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  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    매매 시장 분위기가 개선되자 미계약분을 '줍줍'하기 위한 수요자들의 발걸음이 몰리면서 미분양 소진에 속도가 나는 것으로 해석된다. 1일 분양업계에 따르면 삼성물산 컨소시엄이 경기도 수원시 권선구 세류동에 공급한 '매교역 팰루시드'는 전날 계약률 100%로 완판됐다. 이 단지는 권선 113-6구역 재개발사업을 통해 지하 2층~지상 15층, 총 2178가구(일반분양...
    2024-04-01 17:35
  • 거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    신규 아파트 공급 감소도 영향을 미치는 것으로 보인다. 인천 분양 물량은 2021년 2만 9736건에서 지난해 1만7152가구로 줄었다. 인천은 매수심리가 살아나기 시작하면서 미계약분도 빠르게 소진되고 있다. 힐스테이트 불로 포레스트, 인천 두산위브더센트럴, 작전 한라비발디 등의 분양이 최근 완료됐고 더샵 아르테도 잔여 가구 계약이 속도를 내는 중이다.
    2023-07-08 07:00
  • “줍줍 다시 로또되나”…향후 예정된 줍줍은 어디?[뜨거운 줍줍③]
    “줍줍 다시 로또되나”…향후 예정된 줍줍은 어디?[뜨거운 줍줍③]
    흑석리버파크 자이 줍줍 물량은 계약 취소 주택 등으로 3년 전 분양가로 시세 대비 싸게 책정돼 인기를 끌었지만 통상 본청약 이후 미계약분도 줍줍으로 나오기 때문에 분양가를 살펴보는 등 선별적 선택이 필수다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현재 발표된 줍줍을 앞둔 단지는 인천 미추홀구 주안동 주안 극동스타클래스 더 로얄(3차)다. 이 단지는...
    2023-06-27 13:24
  • 수도권 매수 심리 회복세에 분양시장도 '꿈틀'
    수도권 매수 심리 회복세에 분양시장도 '꿈틀'
    분양시장 역시 최근 들어 미계약분이 빠르게 소진되는 등 부동산 시장 분위기가 달라지고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(27일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 69.5로 집계됐다. 이는 전주(69.1) 대비 0.4포인트(p) 오른 것으로 수도권 아파트 매매수급지수는 둘째 주 이후 3주 연속 상승세가 지속하고 있다. 수도권에서는 신도시·택지지구 내...
    2023-03-03 09:28
  • 둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약
    둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약
    13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공은 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비입주자 동호수 추첨·계약을 진행한 결과 1차 마감일인 이날 59㎡·84㎡형 물량은 99%가량 계약 완료된 것으로 파악됐다. 일반분양 물량 4786가구 중 59㎡와 84㎡는 각각 1488가구와 1237가구다. 시공사업단 관계자는 “현재까지 진행된 상황으로는 59㎡·84㎡는 99% 이상 계약이...
    2023-02-14 09:36
  • 미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    선착순 계약을 진행하고 있는 단지들도 미계약분을 털어내는 데 선방하고 있다. 선착순 계약은 1·2순위 청약 또는 무순위 청약에서 1대 1 미만의 경쟁률이 발생했을 때 진행한다. 마감 기간이 따로 없어 남은 물량이 소진될 때까지 진행한다. 무주택 요건이나 거주지 제한 규제도 없다. 본지 취재결과 선착순 계약을 진행하고 있는 서울 성북구 장위동 ‘장위자이...
    2023-01-31 15:07
  • 시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    청약 시장이 얼어붙자 계약률이 급락하면서 미계약분이 속출하고 있는 것이다. 청약 당첨자는 당첨 이후 짧은 시간 내 잔금을 치러야 하고, 분양가도 상대적으로 높아 무더기 계약 포기가 이어진 것으로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 마포구 아현동 ‘마포 더클래시’는 30일부터 총 27가구 무순위 청약(줍줍)을 진행한다. 이곳은 이달 입주를...
    2023-01-27 07:00
  • "고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로
    "고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로
    25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포구 아현동 '마포더클래시'는 30일 미계약분 27가구에 대해 무순위 청약을 진행한다. 타입별로 △59㎡A 1가구 △84㎡A 13가구 △84㎡B 7가구 △84㎡C 6가구 등이다. 앞서 이 단지는 지난해 12월 일반분양 53가구에 대해 청약을 진행한 바 있다. 당시 1028명이 청약통장을 던지면서 19.4대 1의 비교적 양호한 평균 경쟁률을...
    2023-01-25 15:35
  • 수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    무순위 청약으로 나온 미계약분은 애초 공급 시점의 분양가로 다시 공급되는 경우가 많아 집값 상승기에는 주변 시세보다 저렴하고 시세차익을 기대할 수 있다. 하지만 올해 들어선 경쟁률이 급락하는 등 상황이 급변했다. 금리 인상 등으로 부동산 시장이 조정세로 접어들면서 분양시장도 영향을 받는 모양새다. 지난해 1∼11월 수도권 아파트 미계약 물량...
    2022-11-13 09:20
  • 조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    이후 8월 진행된 무순위 청약에서는 미계약 물량 250가구에 대해 신청을 받았는데 단 2건에 그치면서 물량 대부분이 미계약됐다. 2단지 역시 같은 달 미계약분 116가구에 대한 무순위 청약 접수결과 2명만 참여하면서 114가구가 미달했다. 안성시는 지난 2020년 10월 미분양 관리지역에서 해제된 뒤 이번에 2년 만에 다시 선정됐다. HUG는 안성시가 미분양 우려가...
    2022-10-17 15:26
  • 수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속
    수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속
    이번 무순위 청약에는 미계약분 5가구에 25명이 신청했다. 다만 이 단지가 이번에도 남은 물량을 다 소진할지는 미지수다. 앞서 3차 무순위 청약 당시에도 전 가구에 예비당첨자들이 있었으나 결국 계약 완료에 실패했다. 분양가가 9억 원 이하로 책정돼 중도금 대출이 가능했던 전용면적 84㎡A형 역시 1가구가 미계약됐다. 전용 141㎡T형은 이번에 2가구에 대한 접수를...
    2022-06-19 15:00
  • 서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들
    서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들
    한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 2일 미계약분 139가구에 대해 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 4월 1순위 청약 접수 결과 전체 328가구 모집에 2347명이 몰리면서 평균 경쟁률 7.3대 1로 마감한 바 있다. 그러나 정작 당첨자의 42%가 본계약에서 포기하면서 다시 무순위 청약에 나선 것이다. 서울 강북구 수유동...
    2022-06-01 16:00
  • 4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    북서울자이 폴라리스의 3.3㎡당 분양가는 2932만 원으로 고분양가 논란이 나오면서 미계약분이 발생했다. 국내 첫 수직 증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’도 분양에 나선다. 지하 3층~지상 최고 18층~2개 동, 총 327가구 규모로 일반분양 물량은 전용 106㎡형 29가구다. 이 단지는 일반분양 규모를 30가구 미만으로 맞춰 분양가상한제가 적용되지 않는다....
    2022-04-07 15:00
  • 고분양가 논란에 서울 아파트 줄줄이 '줍줍' 나오나
    고분양가 논란에 서울 아파트 줄줄이 '줍줍' 나오나
    이번에 무순위 청약에 나온 물량은 1월 분양 후 남은 미계약분으로 전용 42㎡B 2가구, 전용 84㎡ 6가구, 전용 112㎡ 10가구다. 후분양 아파트으로 청약을 받은 칸타빌 수유팰리스는 전용 78㎡ 분양가가 최고가 기준 11억4780만 원에 달해 고분양가 논란에 휘말렸다. 그런 탓에 22개 주택형 가운데 6개에서 미달이 발생했다. 칸타빌 수유팰리스는 현재 예비 당첨자를...
    2022-03-29 17:00
  • 흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나
    흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나
    지난달 분양에 나섰던 인천 연수구 송도동 ‘송도자이 더 스타’도 최근 전체 분양 물량 1533가구 가운데 530여 가구가 미계약됐다. 세 가구 중 한 가구꼴로 미계약분이 발생한 셈이다. 이 단지는 1순위 청약 당시 2만156명이 몰리면서 13.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 133㎡에서 102대 1에 달했다. 실제로 수도권 지역의 분양 열기는 식고 있다....
    2022-01-18 17:00
  • 질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    분양업계에 따르면 지난달 분양에 나섰던 인천 연수구 송도동 ‘송도자이 더 스타’는 최근 전체 1533가구 가운데 530여 가구가 미계약됐다. 세 가구 중 한 가구꼴로 미계약분이 발생한 셈이다. 이 단지는 1순위 청약 당시 2만156명이 몰리면서 13.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 133㎡에서 102대 1에 달했다. 인천 송도는 투기과열지구로 지정돼 있어서...
    2022-01-06 16:00
  • 서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    459:1 우장산 한울에이치밸리움당첨자 계약포기 무순위로 나와패닉바잉·금리인상 후폭풍 분석 '완판 행진'을 이어가던 서울 아파트 청약시장에서 최근 무더기 미계약 사태가 발생하는 등 열기가 다소 가라앉고 있다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강서구 내발산동 '우장산 한울에이치밸리움'이 17일 미계약분 18가구에 대한 무순위 청약을...
    2021-10-19 17:28
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축한 '디에이치자이 개포' 미계약분 5가구가 11일 무순위 청약을 진행한다. 무순위 청약은 본 청약 완료 후 부적격 당첨 등으로 계약이 취소되거나 해지된 물량을 재공급하는 제도다. 청약 가점에 관계 없이 추첨으로 당첨자를 뽑기 때문에 예비 청약자들이 많은 관심을 보이고 있다....
    2021-08-10 15:38
  • 지방 광역시도 분양만 하면 '완판'…초기 분양률 100% 기록
    지방 광역시도 분양만 하면 '완판'…초기 분양률 100% 기록
    초기 분양률이 높아지면 미분양ㆍ미계약분 발생 우려는 그만큼 낮아진다. 청약 열기에 허수가 없다는 뜻이다. 비수도권 광역시와 세종시 초기 분양률이 일제히 100%를 기록한 건 2014년 HUG가 통계를 작성한 이래 이번이 처음이다. 지난해 1분기만 해도 비수도권ㆍ세종시 초기 분양률은 95.8%였다. 비수도권 도(道) 지역 초기 분양률은 지난해 4분기 92.0%에서 올...
    2021-05-12 11:03
  • [주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약
    [주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약
    다음 달 서울 은평구에서는 수색6구역 재개발 사업을 통해 분양한 수색증산뉴타운 ‘DMC파인시티자이’의 미계약분 잔여 1가구가 시장에 나왔다. 접수를 시작하자마자 청약 신청자가 폭주하면서 온라인 사이트는 접속 장애가 발생했다. 시공사인 GS건설은 서버를 늘리고 마감 시간을 당초 오후 5시에서 오후 6시로 연장했다. 접수 마감 후 신청자 수를 집계한 결과 1가구...
    2021-01-23 08:00
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