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  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    8일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해(1~10월) 들어 56건 거래됐다. 이는 지난 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최저치로 8월에는 한 건도 거래되지 않았다. 서울 아파트 분양권은 2019년만 하더라도 월평균 176건 넘게 거래됐지만 2020년부터 거래 감소세가 두드러지기 시작했다. 지난해 거래량은 총 263건으로 전년(894건) 대비 70.6...
    2022-11-08 15:34
  • [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    시장에서는 더 늦기 전에 ‘경보음’과 대책이 있어야 한다고 얘기한다. 박용민 자본시장연구원 연구위원은 “지금처럼 금리가 빠르게 오르거나, 코로나19처럼 예상치 못한 상황이 닥쳐서 일시적으로 이자보상배율이 1 미만으로 떨어지는 건 기업만의 잘못으로 볼 수 없다. 한계기업에 대한 지원의 의미를 다시 생각해야 한다”고 말했다.
    2022-11-01 14:25
  • [채권마감] 크레딧불안 여전, 산금채 스플도 100bp 돌파 ‘금융위기후 처음’
    [채권마감] 크레딧불안 여전, 산금채 스플도 100bp 돌파 ‘금융위기후 처음’
    부동산 PF ABCP와 개인 부동산담보대출, 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리도 1bp 상승한 3.96%에 고시됐다. 역시 2008년 12월24일(3.98%) 이후 최고치다. 한은 기준금리(3.00%)와 국고3년물간 금리차는 118.5bp로 확대됐다. CD91일물과의 스프레드도 96bp로 2008년 12월24일(98bp) 이후 가장 크게 벌어졌다. 국고10년과 3년물간 금리차는 0.2bp...
    2022-10-31 17:47
  • 기업대출 부실 경고등…“제2의 레고랜드 사태 위험”
    기업대출 부실 경고등…“제2의 레고랜드 사태 위험”
    (27.3%)에 불과했다. 신규대출 중 변동금리 비중은 팬데믹 이후 최저 58.8%(2020년 2월)에서 최고 73%(2022년 7월)까지 높아졌다. 취약 업종에 대출이 집중된 것 역시 부실 징후로 꼽혔다. 대출집중도 지표를 통해 기업 대출을 업종별로 살펴보면 올해 상반기 기준 취약 업종·경기민감 업종인 부동산업과 도소매업, 숙박음식업의 대출집중도가 각각 2.8과 2.1, 2.0으로...
    2022-10-31 06:00
  • [종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐
    [종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐
    "과감히 풀겠다"…부동산 규제 '추가 해제' 관심반도체 "수출 버팀목" 2차전지·조선 "제2 반도체"시종일관 '협업·원팀' 강조…여기저기 "52시간 해결해달라"밤샘 준비했지만 리허설은 없어…"80분이 모자라" 정부가 15억원이 넘는 주택에 대해서도 담보대출을 허용하고 무주택자나 1주택자 대상 투기 지역에도...
    2022-10-27 17:32
  • [외환위기 25년]세계은행 출신 조정훈 “2008년보다 더 위기…OCED 보고서에서 답 찾지 말라”
    [외환위기 25년]세계은행 출신 조정훈 “2008년보다 더 위기…OCED 보고서에서 답 찾지 말라”
    위기 해결보다 ‘관리’에 방점을 찍고 고물가, 가계부채, 부동산시장 등을 아우르는 한국은행의 정무적인 판단이 가장 중요한 시기라고 거듭 강조했다. ◇“기업은 규제 개혁을 원한다” 조 의원은 시장이 정부 대책에 목을 맬 때 “정부도 과감하게 결단해야 한다”고 힘줘 말했다. 정부도 긴급하게 시장 안정화 대책을 내놓으며 진화에 나서고 있지만 최근...
    2022-10-24 16:58
  • [외환위기 25년] 전광우 이사장 "아직 최악 오지 않았다…경각심 갖고 경제위기 대비해야"
    [외환위기 25년] 전광우 이사장 "아직 최악 오지 않았다…경각심 갖고 경제위기 대비해야"
    이어 "그런 환경 속에서 부동산이나 가계부채 등이 시한폭탄이 됐다"며 "코로나 이전 초저금리 시대는 끝났다고 봐야 할 것 같다"고 강조했다. 그러면서 "어느 정도 수준이 될지 예단하기 어렵지만, 과거의 초저금리와 지금 고금리의 중간선에서 균형점을 찾지 않을까 싶다"고 했다. 우리나라의 외환보유액 적정성에 대해서는 당장 걱정할...
    2022-10-24 06:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (10월 24일 ~ 28일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (10월 24일 ~ 28일)
    결과 △KDI 부동산시장 동향(2022년 3/4분기) 28일(금) △부총리 07:30 비상경제장관회의(서울청사) △기재부 1차관 08:00 비상경제차관회의(서울청사) △기재부 2차관 14:00 투자풀 운영위원회(비공개) ◇농림축산식품부 24일(월) △농식품부 장관(~28일) 농업협력사업 확대·부산세계박람회 유치 해외 출장(카메룬·기니) △농식품부 차관 09:30 국장회의...
    2022-10-23 09:07
  • [채권마감] 신용경색에 패닉…30년·50년 금리 19.3bp씩 급등 ‘역대최대폭’
    [채권마감] 신용경색에 패닉…30년·50년 금리 19.3bp씩 급등 ‘역대최대폭’
    부동산 PF ABCP에 영향을 미치는 기업어음(CP)91일물 금리는 15bp 급등했고, 부동산담보대출과 이자율스왑(IRS)의 준거금리이기도 한 양도성예금증서(CD)91일물 금리도 상승폭을 키웠다. 장중 당국자들의 구두개입성 발언들이 있었지만, 대부분 “대책을 검토중”이라는 발언들뿐이어서 별다른 영향력을 행사하지 못했다. 외국인이 국채선물시장에서 매도에...
    2022-10-21 18:00
  • 치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’
    치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’
    하지만 조합원 반발로 협상이 지연되다 결국 3.3㎡ 517만 원에 합의했다. 이렇듯 공사비 증액 갈등은 전국 정비사업장 곳곳에서 발생하고 있다. 특히 건설사가 공사비용 급등을 이유로 공사비 인상을 요구해 정비사업을 지연시킨다는 지적도 나온다. 김정재 국민의힘 의원이 국토교통부와 부동산원 자료를 분석한 결과 2019년부터 지난 7월까지 정비사업 시공사가...
    2022-10-20 15:49
  • 빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    한국은행이 지난주 빅스텝을 단행해 기준금리가 3%에 이르면서 주택매수심리 하락세가 더 악화할 것이라는 비관론이 나오고 있어서다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 지난 4월 1752건을 기록한 뒤 내리 감소세를 보이다 8월 673건까지 떨어졌다. 작년 같은 기간 매매거래량은 4월 3653건에서 8월 4064건으로 증가세를 보였다. 이달 거래량은...
    2022-10-17 05:00
  • [안병억의 유러피언 드림] 25. 우크라이나 전쟁 장기화와 우려되는 미-EU 갈등
    [안병억의 유러피언 드림] 25. 우크라이나 전쟁 장기화와 우려되는 미-EU 갈등
    현재 반이민과 반유럽을 앞세운 동맹, 부동산과 미디어재벌이자 전 총리인 베를루스코니가 이끄는 전진이탈리아당이 연정 구성을 협상 중이다. 이달 말에 연정이 구성되고 이변이 없는 한 이탈리아형제당의 조르자 멜로니가 최초의 여성 총리가 될 듯하다. 3당은 선거공약으로 대규모 감세와 복지혜택 확대를 내세웠다. 10만 유로, 약 1억4000여만 원 연봉자의 최고...
    2022-10-12 18:02
  • 하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 지난주(9월 26일 기준) 인천 아파트값은 0.31% 내려 10년 3개월 만의 최대 낙폭을 경신했다. 인천 아파트값이 0.3%대 내림세를 기록한 건 2012년 6월 첫째 주(-0.30%) 이후 이번이 처음이다. 올해 누적 상승률은 -2.92%로 작년(18.24%)에 비해 초라한 수준이다. 인천 아파트값은 올해 1월 다섯째 주(-0.04%)부터 지난달 넷째...
    2022-10-03 15:20
  • 역대급 허리케인 ‘이언’에 플로리다 ‘초긴장’
    역대급 허리케인 ‘이언’에 플로리다 ‘초긴장’
    부동산 정보업체 코어로직은 3급 허리케인이 탬파 지역을 직격할 경우 30만 가구가 파손되고, 복구 비용이 690억 달러(약 98조 원)에 달할 것이라는 분석을 내놨다. 만일 이언이 4급으로 커진다면 피해 규모와 복구 비용은 훨씬 커질 것으로 보인다. 주 정부와 시에서는 대책 마련에 나섰다. 탬파시는 위험지역에 거주하는 주민들에게 대피령을 내렸다. 론 디샌티스...
    2022-09-28 16:05
  • 잘못 보낸 돈 반환 신청…주민센터ㆍ은행 지점서 가능할까
    잘못 보낸 돈 반환 신청…주민센터ㆍ은행 지점서 가능할까
    예보 관계자는 "착오송금 규모가 1000만 원이 넘는 분들의 민원이 생각보다 많았다"며 "올해 초에는 부동산 가계약 등을 하다가 돈을 잘못 보내는 경우도 있었다"고 했다. 그는 이어 "(금액의) 상한을 높이는 방안을 내부적으로 검토하고 있다"면서도 "가장 많이 신청하는 계층, 시장 추이 등을 종합적으로 보고 개선 방안을 고민할 것...
    2022-09-28 15:00
  • 재초환 완화 방안 다음 주 나온다…원희룡, "폐지는 안 돼, 적당히 환수돼야”
    재초환 완화 방안 다음 주 나온다…원희룡, "폐지는 안 돼, 적당히 환수돼야”
    추가 대책이 예정돼 있느냐는 질문에는 선을 그었다. 원 장관은 “정책적이고 정무적인 판단이 필요하기 때문에 협의하고 조율해 당분간 유지될 수 있는 틀을 확정해서 발표할 것”이라고 말했다. 정부가 전날 발표한 규제지역 해제와 관련해서 그는 “규제를 푸는 목적이 가격을 떠받치거나 거래를 늘리거나 하는 직접적인 결과를 목표로 하지 않는다”며 “3~4년...
    2022-09-22 16:02
  • 국회 대정부질문 셋째 날…野, 영빈관ㆍ부자감세 비판
    국회 대정부질문 셋째 날…野, 영빈관ㆍ부자감세 비판
    윤 정부가 대기업 법인세를 25%에서 3%포인트(p)를 감소하면 누가 수용하겠나"고 비판했다. 한 총리는 이에 대해 "너무 일방적인 예산에 대한 해석"이라며 "너무 많은 우리의 서민과 중산층, 중소ㆍ중견기업을 통해 하는 대책이 많은 예산과 세제개혁에 포함돼 있다"고 부정했다. 지역사랑상품권 발행 예산안을 전액 삭감한 것에 대한...
    2022-09-21 17:03
  • [이재창 칼럼] 경제위기 부른 킹달러의 부활
    [이재창 칼럼] 경제위기 부른 킹달러의 부활
    닛케이지수는 2년 반 만에 3분의 1 수준까지 떨어졌다. 부동산 가격도 50% 이상 폭락했다. 소비 위축으로 경제성장률은 바닥을 헤맸다. 일본의 ‘잃어버린 20년’이다. 플라자 합의 10년 뒤 강달러 위기가 다시 찾아왔다. 1995년 엔달러 환율 80엔이 무너지자 G7이 글로벌 경제 안정을 위해 인위적 엔저 유도를 결정한다. 이른바 역플라자 합의다. 이로 인해 부활한...
    2022-09-21 05:00
  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    19일 서울부동산정보광장에 따르면 올해(1~9월) 서울 아파트 매매 건수는 9170건으로 작년 동기(3만7269건)의 4분의 1 수준에 그쳤다. 이는 2006년 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다. 서울 아파트 거래는 4월 1751건, 5월 1744건, 6월 1078건, 7월 643건을 기록하며 1000건 아래까지 떨어졌다. 지난달 거래량은 540건으로 작년 동기(4064건) 대비 86.7% 감소했다. 특히 광진구...
    2022-09-19 16:00
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    다섯째, 재건축 시 종전 가치와 종후 가치 평가를 통한 비례율을 바탕으로 관리처분 과정을 하게 되는데, 부동산경기가 좋거나 입지가 좋은 사업장을 제외하고 동일평형으로 입주하기 위해선 추가 분담금을 내거나 지금보다 작은 평형에 입주해야 하는데, 그럼에도 불구하고 조합원들이 사업을 진행할 것인가에 대한 냉철한 현실 인식이 선행되어야 할 것이다. 이외에도...
    2022-09-19 05:00
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