높이는 쪽으로 마음을 굳힌 것으로 보인다. 다만 자칫 발표할 것으로 예정된 신규택지에서 투기 정황을 파악해 해당 부지를 취소하고 공급 계획을 줄이는 것이 아니냐는 추측도 나온다. 이에 대해 일부 전문가들은 국토부의...
    2021-05-01 07:30
  • 양재동 KCTC 부지에 9층 규모 R&D 데이터센터 건립
    양재동 KCTC 부지에 9층 규모 R&D 데이터센터 건립
    서울시는 29일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열어 서초구 양재동 224번지(KCTC 부지) 일대에 R&D(연구개발) 데이터센터를 건립하기 위한 양재택지 지구단위계획 변경안(특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정)을 수정가결 했다고 30일 밝혔다. 대상지가 위치한 양재 유통업무설비 지역은 서울시가 2016년 8월 발표한 '양재 테크+시티...
    2021-04-30 09:00
  • LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    도시재생 선도사업 후보지(2만1000가구)와 행정중심복합도시(세종시) 추가 공급(1만3000가구), 지방 신규 공공택지 공급(1만8000가구)이다. 도시재생 물량은 소규모 주택정비 사업(20곳)과 주거재생혁신지구 사업(7곳)에서 각각 1만7000가구, 3000가구씩 확보했다. 이들 사업지 대부분은 노후 주거지가 밀집하고 기반시설 정비가 절실한데도 민간 주도의 사업 추진이...
    2021-04-29 17:33
  • 수도권 신규택지 후보지 발표 연기…대체 얼마나 투기 많았길래
    수도권 신규택지 후보지 발표 연기…대체 얼마나 투기 많았길래
    주민 신뢰를 잃으면 공공 주도 개발사업에서 주민 동의를 얻거나 토지 보상 등의 작업에 난항을 겪을 수 있기 때문이다. 이에 국토부는 이날 수도권 신규택지는 아예 빼고 울산 선바위 1만5000가구, 대전 상서지구에 3000가구 등 지방 신규택지 2곳에 대한 공급 계획만 발표했다. 국토부는 이들 2개 지구를 제외한 나머지 신규택지 후보지에 대한 경찰 수사를...
    2021-04-29 16:52
  • ‘땅 투기’ 정황 포착에… 수도권 신규택지 발표 연기
    ‘땅 투기’ 정황 포착에… 수도권 신규택지 발표 연기
    국토부 관계자는 "입지를 먼저 발표하기보다는 경찰 수사 등을 통해 투기 행위를 색출하는 것이 선행해야 한다고 판단했다“고 말했다. 이에 따라 남은 신규 공공택지 발표는 최소 2개월 이상 늦춰질 것으로 보인다. 또 경찰 조사 결과에 따라 공공택지 후보지에서 탈락하는 택지도 나올 가능성을 배제할 수 없게 됐다.
    2021-04-29 16:16
  • 수도권 유력 후보지 빠진 신규택지… 정부, 정밀조사 실시
    수도권 유력 후보지 빠진 신규택지… 정부, 정밀조사 실시
    김규철 국토부 공공주택추진단장은 “특정 지구의 경우 상반기 토지거래량과 지분거래 비율이 각각 56건에 18%였는데 하반기 들어 453건에 87%로 늘어났다”면서 “수사결과나 특이조사 결과에 따라 하반기에 신규 공공택지 후보지를 추가로 발표할 계획”이라고 말했다. 국토부 조사 결과 일부 후보지는 특정 시점에 거래량이 2~4배 증가했고, 외지인 거래가 전체 거래의...
    2021-04-29 14:57
  • [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    울산‧대전 신규 공공택지 지정 울산과 대전에는 총 2만1000가구가 공급된다. 울산 선바위 지구는 183만㎡ 규모에 1만5000가구가 공급된다. 선바위 지구엔 울산과학기술원(UNIST)와 울산대과 연계한 산·학·연 클러스터 등이 조성된다. 대전 대덕구 상서지구엔 26만㎡ 규모의 소규모 택지가 조성된다. 인근 대덕산업단지, 평촌중소기업단지 종사자를 위한 3000가구...
    2021-04-29 11:24
  • 울산 선바위ㆍ대전 상서, 신규 택지로 지정…수도권 택지는 빠져
    울산 선바위ㆍ대전 상서, 신규 택지로 지정…수도권 택지는 빠져
    국토교통부는 29일 울산 울주군 입암리 선바위지구와 대전 대덕구 상서동 상서지구를 신규 공공택지 후보지로 발표했다. 2·4공급 대책을 발표한 후 두 번째로 공개되는 공공택지 후보다. 국토부는 2월 말 경기 광명ㆍ시흥지구(7만 가구)와 부산 대저지구(1만8000가구), 광주 산정지구(1만3000가구)를 신규 택지 후보지로 발표했다. 울산 선바위지구는 183만㎡ 규모 부지에...
    2021-04-29 11:00
  • 2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    그러나 공공기관의 신도시 땅투기 논란은 넘어야 할 산이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "4개 지역은 기존 신도시나 택지지구보다 입지가 더 뛰어나다"며 "다만 택지지구 지정 때마다 숱하게 물망에 올랐던 곳들로 투기 의심 사례가 적지 않을 수 있다"고 지적했다. 시장에선 광명·시흥신도시에서 촉발된 LH 직원 땅 투기 의혹 조사가...
    2021-04-26 17:16
  • 아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    또 재당첨 제한이 없고 분양권 전매 제한 기간도 없거나 최대 6개월(공공택지 제외)에 불과하다. 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용된다. 지난해 말 조정대상지역 확대로 비규제지역의 희소성이 커지면서 비규제 분양 단지에 수요자들이 몰리고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 전북 군산시에서 분양한 ‘더샵 디오션시티 2차’는...
    2021-04-26 10:51
  • 경찰, 'SH 직원들 뇌물수수' 관련 본사 압수수색
    경찰, 'SH 직원들 뇌물수수' 관련 본사 압수수색
    서울경찰청 반부패·공공범죄수사대는 이날 오전 9시 30분부터 서울 강남구 SH 본사와 지역센터 2곳 등 총 3곳에 대해 압수수색을 진행하고 있다고 밝혔다. 현재까지 입건된 피의자는 3명이며 모두 SH 현직 직원인 것으로 파악됐다. 경찰은 현직 직원들이 SH가 개발하는 택지지구 내에서 분양권 거래를 하는 업자들에게 정보를 제공하고 그 대가로 뇌물을 받은...
    2021-04-23 10:37
  • 3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    수도권 공공분양 아파트 3만200가구에 대한 사전청약이 7월부터 진행된다. 3기 신도시 청약을 준비 중인 무주택자라면 가장 먼저 본인에게 유리한 특별공급 전형을 파악해 신청하는 것이 중요하다. 또 3기 신도시 등 대규모 택지지구의 우선공급 선발 기회가 중소 지구보다 더 많이 배정된다. 이 때문에 가점이 낮거나 일반공급을 노리는 수요자라면 대규모...
    2021-04-22 15:10
  • 태릉CC, '사전청약'서 빠졌는데도 주민들 뿔난 이유는
    태릉CC, '사전청약'서 빠졌는데도 주민들 뿔난 이유는
    정부는 3기 신도시와 주요 택지에서 올해 3만200가구를 사전청약한다고 21일 발표했다. 사전청약 대상지에 서울 노원구 태릉골프장(CC) 부지는 빠졌다. 그동안 태릉CC 개발을 반대해 온 주민들은 태릉지구가 사전청약 발표 명단에서 빠진데 긍정적인 반응을 보였지만 노원구청이 보낸 문자에 돌연 분개했다. 노원구는 이날 저녁 주민들에게 장문의 문자를...
    2021-04-22 15:07
  • [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    정부는 이미 발표한 주택공급계획 및 일정에 따라 오늘 7월부터 시행되는 3기 신도시 등 3만호에 대한 사전청약물량을 확정･발표하고 4월말 추가 신규택지 발표, 5월초 소규모 택지 발표, 5월중 민간제안에 대한 통합공모, 7월 이후에는 3기 신도시 등에 대한 사전청약을 개시한다. 2.4대책 사업예정지구도 본격 지정된다. 이날 회의에서는 3월 말 발표한...
    2021-04-21 08:06
  • 노형욱 국토부 장관 후보자 "주거 안정ㆍ투기 근절 최우선 과제"
    노형욱 국토부 장관 후보자 "주거 안정ㆍ투기 근절 최우선 과제"
    전임 변창흠 장관이 대규모 공공 주도 개발 정책을 발표한 지 몇 달 안 돼 투기 논란 유탄을 맞고 낙마했기 때문이다. 택지지구 선정, 주민 설득, 보상 작업 등 주택 공급 정책을 궤도에 올려놓는 일은 노 후보자 몫이 됐다. 지난주 민간 주도 개발을 내걸고 당선된 오세훈 서울시장과 주택 정책 공조를 이루는 일도 난제다. 노 후보자는 기자들에게 보낸 문자...
    2021-04-16 14:33
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