특히 공공분양은 공공주택특별법을 적용 받아 신혼부부∙생애최초 등 특별공급 비중이 민영주택 대비 높은 비율로 공급되며, 민영주택 신혼부부 특별공급 대비 청약 자격 요건의 범위가 더욱 넓어 다양한 수요자의 특별공급 청약이 가능하다. 또 모든 공급유형의 소득 기준이 상향돼 진입 장벽도 완화됐다. 3인 이하 가구의 경우 기존의 911만3233원에서...
신혼부부는 연소득 8500만 원 이하, 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 8000만~1억 원까지 소득요건이 완화 적용된다. 신생아특례대출이 주택가격 9억 원 이하를 대상으로 지원하는 점을 고려하면 신혼부부 가구에서는 아이가 있어야만 6억~9억 원 주택 구매 시 정책모기지 상품 가입이 가능해 아쉽다는 목소리도 나온다.
한 금융권 관계자는 "일단 정책모기지...
연간 10조 원 공급을 기본으로, 시장 자금수요와 정책자금 집행상황을 고려해 전체적인 정책모기지가 과거 10년간 평균 수준인 40조 원 내외로 공급되도록 관리할 방침이다.
지원요건은 특례 이전의 보금자리 수준을 적용하되, 신혼부부와 다자녀, 전세사기 피해자 등에는 완화된 요건을 적용한다. 부부합산 연소득 7000만 원 이하, 주택가격 6억 원 이하가 기본 지원...
신혼부부에게 공공분양 15만5000호, 공공임대 10만 호, 민간분양 17만5000호 등 2027년까지 총 43만 호를 공급하고, 구입·전세자금 대출 소득요건을 완화해 주거비 부담도 덜어주기로 했다. 공공주택 입주요건의 경우, 출산 자녀 1인당 10%포인트(p), 최대 20%p(2자녀)까지 소득·자산 요건을 완화한다.
정부는 만 0~1세 아동에게 부모급여를 지급하고, 현재 환급형 세액공제...
이번 개정을 통해 부부합산 소득제한을 폐지함으로써 직장인 맞벌이 부부 등의 주거·금융애로를 완화할 수 있게 됐다.
최준우 HF공사 사장은 “이번 제도개선을 통해 공적보증을 이용할 수 없었던 고객의 가입 문턱을 낮춰 전세대출 실수요자에 대한 적시 지원과 주거안정에 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
기존 보금자리론보다 적용 요건이 완화됐기 때문이다. 일단 주택가격요건이 시세 6억 원에서 9억원 이하로 확대되고, 기존 7000만 원이었던 소득요건 부부합산소득은 아예 없애기로 했다.
특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않는다. 현재 총대출액 1억 원을 넘는 개인 대출자의 경우 DSR 규제가 적용돼 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다....
주택가격 6억 원 이하, 소득 7000만 원 이하의 차주만 이용 가능한 기존 보금자리론보다 요건이 완화됐다. 대출한도도 최대 3조6000억 원에서 5억 원으로 확대된다.
신규 구매ㆍ대환ㆍ보전용 대출 모두 동일하게 특례보금자리론을 이용할 수 있다. 예컨대 담보 물건에 대한 임차보증금 반환을 목적으로 하는 주택담보대출도 이용가능하다.
내년 중 실시될 예정이던...
DSR규제 강화는 기조는 유지하되 서민·실수요자의 대출 요건을 완화하고 우대를 확대하기로 했다.
주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 우대받는 '서민·실수요자' 기준을 연 소득 9000만 원 이하 및 주택가격 9억 원(투기·투기과열지구) 또는 8억 원(조정대상지역) 이하로 완화하고 LTV 우대 폭도 최대 20%포인트 확대한다.
생애 최초 주택구매자가...
그는 "주택금융 실수요자의 부담 완화를 위해 40년 만기 보금자리론에도 체증식 상환방식을 도입하고, 우대형 주택연금 가입을 위한 주택가액 요건도 1억5000만 원에서 2억 원으로 완화하겠다"며 "분양가 상한제의 가격산정 기준을 합리적으로 조정해 주택공급을 촉진하고 주택시장 상황을 감안해 규제지역에 대한 조정방안도 6월 말까지 마련토록...
상대적으로 납세 여력이 부족한 고령자의 종부세 부담을 완화하기 위해 납부유예 제도도 새롭게 도입한다. 연령‧소득‧세액 등의 요건을 충족하는 경우, 납세 담보 제공 시 양도‧증여‧상속 등 시점까지 종부세 납부를 유예한다. 현금 흐름이 부족한 1가구 1주택 고령자의 유동성 문제를 완화한다.
건강보험료는 과표 동결과 함께 2단계 부과체계 개편에...
금융위는 내년 가계부채 관리를 체계화하고 실수요자 지원을 확대할 방침이다.
먼저 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화돼 내년 1월부터는 총대출액 2억 원, 7월부터는 1억 원 초과 시 차주단위DSR이 적용된다. 1월부턴 DSR 산정시 카드론도 포함된다.
결혼·장례·수술 등 실수요에 대해서는 신용대출 연소득 1배 대출제한 규제의 예외로 허용한다.
보금자리론...
디딤돌 대출 받을 수 있는 서울 아파트 고작 7% '하늘의 별따기'무주택자 LTV 가능한 곳도 40% 불과…"정부 생색내기" 비난
정부가 무주택자의 내 집 마련을 돕겠다며 대출 한도 규제를 일부 완화했다. 하지만 정작 시장 상황과 맞지 않는 대출 자격 요건을 그대로 둬 '생색'만 내고 있다는 지적이 나온다.
정부는 최근 발표한 '하반기 경제 정책 방향'에서...
유턴기업이 법인세 감면 혜택을 받기 위한 국내 사업장 신·증설 완료기한 요건도 해외사업장 양도·폐쇄 후 1년 내에서 2년 내로 완화한다.
수출은 6000억 달러 돌파를 목표로 수출기업의 물류애로 해소를 중점 지원한다. 수요가 높은 미주항로에 임시선박을 월 2회에서 4회로 추가 투입하고, 주요 항로별로 일정 선복량을 중소·중견기업 화주에 우선 배정한다. 또...
청년 우대형 청약통장은 청년층의 내 집 마련 지원을 위해 청약 기능에 우대금리 1.5%p, 비과세 혜택(2년 이상 유지 시, 연 납입액 600만 원 한도)을 추가 제공한다.
가입 기간은 올해 말에서 2023년 말까지 연장하고, 가입요건은 연 소득 3000만 원에서 3600만 원으로 완화할 방침이다.
금융·재정·조세 분야를 보면, 7월부터 서민·실수요자 주택담보대출 우대요건이 완화하고 우대혜택이 확대된다. 소득기준은 부부합산 8000만 원 이하에서 9000만 원 이하로 상향(생애최초주택 9000만 원 이하→1억 원 미만)된다. 가격기준도 투기과열지구는 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 완화한다. 요건을 충족하는...
이중 '금융·재정·조세' 분야를 보면 우선 7월부터 서민·실수요자 주택담보대출 우대요건 완화 및 우대혜택이 확대된다.
소득 기준은 부부합산 소득 기준이 8000만 원 이하에서 9000만 원 이하로 상향(생애최초주택 구매자는 9000만 원 이하에서 1억 원 미만)된다. 가격 기준도 투기과열지구의 경우 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원 이하에서...
주택담보대출 요건 완화 및 주거 취약계층 지원이을 확대된다. 이어 3기 신도시인 인천 계양을 시작으로 3만 가구가 사전청약을 진행한다. 직방은 올해 하반기부터 변경·시행되는 부동산 제도를 정리했다.
내달 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위해 주택담보대출비율(LTV) 우대 혜택을 받을 수 있는 대상 조건 중 소득 기준과 주택가격 기준이...
오는 7월부터 무주택 실수요자의 ‘내집마련’에 도움이 되도록 주택담보대출의 우대요건이 개선된다. 소득과 주택에 적용되는 기준이 다소 완화되고 최대 4억 원 한도로 LTV 등의 우대혜택도 제공된다.
금융위원회는 31일 이러한 내용의 ‘서민·실수요자 금융지원’ 방안을 발표했다.
우대요건으로 기존의 소득 기준에서 1000만 원이 늘었다. 부부합산...
서민과 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하는 대책은 조만간 발표될 것으로 보인다. 현재 일정한 요건을 충족하는 무주택자가 집을 사면서 주택담보대출을 받을 때 LTV·DTI을 10%포인트 완화해 적용 중이다.
추가 대책으로는 LTV·DTI 10%포인트를 추가로 더 높이고 소득요건과 주택가격 요건을 완화하는...
서민ㆍ실수요자에 대한 LTVㆍDTI 지원을 확대하는 안을 발표할 예정이다. 금융위는 주택 요건은 9억 원 이하이고 부부 합산 연 소득은 1억 원 이하인 차주에게 LTVㆍDTI를 20%P 우대 적용하는 방향으로 논의해 왔다. 기존보다 주택 요건은 3억 원, 부부 합산 연 소득은 2000만 원, 우대 혜택은 10%P 높아진 수준이다. 금융위는 우대 혜택과 상향 및 요건 완화 세부방안에 대해...
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