신한리츠운용이 첫 번째 물류센터 리츠(REITs, 부동산투자회사)를 선보인다. 최근 증시에 입성한 리츠들이 냉랭한 시장 분위기에 고전하고 있다. 신한리츠운용은 상장리츠 중 유일하게 공모가 크게 웃도는 신한알파리츠를 상장시킨 바 있다.
신한리츠운용은 경기 이천 소재 1만여 평 규모의 물류센터를 인수하는 ‘신한로지스 제1호리츠’를 11일 출시한다고 10일...
HTS에서는 ‘화면번호 #9500, 대신 리츠(REITs) 서비스’를 실행하면 된다.
대신증권 윤중식 정보화추진부장은 “이번 서비스는 고객이 쉽게 리츠를 접하고 편리하게 투자할 수 있도록 마련된 서비스”라며 “지속해서 고객 요구를 반영해 리츠 관련 서비스를 추가하고 개선해 나갈 것”이라고 밝혔다.
지분매각(9개), 청산종결(14개), 기타(13개) 등으로 조사됐으며 제외된 회사가 많은 집단은 코오롱(4개), 다우키움(4개) 순이다.
대표적인 사례로는 SK가 소속회사인 SK디앤디가 설립한 3개 부동산리츠(REITs)회사를 유상증자에 따른 최대주주 변경 이유로 계열사에서 제외했다. 세아는 동일인 친족 1명이 운영하는 알토 등 2개 회사를 독립경영 이유로 계열 제외했다.
2019년부터 2020년 상반기까지 스팩(SPAC)과 리츠(REITs)를 제외한 약 90개의 신규 상장주를 분석해보면 상장 당일 시초가부터 손실이 발생한 종목은 19개나 된다. 그리고 상장 당일 공모가액 밑으로 거래를 마친 공모주도 24개나 될 정도다. 즉 옥석 가리기를 하지 않고 투자를 하면 오히려 손실을 볼 수 있다. 좋은 공모주인지 가리려면 투자설명서의 중요한 부분들을...
올 하반기 다수 공모 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 상장 준비에 착수하면서, 리츠를 기초자산으로 하는 상장지수펀드(ETF) 활성화에도 물꼬가 트일 전망이다.
9일 기준 국내 공모 리츠를 기초자산으로 하는 ETF는 TIGER 부동산인프라고배당, TIGER KIS부동산인프라채권TR 등 2개에 불과한 것으로 나타났다. 반면 해외 리츠 ETF는 KINDEX 미국다우존스리츠, TIGER...
지난해 롯데리츠, NH프라임리츠 상장을 끝으로 얼어붙었던 공모리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 매력적인 배당률을 내세워 다수의 공모리츠가 하반기 증시 입성을 목표로 상장 절차에 착수했다.
8일 금융투자업계에 따르면 올 하반기 최대 10개 공모리츠가 상장을 준비하고 있다. 현재까지 상장 계획을 확정한 공모리츠는...
미래에셋자산운용 첫 번째 부동산투자회사(리츠∙REITs) 미래에셋맵스제1호리츠가 유가증권시장 상장을 추진한다.
3일 미래에셋맵스제1호리츠는 증권신고서 효력 발생을 시작으로 본격적인 공모절차에 돌입했다고 밝혔다.
맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 광교신도시 주변에는...
권신애 애널리스트는 “회사는 오피스·리테일 REITs 부문을 중심으로 차별적인 사업경쟁력을 확보하고 있으며 타 부동산 신탁사와 달리 리츠(REITs) 운용을 통해 관리수수료 및 배당수익을 수취하고 있어, 수익기반이 다각화돼 있다”면서도 “차입형 토지신탁 준공 사업장의 분양성과가 저조함에 따라 투자자금의 회수가 지연되면서 신탁계정대가 증가하고...
에스씨엠생명과학, 젠큐릭스, 마크로밀엠브레인에 이어 SK바이오팜까지 벌써 4개 기업의 공모주 청약이 있었고 그 외에 현대로템 전환사채(CB)와 이지스밸류플러스 리츠(REITs) 등 채권과 리츠사 주식까지 자본시장에 나왔다.
비상장기업이 기업공개(IPO) 과정을 통해 기관 및 개인투자자로부터 자본을 조달받고 그 대가로 주식을 발행하는데 이 주식을 공모주라고...
한편 IPO 비수기 및 중장기 성과 확보를 위해 스팩(SPAC)을 일부 활용하고 있으며, 최근에는 안정적 배당수익을 지급하는 리츠(REITs)도 IPO에 나서고 있어 전략적으로 청약을 검토 중이다.
12일 기준 ‘유진 챔피언 공모주 주식혼합펀드’의 기준 설정 금액은 407억 원으로 펀드위험등급은 5등급(낮은 위험)이다. 환매수수료가 없어 자유롭게 수시 환매가 가능하다....
미래에셋자산운용이 자산관리회사로 운용 중인 첫 부동산투자회사(리츠ㆍREITs) ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’가 유가증권시장(코스피)상장을 추진한다. 회사는 이르면 다음 달 말 상장 절차를 마무리한다는 계획이다.
맵스제1호리츠는 경기도청 신청사(2021년 9월 완공)가 있는 경기도 수원시 광교신도시 소재 도심형 아웃렛에...
이에 비교적 안정적인 배당수익과 주가 상승에 따른 자본차익도 기대할 수 있는 리츠(REITs)에 관한 관심도 커지고 있다.
특히 글로벌 리츠는 주요 선진국 도시의 우량 부동산을 장기간 보유하며 안정적인 성장세를 보인다. 부동산 자산유형이 세분돼 있어 국가 및 자산유형별로 다양한 투자 기회를 제공한다. 또 저금리 환경에서 리츠의 고배당과 자금조달 비용 하락...
신한리츠운용은 현재 국내 앵커 리츠(Anchor REITs)로 통하는 ‘신한알파리츠’의 운용사로, 해당 리츠에는 판교 크래프톤타워와 용산 더프라임오피스 등을 담겨 있다. 한 부동산금융 업계 관계자는 “신한알파리츠가 지속적으로 투자 포트폴리오를 넓혀가는 상황”이라면서 “신한리츠운용 쪽에서는 확실한 임차인이 확보된 신한L타워를 포트폴리오에 편입하면...
‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’는 국내 상장된 리츠(REITs), 부동산 및 인프라펀드와 같은 대체자산과 국내 채권 및 채권ETF를 편입하는 상품이다.
평가 및 매매로 발생하는 자본손익(Capital Gain/Loss)과는 무관하게 보유기간 동안 실물자산에서 발생하는 현금흐름인 인컴수익(Income Gain)에 초첨을 맞췄다. 채권자산에도 투자해 변동성을 낮춘 것이...
오는 28일에는 ‘코로나19와 영국 상업부동산 및 리츠(REITs) 투자시장’을 주제로 글로벌 부동산자문사인 Savills와 함께 웹세미나를 개최한다. 6월 3일에는 주한호주대사관 및 에너지 전문 컨설팅사인 Rystad Energy와 ‘글로벌 신재생에너지투자시장’을 주제로, 6월 18일에는 실물자산분야의 ESG(환경, 사회 및 지배구조) 벤치마크인 GRESB와 ‘실물자산의 ESG투자’에...
급성장세를 보이던 리츠(REITSㆍ부동산투자회사)가 코로나19 사태 이후 고전하고 있다. 여기에 주무부처인 국토부가 리츠의 불법 행위에 대한 관리 강화에 나서면서 업계의 긴장감 역시 높아지고 있다.
국내에 상장된 리츠는 20일 현재 NH프라임리츠, 롯데리츠, 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 모두 투어리츠, 케이탑리츠, 에이리츠 등 모두 7개 종목이다....
전문가들은 정부가 임대주택 사업 영역에 민간을 유도하고 있다는 점에서 리츠(REITS·부동산투자회사)에 주목할 필요가 있다고 강조한다.
백 연구원은 "정부가 임대주택 공급을 하기에는 한계가 있다"며 "민간 임대주택 비중이 총 공급량의 40%를 차지하는 일본은 각종 혜택으로 민간을 임대주택의 공급자로 유인했는데 한국 역시 민간 위주의 임대주택...
더불어 채권, 배당주, 리츠(REITs) 등에 투자해 안정적인 이자, 배당수익을 추구하는 미래에셋글로벌인컴모펀드, 장기적인 시장 모멘텀을 감안한 자산배분 전략을 통해 글로벌 성장주에 투자하는 미래에셋인사이트모펀드, 성장성을 겸비한 국내 고배당주에 투자하는 미래에셋고배당포커스모펀드에 30% 이하로 투자한다.
펀드 운용보수와 판매보수의 각 30%를 기금으로...
시장별로는 코스피 주식 보유액이 444조5560억 원, 코스닥 주식 보유액이 21조6770억 원이고 코스피 시장에 상장된 ETF, ETN, 주식워런트증권(ELW), 리츠(REITs), 뮤추얼펀드 및 코넥스 주식 등이 2조5060억 원이다.
지난해 말 593조 원이던 외국인 주식 보유액은 올해 1월 말 582조 원, 2월 말 545조 원으로 줄어든 데 이어 지난달 76조 원 급감하며 500조 원...
상장지수펀드(ETF)와 일본 부동산투자신탁(J-REITs) 매입 금액 한도도 각각 연간 12조 엔과 1800억 엔으로 동결했다.
블룸버그통신은 이날 결정은 코로나19에 대한 BOJ의 우려가 빠르게 커지고 있음을 보여주는 신호라고 풀이했다. 불확실성이 높아진 시점에서 향후 정책 여지를 좁게 할 수 있어 일본 정부 일각에서는 무제한 국채 매입을 탐탁지 않게 볼 수도 있는데...
![[자본시장 속으로] 공모주 투자설명서](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1487965.jpg)
![[자본시장 속으로] 공모주, 리츠, 전환사채...투자 기회는 얼마든지 있다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1476619.jpg)
![[하반기 유망상품] 유진투자증권 ‘유진 챔피언 공모주 주식혼합펀드’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1473722.jpg)
![[주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1473128.jpg)
![[부동산 e!증시] 정부 '수도권 주택공급 강화'에 주목받는 리츠](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1456784.jpg)
![[내일날씨] 중부지방 많은 비…최대 100㎜ 이상](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047515.jpg)
![“밀키트 천국•고기 파티”…식품특화매장 대변신한 이마트 죽전점[가보니]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047775.jpg)
!["2차전지 캐즘 벗어나는 조짐 이미 보인다" LG엔솔 에코프로비엠 '이렇게' 보세요 ㅣ 윤석천 경제평론가 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/4EX4S7FFCpg/mqdefault.jpg)
![[컬처콕] ‘전원 센터돌’ 스테이씨, 에스파·아이브에 밀리는 이유](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2047201.jpg)
![휘발유·경유 2주연속 상승…유류세 환원 반영 상승폭↑ [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2047785.jpg)