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주상복합단지 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 분양 시작

기흥역세권 5100세대 계획 복합도시사업은 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일대 24만7765㎡ 규모를 환지방식으로 개발하는 프로젝트다. 전국 최초의 대중교통 환승센터, 환승주차장 및 교통시설과 연계된 상업시설, 약 5100가구의 중소형 주거시설 등이 들어서게 된다. ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 지하 4층 ~ 지상 38층, 3개 동으로, 아파트 260가구(전용 84㎡)와...

2014-10-06 15:28
[주목!이곳]기흥역세권 첫 아파트, ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 분양

기흥역세권 5100세대 계획복합도시 사업은 기흥구 구갈동 234번지 일대 24만7765㎡를 환지방식으로 개발하는 사업으로 전국 최초의 대중교통 환승센터와 교통시설과 연계된 상업시설, 5100세대의 중소형 주거시설 등이 들어서게 된다. 용인도시공사가 사업시행자로 사업비는 모두 2000여억원이 투입될 예정이다. 시는 개발사업 추진을 위해 2010년 6월30일 기흥구 구갈동...

2014-09-12 15:41
도시개발지구 60㎡ 이하 주택 공급의무 폐지

3㎡당 3만원의 도시개발채권 매입비용이 2만원으로 줄어든다. 아울러 개정안은 지역특성화사업 유치 등을 위해 토지 공급과 관련해 사업시행자가 시장·군수·구청장과 사전협의 절차를 거치도록 한 의무규정도 폐지했다. 환지계획의 경미한 사항이라도 변경하게 되면 시장 등에게 반드시 사전통보하도록 한 의무규정도 폐지했다.

2014-08-27 14:48
대성산업, 652억원 규모 기흥역세권 토지∙건물 처분결정

대성산업은 652억2808만원 규모의 기흥역세권 도시개발사업 환지예정지 4블록 1만6천587㎡를 신영에 처분한다고 18일 공시했다. 처분예정일은 내년 4월 18일이며 회사 측은 “자산매각을 통한 재무구조 개선이 처분목적”이라고 밝혔다.

2014-08-18 16:38
구룡마을 토지주, ‘환지 포함’민영개발계획 접수

서울 강남 구룡마을의 토지주들이 환지방식을 포함하는 민영개발 제안서를 강남구에 13일 접수했다. 이에 서울시와 강남구는 공영개발로 이뤄져야 한다며 반대 의사를 표명했다. 구룡마을 도시개발사업 추진위원회는 이날 보도자료를 통해 “모든 문제를 투명하게 처리할 수 있는 개발계획공모 방식으로 구룡마을 개발사업을 직접 추진하겠다”고 밝혔다. 추진위는...

2014-08-13 17:57
구룡마을 구역 실효 임박… 개발사업 무산되나

그러나 서울시가 2012년 사업비 부담을 이유로 환지방식(토지보상)을 일부 도입기로 하자 강남구가 토지주에 특혜를 줄 수 있다며 반대해 수년째 사업이 표류했다. 이에 시는 ‘1가구당 1필지(또는 1주택)’ 공급 원칙에 따라 토지주가 일정 규모 이하의 단독주택 부지, 연립주택 부지, 아파트 1채 중 하나만 선택하도록 한 수정계획안을 만들어 구에 두 차례 제출했다....

2014-08-01 18:14
[송형근의 거리와 사연들] 강남의 '그늘진 이면' 구룡마을...개발은 언제쯤?

하지만 서울시가 2012년 사업비 부담을 이유로 환지방식(토지보상)을 일부 도입키로하자 강남구가 반대하고 나서 수년째 사업이 답보상태인 겁니다. 그렇다면 강남구가 주장하는 수용·사용방식과 서울시가 주장하는 환지방식이 뭔지 짚고 넘어가야겠죠? 수용·사용방식이란 대규모 재개발사업이 있을 시에 개발의 주체가 그 지역의 소유권을 모두 구매해 개발하는...

2014-07-28 11:59
강남구 '구룡마을' 관련 서울시 전·현직 간부 고발 예정

구는 서울시 관계자가 환지 방식을 도입했을 때의 사업성 분석을 제대로 하지 않았으면서도 도시계획위원회에 사업성이 있다고 사실과 다르게 보고한 점을 감사원도 인정했다고 주장했다. 또 군에서 사용 중인 군사시설을 폐지된 시설이라고 허위로 보고하고, 대토지주가 불법적으로 땅을 편입하도록 내버려뒀다고 덧붙였다. 구는 해당 간부 3명을 위계에 의한...

2014-07-23 09:58
구룡마을 개발사업 서로 ‘네 탓’… 무산으로 치닫나

현재 강남구는 구룡마을 개발사업에 대한 감사원 감사결과를 근거로 서울시가 토지주에게 대규모 특혜를 주려던 사실이 확인돼 환지방식 도입을 수용할 수 없다는 입장이다. 강남구는 “특혜 소지가 전혀 없는 대안을 내놓을 때만 협의하겠다”고 밝혔다. 이에 서울시는 환지규모를 2∼5%로 줄인 수정계획안 외에 제3의 대안을 또 다시 제시하기는 현실적으로 어렵다는...

2014-07-02 15:29
서울시, 구룡마을 개발사업 강남구에 협의 촉구

서울시는 "감사원이 서울시의 혼용방식(수용·사용＋환지방식) 결정은 유효하고 특혜 의혹도 근거가 없다고 통보한 만큼 다음 달 구역 지정이 실효되지 않게 빨리 관련 절차를 밟아야 한다"고 1일 밝혔다. 시는 또 사업시행예정자인 SH공사가 마련한 개발계획안을 이날 강남구에 다시 제출했다. 이 계획안은 강남구가 지난달 반려했다. 계획안은 토지보상과...

2014-07-01 18:14
배우 김준호, 대상포진 안면마비로 시사회도 불참...어떤 증상이길래

통증은 나이가 많을수록 더 심한 경향을 보이고 노령 환지의 경우 약 절반 정도에서 마약성 진통제가 필요할 정도로 통증이 심하다. 대상포진은 일반적으로 재발하지 않는 질환으로 알려져 있지만 한국에서 발표한 논문에서는 약 2.3%에서 재발을 하며, 미국에서는 7% 정도 면역력이 떨어져 있는 환자에게 약 10% 재발 된다는 보고가 있다. 재발하는 경우에는 전에 생긴...

2014-07-01 09:28
경제자유구역 평가 부산-대구가 1,2위

산업부에 따르면 이번 평가에서 부산진해경제자유구역은 환지개발 도입(두동지구)과 자발적 구조조정(가주지구) 등 내실 있는 개발사업 추진과 적극적인 투자활동을 통해 단위지구 평가, 외국인직접투자(FDI) 신고 및 국내기업 투자유치 건수 등에서 최고점수를 받았다. 대구경북경제자유구역은 구역 최초 목표관리제를 도입하고, 체계적 투자유치 노력으로...

2014-06-23 17:00
[이유있는 상한가]대성산업, 1000억 규모 유형자산 처분 소식에 上

대성산업이 유형자산 처분에 따른 재무구조 개선 기대감에 상한가를 기록하고 있다. 18일 오전 9시 3분 현재 대성산업은 전날보다 14.93% 오른 4965원에 거래되고 있다. 대성산업은 재무구조 개선을 위해 1190억 원 규모의 기흥역세권 도시개발사업 환지 예정지 2블록을 처분한다고 전일 밝혔다. 이는 자산총액 대비 5.29%에 해당한다.

2014-06-18 09:06
서울시-강남구, 구룡마을 개발방식 갈등 재점화

강남구는 환지방식을 도입하면 대토지주(주택건설사업자)에게 특혜를 줄 수밖에 없다는 입장을 취하고 있지만 서울시는 아파트 외 다른 목적으로 개발할 수 없는 토지를 주면 특혜 소지가 없다고 맞서고 있다. 시는 또 관련 개발사업이 법정 시한 내에 마무리 될 수 있게 구룡마을 개발계획(안)을 12일 강남구에 제안했다. 강남구는 SH공사가 2012년 12월 서울시, 주민...

2014-06-12 16:02
‘구룡마을 개발’ 막바지 감사… 감사원, 서울시에 첫 질의서

판자촌인 구룡마을 개발은 2011년 서울시의 수용·사용방식의 개발 발표로 본격화됐으나 2012년 6월 서울시가 토지주들에게 일부 토지를 본인 뜻대로 개발할 수 있게 하는 환지방식을 일부 도입하겠다고 계획을 변경하자 강남구가 반대하면서 개발이 지연됐다. 시는 지난 10월 구룡마을 보상방식을 두고 지난해 국회 국정감사에서 특혜의혹이 제기됨에 따라 감사를...

2014-03-31 10:25
새누리, '박원순 구룡마을 특혜 의혹' 수사요청

또 "포스코건설은 당시 구룡마을이 개발할 수 없는 땅임에도 9차례나 지급보증 연장을 해주면서 A씨의 토지 매입을 지원했고, 박원순 시장은 당시 포스코건설 사외이사로 재직 중이었다"면서 "A씨는 '환지 방식'으로 개발 방식을 변경하기 위해 서울시와 국토부, 전·현직 정치인 등에 대해 전방위적 로비를 시도한 혐의를 받고 있다"고...

2014-02-28 21:44
LH 이재영號 비상경영위 가동…비즈니스 마인드 전격도입

현재 LH가 추진 중인 사업방식 다각화는 리츠를 활용한 임대주택건설을 비롯해 주민참여형 환지방식, 공공-민간 공동개발, 대행개발(민간 토지 매매대급과 공사비 상계) 등이다. LH는 일단 올해부터 연간사업비 18조～20조 원의 20%(3조6000억원～4조원)정도는 민간에서 조달한다는 목표를 세웠다. 실제 올해 하남미사(민-관공동개발), 화성동탄2ㆍ하남미사(리츠)...

2014-02-23 11:21
도시첨단산업단지 용적률·녹지율 완화…‘복합용지’ 도입

토지소유자 개발방식 활성화를 위해 민간조합 설립을 위한 동의요건을 완화하고, 환지방식 개발범위 확대를 통해 토지소유자의 사업참여 인센티브를 확대했다. 국토부 관계자는 “민간의 역할이 확대되면 기업 수요에 맞게 개발이 진행되고, 용지 조성부터 단지 계획, 공장 건축이 동시에 진행됨에 따라 신속하게 입지를 공급할 수 있게 될 것”이라고 기대했다. 이와...

2014-01-07 10:00
감사원, 구룡마을 관련 서울시 본감사 착수

시는 2011년 대규모 무허가 판자촌인 구룡마을을 공영개발하겠다고 발표했지만 2012년 8월 기존 수용·사용방식에서 환지방식을 추가한 혼용방식으로 개발 계획을 수정한 바 있다. 수용·사용방식은 해당 토지 개발 후 토지주들에게 현금으로, 환지방식은 뜻대로 개발할 수 있는 토지로 보상해주는 것을 말한다. 해당 자치구인 강남구는 환지방식이 토지주들에게 특혜를...

2014-01-06 19:13
감사원, 구룡마을 특혜의혹 관련 본감사 착수

지난 2011년 대규모 무허가 판자촌인 구룡마을을 공영개발하겠다고 발표한 시는 2012년 8월 2일 이 지역의 도시개발 지정고시를 하며 사업 시행자인 SH공사와 입안자인 구가 협의해 제안한 수용·사용 방식을 변경, 환지 방식을 추가한 혼용방식으로 개발하기로 했다. 이에 구는 환지 방식에 의한 막대한 개발이익을 노린 일부 토지주와 시의 유착 의혹을 끊임없이...

2014-01-03 17:58

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