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  • 중국 디플레이션 새 국면 진입…나선형 퇴행 악순환 고리 빠지나
    중국 디플레이션 새 국면 진입…나선형 퇴행 악순환 고리 빠지나
    부동산과 금융시장의 거품이 꺼진 후 오랜 침체기가 이어졌다. 시장에서는 중국 경제가 일본식 나선형 디플레이션에 빠지는 것 아니냐는 우려가 나왔다. 중국 디플레이션이 급여 하락→지출 축소→기업 수익 타격→투자 억제 및 해고 증가→가계와 기업 파산으로 이어지는 악순환의 고리에 빠질 수 있다는 지적이다. 민간 조사 결과는 이러한 상황이 현실화하고...
    2024-09-10 15:35
  • 닷컴 버블 붕괴 때처럼 주가 폭락 할까, 세계증시 ‘페닉 셀’ [블랙먼데이]
    닷컴 버블 붕괴 때처럼 주가 폭락 할까, 세계증시 ‘페닉 셀’ [블랙먼데이]
    부동산의 경우 매도자 ‘절대 우위’ 시장으로 재편돼 집값은 말 그대로 ‘부르는 게 값’이다. 증권시장에서는 팬데믹 이후 각국 정부의 ‘돈 풀기’로 유동성이 풍부해진 데다, 신산업 발달에 대한 기대가 커지면서 새 기업이 나타날 때마다 자금을 쓸어가다시피 했다. 시장전문가들은 닷컴 버블과 다르지만, “전망이 무의미”하다며 말을 아낀다. 1999년엔...
    2024-08-05 18:10
  • [아시아 증시] 일제히 상승…일본 닛케이 사상 최고치 마감
    [아시아 증시] 일제히 상승…일본 닛케이 사상 최고치 마감
    속에 중국 경제가 1분기 성장률 5.3%에 이어 2분기에 '5% 안팎'의 성장률을 기록할 것이라고 내다봤다. 홍콩 항셍지수는 올 상반기 부동산 거래 규모가 2008년 이후 두 번째로 낮았다는 소식, 여기에 상반기 거래 매물의 73%가 급매매였다는 조사결과가 나오면서 상승세가 꺾였다. 여전히 뇌관으로 남은 부동산 거품이 이날 홍콩 증시를 위축시켰다. 한편 한국...
    2024-07-09 16:48
  • [아시아증시] 일본증시 사상 최고치 경신…중국 부정적 GDP 전망 탓 하락
    [아시아증시] 일본증시 사상 최고치 경신…중국 부정적 GDP 전망 탓 하락
    로저는 중국의 경제지표 변화와 관련해 “안정에서 하락으로 변화 중”이라며 “추가 개혁 및 경기부양 노력의 부재”를 배경으로 꼽았다. 그는 “중국의 부동산 부문은 장기 침체에 빠져 있다”라며 “그런데도 중앙 정부는 이를 역전시키는 데 필요한 자원 투입에 관심이 없다”고 지적했다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 1.11%와 0.56% 상승 마감했다.
    2024-07-04 16:56
  • [아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓
    [아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓
    노무라 홀딩스(Nomura Holdings)는 이날 분석을 통해 “베이징은 상하이와 달리 현지 주택 구매 규제에 큰 조정을 하지 않았다”라며 “이는 중국 정부가 현지 부동산 시장 완화 정책에 대해 더 보수적인 태도를 취하고 있음을 의미한다”라고 밝혔다. 한편 이날 코스피와 코스닥 각각 0.29%와 0.41% 하락했다.
    2024-06-27 16:31
  • [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    새 천년 들어 미국 부동산시장에 거품이 끼기 시작하였다. 중국과 인도의 자금이 유입되면서 새 천년 처음 7년 동안 미국의 전국부동산가격지수가 80% 이상 급등하였다. 새로운 금융기법이 등장하고 그림자 은행(shadow banking)의 변칙 영업이 극성을 부렸다. 신용이 낮은 소비자에게 부동산담보대출이 무분별하게 이루어졌다. 소위 서브프라임모기지이다. 이와 같이...
    2024-03-25 05:00
  • 아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치
    아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치
    것은 거품 경제 시절이던 1990년 1월 이후 약 34년 만에 처음이라고 전했다. 닛케이지수는 이날 오전 급등 후 내림세로 돌아섰으나 전날에 이어 연이틀 34년 1개월 만에 최고치를 경신했다. 상하이 증시가 휴장한 반면 호재는 나왔고 이는 곧 홍콩 항셍지수 상승세로 이어졌다. 부동산 위기 대처 카드로 중국 정부가 직접 주택 임대와 판매에 나서는...
    2024-02-16 16:46
  • [논현광장] 유동성의 대홍수 시대
    [논현광장] 유동성의 대홍수 시대
    중국의 부동산과 미국 상업용 부동산이 그 대표적 약한 고리다. 우리나라 부동산 관련(PF) 부채도 마찬가지다. 요컨대 올해는 중앙은행의 금리인하에도 불구하고 신용경색이 우려되는 해다. 물가상승률이 낮아져도 이미 급등한 물가는 경기를 팍팍하게 만들고 이와 맞물려 예전보다 높은 금리는 초저금리 시대에 생긴 부채를 괴롭힐 공산이 있다. 셋째는 유동성이...
    2024-02-15 05:00
  • 중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도 중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다. 28일 일본 니혼게이자이신문...
    2024-01-28 16:46
  • 2024 주식투자 가이드…올해 증시 원톱 株인공은
    2024 주식투자 가이드…올해 증시 원톱 株인공은
    올해 주목해야할 변수로는 부동산, 미국 대선, 전쟁 등 지정학적 리스크, 인플레이션 압력 재확대 등이 지목됐다. 최도연 SK증권 리서치센터장은 “상반기 증시 상방 요인은 주요국 재고축적 국면과 중국 부양책에 따른 인프라 투자가 있고, 하방요인은 미국의 피벗(pivot·통화정책 전환) 기대감에 따라 급격하게 하락한 채권금리의 재반등이 있다”고 했다. 하반기...
    2024-01-01 08:26
  • 초저가만 찾는 중국인들…디플레 고착화 ‘빨간불’
    초저가만 찾는 중국인들…디플레 고착화 ‘빨간불’
    최근에는 1980년대 형성된 부동산 거품이 무너지기 시작한 1991년부터 2002년까지 일본이 겪었던 극심한 장기침체 기간인 ‘잃어버린 10년’이 중국에서 재현될 수 있다는 관측도 제기되고 있다. 블룸버그통신도 이날 베이징ㆍ상하이ㆍ광저우ㆍ선전ㆍ항저우 등 중국 상위 5개 도시의 대학 졸업자 20명을 대상으로 인터뷰를 한 결과 중상류층조차 한결같이 비필수품에...
    2023-12-20 14:58
  • 나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    이 본부장은 “수익 측면에서는 부동산시장은 가격이 소폭 하락했으나 주식시장과 달리 아직 거품이 존재해 분양가 인하 압력을 받을 수 있다”며 “비용 측면에서 금융비용과 공사비용이 증가해 토지비용을 낮추지 않으면 사업성 확보는 불가능하고 브릿지론 토지의 경매 및 공매 확대 압력이 있을 것”이라고 분석했다. 저성장 고착화 현상도 짚었다. 내년에도...
    2023-12-06 15:42
  • [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    미국 경제는 기대 이상의 호황을 지속하고 있고, 중국은 미국의 압박만 해도 힘든데 여기에 국내 경제의 불안 요인이 더해져 숨을 헐떡이는 상황이다. 부동산 거품과 소비심리 위축으로 코로나로 인한 3년간의 경기침체에서 벗어나지 못하는 데다 금년 7~9월 외국인 직접투자가 1998년 아시아 금융위기 이후 처음으로 분기별 적자를 기록했다. 시진핑 주석이 정상회담을...
    2023-11-23 05:00
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    최근의 주택가격 재상승과 더불어 부동산거품이 확대되고 있다. 사상 최고수준에 근접해있는 주택가격/가계소득비율(PIR)이 거품 과잉을 웅변한다. 통화긴축 길어져…가계·中企 압박 아울러 가계부채가 다시 빠르게 늘어나면서 사상 최대규모에 다가섰고 기업부채 역시 높은 증가세를 이어가고 있다. 특히 다수 선진국과 달리 우리나라는 글로벌금융위기 이후...
    2023-10-23 05:00
  • [논현로] 급변하는 中시장, 中企 ‘도전각’
    [논현로] 급변하는 中시장, 中企 ‘도전각’
    부채 주도형 성장에서 누적된 부동산 거품과 금융 부실이 중국 경제의 위기를 불러올 시한폭탄으로 작용한다. 이 가운데 중국 정부의 반시장적 정책과 미국과의 갈등이 중국의 성장잠재력을 갉아먹고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 고령화, 공공 부채, 대미관계 경색 등을 이유로 중국 경제침체가 1990년대 일본의 ‘잃어버린 10년’보다 더 심각한 불황으로 악화될 수...
    2023-10-19 05:00
  • IMF, 中 저성장 경고…“일본의 잃어버린 30년 닮아가”
    IMF, 中 저성장 경고…“일본의 잃어버린 30년 닮아가”
    나아가 중국의 '부동산 위기'가 심화할 수 있다고 경고하면서 내년에는 4.2%로 성장률이 둔화할 것으로 전망했다. 일부 일본의 정책 입안자 역시 일본의 가장 큰 무역 상대국(중국)의 장기 침체가 수출 의존적인 (일본)경제에 큰 타격을 줄 것이라고 우려했다. 아사히 노구치 일본은행 이사는 로이터 통신을 통해 "중국이 일본과 비슷한 상황으로 가고 있는지는...
    2023-10-16 16:38
  • “차세대 인터넷 잡아라…각국, 총성 없는 패권 전쟁 [웹3.0 창조적 파괴]
    “차세대 인터넷 잡아라…각국, 총성 없는 패권 전쟁 [웹3.0 창조적 파괴]
    코인 거품에 가려졌던 ‘차세대 인터넷’ 기술적 가치 주목미국, VR·개발엔진 등 서비스 확대유럽, 세계 최초 가상자산 규제안 가결중국, 국가주도 블록체인 인프라 확충 초점홍콩, 웹3.0 기술로 ‘금융허브’ 지위 탈환 목표 블록체인 기술을 기반으로 한 새로운 인터넷 시스템 ‘웹3.0’에 대한 각국의 관심이 커지고 있다. 그동안 코인 시장 거품에 가려졌던 웹3....
    2023-10-05 05:00
  • 중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도
    중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도
    일본 경제는 1980년대 부동산과 주식이 급등했다가, 1990년대 초 시장 거품이 꺼지면서 장기 침체에 빠졌다. 일본이 그랬던 것처럼 중국도 부동산 시장이 수년간 경제성장과 맞물려 고속 성장세를 보다가 최근 거품이 꺼지면서 여러 경제적 난관에 부딪힌 상황이다. 이미 당국의 금리 인하와 각종 소비 진작책에도 중국 가계는 지갑을 닫았고, 기업은 신규 투자보다는...
    2023-09-18 16:38
  • [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    과도한 부동산가격 상승이 거품으로 이어져 결국 경제에 큰 타격을 줄 것을 우려하여 중국 정부는 2015년부터 우리의 토지 공개념 같은 ‘공동부유(共同富裕)’라는 기조 아래 부동산시장 규제에 나섰다. 은행 대출에서 주택담보대출이 차지하는 비중의 상한선을 설정하고, 부채 비율 관련 3대 레드라인(허용 한계선) 조건에 부합해야만 대출을 받을 수 있도록 하였다....
    2023-09-18 05:00
  • [사설] ‘진퇴양난’ 색채 역력한 韓銀의 5연속 금리동결
    거품이 부풀 대로 부푼 부동산은 언제 터질지 모르는 뇌관이란 점을 잊지 말아야 한다. 1800조 원을 넘어 GDP 규모보다 많은 가계부채 문제 또한 부동산과 맞물리는 취약한 고리다. 금통위의 5연속 기준금리 동결로 당국은 이런 고리를 두루 돌볼 틈을 갖게 됐다. 다시 없는 기회일 수도 있다. 국가적 위험 지수를 낮추는 접근이 필요하다. 여러 변수가 얽히고설킨 복합...
    2023-08-25 05:00
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