주택매물 검색결과

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미국 기업들, ‘카멀라노믹스’ 경계…가격 억제·법인세 증세 등 곳곳 ‘폭탄

자렛 사이버그 TD코웬 애널리스트는 “매물 부족을 해소하는 공급 촉진책은 생산적인 결과를 낳을 수 있다”면서도 “보조금 정책은 공급이 늘어나기 전에 주택 수요를 증가시켜 집값을 한 단계 끌어올릴 수 있다”고 우려했다. 주택 판매 확대는 가구 등 구매를 통해 전체 소비 증가로 이어질 수 있어 인플레이션을 자극할 위험도 있다. 미국 조사기관 야데니리서치의...

2024-08-21 16:55
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

박형준 스페이스브이 대표는 “부동산 입장에서는 전세나 월세처럼 집도 보여주고 시간을 할애해봐야 수수료가 현저히 적기 때문에 아예 취급하지 않는 곳이 더 많다”며 “스페이스브이는 단기 주택의 수요-공급 불균형을 해결하고자 한다”고 말했다. 박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게...

2024-08-15 09:56
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

특히 주택시장 핵심 수요층으로 자리잡은 MZ 세대의 신축 선호 흐름이 뚜렷하다. 이 때문에 사업 기간이 오래 걸리고, 분담금 등 부담 요인이 많은 재건축 매물의 인기가 시들해진 상황이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "요즘 재건축은 건축비가 치솟은 데다 분담금까지 내야 해서 수익성이 높지 않다"며 "여기에 신축은 커뮤니티...

2024-08-13 06:00
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만 원으로 집계됐다. 지난해 7월(2241만 원)보다 176만 원 오른 가격이다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2400만 원을 웃돈 것은 지난 2022년 12월(2501만 원) 이후 1년 7개월 만이다. 3.3㎡당 평균 전셋값을 구별로 보면 서초구가 3769만 원으로 가장 높았고, 강남구가 3628만 원으로...

2024-08-07 13:22
“갱신도 답이 아니네”…매매 불장 속 서울 전셋값 고공행진

여기에 임대차 2법 시행 4년을 맞아 갱신 계약이 끝난 매물이 나오면서 전셋값이 튀어 오른 것도 영향을 주고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 주택 전세 시장 중 아파트에만 모든 수요가 집중되는 상황이고, 반면 아파트 공급은 부족하다 보니 아파트 전셋값이 더 가파르게 오르는 상황”이라며 “서울은 전국에서 제주도와 함께 전체 주택...

2024-08-06 16:51
주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다

7월 18일 부동산 관계장관회의 후속 조치로 합동 현장점검반을 가동해 수도권 전 지역을 대상으로 허위매물·신고, 편법증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 현장 점검한다. 앞으로도 주택거래 중 이상 거래를 점검해 불법행위 정황이 확인될 경우 관계기관에 통보할 예정이다. LH 등 공공부문의 공공주택 공급 확대 노력도 강화한다. LH는 올해 사업승인목표 10만5000호와...

2024-08-01 14:45
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

이러한 때 경기악화가 동반되어 자영업자 등 중산층이 붕괴되고 있고 중소기업 등의 파산이 확대되는 현 상황에서는 신규 주택수요가 정상적으로 창출되거나 불요불급한 주택매물이 감소될 가능성은 거의 없다. 다른 하나는 한국의 합계출산율이 2023년 0.72명에 불과하여 전 세계 최저 수준이라는 점이다. 저출산이 지속될 경우 주택수요는 급감하여 주택경기 호전은...

2024-07-31 05:30
[주간증시전망] '골디락스'와 금리 인하 가능성 재확인…코스피 2630~2780 전망

저번 주에는 미국 빅테크 기업의 인공지능(AI) 수익화 지연 우려가 제기되면서 양호한 실적 발표에도 투자자들의 실망 매물이 출회됐다. 미국 빅테크 중 가장 먼저 실적을 발표한 알파벳은 예상치를 상회하는 실적 발표에도 불구하고 AI를 활용한 수익화 시점이 지연될 수 있다는 의구심이 나타나며 주가가 큰 폭으로 하락했다. 한국에서는 SK하이닉스가 2분기...

2024-07-27 09:00
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

전국 아파트값이 상승세로 접어들자 지난달 주택 증여 건수가 올해 최저 수준으로 줄었다. 부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어난다. 과세표준이 줄어들고, ‘손해 보고 매매하는 대신 팔자’는 심리가 강해지기 때문이다. 올해 꾸준히 늘던 증여 건수가 감소한 만큼 앞으로 집값 강세가 계속될 것이란 전망이 나온다. 24일 법원...

2024-07-24 17:32
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 기술주 실적 관망세…해리스 부상에 ‘트럼프 트레이드’ 주춤

로이터통신은 알파벳과 테슬라 실적 발표에 투자자들의 시선이 쏠리면서 관망하는 분위기가 커진 가운데 장 막판 차익실현 매물이 나왔다고 분석했다. 우량주 중심의 다우지수는 전 거래일 대비 57.35포인트(0.14%) 내린 4만358.09에 마무리했다. 대형주 중심의 S&P500지수는 8.67포인트(0.16%) 하락한 5555.74에, 기술주 중심의 나스닥지수는 10.22포인트(0.06...

2024-07-24 08:46
[종합] 뉴욕증시, 약보합…빅테크 실적 앞두고 차익실현

로이터통신은 알파벳과 테슬라 실적 발표에 투자자들의 시선이 쏠리면서 관망하는 분위기가 커진 가운데 장 막판 차익실현 매물이 나왔다고 분석했다. 우량주 중심의 다우지수는 전 거래일 대비 57.35포인트(0.14%) 내린 4만358.09에 마무리했다. 대형주 중심의 S&P500지수는 8.67포인트(0.16%) 하락한 5555.74에, 기술주 중심의 나스닥지수는 10.22포인트(0.06...

2024-07-24 08:03
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

신규 주택 공급 태부족이 예고돼 있고 서울을 중심으로 전세 물건은 씨가 마르고 있다. 천정부지로 치솟는 분양가에 '저렴한 새 집'은 점점 찾기가 힘들다. 새 집과 임차 주택이 크게 줄면 수요자들의 불안감이 증폭돼 '패닉바잉'을 부추길 수 있다. 불안 심리가 촉발한 거주지 확보 경쟁은 부동산 시장 과열, 주거비 부담 확대로 이어질 가능성이 크다....

2024-07-22 06:00
종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"

재점검해야 하고, 무엇보다 다주택자에 적용하는 높은 양도세율을 개편해야 한다”고 말했다. 그러면서 “당장 다주택자 양도세 중과세가 유예됐지만, 시장 내 매물 출연 효과는 미미하다”며 “시장 내 주택 공급이 부족한 영향으로 집값이 오르는데 민간에서 매물이 나와서 순환돼야 이를 막을 수 있다. 여야가 빨리 합의해 서민 주거 불안을 막아야 한다”고 강조했다.

2024-07-21 13:03
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

고 교수는 “주택 공급대책은 중장기적인 계획이므로 당장 시장가격을 잡기 위해선 규제 완화가 필요하다”며 “다주택자 규제를 풀어 매물이 시장에 나오도록 해야 하는데, 지금 이런 정책은 보이지 않는다”고 평가했다. 김 소장은 “최근 사전청약이 폐지됐으니 3기 신도시 본청약 일정 등의 구체적인 로드맵을 제시하고, 추가 예산을 투입하더라도 청약 일정을...

2024-07-18 16:08
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

수도권 주택 매수 열기가 달아오르고 있다. 분양가 고공행진에 공급 부족 우려, 기존 집값 상승세가 더해지면서 조금이라도 덜 비쌀 때 집을 사려는 수요자들이 몰려들고 있어서다. 전문가들은 기존 집값과 분양가 오름세가 한동안 지속될 것이라고 입을 모은다. 특히 서울 집값 오름폭은 내년 상반기 더 커질 수 있다며 시장에 쌓인 매물이 소진되기 전에...

2024-07-16 17:24
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년 상반기 전망 설문에서는 집값이 오를 것이라는 응답이 하락할 것이라는 응답을 2년 만에 역전(상승 30%, 하락 25%)한 바 있다. 부동산R114의 '상·하반기 주택시장 전망' 설문조사는...

2024-07-10 11:05
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

건정연의 데이터는 아파트에 한정된 것으로 연립·다세대까지 대상을 넓히면 계약갱신청구권 만기 주택은 이보다 더 많아질 수밖에 없다. 계약갱신청구권 만기에 대한 우려가 큰 것은 가뜩이나 매물 부족 등의 이유로 상승세를 타고 있는 전셋값 오름폭을 더욱 키울 수 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 7월 첫째 주(1일)...

2024-07-10 06:00
둔촌주공 프리미엄 10억 붙었다…입주권 22억에 거래

많은 '로얄층'과 '로얄동'이 매물로 나온다. 둔촌주공은 실거주 의무가 3년간 유예되기는 하지만, 입주권은 아예 실거주 의무가 해당되지 않기 때문에 투자자 수요도 높게 나타난다. 둔촌주공 입주권 가격이 오르는 것은 공사비 급등으로 일반 분양가가 높게 책정된 것과 관련이 깊어 보인다. 상대적으로 입주권 가격이 경쟁력을 얻은 것이다. 주택도시보증공...

2024-07-09 16:11
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

이러한 거래량 증가세는 당초 지난달로 예정됐던 2단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 매수 대기자들이 주택 구매를 서두른 것이 일부 영향을 미친 것으로 해석된다. 일각에선 서울 아파트 매물 수가 꾸준히 8만 건을 웃돌고 있단 점에서 착공 축소에 따른 영향이 제한적일 것이란 예상도 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트...

2024-07-03 17:34
서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "1~2인 가구 증가로 소형 아파트 주택 수요가 늘어나고 있는 데다, 전셋값과 분양가가 상승하자 중저가 서울 소형 아파트가 줄어들고 있는 것으로 보인다"고 설명했다. 한편 올해 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 전세 거래량은 2만5968건이었다. 이 중 6억 원 미만 전세 거래량은 2만2308건으로 전체의...

2024-07-03 10:58

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