11.3대책 검색결과, 7페이지

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12월 청약자 수 전월비 34%↓…11.3대책 이후 양극화 뚜렷

11.3대책에서 조정지역으로 분류된 부산과 세종에서도 평균 두 자리 수 경쟁률을 기록해 눈길을 모았다. 12월 청약경쟁률 상위 10개 사업지 중 모두 7곳이 조정대상지역이다. 부산 '남천 금호어울림 더 비치'는 102가구 일반분양에 1만3433명이 몰려 평균 131.7대1을 기록해 이달 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 동래구의 'e편한세상 동래명장 1단지'와...

2017-01-05 10:19
각 종 악재에 주택사업경기 하강국면 지속...1월 HBSI 48.1

사업추진은 주택시장의 공급 부담으로 이어져 주택경기 침체를 가속화할 수 있다"고 말했다. 12월 HBSI 실적치는 전망치(43.9)보다 16.5p 높은 60.4를 기록했다. 11.3 대책 등으로 주택공급시장 환경이 급격히 악화되면서 시장이 위축될 것으로 예상됐지만 건설사들이 사업추진 속도를 늦추지 않으면서 예상을 넘어선 수치가 나왔다는 분석이다.

2017-01-04 11:00
위례신도시 아파트값, 서울 한강이남 추월

11.3 부동산 대책 발표를 기점으로 위례신도시 아파트 매매가격도 약보합세로 돌아선데다 아파트값 상승을 주도했던 강남 재건축 단지들이 하락세로 돌아선데다 투자심리가 위축됐기 때문이다. 장기적으로 보면 위례신도시와 신사역을 잇는 위례신사선 경전철 사업의 주간사가 바뀌는 등 교통망 확충이 차질을 빚고 있다는 점과 인근 판교신도시에 비해...

2017-01-04 10:59
지난해 서울 아파트 가격 상승률, 2007년 이후 2번째로 높아

지역별로는 수도권(76.4%), 5개광역시(73.6%), 기타지방(75.2%) 등 전국적으로 70%대의 높은 비율을 보였다. KB국민은행 관계자는 “정부의 11.3 부동산대책과 가계부채 관련 대출규제, 미국발 금리인상 우려 등이 나타나고, 겨울철 비수기, 전문가들의 부동산시장 하향전망 여론 등이 형성되면서 매수·매도자 모두 관망 심리가 확산되고 있다” 고 말했다.

2017-01-04 10:06
올해 집 사야 하나, 팔아야 하나?

시장 상황이 이렇게 돌아가자 정부는 아파트 전매 금지 강화, 청약 1순위 대상 축소 등의 내용을 담은 11.3 대책을 내 놓기에 이른다. 사실 그 대책은 시장의 열기가 어느정도 뜨거워졌을 때인 지난해 초반에 내놓아야 딱 좋았다. 열기를 적당히 진정시키면서 경기는 그대로 지속시킬 수 있는 기회를 놓치고 공급과잉과 미국 금리 인상 설로 분위기가 가라앉는 시점에 규제...

2017-01-03 07:00
주택시장 부양카드 꺼내는 국토부

국토부는 지난해 아파트 전매 규제 강화에다 청약 1순위 대상을 축소하는 내용의 11.3 대책을 내 놓았다. 주택경기가 너무 과열돼 이를 진정시키기 위해서다. 그랬던 국토부는 거래가 위축됐거나 위축 우려가 있는 지역에 대해서 맞춤형 부양책을 올해 가동시키겠다고 한다. 억제책을 내놓은 때가 엊그제인데 부양을 하겠다고 하니 이해가 잘 안 된다. 여기다가 미분양이...

2017-01-02 14:05
지난해 전국주택 매매·전세가 ‘오르고’, 월세 ‘내리고’

우선 지난 12월을 보면 매매가격은 국내외 정치·경제적 불확실성이 커진 가운데 청약 1순위·재당첨 제한, 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 11.3대책 및 가계부채 관리방안에 따른 규제와 대출금리 상승, 계절적 비수기로 인한 수요 감소 등 여러 요인이 복합적으로 맞물리며 지난달(0.15%)의 절반 수준으로 상승폭이 축소(0.08%p)됐다. 또한 전세가격은...

2017-01-02 09:52
내년 1월부터 2순위도 청약통장 필요…조정지역 내 투기성 청약 방지

국토교통부는 지난달 11.3대책으로 발표한 '실수요자 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안'의 후속조치로 내년 1월 1일부터 이같은 조치를 시행한다고 30일 밝혔다. 현재 분양시장에서는 1순위로 아파트 청약을 할 경우 통장 가입기간과 예치금액 기준을 충족한 청약통장이 필요하다. 2순위로 청약할 경우에는 청약통장 자체가 필요없다. 그러나 내년...

2016-12-30 06:00
내년 민영아파트, 29만여 가구 분양예정…올해보다 21% ↓

부동산114 관계자는 “11.3 부동산 대책 이후 분양시장의 기세가 꺾이면서 올해 분양물량이 이월된 영향도 있다”며 “하지만 최근 2년간 분양시장이 호조세를 보였고, 2015년 부동산3법 통과 이후 재건축•재개발 사업이 속도를 낸 영향이 크다”고 말했다. 그는 이어 “공급과잉 논란, 금리인상 등 대두되고 있는 리스크가 본격화되기 전 당초사업을 서둘러...

2016-12-22 10:33
대림산업, ‘e편한세상 동래명장’ 평균 66.95대 1로 전 주택형 1순위 당해 마감

부산 동래구는 지난 11.3 부동산대책의 청약조정대상지역에 선정되면서 신규 분양시장이 위축되는 것이 아니냐는 우려가 제기되기도 했지만 ‘e편한세상 동래명장’의 뛰어난 입지와 상품경쟁력, 합리적 분양가 등이 시너지를 내며 높은 청약경쟁률로 이어졌다. 'e편한세상 동래명장'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1040만원으로 올해 동래구에서 공급된...

2016-12-22 08:02
부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률

광주는 입주물량 부담으로 역동 e편한세상광주역(1,3,4,5단지)가 500만 원 가량 하락했다. 부동산114 관계자는 “미국금리가 인상된 만큼 국내 금리가 동반상승할 가능성이 높아졌다”며 “금리 리스크가 부각되고 있고 11.3 부동산 대책 발표 후 부동산시장이 관망세를 나타내고 있는 만큼 주택구매는 당분간 위축된 모습을 이어갈 전망”이라고 바라봤다.

2016-12-17 10:00
제주도, 올해 상업·업무용 부동산 거래량, 2006년 이후 최고

제주도는 최근 인구가 급증하고 개발호재가 잠재돼 투자열기가 모아지고 있기 때문이다. 제주국제 영어교육도시 내에서 분양예정인 ‘이노에듀파크’ 분양관계자는 “제주 도심을 중심으로 수익형 부동산 거래가 활발히 이뤄지고 있다”며 “최근 11.3대책으로 수도권 지역에 대한 투자처가 줄어들자 전국 각지 수요자들이 관심을 보이고 있다”고 말했다.

2016-12-16 09:45
관망세 커지며 아파트 매매가 상승폭 ‘유지’ 전세가 상승폭 ‘축소’

또한 전세가격은 11.3 정부대책 발표와 가계부채 관리방안 등의 영향으로 주택시장 불확실성이 높아지며 전세시장에 머무는 수요가 늘어나고 있다. 이에 접근성 등 거주여건 양호한 지역은 상승세를 이어갔지만 겨울철 이사 비수기에 신규 아파트의 전세공급이 누적된 지역은 하락세를 나타내며 지난주 대비 상승폭이 줄었다. 수도권(0.02%)은 지난주 대비...

2016-12-15 14:22
KEB하나은행, ‘세금·부동산 지식콘서트’ 개최

하나은행의 부동산자문센터에서 ‘11.3 부동산대책’ 이후 급격히 변화하고 있는 부동산 시장을 주거용 시장과 상업용 시장으로 구분해 점검해 보고 향후 부동산의 매입 및 매도시기를 예측하고 분석해보는 시간을 가졌다. 또 ‘세금 콘서트’에서는 하나은행 상속증여센터에서 이달 2일 국회 본회의를 통과한 2017년 개정세법을 미리 점검하고 내년도 효과적인 절세...

2016-12-13 18:17
대우건설 ‘시흥 센트럴 푸르지오’ 견본주택, 주말 2만8000명 몰려

문장혁 대우건설 분양소장은 “신천역(가칭) 초역세권의 입지와 이 지역에서 보기 힘든 2000가구 이상의 대단지”라며 “11.3 부동산 대책 대상 제외지역으로 투자고객들의 관심도 매우 높았다”고 전했다. ‘시흥 센트럴 푸르지오’는 지하 4층~지상 49층, 아파트 10개 동, 총 2253가구(아파트 2003세대, 오피스텔 250실)로 구성된다. 전용면적...

2016-12-12 10:12
용인 수지 ‘동천 더샵 이스트포레’ 전 타입 청약 마감

'동천 더샵 이스트포레' 분양 관계자는 “통상 청약률이 낮은 용인시의 청약성적 및 수요자 성향을 고려할 때, ‘동천 더샵 이스트포레’는 해당지역 접수건이 몰리면서 청약률이 높게 나타난 편”이라며 “11.3부동산대책 적용을 피해 외부에서 유입된 수요자들의 관심이 시너지를 일으킨 결과로 보고 있다”고 말했다. ‘동천 더샵 이스트포레’는...

2016-12-11 14:55
국토부-대한주택건설협회 만나 현안 의견 교환 간담회 개최

이 자리에서 국토부는 11.3 대책 등 정부의 최근 정책 방향을 설명하면서 주택건설업계의 적극적인 협력을 요청하고 업계의 의견도 청취했다. 국토부 관계자는 “11.3 대책발표 한 달을 맞아 주택시장의 국지적 과열이 진정되는 가운데 실수요자 중심으로 시장이 재편되는 등 정책의 효과가 나타나기 시작했다”면서 “대책 발표 시 밝힌 대로 주택시장의 변동성을...

2016-12-09 15:21
서울 아파트 값 또 하락…11·3 이후 한달 강남4구 재건축 1.16%↓

강동 지역은 11.3대책 이후 투자수요가 얼어붙으면서 재건축 아파트값이 약세를 피하지 못하고 있다. 둔촌동 둔촌주공1·2·3·4단지, 상일동 고덕주공3단지 등이 250만~5000만 원 가량 하락했고, 송파는 신천동 진주, 잠실동 주공5단지 등이 500만~1500만 원 가량 내려갔다. 서성권 부동산114 선임연구원은 "대책 발표 이전 한달 간 서울 아파트...

2016-12-09 13:04
11·3대책에 지난달 청약자 대거 빠져…전월比 44% 급감

특히 지난달 청약경쟁률 중 상위 5곳인 '캐슬 파밀리에 디아트 세종4 - 1 M1', '해운대 센텀 트루엘2단지', '해운대 센텀 트루엘1단지', '용산 롯데캐슬 센터포레', '캐슬 파밀리에 디아트 세종4-1 L2' 등은 모두 11.3대책 발표 전 입주자모집공고를 낸 아파트다. 세종시, 부산 해운대구, 서울 용산구라는 입지에 정부 규제를 빗겨난 곳이어서 청약자들이 몰린...

2016-12-09 10:11
가수요 줄며 아파트 매매가 상승폭 축소···전세가도 상승폭 줄어

우선 매매가격은 11.3 대책의 영향으로 전국적으로 가수요가 상당 부분 감소한 가운데 국내외 정치·경제적 리스크 확대와 함께 대출금리 상승, 집단대출 규제강화 정책 발표 등이 잇따라 나오면서 가격 하락을 기대하는 일부 실수요층 또한 관망세로 돌아서며 지난주 대비 상승폭이 줄었다. 수도권(0.02%)은 서울 경기 인천 모두 지난주 대비 상승폭이...

2016-12-08 14:00

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