서울아파트분양 검색결과

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조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?

이 중 아파트 전용 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용 26~36㎡ 138실이 일반 분양된다. 해링턴 가든, 물테마 어린이 놀이터, 프라이빗 가든 등을 조성할 예정이다. 대우건설은 서울 성동구 행당동 일원에 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 분양 중이다. 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구로 구성되며 이 중 전용 45~65㎡ 138가구가 일반에 분양된다. 세계적인 조경...

2024-09-16 07:00
올해 서초보다 과천·화성 아파트 청약 줄이 더 길었다

특히 서울은 세 자릿수 경쟁률과 1순위 마감이 흔하고 경기도 아파트에도 1만여 명 이상 몰리는 단지가 속출하고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 올해 들어 청약한 193개 단지(10일 기준)의 1·2순위 평균 경쟁률은 13.1대 1이다. 일반분양 총 8만973가구에 106만3407명이 접수했다. 가장 많은 청약자가 몰린 곳은 경기도 화성 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움...

2024-09-14 07:00
“GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다

중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 동문건설은 경기 파주시 문산읍에 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동에 ‘서대문 센트럴 아이파크’를 분양...

2024-09-13 10:08
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

올 들어 시장에 나온 보류지는 분양가는 물론 호가보다 비싼 가격표를 달고 있다. 서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에...

2024-09-13 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데...

2024-09-13 07:00
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

본인 또는 배우자 보유 주택이 투기·투기과열지구 3억 원 미만 아파트를 보유한 경우다. 신규 분양 주택 중에서도 실수요자에 해당하는 전세자금 대출은 취급한다. 실수요자 인정 요건은 취업·이직에 따른 직장 이전, 자녀가 타지역 학교로 전학, 질병 치료(1년 이상 치료나 요양이 필요한 경우), 부모 봉양, 이혼 등이다. 신한은행 관계자는 “가계부채가 안정화될...

2024-09-12 16:36
서울행 교통망·신도시 인프라 누리는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 분양

한신공영은 경기 양주 회천지구와 인접한 입지에 들어서는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 아파트를 오는 10월 분양할 예정이라고 11일 밝혔다. 덕계역 한신더휴 포레스트는 한신공영이 시공을 맡아 경기도 양주시 덕계동 일대에 들어서며, 지하 4층~지상 29층, 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성된다. 타입별 일반분양 가구수는 △75㎡ 68가구 △84㎡A 462가구 △84㎡B...

2024-09-11 17:20
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

올 1~8월 서울 아파트 거래량은 3만8247건, 거래총액은 44조9045억 원으로 2023년 대비 각각 112%, 124% 늘었다. 같은 기간 지방 거래량은 22만2982건, 거래총액은 42조5002억 원이다. 지난해의 72%와 73% 수준이다. 지방 부동산 시장 침체는 미분양 물량에서도 확인할 수 있다. 7월 말 기준 지방 미분양 주택은 5만7833가구로 전월(5만8986가구) 대비 2.0%(1153가구) 줄었으나...

2024-09-11 15:52
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

부동산R114에 따르면 수도권 아파트 중 1500가구 이상 단지는 올해 1~8월 1.89% 상승했다. 이어 1000~1499가구(0.45%), 500~699가구(0.35%), 300~499가구(0.16%), 700~999가구(0.13%) 순으로 오름폭이 컸다. 대단지는 분양시장에서도 흥행하는 모습이 지속되고 있다. 7월 선보인 경기 성남시 '산성역 헤리스톤'은 620가구 모집에 1만9000명 가까이 몰리면서 1순위 마감했고 서울...

2024-09-11 11:01
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

통해 서울 출퇴근, 수도권 생활이 가능한 지역이 되기 때문"이라고 설명했다. 이들 지역은 연내에 신규 분양이 대기 중이다. 원주시에서는 이달 남원주역세권 AC -4블록 '원주역 우미린 더 스카이'가 분양할 예정이다. 최고 42층 5개 동 총 900가구 규모로 전 가구 전용면적 84㎡로 구성된다. KTX 원주역 역세권 아파트라 광역교통망이 우수하고 도보권에 초...

2024-09-10 14:44
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

5%), 분양권 매도지연(3.7%→10.6%)요인은 증가했다. 시중은행 대출금리 인상과 심사강화 등으로 자금조달이 어려워진 영향이다. 9월 전국 아파트입주전망지수는 88.3으로 0.3p 상승했다. 수도권은 6.7p(99.5→92.8), 광역시는 4.1p(90.0→85.9) 하락하고 도지역은 6.2p(82.8→88.4) 높아졌다. 수도권은 서울(108.1→102.8)과 인천(93.3→84.6), 경기(97.0→91.1) 모두...

2024-09-10 11:00
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 149가구다. 지하철 7호선 청담역 역세권에 위치하며 봉은초·봉은중, 경기고, 영동고 등...

2024-09-09 17:44
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

분양가와 서울 아파트 매매가 오름세가 이어지는 데다 공급 우려가 잦아들지 않은 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7·8월 서울에서 총 8개 단지 1775가구가 일반분양(특별공급 제외)한 결과 1순위 청약통장 23만8732건이 접수돼 평균 134.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기간 97.7대 1을 크게 웃도는 수치다. 경쟁률이 가장...

2024-09-09 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다. 11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와 조합원들의 고심이 커지고 있다. 수억 원의 잔금을 전액 현금으로...

2024-09-09 06:00
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

8일 한국부동산원 ‘거래 원인별 아파트 거래 현황’ 통계 분석 결과 7월 기준 서울 아파트 분양권 전매 건수는 153건으로 지난 2020년 7월 기록한 193건 이후 4년 만에 최고 수준으로 조사됐다. 올해만 놓고 봐도 서울의 7월 분양권 전매 건수는 6월(94건) 대비 65%(59건) 급증한 것으로 나타났다. 서울 분양권 전매 건수는 7월 들어 부쩍 늘었는데 이는 주택 거래량이...

2024-09-08 16:39
김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

나오자마자 아파트 예정지가 맞닿아 있었다. 이날 오전 김포공항역에서 김포골드라인 걸포북변역까지 지하철로 약 15분가량 걸렸다. 최근 김포골드라인은 열차 증차로 출근 시간대에는 2~3분 간격, 그 외 시간대에는 최대 6분마다 한 대씩 운행 중이었다. 한강 수자인 오브센트 입주 시점인 2028년(예정)까지 추가 증차가 이뤄질 것을 고려하면 서울 출퇴근에는...

2024-09-08 14:46
수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”

대우건설은 서울 성동구 행당7구역 재개발 사업을 통해 조성하는 '라체르보 푸르지오 써밋'의 당첨자 발표를 10일 진행할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구로 구성되며 이 중 138가구를 일반 분양한다. 효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 이달 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동...

2024-09-07 07:00
가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다

가을 분양 성수기인 이달부터 10월까지 수도권에서 아파트 2만5000여 가구가 일반분양 될 예정이다. 7일 부동산인포에 따르면 9~10월 수도권에서는 2만5071가구가 일반분양 예정이다. 지역별로 서울 1479가구 분양이 대기 중이고, 경기 1만6355가구, 인천 7237가구로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 2만9241가구보다 4000여 가구 줄어든 수치다. 업계에선 인허가...

2024-09-07 07:00
반포에서도 돋보인다…건축계 거장의 작품 '더 팰리스 73'

옛 쉐라톤 팔레스 호텔 부지에 들어서는 '더 팰리스 73'이 서울 서초구 반포동 하이엔드 시장을 완성할 단지로 주목받고 있다. 최고 분양가 500억 원에 달하는 더 팰리스 73은 100억 원 시대를 연 반포의 다른 단지와 비교해도 높은 가치와 상징성을 지녔다. 6일 건설업계에 따르면 더 팰리스 73은 세계적 건축가 리차드 마이어가 설계에 직접 참여한 국내 유일의...

2024-09-06 16:28
“GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다

3월 서울 강남 수서-화성 동탄 구간의 개통이 진행됐으며 파주 운정-서울역 구간은 연말 개통을 앞두고 있다. 분양 시장에서도 신규 노선 개통에 대한 기대감을 엿볼 수 있다. 한국부동산원 청약홈 자료 분석 결과 7월 공급한 파주시 ‘제일풍경채 운정’과 ‘파주 운정3 이지더원’(A44BL)은 각각 126.55대 1과 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 썼다....

2024-09-06 10:46

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