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  • JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    케이리츠투자운용이 보유했던 케이플라츠 신논현은 약 825억 원에 듀오정보에 매각되었다. 코람코자산운용이 보유했던 GS건설 서초타워는 약 2023억 원에 신한리츠 운용에게 매각됐고, 신한리츠운용이 보유했던 위워크타워(테헤란로)가 약 1470억 원에 현진그룹에게 매각되었다. 서울 오피스 거래 시장에 많은 매물이 나오고 있지만, 유동성 부족으로 인해...
    2024-07-23 09:28
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    2분기 오피스 시장 주요 거래를 살펴보면 캡스톤자산운용이 영국계 M&G 소유의 아이콘 역삼을 블라인드펀드를 통해 2040억 원에 인수했고, 식품제조업체 남양덕정 유한회사는 YD318빌딩을 메테우스자산운용으로부터 1050억 원에 매입했다. 결혼정보회사 듀오는 케이플라츠 신논현 빌딩을 케이리츠로부터 825억 원에 인수했으며, 도심권역에서는 한국토지신탁이...
    2024-07-22 16:41
  • "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    오피스 시장 주요 거래를 보면 캡스톤자산운용이 영국계 M&G 소유의 아이콘 역삼을 블라인드펀드를 통해 2040억 원에 인수했다. 결혼정보업체 듀오는 케이플라츠 신논현 빌딩을 케이리츠로부터 825억 원에 인수했고 한국토지신탁은 보령홀딩스 사옥인 보령빌딩을 세일즈앤리스백 구조로 1320억 원에 매입했다. 리테일은 외국인 관광객 수가 코로나 19...
    2024-07-22 09:54
  • 코람코, 7년 연속 기업신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 7년 연속 기업신용등급 ‘A’ 획득
    대신 신탁 재건축과 재개발 등 정비사업 수주 비중을 늘리고, 리츠와 부동산펀드를 통해 상업용 부동산 투자를 강화하는 등 포트폴리오 조정에 나섰다. 이에 코람코는 올해 상업용 부동산 최대 거래로 기록된 역삼동 아크플레이스를 미국계 운용사 블랙스톤으로부터 7920억 원에 매입했고, 광화문 케이스퀘어시티를 퍼시픽자산운용에 약 3100억 원에 매각하며 약 500억...
    2024-07-04 08:51
  • 코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    리츠'를 설립해 이곳을 2080억 원에 매입했다. 이후 약 400억 원을 들여 전면 리모델링을 진행해 신축급 오피스 빌딩으로 탈바꿈시켰다. 코람코신탁은 매입 약 5년 만에 엑시트에 성공한 것이다. 앞서 케이스퀘어시티 매각 우선협상대상자로 퍼시픽자산운용이 결정된 이후 변수가 발생하며 매각 작업이 쉽지 않을 수 있다는 전망이 나오기도 했다. 전략적 투자자...
    2024-06-24 14:51
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에 나섰다. 코람코신탁은 최근 '쿠시먼앤드웨이크필드'(C&W)와 '세빌스코리아'를 더에셋 매각 자문사로 선정했다. 더에셋은 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡ 규모의 초대형 오피스 빌딩이다. 서울 서초구...
    2024-05-08 15:56
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    정정우 JLL 코리아 캐피털마켓 상무는 “이번 분기에도 우수한 입지의 코어 자산들 위주로 거래가 성사된 것이 확인됐다”며 “블라인드 펀드에 아직 여유가 있는 몇몇 국내 운용사들과 상장리츠들이 코어자산을 제한적으로 검토하고 있다. 오피스 투자에 신중하게 접근하는 외국계 투자자들은 가격이 낮은 매물에 관심을 보이고 있다”고 말했다. 현재 서울...
    2024-04-19 09:20
  • "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    여기에 종합자산운용사인 현대자산운용, 부동산전문운용사 케이리츠투자운용, 부동산 특화 여신 전문회사인 무궁화캐피탈 등을 계열사‧관계사로 두고 있어 대우건설이 추진하고 있는 다양한 유형의 PFV사업과의 시너지도 기대된다. 현재 강남과 용인에서 추진하고 있는 데이터센터사업, 북미 부동산 개발사업 분야에서도 협업을 이어가고 있다. 아울러 최근...
    2023-08-30 08:50
  • 코람코운용, 이태원 ‘크라운호텔’ 부지에 25층 하이엔드 주상복합 개발
    코람코운용, 이태원 ‘크라운호텔’ 부지에 25층 하이엔드 주상복합 개발
    모회사 간 사업부문 시너지를 바탕으로 수익성 높은 개발 사업을 지속해서 발굴할 것”이라고 말했다. 한편 코람코는 리츠와 부동산펀드 등을 통해 약 28조 원의 부동산 자산을 운용하는 부동산 금융회사다. 주로 실물자산을 매입·운용하거나 부동산 관련 자산의 지분 등에 투자해 왔다. 최근에는 리츠와 펀드, PFV를 통한 개발사업 비중을 늘리고 있다.
    2022-09-30 16:51
  • [장외시황] 알피바이오, 16일까지 수요예측 실시
    [장외시황] 알피바이오, 16일까지 수요예측 실시
    38커뮤니케이션에 따르면 연질캡슐 제조 전문업체 알피바이오는 15~16일 수요예측을 실시한다. 공모 주식수가 총 120만 주이고, 대표 주관사는 한국투자증권이다. KB자산운용이 운영하는 부동산투자신탁회사 KB스타리츠와 반도체 설계 플랫폼 전문기업 오픈엣지테크놀로지가 금일부터 이틀간 공모주 청약을 진행한다. KB스타리츠는 확정공모가가 5천원이고...
    2022-09-15 16:57
  • 코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    실제 코람코 수익의 큰 비중을 차지하고 있는 리츠 부문에서는 기존 실물자산 운용에서 개발사업으로 사업을 확대하고 있다. 현재 서울 반포에 주거용 고급오피스텔 ‘인시그니아 반포’를 직접 개발해 분양 중이고, 올해 초 강남역 인근에 복합오피스빌딩 ‘케이스퀘어 강남2’를 개발해 준공과 동시에 만실을 기록했다. 코람코 수익의 또 한 축인 신탁부문에서...
    2022-09-13 15:48
  • [장외시황] 지씨티세미컨덕터, 상장예비심사 청구서 제출…현대엔지니어링 1.50% 하락
    [장외시황] 지씨티세미컨덕터, 상장예비심사 청구서 제출…현대엔지니어링 1.50% 하락
    38커뮤니케이션에 따르면 반도체 제조업체 지씨티세미컨덕터는 지난달 29일 코스닥 상장을 위한 예비 심사 청구서를 제출했다. 시스템반도체 디자인 전문기업 가온칩스와 마스턴투자운용의 첫 번째 상장 리츠 마스턴프리미어리츠1호가 5월 2일과 3일 이틀간 수요 예측을 진행한다. 코로나19 진단키트 개발업체 솔젠트는 호가 8000원(-3.03%)으로 조정을...
    2022-05-02 16:03
  • 코람코자산신탁, 신림동 포도몰 인수 완료…2500억원 투입
    코람코자산신탁, 신림동 포도몰 인수 완료…2500억원 투입
    특히 블라인드자금으로는 최초로 인허가 전 토지상태의 자산을 매입해 복합시설로 개발하는 강남역 케이스퀘어 Ⅰ,Ⅱ 등을 성공시키며 블라인드펀드를 통해 개발사업도 가능하다는 것을 증명한 바 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표이사는 “부동산투자업계는 운용사의 전문성에 대한 신뢰를 기반으로 하는 블라인드펀드 시장으로 빠르게 변화하고 있다”며...
    2020-11-04 10:26
  • 대신케이리츠물류1호, 청약 경쟁률 14대 1
    대신케이리츠물류1호는 대신증권 계열사인 대신자산신탁이 내놓은 첫 공모 리츠로, 청주시와 안성시의 물류센터를 기초자산으로 한다. 투자 총액은 청주물류센터가 150억 원, 안성물류센터가 172억 원으로 총 363억 원 규모다. 대신증권은 물류센터를 매입해 5년간 운용한 후 매각할 예정이다. 임차인의 책임 임대차 계약을 바탕으로 투자자들에게 연 7....
    2020-08-31 16:56
  • [단독] NH투자증권, 증권사 최초 ‘리츠지수’ 출시
    3일 금융투자업계에 따르면 지난달 25일 NH투자증권이 ‘iSelect K-REITs(아이셀렉트 케이리츠)’ 지수를 출시했다. 국내 상장 공모리츠를 기반으로 개발돼 코스콤 단말기에 송출을 시작했다. 국내에서 리츠 관련 지수는 처음이다. NH투자증권은 이를 기초로 하는 자사 ETN(상장지수증권) 및 주요 운용사들의 ETF(상장지수펀드) 출시를 준비하고 있다. iSelect(아이셀렉트)...
    2019-12-03 17:26
  • 대신자산신탁ㆍ얼터너티브자산운용 등 6개사, 금투협 정회원 신규 가입
    대신자산신탁ㆍ얼터너티브자산운용 등 6개사, 금투협 정회원 신규 가입
    이날 정회원으로 가입한 회사는 대신자산신탁, 스카이워크자산운용, 얼터너티브자산운용, 에이치자산운용, 케이리츠투자운용, 페블즈자산운용 등이다. 대신자산신탁은 대신증권의 자회사로 지난달 24일 금융위원회로부터 부동산신탁업 본인가를 받았다. 스카이워크자산운용은 화승인더스트리의 자회사로 설립돼 지난해 말 금융위원회에 전문사모집합투자업을...
    2019-08-20 13:07
  • 유리자산운용, 조우철 대표이사 선임
    유리자산운용은 20일 주주총회와 이사회를 열고 새로운 대표이사에 조우철 전 케이리츠앤파트너스 대표를 선임했다고 밝혔다. 조 신임 대표는 진주고와 고려대 법학과를 졸업하고 동부증권 구조화금융(SF) 본부장을 거쳐 2011년부터 2016년까지 부국증권의 투자은행(IB), 부동산금융 본부장을 역임했다. 유리자산운용은 대체투자 전문가인 조 대표를 선임해 기존...
    2019-03-20 20:09
  • 유리자산운용, 신임 대표이사에 조우철 전 케이리츠앤파트너스 대표 내정
    유리자산운용은 신임 대표이사에 조우철 전 케이리츠앤파트너스 대표가 내정됐다고 5일 밝혔다. 조 대표이사 내정자는 고려대학교 법학과를 졸업하고, 2011년부터 2016년까지 부국증권의 투자은행(IB), 부동산금융 본부장(전무)을 역임했다. 유리자산운용은 대체투자 전문가를 대표이사에 내정함으로써 기존 전통자산 위주의 사업전략을 이어가는 동시에...
    2019-03-05 16:55
  • “새 주인 찾기 힘드네” 서울스퀘어 매각 잡음 나오는 이유는?
    “새 주인 찾기 힘드네” 서울스퀘어 매각 잡음 나오는 이유는?
    이 회사 관계자는 “케이리츠앤파트너스는 이사회 개최를 거부하는 등 비협조적이었다” 면서 “비이클(vehicle)이 리츠에서 펀드로 바뀌면 운용사 지위를 확보하기 어려울 수 있는 데 따른 것으로 보고 있다”고 말했다. ◇“이제 공은 NH투자증권으로”= 금융감독원은 이번 딜과 관련한 이슈에 대해 신중한 입장이다. 아직 해당 매각 건이 현재 우선협상 대상자를...
    2018-10-22 11:00
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    2016-05-20 11:05
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