4.1부동산대책 검색결과, 6페이지

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현대산업개발, 왕십리1구역 텐즈힐 이달 말 분양

분양가 상한제 미적용 단지로 전매제한이 없으며 4.1 부동산대책에 따라 전용면적 85㎡ 이하 주택의 경우, 연내 계약시 5년간 양도세 면제 혜택이 적용된다. 단지 인근에 지하철2호선 상왕십리역, 1·2호선 신설동역, 2·6호선 신당역이 위치해 있다. 2·5호선·중앙선·분당선이 교차하는 왕십리역도 이용 가능하다. 단지 바로 앞에는 청계천이 흐르고 있어...

2013-08-08 15:42
국토부, 공공분양 물량 줄이기 본격화

4.1부동산대책의 후속조치로 공공분양주택 물량 축소 작업이 본격화됐다. 국토교통부는 보금자리주택 유형별 공급비율을 조정하고 민간매각 중소규모(60~85㎡) 분양주택용지 공급기준을 감정가격으로 조정하는 내용의 '보금자리주택 업무처리지침'을 개정, 5일부터 시행한다고 밝혔다. 개정된 업무 지침에 따르면 보금자리 지구 내에서 공공분양 주택 물량 비율은...

2013-08-04 14:21
돌아온 ‘5월의 신부’… 7개월만에 결혼↑

이는 취득세, 양도세 감면을 주요 내용으로 하는 4.1 부동산대책이 6월말 종료되면서 비수기임에도 이사 수요가 몰린 탓으로 풀이된다. 6월 중 시도 안에서 이동한 인구는 41만명로 작년보다 11.7% 늘었고 시도간 이동자 수도 17만6000명으로 0.6% 증가했다. 시도별로 보면 순이동(전입-전출)은 경기 6169명, 경남 1884명, 인천 1609명 등 12개 시도가 순유입을...

2013-07-25 14:09
4.1대책 후속조치, 짚고 넘어가야 할 점은?

김규정 우리투자증권 부동산팀장은 "이번 조치의 가장 큰 한계는 취득세 및 양도세 감면과 총부채상환비율(DTI) 완화 등 주택 수요 진작을 위한 대책이 빠져 있다는 것"이라며 "주택 공급 조절은 정부가 장기적으로 추진해야 하는 과제여서 당장 지금의 침체한 시장 상황을 바꾸기에는 역부족"이라고 분석했다.

2013-07-25 08:24
[4.1대책 후속조치] 서승환 장관, 4·1 후속대책 일문일답

서승환 국토교통부 장관은 24일 4·1부동산대책 후속조치로 “주택 공급조절과 임대주택시장 활성화를 추진한다”고 말했다. 서 장관은 이날 오전 정부서울청사 별관에서 진행된 ‘4·1대책 점검 및 후속조치 관련 브리핑에서 “이 자리는 앞선 대책서 밝힌 공급물량 축소계획을 구체화할 수 있는 ‘액션플랜’으로서 수도권 주택공급 조절방안을 마련했다”고 밝혔다....

2013-07-24 14:39
[4.1대책 후속조치] 수도권 공공주택개발사업 조정·민간공급 조절…분양주택 임대전환도

정부의 4·1부동산종합대책 후속 조치 방안을 보면 크게 주택공급 조절과 임대주택 공급 확대 등 임대시장 안정화로 나눌 수 있다. 먼저 수도권 주택공급 상황을 살펴보면 2008년 말 이후 주택수요는 위축된 데 반해 가격 급등기에 추진된 공공개발사업 물량과 민간물량은 지속적으로 증가했다. 24일 국토연구원에 따르면 2008년 수도권 주택수요 추정치는...

2013-07-24 10:30
[4.1대책 후속조치] 수급조절로 시장 안정화 꾀한다고? 알맹이 없는 후속 대책

정부의 부동산 대책이 연이어 헛발질을 하고 있다. 시장 상황을 제대로 보지 못하고 비현실적인 대책만 연이어 내놓고 있다. 정부가 24일 발표한 ‘4.1대책 점검 및 후속조치’내용을 보면 신규 아파트 공급을 줄여 매매를 활성화시키고 민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환을 통해 전셋값을 안정시키겠다는 것이 골자다. 그러나 최근 아파트 시장은...

2013-07-24 10:30
[4·1대책 후속조치] 과제별 추진계획

4·1대책 후속조치 과제별 추진계획은 크게 공공주택개발사업 조정, 민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환 촉진, 임대시장 안정화 세 가지로 나눠 진행된다. 공공주택개발사업 분야에서 대표적 추진과제는 고양풍동 2지구 해제를 꼽을 수 있으며 조치사항으로는 주택정책심의위원회 의결 및 해제 고시로 다음달 추진될 예정이다. 민간 주택 공급 조절 및...

2013-07-24 10:30
[ 4·1대책 후속조치] ‘싱거운’ 후속조치…“알맹이는 쏙 빠져”

정부는 24일 경제관계 장관회의를 열어 △수도권 공공주택개발사업 조정 △민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환 △임대주택 공급확대 등 4·1 부동산종합대책의 후속조치를 확정·발표했다. 그러나 주택공급 분야에 한정된 데다 4·1대책에서 이미 예고된 수준과 크게 다르지 않아 현 주택시장의 침체를 반전시키는 효과를 기대하기 어렵다는 의견이...

2013-07-24 10:30
22일부터 청약저축 금리 최대 0.7%포인트 인하

앞서 국토부는 청약저축 금리인하 효과를 선반영해 4.1 부동산대책에 이어 지난달 12일부터 주택기금을 활용한 생애최초 주택구입자금 및 근로자서민전세자금의 금리를 추가 인하했었다. 한편 국토부는 이번 금리 인하와 함께 청약저축의 금리 변경 방식도 개선했다. 시중금리의 변동성 확대에 탄력적으로 대응하기 위한 조치다. 종전까진 금리 변경을 위해...

2013-07-21 11:49
LH, 논산내동2 B1블록 선착순 분양

4.1 부동산대책 수혜단지로 올해 말까지 계약시 5년간 양도세 감면 혜택도 받을 수 있다. 860가구 전체를 남동·남서향 위주로 배치했고 단지 옆에 근린공원이, 인근에 반야산이 있어 주거환경이 쾌적하다. 홈플러스, 논산시청, 건양대학교, 내동초등학교 등 편의시설과 교육시설이 가까이 있다. 분양과 관련된 자세한 사항은 분양홍보관(041-735-0755)...

2013-07-17 13:55
4·1대책 후 100일… 서울 시총 3조5000억 줄어

새 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 지난 4·1대책을 발표했지만 100여일이 지난 지금 서울 아파트 시가총액은 줄어든 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산써브가 7월 2주차 시세 기준으로 서울 아파트(주상복합 포함) 119만7526가구를 대상으로 시가총액을 조사한 결과 637조3835억원인 것으로 조사됐다. 이는 정부가 4·1대책을 발표했던 시점인...

2013-07-16 17:07
현대산업개발 ‘고양 삼송2차 아이파크’ 견본주택 성황

분양 관계자는 “은평뉴타운과 접해있는 사실상 서울 생활권인데다 쾌적한 단지주변 환경에 4.1 부동산 대책으로 전 가구가 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 전용 84㎡ 이하로 구성돼 수요자들의 관심이 몰리고 있다”고 말했다. 이 아파트는 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1·2순위, 18일 3순위 청약접수를 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 25일이며, 7월...

2013-07-15 09:07
LH, 수원호매실 85㎡ 이하 분양주택 선착순 공급

세 개 블록 모두 4.1부동산대책 수혜단지로 올해말까지 계약시 5년간 양도세 감면 대상이 된다. 또 중도금 및 잔금을 선납할 경우 선납기간에 대해 연 5.5%의 선납할인율을 적용한 할인도 가능하고 국민주택기금에서 59㎡ 5500만원, 84㎡ 7500만원이 융자된다. 호매실지구는 수원시 권선구 호매실동 일원 약 311만6000㎡규모(2만2400가구)로 수용인구...

2013-07-10 10:13
[르포]7월 주택시장 거래절벽 현실화…"문의조차 없다"

구자순 LBA목동공인 대표는 "4.1부동산대책 발표 이후 잠시 거래가 늘었지만 이젠 그런 분위기도 사라졌고 가끔 걸려오는 전화도 시세가 얼마나 빠졌는지 확인하는 정도"라고 말했다. 그는 이어 "최근 학군의 매력도가 줄어들고 행복주택 문제도 불거지면서 지역 주민들은 매매가 하락과 거래량 감소를 크게 걱정하고 있다"고 덧붙였다. 강남구...

2013-07-08 07:54
하반기 부동산 달라지는 것들…짚어볼 점은?

이번 주택임대차보호법 일부개정법률안이 국회를 통과할 경우 보증금반환채권의 양수인 및 질권자에게도 우선변제권을 인정함으로써 주택 임차인이 낮은 금리로 전세자금 등을 빌릴 수 있게 된다. 이밖에 4.1대책에 따라 시행되는 최초주택 구입자 취득세 감면과 양도세 5년 감면 2013년 말이면 종료된다.

2013-07-02 18:38
국토부, 22일부터 청약저축 금리 최고 0.7%p 인하

생애최초 주택구입자금은 4.1 부동산 대책 발표 이전 3.8%에서 기간에 따라 2.6%~3.4%로 내리고, 근로자서민 전세자금도 3.7%에서 3.3%로 내렸다. 이와 함께 청약저축 가입자가 주택기금의 대출 상품을 이용할 경우 가입기간별로 우대금리를 적용하는 방안을 관계부처와 협의할 계획이다. 한편 국토부는 청약저축 금리 변경방식을 규칙에서 국토교통부 장관 고시로...

2013-07-02 14:25
수도권 아파트 분양시장 이상고온 현상…왜?

여기에 4.1부동산대책도 힘이 됐다. 양도세가 5년 면제된데다 전용 85㎡ 초과 중대형 청약가점제도 폐지됐다. 유주택자를 비롯해 말 그대로 청약 통장만 있으면 누구나 청약이 가능해지면서 대상 수요층이 넓어졌다는 것이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "판교, 위례 등 유망지역 중심으로 수도권 신규 분양시장이 살아나고 있고 도심권 재개발 단지도...

2013-07-02 08:33
한국부동산연구원, 내달 5일 하반기 부동산시장 전망 세미나 개최

이번 세미나는 4.1대책 이후 부동산시장의 변화를 객관적으로 진단하고, 대책 효과를 지속시키기 위한 논의의 장으로 마련됐다. 제1주제는 한국부동산연구원 안지아 박사가 ‘2013년 하반기 부동산시장 전망’ 이라는 주제로 발표한다. 이어 서울디지털대학교 김준환 교수가 '일본의 부동산시장 변화와 시사점'이라는 주제로 발표가 예정돼 있다. 주제발표 후...

2013-06-27 14:21
한국경제 성장률 2.7% 예상…차이나 크런치 암초 만나

특히 신도시분양과 4.1 주택종합대책에 따른 부동산 시장 회복 기대감으로 올해 건설투자는 4.2%, 내년 2.5% 증가세가 지속할 것으로 예측했다. 이에 대해 전문가들은 한국경제가 저성장 덫에 걸려 있는 만큼 기재부가 예상한 것처럼 낙관하기에는 이르다는 평가다. 4.1 주택종합대책 이후 주택가격이 단기적으로 하락세가 진정되고 있지만 최근 다시 주택가격이 하락세를...

2013-06-27 11:00

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