택지조성비 검색결과

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SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"

택지조성원가는 용지비와 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로 구성되고 건설원가에는 공종별 공사비와 간접비 등 61개 항목이 포함된다. 총 분양가격은 7759억5000만 원, 분양가격에서 분양원가를 뺀 분양수익은 2937억8800만 원이다. 분양수익률은 37.9%를 기록했다. SH공사는 건설산업 혁신을 위해 앞으로도 분양원가 공개를 지속할 방침이다. 부실공사...

2023-08-08 10:30
마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%

택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 등 61개 항목이다. 각 단지의 설계·도급내역서와 분양수익 사용내역서는 SH공사 누리집에 공개된다. 김헌동 SH공사 사장은 "앞으로도 주택 시장 안정을 위해 자산공개, 원가 공개, 사업 결과 공개 등 투명경영을 지속하겠다"고...

2023-03-21 11:01
SH공사, 고덕강일지구 8·14단지 분양원가 공개…“3.3㎡당 평균 1207만원”

택지조성원가 항목은 △용지비 △용지부담금 △조성비 △기반시설설치비 △이주대책비 △직접인건비 △판매비 △일반관리비 △자본비용 △그 밖의 비용 등으로 이뤄졌다. 아파트 분양원가 공개는 오세훈 서울시장이 급등한 집값을 안정화하고 공기업의 청렴도를 높이기 위해 제시한 공약 사항으로, 지난해 11월 발표한 SH공사 5대 혁신방안에도 포함돼...

2022-11-09 10:44
"LH, 원가공개 소송 100% 패소…모든 아파트 분양원가 공개해야"

소송 패소 시 LH는 소송에 참여한 원고들에게만 토지매입비, 택지조성비, 건물공사비 등을 공개하고 있다. 최인호 의원은 “LH가 국민의 알 권리를 무시하고 무책임한 태도로 불필요한 소송을 부추기고 있다”고 지적했다. LH와 달리 SH는 지난해 5월 이후 6개 지구 30개 단지의 조성원가 및 분양원가를 공개하고 있고 경기주택도시공사(GH)도 2018년 9월부터...

2022-10-04 09:50
SH공사 "세곡2지구 분양 수익률 20% 웃돌아"…분양원가 추가 공개

분양원가 자료는 21개(택지조성원가 10개 항목, 건설원가 11개 항목) 항목으로 정리해 공개하는데 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 11개 항목으로 구분해 공개한다. 아울러 세곡2지구 4개 단지의 설계·도급내역서와 분양수익 사용내역도 홈페이지에...

2022-02-24 14:30
SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨

택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 11개 항목으로 구분해 공개한다. 다만 설계·도급내역서와 분양수익의 사용내역은 이전과 같이 공개된다. 향후 준공정산 예정단지(위례지구, 고덕강일지구 8·14단지 등)는 고덕강일지구 4단지와 마찬가지로 71개 항목으로...

2022-01-17 14:46
SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나

처음으로 공개되는 택지조성원가 10개 항목은 △용지비 △용지부담금 △조성비 △기반시설설치비 △이주대책비 △직접인건비 △판매비 △일반관리비 △자본비용 △그 밖의 비용이다. 이날 처음 분양원가가 공개되는 고덕강일4단지는 올해 9월 준공정산이 완료됐다. 전체 분양원가는 1765억800만 원, 택지조성원가는 ㎡당 271만7119원, 건설원가는 ㎡당...

2021-12-15 18:00
서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함

이번에 처음으로 공개되는 택지조성원가 10개 항목은 △용지비 △용지부담금 △조성비 △기반시설설치비 △이주대책비 △직접인건비 △판매비 △일반관리비 △자본비용 △그 밖의 비용이다. 이날 처음 분양원가 공개를 시작하는 고덕강일4단지는 올해 9월 준공정산이 완료됐다. 총 분양원가는 1765억800만 원으로, 택지조성원가는 ㎡당 271만7119원, 건설원가는...

2021-12-15 11:15
공공택지 개발 때 직접비용 3% 이상 늘면 조성원가 재산정

이에 앞으로는 택지개발사업 과정에서 주요 직접비 항목(용지비·용지부담금·조성비·기반시설설치비 등 4개 항목)의 합계가 3% 이상 증감한 경우 시행자가 의무적으로 조성원가를 재산정하도록 개선한다. 조성원가는 임대주택과 공공청사 등의 비용과 직결된다. 임대주택(85㎡ 이하), 국가와 지자체 등에 공급하는 공용청사 등은 조성원가 기반으로 공급돼 조성원가...

2019-12-09 16:14
전경련 “전력기금 부담금 등 불합리한 준조세 부담 낮춰야”

현재 기반시설 확보목적으로 학교용지부담금, 상·하수도 원인자 부담금, 기반시설 설치비용 부담금 등, 자연환경 보전목적으로 농지보전 부담금, 대체 초지 조성비, 생태계 협력금 등이 중복적으로 부과되고 있다. 전경련 추광호 산업본부장은 “국가운영에 필요한 재원은 기본적으로 조세로 해결하는 것이 바람직하므로, 부담금은 꼭 필요한 경우에만 합리적 기준에...

2016-09-29 11:00
LH, 보령 명천지구 공동택지개발 민간사업자 공모

공동택지개발사업은 공공과 민간이 각자 일정 사업비를 투자해 용지취득·조성공사·분양·판매업무 등을 공동시행하고, 지분에 따른 이윤을 분배하는 구조로서 민간사업자는 용지비와 조성비를 분담한다. 협약체결한 민간사업자는 LH와 공동시행자의 지위를 갖게 되며, 단지조성공사의 조성권 및 투자금액만큼 조성되는 택지에 대해 우선공급 받을 수 있는...

2014-10-14 11:09
1970년대 대참사 '와우아파트' 재조명...갑자기 왜?

시공회사인 대룡건설(주)이 맡은 제3공구 13~16동 아파트에 투입된 총예산은 관급자재로 시멘트 1만6614부대, 철근 105만 5813t(932만 7026원) 등 2638만 3455원이었다. 택지조성비·축대비 등을 제외하면 건축비가 평당 1만 원도 채 안 되는 예산으로 부실 공사 의혹을 낳았다. 당시 서울시장이었던 김현옥이 자리에서 물러나는 등 사회적으로 큰 물의를 일으켰다.

2014-03-24 20:29
“문정·마곡지구 용지매각 수입 목표치 절반 수준”

공사는 작년 △마곡 △위례 △천왕 △신내지구 등의 토지 보상비, 토지 조성비, 건축비 등으로 4조3771억원을 투자할 계획이었으나 사업 지연 및 부동산 경기 침체로 1조3000억원 적게 썼다. 공사는 지난해 총 8조1130억원을 투자 또는 회수할 계획이었지만 실제 나가고 들어온 돈은 계획의 70% 수준인 5조6627억원에 그쳤다. SH공사의 사업에 차질이 빚어지면서...

2013-01-29 10:44
민간제안형 보금자리주택 실효성 논란

민간택지 조성비가 공공택지보다 높은 점을 감안하면 보금자리주택 분양가(시세 80%)를 맞출 수 있는 민간 사업자가 거의 없는 데다, 추가 출자(자본금)도 부담이 되기 때문이다. 게다가 알짜 부지가 아닌 사업성이 떨어지는 토지만 공모에 응할 가능성이 커 업계 손실을 키울 수 있다는 우려도 나온다. 익명을 요구한 건설업계 한 전문가는 “부실 프로젝트 파이낸싱(PF)...

2012-07-03 20:04
민간보유 토지 보금자리 사업 추진

그러나 전문가들은 그러나 민간 제안방식이 도입되더라도 통상 민간택지 조성비가 공공택지보다 높은 것을 감안하면 보금자리주택의 분양가를 맞출 수 있는 사업장은 제한적일 것으로 보고 있다. 한국주택협회의 한 관계자는 "민간 택지가 보금자리주택사업지구로 지정되려면 분양가 통제 때문에 손실을 각오하고 택지를 싸게 제공할 수밖에 없을 것"이라며...

2012-07-03 10:56
성남고등 등 보금자리 민간택지 원형지 공급

입장에선 조성비 만큼 자금 선투입을 줄일 수 있고, 보상 전에 미리 토지대금의 일부를 회수해 자금조달 부담을 덜 수 있을 것으로 국토부는 보고 있다. 민간 건설사는 부지 조성공사와 아파트 터파기 공사를 한꺼번에 처리해 공사비를 줄일 수 있고, 자체적으로 부지조성 비용을 절감해 이윤을 더 높일 수도 있다. 국토부 관계자는 "실제 민간이 택지를...

2011-05-12 12:55
LH 사업구조조정 연내 어렵다

국토부는 택지지구나 신도시 등의 학교용지 조성비와 광역교통 시설비, 녹지 조성비 등 LH의 부담을 덜어주기 위해 교육과학기술부, 환경부 등과 협의를 진행하고 있지만 해당 부처의 협조가 전혀 이뤄지지 않고 있다. 국토부와 LH는 연말까지 사업구조조정 계획과 정부 지원 방안 등을 확정 발표하고 내년 사업 계획을 짠 뒤 본격적인 경영 개선에 나선다는...

2010-11-23 07:54
토공, 하반기에 5조원 재정집행 계획

토공은 우선 김포양촌(3700억원), 평택청북(3000억원), 인천청라(2400억원) 등 택지지구 조성비로 2조원을 투자한다. 또 인천 검단신도시를 비롯해 토지보상비로 3조원을 집행할 예정이다. 하반기에 토지보상에 들어가는 사업은 검단신도시, 포항ㆍ대구ㆍ광주전남 등 4대 국가산업단지, 베트남 한국기업전용산업단지, 오산가장2 등 임대산업단지 등이다....

2009-07-23 14:04
법원, "주공 이주자 택지 조성원가도 공개하라"

공개대상 정보는 택지조성원가 관련정보 중 ▲총사업비, ▲무상공급 대상면적, ▲용지비, ▲용지부담금, ▲조성비, ▲기반시설 설치비, ▲직접인건비, ▲판매비, ▲일반관리비, ▲자본비용 배부율 등에 관한 내역이다. 부곡지구 거주자로 이주자택지 공급대상인 양씨는 2007년 11월 이주자택지 조성원가 관련정보의 공개를 청구한 뒤 주공이 '경영ㆍ영업상 비밀에...

2009-05-05 16:55
2020년까지 신도시 153개분 용지 추가 공급된다

이를 위해 정부는 신도시 용적률을 10~20%포인트 높이고, 녹지율을 조정하는 한편, 조성원가에 과도한 경상경비가 산입되지 않도록 산정 기준을 개선해 공공택지 조성비용을 20% 정도 낮추기로 했다. 또 저가 소형 분양주택 공급이 확대되고 지분형 분양주택 시범 실시, 신혼부부용 주택 연 5만가구 공급, 고령자 국민임대주택 우선 공급, 저리 전세자금 올...

2008-03-24 14:17

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