상업용 부동산 관련 변동금리 대출이 대출채권담보부채권(CLO) 형태로 채권시장에서 발행된 것도 잠재적으로 월가의 우려를 키우는 요소다. 상업용 부동산 관련 CLO 규모는 800억 달러 수준으로 추정됐다.
상업용 부동산 시장은 코로나19 이후 재택근무 확산, 고금리 장기화 등으로 침체일로를 걸었다. 북미 기업의 85%가량이 출근과 재택근무를 병행하는...
자사주 매입 소각이 지속됨에 따라 유동주식수가 계속 줄어들고 있어 외국인 투자가 감소할 수 있다는 우려에 대해 김 부회장은 "자사주 매입이 장기 주주 가치 제고에 유리한지 여부만 보고 자사주 매입 여부를 결정하는 것"이라며 "주주환원 정책의 효율성이 해외지수로 인한 수급 영향보다 우선하기 때문에 현 주가 수준에서는 자사주...
HF 공사는 은행의 커버드본드 발행을 유도해 자체적인 장기·고정금리 주택담보대출 공급 기반을 지속해서 조성하기 위해 은행이 발행하는 장기 커버드본드를 직접 매입하는 커버드본드 재유동화 프로그램 도입도 준비하고 있다.
최준우 HF 공사 사장은 “공사의 이번 지원은 민간 장기·고정금리 주택담보대출 활성화를 위한 첫걸음”이라며 “금융소비자가...
중앙회는 향후 KCU NPL 대부에 900억 원을 추가 출자해 부실채권 매입 규모를 대폭 늘릴 계획이다. 다만, 인력 채용 등 실무적인 절차가 완료되지 않아 본격적인 매입 작업이 시작되진 않았다. 중앙회가 주도하는 NPL 펀드를 통해 5000억 원가량의 부실채권을 매입하는 방안, 전국 신협의 부실채권을 하나로 묶어 시장에 일괄 매각하는 방안 등도 추진 중이다.
사무라이본드는 외국 정부나 기업이 일본 내 투자자를 대상으로 일본에서 발행하는 엔화 표시 채권을 말한다. 2022년 이후 전 세계 주요국의 고금리 기조로 자금 조달 여건이 팍팍해진 가운데 일본만은 초저금리를 유지하면서 사무라이본드 발행 수요는 크게 늘었다. 유례없는 엔저 현상이 장기화하면서 저금리 기조가 지속할 것이란 판단이 작용한 것이다....
마운트곡스 파산 절차 중 조기 지급을 선택한 채권자들과 이들에 대한 헤어컷(haircut: 채권자가 받아야 할 금액에서 일정 비율을 감소시켜 지급하는 것) 및 파산 청구권을 매입한 펀드들, 뉴질랜드에서 파산 절차를 밟고 있는 비트코이니카(Bitcoinica) 거래소 등의 이슈로 인해 단기 매도 압력은 낮을 것으로 예상했다. 또한 10년 전부터 비트코인을 갖고 있던 투자자라면...
일본은행은 장기 국채 매입액을 기존 6조 엔에서 2026년 1분기까지 3조 엔으로 절반으로 축소한다고 밝혔다.
일본은행의 기준금리 인상으로 가계는 예금금리가 오르며 여건이 나아질 것으로 예상한다. 반면 정부 등 공공 부문은 부채 수준이 높음에 따라 재정 건전성을 개선해야 한다는 압박이 가중될 것으로 전망된다.
아울러 일본은행은 통화정책회의와...
양적 긴축도 본격화했다. 일본은행은 장기 국채 매입액을 기존 6조 엔에서 2026년 1분기까지 3조 엔으로 절반으로 축소한다고 밝혔다.
일본은행의 기준금리 인상으로 가계는 예금금리가 오르며 여건이 나아질 것으로 예상한다. 반면 정부 등 공공 부문은 부채 수준이 높음에 따라 재정 건전성을 개선해야 한다는 압박이 가중될 것으로 전망된다.
이와 함께 일본은행은 지난달 회의에서 예고한 장기 국채 매입 규모 감축과 관련해서는 6조 엔 수준인 월간 매입액을 2025회계연도(2025년 4월∼2026년 3월) 말에 절반 수준인 3조 엔으로 줄이는 방안이 유력시되고 있다고 닛케이는 전했다.
전날 닛케이는 금융정보 제공업체 퀵(QUICK)이 지난 23∼25일 증권회사, 보험사, 은행 등에 근무하는 채권시장 관계자 123명...
정 연구원은 “이번 인민은행의 금리 인하는 일회성이 아니라 추가적인 부양정책의 시작이라고 판단한다”며 “중국 정부는 4~5월에도 3월 양회가 끝난 후 주택 거래가 둔화하고 내수가 부진하자 미분양 주택 매입, 주택 거래 규제 완화 등의 정책으로 부양 강도를 높인 바 있다”고 설명했다.
이어 “중장기 발전전략을 발표한 3중전회 이후 부양 강도를 높이고...
커버드본드는 은행 등 발행기관이 보유하고 있는 주담대, 국고채 등 우량자산을 담보로 발행하는 장기채권을 말한다. 커버드본드는 담보의 보강으로 신용 리스크가 낮아 일반적으로 주택저당증권(MBS)보다 저리로 발행할 수 있다는 장점이 있다.
그러나 현재 발행액이 많지 않고 시가평가 등 제도기반이 미비해 투자 수요가 적은 상황이다. 금융위원회에 따르면...
PF대출채권이 없어서 본 PF로 못 넘어간 지방 사업장이 많은 것”으로 분석했다.
건설사들이 증권사가 신용을 보강하는 PF유동화 증권 발행 대신 기존 ABCP, ABSTB를 장기 사모사채 펀드로 전환하는 방식을 택한 점도 PF ABCP, ABSTB 감소세를 이끌었다. 정부의 유동성 프로그램에 의해 시중은행·증권사 등과 프로젝트파이낸싱(PF) 매입 펀드를 조성하면 단기...
강세장 때 투자 채권, 수익률 압박 직면지방 은행들에 ‘투자 상황’ 등 제출 요구일부 지방은행 채권 담보로 재대출 신청동시에 채권 시장에서 신규 채권 매입해
중국 장기 채권 수익률이 하락하는 가운데 중국 중앙은행이 ‘채권 리스크’를 우려, 일부 지방은행을 대상으로 조사에 나섰다.
18일 중국 경제매체 차이신과 금융플랫폼 피니마이즈 등에 따르면 중국...
이어 “LH 등이 경매 등으로 피해주택을 낙찰받아 피해자에게 임대료 부담 없이 공공임대로 장기 제공할 수 있도록 했다”며 “통상적인 매입가 보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익은 피해자에게 지급해 보증금 손해를 최대한 보전하도록 했다. 경매 차익이 10년간 임대료에 미치지 못할 경우 정부와 지자체가 추가적 재정을 지원할 근거를 마련했다”고 했다.
권...
개인투자용 국채는 ‘국가가 발행한 채권’으로 정부에서 지급을 보장하기에 채권 상품 중에서도 안정성이 높다. 또 만기보유시 표면금리와 가산금리에 복리이자를 적용받을 수 있다.
10년물의 표면금리와 가산금리의 합이 3.425%일 때 1억 원어치를 매입 후 만기보유 시 1억4004만 원(세전)을 받을 수 있다. 20년물의 표면금리와 가산금리가 3.520%일 경우 1억 원을...
미국 장기 채권금리는 파월 의회 증언을 앞두고 보합권을 나타냈다. 미국 10년 만기 국채금리는 이날 전 거래일 대비 변동 없는 4.28%를 나타냈고, 통화정책에 민감한 2년 만기 국채금리는 2bp(1bp=0.01%포인트) 상승한 4.63%를 기록했다.
가상자산(가상화폐)은 상승세를 나타내고 있다. 코인마켓캡에 따르면 한국시간 9일 오전 7시 30분 현재 비트코인은 24시간 전...
그러나 세계 2위 자산운용사 뱅가드의 알레스 쿠트니 글로벌 채권 수석은 “7월 회의에서 일본은행의 국채 매입 규모가 현재의 월 6조 엔(약 52조 원)에서 5조5000억 엔(약 47조 원)이나 5조 엔 수준으로만 축소돼 기대에 못 미치면 시장은 엔·달러 환율을 다시 170엔으로 끌어올릴 수 있다”고 경고했다.
또 4월 말 있었던 일본은행의 엔화 대량 매수가 반복돼도 엔저를...
신협중앙회가 주도하는 NPL 펀드를 통해 5000억 원을 매입해 총 8500억 원의 부실채권을 정리한다.
전국 신협의 부실채권을 하나로 묶어 시장에 일괄 매각하는 방안도 추진한다. 올해 하반기 매각 주관사 선정을 위한 입찰 공고를 낼 예정이다.
신협은 금융당국의 건전성 관리 강화 기조에 맞춰 부동산업 및 건설업 대출채권에 대한 대손충당금을 추가로 적립해 손실...
분리과세는 매입액 2억 원까지 적용되며, 이 한도를 넘으면 일반과세가 된다.
중도환매 어렵고 타 투자처 대비 수익률 낮다는 지적도
다만 중간에 자금을 빼기 어렵다는 점이 단점으로 꼽힌다. 우선 국채를 사면 1년 동안 중도 환매가 불가능하다. 채권 구매 후 1년 동안은 금리가 떨어져 채권 가격이 올라 차익 실현하고 싶더라도 방법이 없는 것이다.
이후에도...