대선을 앞두고 정부가 사회간접자본(SOC) 투자를 적극 늘렸고 3기 신도시 등 부동산 공급대책이 본격화했기 때문이라는 분석이다.
9일 한국개발연구원(KDI)과 통계청 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 올해 1월 건설투자액은 8조5000억 원으로 전년 동월 대비 6.8% 증가했다. 건설투자는 지난해 12월 0.5% 증가에 이어 두 달 연속 증가세를 나타냈다. 특히 6.8% 증가는...
종로구 인의동에 15년째 거주하는 김중필(82·가명) 씨는 “지금 부동산 문제도 심각하다"며 "종로부터 정권이 바뀌어야 한다"고 말했다. 김 씨가 이렇게 말하자 주변에 있는 다른 노인들도 고개를 끄덕였다. "이번에는 종로가 바뀌어야지!"
탑골공원에서 만난 시민들은 종로가 국회의원 보궐선거와 관련해 변화를 주도했다며 자부심을...
실제로 최근 몇 년간 이어진 부동산 가격 급등의 대책으로 정부가 대출 옥죄기에 나서며 서민들은 전세 대출을 받기도 어려운 상황이다. 정부는 지난달부터 DSR을 2단계로 조정하며 규제를 강화했다. DSR이란 주택담보대출과 신용대출 등 모든 가계대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 뜻한다. 현재 2단계에서는 대출액이 2억 원을 초과하면 DSR 40...
또 정 변호사는 성남도시개발공사 퇴직을 앞두고 작년 11월 부동산업체 ‘유원홀딩스’를 설립했는데 이 회사는 유동규씨가 실소유주인 것으로 알려져 있다.
지난 14일 서울중앙지법 형사합의22부(부장판사 양철한) 심리로 열린 ‘대장동 개발사업 특혜 의혹 사건’ 7차 공판에서도 정 변호사의 이름이 등장했다. 이날 증인으로 출석한 이모 씨가 2016년 1월 대장동과...
그는 "정부는 이러한 주택가격 조정이 지속·확대되도록 주택공급 대책 집행속도·체감도 제고, 투기근절, 부동산시장 유동성 관리 등 시장안정을 견인했던 정책 기조를 일관되게 견지하겠다"고 덧붙였다.
이날 회의에서는 최근 주택분양 점검 및 관리 방향과 주택담보대출 규제 우회 대출에 대한 관리현황 및 대응 방안도 논의됐다.
홍...
그 이에도 유례없는 저출생률 등 인구학적 위기상황에 대한 문제제기, 출생률과 무관하지 않은 부동산 가격 인상, 코로나 극복을 위한 정부 역할 등 다양한 주제에 대해서도 논의가 이뤄졌다. 복지 전문가인 김진석 서울여대 사회복지학과 교수는 "사회복지 공약 실현에 대한 예산 규모와 재원 마련에 대한 대책이 보이지 않아 아쉽다"고 지적했다.
이처럼 부동산 한파 속에서도 초고가 아파트 거래가 계속되는 건 애초에 대출 규제의 영향을 받지 않았기 때문으로 보인다. 정부는 2019년 ‘12·16 대책’을 발표하면서 투기지역·투기과열지구 내 15억 원을 초과하는 아파트에 대해 모든 금융권에서 대출을 금지했다. 최근 대출 규제가 계속해서 강화하더라도 애초 대출 자체가 불가능해서 상대적으로 금융...
최근 부동산 정책이 바뀌면서 자체적으로 주거환경개선 TF도 만들었다.
유 구청장은 "금천구의 미래상을 담은 '2040 도시종합관리계획'을 기초로 국토교통부와 서울시에 공모사업을 추진해 현재 작은 정비사업부터 재건축·재개발까지 20여 개 정도를 추진 중"이라고 밝혔다.
그동안 복잡한 1호선에 의지해 교통 시설이 부족했던 구민들은 신안산선...
이러한 과밀 상태가 부동산 폭등과 저출산 등으로 이어지고 있다.
특히 수도권의 인구 과밀은 저출산의 원인이다. 비수도권 지방의 출산율은 1.01명인 데 비해 수도권은 0.85명, 수도권 중에서 서울은 0.72명에 불과하다. 일자리를 찾아 인구가 몰릴수록 경쟁이 심해지고, 높은 경쟁은 결혼과 출산을 미루게 한다. 수도권, 특히 서울의 인구 과밀을 낮추는 것이 저출산 대책...
허 실장은 “특히 부동산 종합대책을 매년 2∼3차례 발표했지만, 가격 상승세는 지속되고 풍선효과가 발생하는 등 정책의 부작용은 더 확대됐다”며 “규제와 공공 정책 운용으로 부작용과 시장 내성만 키웠다”고 했다.
그는 차기 정부가 부동산 정책 시스템을 정상화해야 한다고 지적했다. 허 실장은 “주거 안정을 위해 새 임대차법은 임대차 시장에 대한 정보를...
한국주택금융공사가 집값 상승으로 우대형 주택연금의 혜택에서 소외된 저소득 고령층에 대한 대책 마련에 나선다.
우대형 주택연금의 가입 기준이 최근 몇 년간 상승한 부동산 가격을 반영하지 못하며 소득이 적은 노인층의 소득 보존 수단으로 작용하지 못한다는 지적이 계속 제기돼 왔지만, 제도 개선까지 이어지지는 않았다.
하지만 우대형 주택연금 적용...
3월 대선을 앞두고 쏟아지는 공약 중 단연 눈에 띄는 건 ‘부동산 대책’이다. 문재인 정부 5년간 부동산 시장이 과열된 원인을 두고 다양한 진단이 나왔지만, 대체로 해법은 '공급 확대' 하나로 귀결된다. 공급이 부족하기 때문에 공급을 늘려야 한다는 것, 그리고 공급은 충분한데 집값이 오를 것이란 기대감에 굳이 집을 사지 않아도 되는 사람들까지 매수에...
지난해 선거에서도 부동산 재건축ㆍ재개발과 함께 주택 공약에 힘입어 서울시로 복귀했다. 개발에 방점을 찍은 셈이다.
서울시 안팎에서는 오 시장이 '복지시장' 역할을 하고 있다고 평가한다. 실제, 오 시장은 취임 후 1호 공약으로 '1인가구 지원'을 점찍었다. 지난해 5월부터는 기초생활보장제 생계급여에 한해 부양의무제를 폐지했다. 특히, 이날 청년 부상...
지난해 계약해지와 관련해 상가임대차분쟁조정위에 접수된 건수는 53건으로, 이 역시 2020년(26건)과 비교하면 2배 이상 늘었다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “코로나19로 경제 상황이 많이 달라져 임대인 역시 힘든 만큼 양쪽 입장을 모두 고려한 대책을 만들어야 한다”고 조언했다.
국토부는 최근까지 2·4대책의 후보지 발굴에 주력해 왔지만, 상당수 후보지에서 주민들의 반발에 부딪히고 있다. 도심 복합사업에 반대하는 후보지 주민들 연합체인 공공주도반대연합회에 따르면 도심 복합사업 후보지(1~8차)로 지정된 76곳 중 절반이 넘는 41곳에서 후보지 철회 움직임이 일어나고 있다. 국토부에 따르면 주민 반대 동의서를 제출한 후보지는 10곳에...
주민 반대동의서 제출 10곳이나공공재개발·재건축도 속도 더뎌정부는 "지역 주민 높은 호응 속1년새 공급목표 60% 달성" 자축
‘공급 쇼크’ 수준의 주택 공급을 공언했던 '2·4대책'이 시행 1년을 맞았다. 1년간 공급 물량은 목표치의 절반 수준에 그쳤고 공급 대책의 첫 단추인 구역 지정은 주민 갈등에 부딪혀 더디게 진행되는 모양새다.
정부는 지난해...
2·4대책부동산 전문가 진단 시장에 공급 신호 줘 긍정적다만 실제 공급으로 이어지지 않아 ‘부정적’ 평가 우세
‘절반의 성공’. 부동산 전문가들은 2·4대책을 이렇게 평가했다. 전문가들은 2·4대책 발표로 부동산 시장에 대규모 공급 신호를 줘 패닉바잉(공황 매수)을 막은 긍정적인 영향은 대부분 인정했다. 하지만 실제 공급을 위한 지구 지정 물량은 턱없이...