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부동산 PF 시행사 자기자본비율 상향…전면 대수술[하반기 경제정책]

정부는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별·지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행업계의 내실화도 추진하기로 했다. 부동산 PF 대출 시 사업성 평가를 강화하고 PF 시장 참여자의 건전성 유지를 위한 방안도 강구한다. PF 시장 투명성을 강화를 위해서는 PF 통합정보 시스템을 구축하기로 했다. PF 사업자별 재무...

2024-07-03 13:01
94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]

큰 틀에서는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼(개발업자) 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별ㆍ지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행사 내실화를 추진한다. 또한 PF 사업 부실화 사전 차단 일환으로 시행사의 자기자본 비율 확대 유도를 위해 해당 비율에 따른 인센티브를 차등화한다. 재무적 투자자 등의 지분투자도 촉진한다. 부동산PF 대출시...

2024-07-03 12:30
[오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망

서울 부동산의 차별적 가격 상승의 가장 큰 수혜 가능 광운대 시작으로 본격적인 착공 사이클에 들어가는 서울·수도권 복합개발 장문준 KB증권 ◇비씨엔씨 합성쿼츠, 실리콘, 세라믹 등 활용해 반도체 부품 판매 업체 합성쿼츠는 HBM 선단공정 타겟으로 사용돼 점유율 상승 가능 올해는 실적 개선, 내년부터는 구조적 성장에 따른 본격 고성장기 진입 전망...

2024-07-03 08:19
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

1일 부동산 프롭테크 업체 '직방'이 앱 사용자 865명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 64.9%가 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%p 상승한 수치다. 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있다고 답한 비율은 전체 응답자 중 42.1%였다. 지난 11월에 조사한...

2024-07-01 09:50
"부동산 정보 고도화" 부동산원-인디드랩 맞손

김대환 부동산원 부동산분석처장은 "이번 업무협약을 통해 시세 산정에 필요한 부동산 기초 정보를 다각도로 검토하는 계기가 됐다는 점에 의미가 있다"며 "앞으로도 민간 프롭테크 업체와 상호 협력해 국민께 양질의 부동산 시세정보 서비스를 제공하기 위해 노력할 것"이라고 말했다.

2024-06-27 18:09
광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향

총 사업규모는 4조5000억 원 수준이다. 한국기업평가는 "선투입되는 자본 등을 고려 시 재무부담이 확대될 수 있으나 자체사업을 중심으로 우수한 수익성을 시현했던 HDC현대산업개발의 사업경쟁력을 감안하면 해당사업들을 통해 부동산개발업체로서의 경쟁력을 강화하고 사업 및 재무안정성 역시 개선될 수 있을 것"으로 내다봤다.

2024-06-27 15:08
[오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경

최초 개발업체, 주력 제품 V-RO 보유 2024E 연결기준 매출액 495억원(+46.9%, YoY), 영업이익 119억원(+124.5%, YoY) 2024E PER 16.8배, 동종업계 평균 PER 22.5배 대비 저평가 국면에 주목 필요 이충헌 밸류파인더 ◇제일기획 2Q24E Preview: 느리지만 개선되는 모습 보여줄 것 2Q24 Preview: 성수기 효과 & 비계열 성장 기대 하반기 레버리지 효과 나타날 것 현 주주환원정책은...

2024-06-26 08:14
[단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원

삼성물산이 신청한 지정상품 군에는 △거주용 건물 관련 부동산관리업 △디지털트윈 기반 3차원 제작용 소프트웨어업 △인터넷을 통한 부동산 정보제공업 △인공지능 분야의 향상된 제품연구업 △빌딩 관리를 위한 데이터 분석용 컴퓨터 서비스업 △메타버스용 응용 소프트웨어 설계 및 개발업 △건물 에너지관리용 전자제어시스템 △소매업 스마트폰...

2024-06-25 16:30
건산연, 건설산업 위기진단과 대응전략 세미나 개최

최근 건설산업은 부동산 경기 위축, 자재 및 인건비 상승, 폐업업체 급증으로 어려운 상황에 처해 있다. 부동산 거래 절벽과 미분양 증가, 부동산 PF 위기 심화, 자재 및 인건비 상승으로 건설 수주와 투자가 위축될 전망이며, 젊은 건설 인력 유입이 부족해 인력 고령화가 심화되고, 생산 효율성도 낮은 수준이다. 건산연은 종합건설업계, 전문건설업계, 건설기술인 등과...

2024-06-25 16:21
부동산 불황 불똥 막아라…중국, 금융위기 방지 기금 마련

부동산 개발업체에 대한 대출과 주택담보대출은 은행 대출 잔액의 20% 이상을 차지한다. 중국 공산당 지도부는 부동산 리스크 확산을 경계하고 있다. 지난해 10월 말 당 지도부는 시진핑 국가주석의 주재로 6년 만에 중앙금융공작회의를 열고 “지방정부 부채 위험을 예방·해결하기 위한 장기 시스템을 구축할 것”이라며 “고품질 발전에 맞는 정부 부채 관리...

2024-06-24 14:47
[시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’

개발사 자체적으로 자재 심사와 조달 기준을 만들고, 외부의 ‘환경 건강 상품 선언’ 기준으로 제조업체들과 새로운 자재를 개발해 사용했다. 시멘트 보조재료에서 독성 소재를 없애고 재활용 유리 소재를 사용했다. ‘PAE 리빙빌딩(Living Building)’은 미국 오리건주 포틀랜드의 지상 4층 사무실 건물로 세계 최초의 상업용 도심형 LBC 인증을 받았다. LBC는...

2024-06-18 05:00
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

부동산정보 분석업체 부동산인포 자료를 보면 올해 청약자(5월 30일 기준) 가운데 61.7%는 경쟁률 상위 10% 단지에 몰렸다. 지난해보다 6.4%p 늘어난 수치다. 경쟁률이 1대 1 미만인 단지 비중은 같은 기간 33.6%에서 42.5%로 9%p 가까이 확대됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양시장에서 입지보다 중요한 게 없다는 것이 최근 청약을 통해 뚜렷이 나타났다...

2024-06-13 14:35
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 보면 지난달 말 기준 서울 아파트 전세물건은 1년 전보다 22.6% 줄었다. 성남 수정구와 분당구, 수원 영통 등도 적게는 15% 안팎에서 많게는 47%까지 전세 매물이 감소했다. 분양업계 관계자는 "전셋값은 치솟고 원하는 지역에서 전셋집을 구하기도 어려워 서울이나 성남에 전셋값으로 살 수 있는 신규 분양 단지를...

2024-06-12 15:02
"분양은 끝이 아닌 시작입니다"…건설업계, 입주민 서비스 보폭 확대

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "브랜드 이미지와 파워가 좋으면 그만큼 주택사업에서 유리한 고지를 차지할 수 있어 건설사들이 브랜드 관리에 공을 들인다"며 "소비자들이 브랜드를 볼 때 품질과 함께 차별화된 서비스를 받는 것도 중요하게 생각하는 부분"이라고 설명했다.

2024-06-11 15:22
3.5조 대어 시프트업 출격…IPO 흥행 계속된다

신한글로벌액티브리츠는 신한리츠운용의 국내 1호 미국 부동산 펀드로, 부동산을 소유하지 않고 펀드를 통해 수익을 얻는 방식으로 운용된다. 조 연구원은 “밸류에이션 매력이 상대적으로 낮은 종목들은 부진한 수요예측 결과를 받아든 반면 성장성 높은 산업을 전방으로 둔 기업의 수요예측은 흥행이 이어지고 있다”며 “신규로 상장 예정인 종목이 많은...

2024-06-10 15:09
‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐

일부 부동산 개발업체는 구매자들의 관심 급증 속에서 할인 혜택을 철회하기도 했다. 회복세는 기존주택 시장에서 더욱 뚜렷하게 나타났다. 상하이 부동산 거래 기관 데이터에 따르면 1~2일 상하이 기존주택 판매량은 지난 한 달간 일일 평균 수치보다 50% 높았다. 선전 최대 부동산 중개업체 레이우지아는 자체 거래량을 인용해 같은 기간 선전시 기존주택 판매가 8...

2024-06-04 16:16
중국, ‘헝다 감사’ PwC에 1900억원대 벌금 폭탄…역대 최대 규모

헝다 부실 감사 이유로 역대 최대 벌금 부과할 듯PwC 10여년간 헝다 감사 맡아 중국 당국이 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)의 감사를 맡아왔던 글로벌 대형 회계법인 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC)에 10억 위안(약 1899억 원) 규모의 벌금을 부과할 것이란 보도가 나왔다. 30일 블룸버그통신은 익명의 소식통을 인용해 중국 재정부가 이르면 이번 주 PwC에 대한...

2024-05-30 17:14
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

30일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2258가구(임대 포함)로 조사됐다. 1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월...

2024-05-30 13:22
삼부토건, 우크라이나 개발 기업 UDP와 협약…산업·주거상업 시설 재건

삼부토건은 이를 위해 우크라이나 키이우에서 우크라이나의 대표적인 부동산개발업체인 UDP사와 현지 주거시설 및 산업단지 등에 대한 사업 협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 삼부토건의 대표단은 앞서 3월 키이우에 위치한 UDP사 본사를 직접 방문해 우크라이나 내의 주거시설 및 상업시설에 대해 긴밀한 협력관계를 맺기로 상호 합의한 바 있다. 회사...

2024-05-29 10:29
삼성금융, 'C-랩 아웃사이드' 본선 진출 16개 스타트업 선정

삼성카드는 △루센트블록(부동산 토큰 증권 거래 플랫폼 소유) △어니스트AI(AI 기반 리스크 관리 및 전략 운영 솔루션) △케이알지그룹(상업용 임대차 월세보증솔루션) △코넥시오에이치(전자상거래 데이터 기반 대안신용평가 모형 개발) 등 4개사를 선발햇다. 삼성증권은 △빅밸류(부동산 마이데이터기반 가격추정 솔루션) △앤톡(유망 비상장 법인 발굴...

2024-05-29 09:45

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