다만, 올해 4월 가계대출이 증가 전환한 이후 은행권을 중심으로 증가세가 이어지고 있다고 봤다.
은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다.
은행권...
서울 전용면적 59㎡ 이하 규모의 아파트 6억 원 미만 전세거래 비중은 2006년(매년 1~5월 기준)부터 2016년까지 90%대에 머물다 2017년 87.1%, 2018년 85.3%, 2019년 77.8%, 2020년 71.5%, 2021년 51.0%로 하락했다. 이후 2022년 59.3% 상승 후, 2023년 43.2%로 다시 하락 전환됐다.
금액대별로 살펴보면, 6억 원 이상~9억 원 미만 아파트 매매 거래량은 2421건으로 전체의 29.6...
오 시장은 1일 서울시청 대회의실에서 열린 취임 2주년 기자간담회에서 안심소득, 서울런, 동행버스, 손목닥터9988, 기후동행카드, 자율주행버스, 넥스트로컬, 주거안심장기전세주택 등 ‘오세훈표’ 동행·매력 정책들을 언급하며 “일상의 혁명이 한 사람의 삶을 바꿀 수 있다면, 그게 제가 정치를 하는 이유”라며 “어디에 살든, 어떤 일을 하든 누구나 일상의 평온함을...
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "최근 똘똘한 한 채 선호 현상이 계속되고 있고, 전세가 상승에 따른 일부 매매전환 또는 급매물 소진이 부각되면서 서울의 아파트 거래량을 끌어올린 것 같다"며 "이 같은 현상이 이어지고 심리적 불안감이 기저에 작용하면서 서울 아파트 거래량 증가가 이어질 수 있다"고 전망했다.
금리 인하와 저리대출 등의 여파로 대출 이자비용 부담이 감소했고, 전세가격이 계속해서 상승함에 따라 매매전환 수요 등이 몰린 영향이다.
직방 관계자는 "실수요자들의 매매전환에 대한 매수세와 가격회복을 기대하며 매도 타이밍을 늦추는 수요자들이 늘어난 결과로 분석된다"며 "올해 상반기 거래량이 증가하고, 국지적으로 최고가 경신 등...
26일 일본 나리타공항에서 전세버스를 타고 3시간을 달려 도착한 군마현의 '가와바무라(川場村)'에서 느낀 오감과 감정이다.
연간 방문객이 250만 명에 달하는 농업과 관광이 융합된 일본의 대표 농촌 소멸 극복 마을치고는 평일임을 고려해도 고즈넉함까지 묻어날 정도로 평화로웠다.
방문객 수 기준 지난해 한국의 10위 관광지인 충북 도담삼봉이 286만 명인 것을...
이번 공고는 2021~2022년 전세난 해소를 위해 한시적으로 추진됐던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환해 추진된다. 공공전세주택 추가 잔여 물량은 10월 이후 추가 입주자 모집공고가 시행될 예정이다.
청년·신혼부부 매입임대주택은 7월 초 입주 신청을 받아 7월 중 서류심사 대상자를 발표한 뒤, 소득·자산 등 입주자격 검증을 거쳐 9월 중...
24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로 지난해 12월 5.8% 대비 0.2%포인트(p) 오른 것으로 집계됐다. 반면 이 기간 지방 주요 지역의 전월세전환율 상승...
LH는 상반기 기획재정부로부터 증원한 인력과 자체 전환배치를 통해 확보된 인력을 추가 배치해 그간 많은 시일이 소요됐던 설계도면 협의, 지자체 인허가 등 사업추진 절차 이행기간을 대폭 단축하겠다는 계획을 세웠다.
3기 신도시 조성공사 사업 일정 지연을 방지하고, 적기 착공을 추진하고자 사업량이 집중된 수도권사업본부에는 인력을 추가 배치했다. 특히...
광주는 월세 거래 비중이 46%로, 17개 지역 가운데 유일하게 전세 거래가 더 많은 곳으로 나타났다.
한편, 한국부동산원에 따르면 올해 5월 전국 오피스텔의 월별 전월세 전환율은 6.11%로 지난 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록하는 중이다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 최고로 높은 수치다.
다방 관계자는“전세포비아...
고금리 지속에 매매시장 전세전환다세대등 非아파트 수요 촉진하고세입자 보호 서민주거안정 꾀해야
지난해 하반기부터 서울·수도권 지역의 전세가가 가파르게 상승하고 있다. 작년 7월부터 올해 5월까지 아파트 전세가격은 수도권은 3.6%, 서울은 4.6%, 서울 강남지역 11구는 5.5% 상승하였다. 전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들 지역의...
국가가 양육을 책임지는 ‘퍼블릭 케어’로 전환하고, 임기 내 0세부터 11세까지 ‘국가 책임주의’를 완성할 계획이다. 3세부터 5세까지 무상 교육·돌봄을 실현하고, 전국 모든 초등학교, 모든 학년의 아이들이 원하는 늘봄프로그램을 이용할 수 있도록 할 예정이다.
출산 가구의 경우 원하는 주택을 우선적으로 분양 받을 수 있게 하고, 추가 청약 기회와 신생아...
2세 이하 자녀를 둔 가구가 원할 경우 넓은 평형으로 이주할 수 있도록 지원하고, 임대유형 전환도 허용한다.
장기전세주택 제도도 개선한다. 현재 도시근로자 가구당 월평균소득액의 100% 이하로 일괄 적용하던 소득요건을 맞벌이 부부에 한대 200% 이하로 새로 정했다. 금융자산을 포함하지 않았던 자산기준은 지역여건을 반영하기 위해 금융자산도 포함하기로...
5월 수도권의 주택매매 소비심리지수가 전월 대비 오르며 상승국면으로 전환됐다. 4월에 상승전환했던 서울 주택매매 소비심리지수 역시 한달 사이 더 오르며 상승세를 이어갔다.
18일 국토연구원이 발표한 5월 부동산시장 소비자심리조사에 따르면, 전국 주택매매 소비자심리지수는 109.3으로 전월 대비 2.0포인트(p) 오르며 보합 국면을 유지했다....
LH는 2021~2022년까지 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환하여 2860가구를 확보했다. 약 1600가구에 대해선 27일부터 입주자 모집공고를 시행한다.
HUG는 경매 낙찰받은 주택에 대해 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 다음 달 24일부터 입주자 모집공고를 시행한다.
김규철 국토부 주택토지실장은 “든든전세주택은...
주담대‧전세대 금리 변동
내일(18일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 오른다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승했기 때문이다.
17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.56%로 전월(3.54%) 대비 0.02%p 상승했다. 코픽스는 지난해 12월 내림세로 전환한 이후 1월(-0.18%p), 2월(-0.04%p)...
9~10월경에는 일자리가 풍부한 지방광역시의 아파트도 강보합세로 전환될 가능성이 크다고 진단했다.
주산연은 "특히 수도권 1기 신도시 재정비 선도지구 지정 시 해당 지역을 중심으로 1기 신도시 아파트값 상승할 가능성도 예상된다"고 말했다.
하반기 전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할...
5월 수도권 아파트값은 4월 보합(0.0%) 전환한 뒤 지난달 0.05%로 상승 전환했다.
서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.07%포인트(p) 오른 0.20%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.20% 올라 서울과 같은 수준의 상승 폭을 기록했다. 경기는 –0.07%를 기록해 4월보다 하락 폭을 줄이는 데 성공했다.
전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은...
상위 10개 단지 중 초대형 단지가 아닌 래미안어반비스타는 당초 임대로 공급했던 가구가 올해 초 분양전환에 나서며 매매 실거래로 등록돼 거래량 상위에 올랐다.
서울은 송파와 강동 지역 소재한 대단지 위주로 거래량이 많았다. 공사비와 분양가 상승세가 지속되며 구축 아파트 매수세가 증가했고, 서울 도심 아파트는 공급의 희소가치에 따라 수요자들의...
이날 회의에서는 서민들의 주거부담과 전세사기 불안 완화를 위해 공공임대주택을 신속하게 공급하기 위한 방안이 논의됐다.
최 부총리는 "내년까지 주택 12만 호(올해 하반기 약 5만호)를 매입해 무주택자에게 시세보다 저렴하게 전·월세로 공급할 예정"이라며 "그 과정에서 수도권에 물량의 70% 이상을 집중 공급하는 등 실수요자의 선호를 최대한...
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