DTI 규제 폐지 검색결과, 6페이지

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부동산 종합대책 또 반짝 효과에 그칠수도

다주택자 양도세 중과 폐지나 분양가 상한제 폐지 등 규제 완화책도 재탕, 삼탕이라는 지적이다. 시장이 기대하고 있는 이들 핵심 규제 완화 대책들은 이미 지난해 정부가 부동산 대책으로 여러차례 발표한 바 있는 데다 법안들이 여전히 국회에 계류돼 있어 발표 하더라도 효과를 발휘하기가 어렵다는 분석이 지배적이다. 화끈한 대책 ‘한방’이 아쉽다는 지적도 나온다....

2013-04-01 06:25
朴근혜정부 부동산 종합대책 내달 1일 발표…DTI 등 금융규제 완화 제외

있는 DTI 등 금융 규제 완화는 이번 대책에서 빠질 것으로 보인다. 국토해양부측에서 금융 규제 완화를 요구하고 있지만 기획재정부 등 금융당국이 가계부채 과다를 이유로 거부의 뜻을 나타내고 있기 때문으로 알려졌다. 이에 따라 이번 부동산 종합대책도 알맹이가 빠진 맹탕대책이 아니냐는 지적이 나오고 있다. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 대책들은 지난해...

2013-03-31 16:52
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표

다만 시장의 기대를 모았던 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등 금융규제 완화는 심각한 가계부채와 빚을 내 집을 사게 만든다는 비난 여론 등을 고려해 이번 대책에서 제외할 것으로 알려졌다. 정부는 또 공공분양주택을 대폭 줄이고 매입·전세임대를 포함한 공공임대주택을 확대하는 방안, 행복주택·하우스푸어·렌트푸어 대책 등 부동산 공약...

2013-03-31 10:02
“4월 부동산 종합대책 알맹이 없다”

정부가 구상중인 부동산 대책이 시장 부양보다는 공공임대주택 확대 등 서민 주거안정에 초점이 맞춰져 있고 다주택자 양도제 중과 폐지 등이 국회 계류 중이라 쓸만한 카드도 없다는 이유에서다. 특히 DTI(총부채상환비율)규제 등 금융규제 완화가 불투명하고 분양권 전매제한 제도 완화 등 시장에 숨통을 튀여줄만한 방안이 종합대책에서 빠질 것으로 보여 우려감이...

2013-03-29 08:33
새정부 부동산종합대책 다음주 발표…‘골자는?’

대책에는 공공임대주택 수급 조절과 부동산 규제 완화를 비롯 취득세와 양도세 등 세제 혜택과 하우스푸어 대책도 담길 것으로 보인다. 정부는 28일 ‘2013년 경제정책’을 발표하면서 내달 초 규제 정상화와 수급조절 등을 포함한 부동산 종합대책을 내놓을 계획이라고 밝혔다. 국토교통부는 2022년까지 5분위 이하 무주택자 550만가구에게 고루 혜택이 돌아갈 수 있도록...

2013-03-28 17:00
‘해결사’ 신제윤, 금융개혁 예고

하지만 총부채상환비율(DTI)과 담보가치인정비율(LTV) 등의 규제는 금융시스템의 건전성 유지와 채무자의 과잉대출 차단을 위한 장치로 당분간 완화할 생각이 없음을 거듭 확인했다. 국세청과 힘겨루기 중인 금융정보분석원(FIU) 정보 활용에 대해서는 긍정적인 입장을 밝혔다. 신 후보자는 “국세청의 FIU 정보 활용을 확대할 필요가 있다는 점에 공감한다”며 “탈세...

2013-03-18 11:44
[뉴 파워 엘리트 50인]서승환 국토교통부 장관, 학자 출신 첫 국토부 수장

그는 보금자리주택의 임대 전환, 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 조정에 대한 전반적인 검토 작업에 나서겠다는 뜻도 밝혔다. 이러한 규제완화 및 폐지 기조는 그가 그동안 학자로서 피력해왔던 소신과도 일치하는 대목이다. 앞서 이명박 정부에선 분양가 상한제, 다주택자 양도세 중과 폐지를 주장했고, 참여정부에선 종합부동산세를 비판했다. 그는...

2013-03-13 15:15
[새정부 부동산 대책 중간점검]분양가 상한제 등 '대못 뽑기' 산넘어 산

다주택자 양도세 중과제를 폐지하고 정상 세율로의 환원이 필요하다"고 말했지만 역시 민주당이 브레이크를 걸고 있다. DTI(총부채상환비율)이나 LTV(주택담보비율) 등 금융규제는 정부내 이견이 문제다. ‘주택 거래시장 활성화를 위해 시장 자율에 맡기자’(국토부)라는 의견과 ‘금융 건전성 유지를 위해 필요하다’(금융위)라는 지적이 상충하고 있는...

2013-03-11 09:56
[부동산규제 대못 뽑아라] "다주택자 규제풀어 거래절벽 해소해야"

특히 집을 살 능력이 있는 사람들이 전세로 눌러앉는 사례가 많은데, DTI규제 폐지로 이들을 매매시장으로 들어오게 할 수 있다는 분석이다. DTI의 경우 은행 자율에 맡기면 큰 문제가 없을 것이라는 것이 대체적인 시각이다. 은행 자체 건전성 규제 툴이 있기 때문에 신용이 떨어지거나 빚을 갚을 능력이 없는 이들에게 당연히 대출을 주지 않을 것이라는 의미다. LTV...

2013-02-28 11:33
[부동산규제 대못 뽑아라]박근혜 정부 출범, 부동산 시장 설렌다

다만 분양가 상한제 폐지 뿐 아니라 다주택자 양도세 중과 폐지, DTI(총부채상환비율)규제, 비사업용토지 양도세 중과 등 집값 급등기에 도입된 규제를 모두 풀어야 시장에 시너지가 날 수 있다는 지적이다. 장재현 부동산뱅크 팀장은 “지난해 말로 종료된 '미분양주택 양도세 감면'을 재시행하고, '다주택자 양도소득세 중과제도'의 조속한 폐지 등 세제지원도...

2013-02-28 11:30
국민 50.6% “향후 집값 더 떨어질 것”

총부채상환비율(DTI) 규제 폐지에 대해서도 반대(52.3%)가 찬성(47.7%)을 소폭 웃돌았다. 분양가상한제 폐지는 찬성과 반대가 49.7%, 50.3%로 팽팽했다. 하우스푸어에 대한 정책 지원이 바람직하지 않다는 의견은 55.5%로 찬성(44.5%)을 눌렀다. 리모델링 활성화를 위한 수직 증축 허용은 찬성이 70.1%로 높았다. 현대경제연구원 장후석 연구위원은 “주택시장 침체로...

2013-02-26 08:22
박근혜 정부, 종부세·다주택자 양도세 등 부동산규제 완화할듯

과거 도입된 부동산 규제로는 종합부동산세, 다주택자 양도세 중과, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV) 등이 있다. 이 중 종부세와 다주택자 양도세 중과는 폐지되거나 재산세 등 다른 부동산 관련 세제에 통합될 것이란 관측이 제기되고 있다. 이들 규제가 부동산 시장 과열기에 도입된 만큼 부동산 시장이 위축된 현재 상황과는 맞지 않다는 이유에서다. 서승환...

2013-02-21 18:28
[부동산 시장]분양시장에도 봄바람 분다

박근혜 당선인이 다주택자 양도세 중과 폐지 등의 부동산 대책을 공약으로 내세운 데다 친(親)시장 성향으로 분류되는 현오석 현 한국개발연구원(KDI) 원장과 서승환 연세대 교수가 각각 경제부총리와 국토교통부 장관으로 내정됐다는 점도 긍적적인 요인이다. 특히 정부가 분양가 상한제를 비롯해 DTI(총부채상환비율)규제, 아파트 전매제한제도 등의 규제를 대폭 손질할...

2013-02-21 10:40
건설사 66% “올해 사업계획 아직 못 정해”

이어 ‘분양가상한제 폐지’(28.1%), ‘보금자리주택 분양물량 축소’(16.0%), ‘취득세 감면’(12.2%) 등의 답변이 뒤따랐다. 공약 이외에 추가적으로 필요한 부동산대책으로는 ‘DTI 등 대출규제 완화’를 지목했다. 전수봉 대한상의 조사1본부장은 “내수를 살리기 위해서는 부동산 시장이 살아나야 한다”며“새 정부는 시장 기능을 왜곡시키는 각종 규제를...

2013-02-20 11:00
교수출신 국토장관 …부동산 정책 확 바뀌나

다만 박 당선인의 공약을 이행하면서 평소 ‘시장 개입 최소화’라는 소신을 펼치기 위해 분양가 상한제 폐지나 다주택자 양도세 폐지를 비롯, DTI(총부채상환비율)규제 분양가 전매제한 제도 등 조세·금융 관련 규제 전반을 손볼 가능성도 적지 않다는 분석이다. 부동산 한 전문가는 “‘목돈 안드는 전세제도’와 철도 부지 위에 임대주택을 짓자는 ‘행복주택...

2013-02-17 16:55
[새 정부 부동산 시장 전망]취득세 감면종료로 주택시장 빙하기… 규제완화 정책에 촉각

특히 차기 정부가 추진할 예정인 △분양가 상한제 폐지 △다주택자 양도세 중과 폐지 △총부채상환비율(DTI) 규제 폐지 등이 이뤄진다면 시장이 활기를 띨 가능성이 적지 않다고 부동산 전문가들은 말한다. 다만 새정부가 출범해 정책을 내놓을 때 까지 어느 정도 시간이 걸리는 점을 고려하면 올해부터 부동산은 ‘상저하고’의 흐름을 나타낼 것으로 전문가들은 보고...

2013-02-07 11:30
이해광 공인중개협 회장 “보금자리주택 임대도 안돼…전면 폐지해야”

이 회장은 이밖에도 부동산 거래 활성화 방안으로 △다주택자 및 비사업용 토지 양도세 중과 폐지 △분양가 상한제 폐지 △총부채상환비율(DTI) 및 주택담보인정비율(LTV) 완화 △재건축 초과이익환수제 폐지 △리모델링 규제 완화(수직증축 허용) 등을 꼽았다. 중개업계 제도개선 방안으로는 △중개사무소의 영업권 보호와 담합행위 근절을 위한 공인중개사 쿼터제...

2013-02-05 17:27
[기획]부동산 정책, 과거 ‘실기’ 사례는?

2009년 등장한 ‘총부채상환비율(DTI) 규제 완화’는 집값 급등에 대한 우려와 가계부채 문제 등을 이유로 시기를 미루다 결국 지난해 9월(8월 발표)이 돼서야 시행됐다. 그러나 20~30대 젊은층과 은퇴 자산가들에 한해 완화하면서 생색내기라는 비판이 일었고, 그마저도 사전에 완화 시기가 예고되면서 정작 발표 후에는 별 효과를 보지 못했다. ‘서울 강남3구 투기지역...

2013-02-03 09:48
[기획]인수위, 부동산대책 지금까지 내놓은 게 없다

인수위는 또다른 주택시장 활성화 대책으로 △양도세 중과폐지 및 한시면제 △총부채상환비율(DTI) 규제완화 △종합부동산세 부담 완화 등을 거론하고 있는 것으로 전해졌다. 하지만 인수위는 이와 관련해 아직 뚜렷한 시행 계획을 내놓지 않았다. 전체적으로 다양한 방안만 검토 중인데다 국회에서 결정할 일이라며 한발 물러선 모습이다. 이에 대해 부동산전문가들은...

2013-02-03 09:48
공인중개사협, ‘부동산거래 활성화 촉구’ 간담회

협회는 △보금자리주택사업 전면 폐지 △취득세 감면 연장 △다주택자 및 비사업용 토지 양도세 중과 폐지 △분양가 상한제 폐지 △DTI 및 LTV 완화 △재건축 초과이익 환수제 폐지 △리모델링 규제 완화(수직증축 허용) 등 단발성 대책이 아닌 실질적이면서도 시장에 즉각적인 효과를 나타낼 수 있는 내용의 규제 완화를 중심으로 건의했다. 부동산중개업계...

2013-02-01 11:53

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