건물임대차 검색결과, 19페이지

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세운상가 재도약...‘다시·세운 프로젝트’ 2월 첫 삽

이외에 젠트리피케이션과 관련해 임대차분쟁조정위원회를 구성·운영해 임대료 분쟁 등을 조정하고 변호사·세무사 등 법률적 지원을 추진한다. 박원순 시장은 “오늘은 오랜 기다림 끝에 세운상가가 다시 시민들의 품으로 돌아가기 위한 출발을 알리는 날”이라며 “서울의 도시·건축적 유산일 뿐 아니라 역사·문화·산업의 복합체로서 문화적 가치와 의미를...

2016-01-28 15:28
[손보, 이 상품 !] 화재·건물붕괴부터 가전제품 도난·보이스피싱까지

이 상품은 민사소송이나 임대차보증금, 부동산소유권 소송에 대한 법률 비용도 보장한다. 보험계약 후 1년 뒤부터 해지환급금의 80% 범위에서 중도인출도 가능하다. 가입자가 10년 만기 전기납, 아파트 1급 100m, 상해급수 1급인 40세 남자의 경우 월 3만원으로 화재손해(주택) 3억, 화재벌금 2000만원을 보장받을 수 있다. 또 일반가재 도난손해는 2000만원, 일반상해...

2016-01-27 11:24
서울지역 1억원 보증금도 '소액임차인' 보호…법무부, 개정안 마련

법무부는 이같은 내용을 담은 주택임대차보호법 시행령 일부개정안을 마련했다고 21일 밝혔다. 개정안에 따르면 소액임차인이 건물에 대한 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 수 있는 금액은 현행 현행 3200만원에서 3400만원으로 올라간다. 보증금 얼마까지를 소액임차인으로 볼 것이냐의 기준도 9500만원에서 1억원으로 상향조정된다. 좀 더 많은 임차인에게 보증금을...

2016-01-21 09:06
농협손보, 일상사고 보장 ‘가정종합보험’ 출시

10년납 월3만원으로 보험가입 후, 상해로 인해 80% 이상 후유장해가 발생할 경우 보험료 360만원(3만원×12개월×10년)을 보장받는다. 이 상품은 민사소송이나 임대차보증금, 부동산소유권 소송에 대한 법률비용도 보장한다. 보험계약 후 1년 뒤부터 해지환급금의 80% 범위에서 중도인출이 가능하다. 이 상품은 전국의 농·축협, 농협손보 설계사를 통해 가입이 가능하다.

2016-01-19 15:08
[연말정산 Q&A] 월세 '세액공제' 얼마나 환급 받을 수 있나

일반적으로 임대차계약서에 전용면적이 기재돼 있으므로 임대차계약서에 표시된 면적으로 판단하면 된다. 만약 표시돼 있지 않거나 불명확하다면 별도로 건축물관리대장을 발급받거나 인터넷 사이트 온나라부동산정보(www.onnara.go.kr) → 정보조회 → 토지건물기본정보 페이지에서 확인할 수 있다. Q. 확정일자는 꼭 받아야 하나? 2014년 1월1일 이후...

2016-01-15 10:46
세빌스코리아, AJ파크와 주차타워 복합 상업시설 개발 위한 업무협약 체결

또한 최근 주목을 받기 시작한 주차타워 저층부의 상업시설 개발 및 MD 구성과 그에 따른 임대차업무 등 주차시설 내 상업시설 접목을 위한 컨설팅 및 협업이 포함된다. 이와 함께 두 회사는 AJ파크의 주차장 운영 노하우를 바탕으로 세빌스코리아 관리 건물 내 주차시설에 대한 경영 효율성 제고를 위한 협업 또한 진행할 예정으로 향후 프라임 건물 내 주차시설 관리를...

2016-01-14 16:13
[기업 서바이벌 모드] 애경, 자산매각 등으로 탄탄해진 경영구조 속 내실경영 강화로 수익 창출 목표

애경그룹은 유통부문 자회사인 AK에스앤디가 AK플라자 분당점을 부동산 전문 자산운용사인 캡스톤자산운용과 지난해 매매와 임대차 계약을 맺었다고 밝혔다. 매각 후 AK플라자는 이 건물을 임대해 계속 백화점을 운영하는 세일앤리스백 방식으로 운영 중이다. AK플라자 분당점은 지하 5층~지상 8층, 연면적 13만 4000㎡ 규모로, 지난해 매출액 6500억원을...

2016-01-13 16:58
정형돈, 수십억대 건물의 임차인과 소송 휘말려?… 소속사 반응은

1일 한 매체에 따르면 서울 북부지법은 정형돈이 성북동에 위치한 상가건물과 관련 임차인 중 S부동산 대표 박모씨와 부동산점유이전금지 가처분소송을 진행 중이라고 밝혔다. 정형돈은 지난해 8월 박씨에게 임대차 계약 종료를 알리는 내용증명서를 발송했지만 박씨가 이에 응하지 않자 같은해 11월 소송을 제기했다. 박씨 측은 정형돈 측이 지난해 1월에...

2016-01-01 17:00
5년 된 임차인 권리금 인정 되나요… 법무부, '상가권리금 Q&A 40선' 발간

지난 5월부터 시행된 개정 상가건물 임대차보호법은 임대차 갱신요구권에 관계없이 권리금을 인정하고 있기 때문이다. 법무부는 권리금을 법제화한 상가건물 임대차보호법의 주요 내용을 알기 쉽게 담은 '상가권리금 Q&A40선'을 발간했다고 30일 밝혔다. 상가 임차인들이 권리금을 법적으로 보호받게 됐는데도 내용을 잘 알지 못해 분쟁의 소지가 있다는 게...

2015-12-31 08:05
새정치연합 “상가계약기간 5년→10년”…자영업ㆍ중기정책 발표

우선 자영업자의 영업권을 보장하기 위해 현행 ‘상가건물 임대차보호법’에서 5년인 계약갱신청구권을 10년으로 늘리고 재건축을 할 경우 기존 임차인에 우선임차권을 제공하기로 했다. 또 가맹본부와 가맹점주 간의 불공정 거래를 막기 위한 ‘이익공유제 법제화’를 제안, 가맹본부가 가맹점과의 이익공유방안을 마련해 관련 행정기관에 신고ㆍ의결 받도록 했다....

2015-12-22 20:27
소진공, 200억원 규모 '임차보증금 안심금융대출' 실시

안심금융대출은 임대차계약기간이 6개월 이상 남아있고, 상가건물임대차보호법상 권역별 환산보증금 보호범위 내의 소상공인을 대상으로 한다. 임차보증금의 80% 한도에서 최대 1억원까지 연 2.47% 금리로 지원한다. 소진공 관계자는 “대부분의 소상공인이 보증부월세, 전세 등 임차사업장에서 사업을 하고 있고, 안심금융대출은 임차보증금 외에 추가 담보를 요구하지...

2015-12-07 16:57
서울 중대형 상가 권리금 회수에 2.7년 걸려...평균보증금은 3억4000여만원

조사대상 상가 5035호 중 상가건물임대차보호법 적용 기준인 환산보증금 4억원 미만인 점포는 전체의 77.7%인 3910호 인 것으로 조사됐다. 4억원을 초과하는 것은 1255호(22.3%)였다. 환산보증금 평균은 3억560만원으로 강남이 5억5579만원으로 가장 높았다. 도심이 3억7415만원, 신촌마포가 2억8669만원 이다. 특히 명동, 강남대로, 혜화동, 압구정 등 상위 5개...

2015-12-02 08:55
애경, AK플라자 분당점 건물 4200억 매각… “신사업 등에 투자할 것”

애경그룹은 유통부문 자회사인 AK에스앤디가 AK플라자 분당점을 부동산 전문 자산운용사인 캡스톤자산운용과 이달 안에 매매 및 임대차 계약을 맺을 예정이라고 1일 밝혔다. 매각후에도 AK플라자가 이 건물을 임대해 계속 백화점을 운영하는 세일앤리스백(Sale and Lease back) 방식이다. 이 계약이 마무리되면 AK플라자는 서울 구로본점을 비롯해 전국 5개...

2015-12-01 18:36
‘시사매거진 2580’ 권리금, “뜨는 상권일수록 챙겨 받기 어렵다” 충격 보고

지난 5월 개정된 상가건물임대차보호법에 의해 최초로 권리금이 보호받을 수 있는 길이 열렸지만, 여전히 법의 사각지대는 곳곳에 존재한다. 주기만 하고 받을 길은 막막한 폭탄 돌리기, 권리금. 바람직한 개선방안은 없는 걸까. 한편 ‘시사매거진 2580’은 매주 일요일 밤 11시 15분 MBC를 통해 방송된다. *‘시사매거진 2580’ 권리금, “뜨는 상권일수록 챙겨 받기...

2015-11-29 21:54
북촌·서촌·대학로 등 뜨는 지역 '젠트리피케이션' 막는다...서울시, 종합대책 발표

주요 내용은 △시 투자‧출연기관 보유 상가건물 임대차 기존 5년 보장 △최장 10년 장기임대 △'장기안심상가' 운영 △'상가건물 임대차 분쟁조정위원회 구성‧운영 등이다. 마지막으로 시는 이 같은 사업을 추진하기에 앞서 지역별 민관협의체를 중심으로 토론회, 공청회, 컨퍼런스를 수시로 개최해 젠트리피케이션 '공론화 과정'을 추진한다는 계획이다....

2015-11-23 14:33
리쌍, 건물 임차인 상대 소송 항소심서 승소

리쌍의 멤버 길과 개리는 2012년 6월 자신들이 소유한 건물 1층에 세들어 음식점 영업하던 서씨가 임대차기간이 끝난 뒤에도 건물을 비우지 않자 소송을 냈다. 서씨 역시 1층 주차장과 지하 1층을 사용할 수 있게 해달라며 소송을 제기했다. 당시 연예인 갑질 논란이 일자 리쌍과 서씨는 소송을 중단하고 합의했다. 하지만 1층 주차장에 설치한 서씨의 천막이...

2015-11-16 17:12
한투운용, 美 국세청 빌딩 인수…4000억원 규모

2970 마켓스트리트 빌딩은 미국 필라델피아 핵심 지역에 위치한 대형 오피스 건물로 지상 5층 규모에 연면적은 8만132.23㎡다.정부기관인 국세청이 15년간 장기 책임임대차계약(Masterlease·마스터리스)을 맺고 사용 중이며 인근에 연구개발(R&D)센터 등 벤처기업 단지가 있어 투자 매력이 높다는 평가가 나온다. 한국투자신탁운용은 부동산 펀드를 조성해...

2015-11-04 14:14
[SP]16일 주가에 영향 미칠만한 전일 공시

△한신공영, 1015억 규모 아파트 신축공사 수주 △성문전자 “시황급변 관련, 중요 공시대상 없다” △대우건설, 1485억 규모 채무보증 결정 △신세계, 서울 반포동 센트럴시티 지하 1층 추가 임대차 계약 △신세계, 8월 매출액 2882억… 전년동比 7.9%↓ △금양, 발포제 및 관련제품 생산·판매 中 계열사 청산 결정 △동부 “동부팜한농 지분 매각 관련...

2015-09-16 09:10
서울시, 임차·임대인 상생협약시 리모델링비 지원

현행 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약갱신요구권을 5년간 보장하고 있다. 그러나 5년이 지난 후 임대인이 임차인의 갱신요구를 거절하거나 과도하게 임대료 인상을 요구하면 어쩔 수 없이 영업장을 옮겨야 했다. 이에 시는 임대인과 임차인이 임대료 안정화와 장기임대 등을 내용으로 하는 상생협약을 맺을 경우 건물 리모델링 비용을 지원하는 ‘장기안심상가’...

2015-09-02 18:15
7월 서울 빌딩거래 달랑 2건… 계절적 비수기 영향

이 건물은 2008년부터 대우조선해양건설이 임차해 사옥으로 활용했으나, 최근 임대차계약이 종료돼 STX남산타워로 이전한 상태다. 그러나 커피전문점 이디야 측이 매입에 성공하면서 당장은 임대를 위한 투자용 목적과 중장기적으로는 본사 사옥으로 활용할 계획인 것으로 알려졌다. 송기욱 젠스타 선임연구원은 “6월에 이어 7월 오피스 거래실적도 좀처럼...

2015-08-07 15:26

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