조정대상지역과 투기과열지구의 가장 큰 차이는 투기과열지구가 9억 원 초과 고가주택에 대한 금융규제가 많다는 것이다. 경기 남부 지역은 9억 원 초과 주택이 많지 않아 조정대상지역의 규제를 전반적으로 강화하는 것이 실효성이 높다고 봤다.
-이번에 조정대상지역을 구별로 지정했는데, 수원 권선구의 경우 호매실 등 재개발지역이 급등했을 뿐, 나머지 구주택...
앞서 김현미 국토부 장관은 2018년 11월 경기도 수원시 호매실 공공주택지구를 방문해 지역 주민들과 지역구 의원 및 수원시청 관계자들을 만난 자리에서 신분당선 광교~호매실 연장사업을 적극적으로 검토하겠다는 뜻을 밝히기도 했다. 신분당선 연장선은 결국 예타 대상 선정 9개월 만인 이달 15일 예타를 통과했다.
백혜련 의원은 “신분당선 연장선이...
그간 국토부는 이 사업이 광교와 호매실 지구 택지개발 사업 광역교통개선대책에 반영됐고 분담금 4993억 원이 이미 확보된 사업인 점 등을 고려해 추진 방안을 지속해서 마련해 왔다.
재기획 용역을 통해 사업성을 개선했고 재정 당국과 지속적인 협의를 통해 분담금이 확보된 사업은 정책성 평가 시 별도로 고려할 수 있도록 예타 제도 개선도 이끌어 냈다....
올해 3월 수원 호매실지구에서 나온 주거전용 단독주택 용지는 경쟁률이 최고 135대 1에 달했다.
고상철 랜드삼 대표는 “과거에는 최소 1억~2억 원의 차익을 투자자들이 챙겼는데 전매제한 강화로 투자 분위기가 예전 같지 않다”면서도 “아파트 등 주택 쪽에 규제가 쏠리면서 토지 쪽에서 수익을 챙기려는 기대심리가 여전히 이어지고 있는 것 같다”고 말했다.
올해 3월 수원 호매실지구에서 나온 주거전용 단독주택 용지는 경쟁률이 최고 135대 1에 달했다.
고상철 랜드삼 대표는 “과거에는 최소 1억~2억 원의 차익을 투자자들이 챙겼는데 전매제한 강화로 투자 분위기가 예전 같지 않다”면서도 “아파트 등 주택 쪽에 규제가 쏠리면서 토지 쪽에서 수익을 챙기려는 기대심리가 여전히 이어지고 있는 것 같다”고 말했다.
이와 함께 신분당선 광교~호매실~봉담노선의 연장도 추진 중이다. 신분당선 연장이 확정되면 광교뿐만 아니라 분당, 강남 등 주요 수도권 주요도심으로 빠른 이동도 용이해질 전망이다.
또 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 더 퍼스트’는 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근에 봉담초, 상봉초, 봉담중, 봉담고 등 초․중․고교 등이 위치해 있어 어린 자녀들의 근거리...
김 장관은 이날 경기도 수원시 호매실 공공주택지구를 방문해 지역 주민들과 지역구 의원 및 수원시청 관계자들을 만난 자리에서 신도시 개발과 교통대책의 병행 필요성에 대해 재차 확인함과 동시에 적극적인 사업추진 의지를 피력했다.
이 자리에 참석한 경기 수원시을ㆍ수원시병 지역구 의원인 백혜련ㆍ김영진 의원 등은 지역의 숙원사업인 신분당선 광교~호매실...
국립환경과학원은 제주대와 공동으로 수원 호매실 택지개발지구 9곳에서 폭염주의보가 발생했던 올해 7월 19~20일과 폭염경보가 발생했던 8월 2~3일, 낮(12시~16시)과 밤(21시~01시)의 기상 현상을 분석한 결과 이 같이 나타났다고 13일 밝혔다.
연구진은 측정 지역 내의 산림, 논, 수변, 공원잔디밭, 주거지역, 상업지역, 주차장, 나지 등 다양한 토지 이용 유형에 따라...
만성지구 이지움 레이크 테라스’, ‘경북 e편한세상 영천 2BL’ 등 5곳이다.
전날 아파트투유는 ‘의정부 공간라움’, ‘대구역 한라하우젠트 센텀’, ‘수원광교21(A-24) 10년 공공임대예비’, ‘수원광교40(A-26) 10년 공공임대예비’, ‘수원세류2(2BL) 5년 공공임대예비’, ‘수원호매실15(B-7) 10년 공공임대예비’, ‘수원호매실5(B-6) 10년 공공임대예비’...
남양주 화도읍의 경우 월산지구 입주 등으로 서울 출퇴근 수요가 증가해 기존 광역버스 만차 및 입석 등 이용불편이 많았으나 M버스 노선이 신설됨 따라 현재 운행 중인 유사ㆍ경합 노선의 입석률 완화 및 수도권 출퇴근 시간 단축(기존 교통수단 대비 10분) 등이 기대된다.
김기대 국토부 대중교통과장은 “수원 호매실 및 수원 버스터미널, 남양주 화도에서 각각...
조사 대상 11개 지역은 수원시청(인계동), 효원공원(인계동), 상광교동(백운산 인접), 칠보산(호매실동), 농경지(입북동), 원천동, 영통2동(주민센터), 팔달산(우만1동), 장안구청(조원동), 광교호수공원(하동), 수원기상청(서둔동)이다.
조사 결과 그린인프라 비율이 높은 곳과 그레이인프라 비율이 높은 곳의 여름 길이는 평균 30.5일의 차이를 보였다....
금융결제원에 따르면 경기 수원시 ‘수원호매실동광뷰엘’의 333실은 3건, 경남 진주시 ‘신진주역세권줌시티’ 348실은 2건의 청약만이 접수됐다. 강원 춘천시 ‘남춘천역코아루웰라움타워’ 630실, 경기 파주시 ‘뚱발트랜스포머 420’ 414실은 청약 접수가 0건이었다.
반면, 선호도가 높은 브랜드 오피스텔인 경기 화성시 ‘힐스테이트동탄 2차’ 236실’는...
수원호매실지구에서 상업용지 8필지와 주차장, 주유소, 종교시설, 의료시설용지 각 1필지 총 12필지가 공급된다.
수원호매실지구는 서울 지하철 1호선과 경부선 수원역이 지구 동쪽 3km 지점에 위치하고 영동고속도로가 바로 인접하고 있다. 과천~봉담간 고속화도로와 수원~광명 민자고속도로가 지구 중앙을 남북으로 관통하고 있어 향후 서울로의 접근성이 크게...
주요사업으로 인천 송도~청량리 구간과 의정부~군포 금정간의 수도권의 GTX 2개 노선에다 신분당선 용산 동빙고~삼송간과 호매실~봉담 연장 사업, 부천 원종~홍대 구간, 성남 복정~과천 경마장,강일~미사 9호선 연장, 도봉산~포천간 철도사업을 등을 꼽을 수 있다.
말이 그렇지 이들 사업이 본격적인 추진에 들어가면 부동산 시장은 다시 요동을 칠지 모른다.
그만큼...
경기도 화성 봉담2지구에도 첫 분양이 이뤄지면서 경기 화성 동탄, 수원 호매실지구에 이어 1만여가구 규모의 미니신도시급으로 조성된다. 수용인구는 2만 8700여명, 총 1만 400여가구를 목표로 상업용지를 비롯해 유치원, 초·중·고, 공원 등이 조성될 예정이다.
인근에 수인선 복선전철 봉담역(가칭)이 공사 중에 있으며 2018년 완공되면 현재 운영 중인 서울...
경기도 수원 호매실지구 마지막 민간분양 아파트(임대제외)인 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’가 최고 12.19대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 순위 내 청약마감을 기록했다.
9일 금융결제원에 따르면 지난 6일과 7일 진행된 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’의 청약신청 결과 523가구(특별공급 제외) 모집에 총 966명이 청약해 평균 1.85대 1의 경쟁률을...
우선 금호건설은 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록에 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’를 분양 중이다. 이 단지는 서수원내 마지막 민간분양아파트로 전용 72~85㎡, 총 532가구 규모다. 단지 바로 옆에 공립능실유치원과 능실초, 능실중이 한 곳에 모여 있어 도보로 3~5분 이내면 이동 가능해 어린자녀를 둔 수요의 관심이 높다. 또한 학생과 주민들이 모두 이용할...
이 밖에도 포스코건설이 지난달 30일 송도국제도시에 개관한 '랜드마크시티 센트럴 더샵'에는 주말동안 총 3만8000여명이 다녀간 것으로 집계됐고 신분당선 호매실역(계획)과 수인선이 신설될 예정인 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록 '호매실 금호 어울림 에듀포레' 견본주택에도 1만8000여명이 다녀갔다.
6ㆍ19 부동산 대책 이후 부산에서 첫 분양한...
먼저 금호건설은 지난 달 30일 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록에 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’를 선보였다. 이 단지는 서수원내 마지막 민간분양아파트로 전용 72~85㎡, 총 532가구 규모다. 사당행 광역버스를 손쉽게 이용할 수 있어 서울접근성도 뛰어나며 최근 개통한 수원~광명고속도로와 과천~봉담도시고속화도로를 지나는 호매실IC와 인접해...