이어 지난 2월에는 이마트가 대형 할인점 입찰 분양서 예정가격 873억7900만원 대비 100% 초반대 낙찰가률 수준서 낙찰돼 입점을 확정지었다.
이로써 현재 이마트는 TOOL관 지하1층 전용 9859.59m²면적에 입점을 앞두고 개점 준비가 한창이었던 것. 그러나 아울렛 입점에 있어 입점 정계약이 지연되면서 MOU 수준에 머무르고 있어 LIFE관 개장도 발목을 잡힌 꼴이 된...
매입심사(재무상황, 분양가할인율, 잔여공기 등) 세부절차 및 평가기준 등은 대한주택보증(주) 홈페이지(http://www.khgc.co.kr)에서 확인할 수 있다.
신청인별 매입한도는 4차 때와 같은 1000억원(단, 대주보 신용평가 우수등급이 최우량 등급인 경우 1500억원)이며,
기존 1~4차 미분양 주택을 매입한 업체의 경우 매입한도에서 이미 매입액을 공제한 잔여금액내에서...
특히, 미분양적체와 주택시장 침체가 극심한 지방의 경우 할인분양 등 고육지책에도 불구하고 뚜렷한 해소책이 없는 것으로 알려지고 있어 건설사들은 심각한 자금압박에 시달리고 있다.
건설업계에 따르면 지방에 준공 후 미분양 아파트가 많은 건설사의 경우 일부를 전세로 전환하는 등 돈 만들기에 안간힘을 쓰고 있다.
최근 들어 미분양 아파트의...
다른 건설사 관계자는 "지방의 미분양의 경우 분양가 할인이 힘들다"며 "지난 2월 11일의 이전 100%면제가 아니면 기존의 입주자들의 불만 때문에 실효성이 떨어진다"고 설명했다.
이와 함께 주택거래시장의 급랭이 더욱 가속화될 것이라는 전망도 나오고 있다.
한 건설업계 관계자는 "양도세 연장 관련 법안은 나왔지만 정부가 신중한...
효과가 클 것이라고 주장하는 쪽에서는 악성 미분양 주택의 경우 적게는 10%에서 많게는 30%까지 할인 분양을 하고 있는 상황에서 이번 조치는 '가뭄에 단비'같은 역할을 해줄것으로 기대하고 있다.
부산을 연고로 둔 모 주택 건설사는 "양도세 혜택과 취등록세 감면 혜택에 대한 조치로 인해 단 한채라도 더 미분양 주택이 팔린다면 회사로서는 큰 도움이...
우림건설은 천안시 용곡동에 위치한 천안 용곡동 일봉산 우림필유의 잔여 100가구를 특별 할인 분양한다고 18일 밝혔다.
잔여분량은 분양가를 대폭 할인하고 60%까지 무이자 대출을 해준다. 잔금도 유예해 줘 입주자의 초기 부담을 크게 줄였다. 이를 적용하면 당초 3.3㎡당 평균 760만원이던 분양가가 640만원으로 낮아지며 발코니 확장 무료혜택도 있다....
'여의도 파크센터'는 주거시설과 호텔이 함께 구성된 복합 오피스텔로 공급면적 160㎡ 기준 17억~19억원대였던 분양가가 10억~11억원대로 할인 분양된다. 분양가 20억~22억원대였던 178㎡은 13억원대로 낮췄다.
계약금은 정액제로 1억 원이며, 중도금 10%, 잔금 80% 중 50%는 담보대출이 가능하다. 잔금 납부 시 바로 입주할 수 있다.
'여의도 파크센터'는 지하 5층...
미분양분이 많은 'e편한세상'은 141㎡(53평형)를 최고 9900만원까지 깎아주는 할인마케팅도 펼치고 있었다. 이 주택형은 청약당시 148가구를 모집에 단 한명도 청약접수 하지 않았던 것.
인근 한 공인중개소 관계자는 "분양 당시 53평 일반분양가는 3.3㎡ 당 1300만원이었다가 100만원 올려 1400만원에 책정되면서 결국, 비싼 분양가가 대형 주택형의...
'바로세움3'는 분양 개시 이후 고전을 면치 못해 급기야 분양가 할인을 통해 분양 계약자를 찾고 있다. 할인폭은 3.3㎡당 2000만~4000만원 수준이다.
한 상가 전문가는 "투자금액 부담이 큰 고위험상품인 상가투자는 그만큼 분양이 어려운 것도 사실"이라며 "이러한 이유 때문에 많은 분양업체가 임대전환.분양가 할인 등 다양한 미분양마케팅을 펼치고...
특히 이번 잔여가구에 대해 Pay back 시스템을 도입해 계약자들에게 분양금을 일부 돌려주어 할인혜택을 확대했다.
천안 용곡동 우림필유는 전용면적 84㎡ ~ 209㎡까지 총 499가구로 천안 두정동-백석동-쌍용동, 불당지구-신방지구-청수지구로 연결되는 천안의 L자형 개발축의 중심지에 위치하고 있다.
단지 북측으로 약 12만평의 참나무(오크) 숲을 자랑하는...
프리미엄 제과 매출 비중 확대를 통해 할인점의 가격인하 정책에 대해 능동적인 대처가 가능. 자회사들의 수익성 위주의 경영으로 안정적인 지분법이익 인식 예상되며, 적자사업부 롸이즈온의 매각도 임박한 것으로 파악되는 등 최악의 상황을 지나 회복되는 투자여건에 주목.
▲KT-대규모 명예퇴직 실시로 2010년 인건비 감소가 예상되며, 마케팅 비용 및...
프리미엄 제과 매출 비중 확대를 통해 할인점의 가격인하 정책에 대해 능동적인 대처가 가능. 자회사들의 수익성 위주의 경영으로 안정적인 지분법이익 인식 예상되며, 적자사업부 롸이즈온의 매각도 임박한 것으로 파악되는 등 최악의 상황을 지나 회복되는 투자여건에 주목.
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▲KT-대규모 명예퇴직 실시로 2010년 인건비 감소가 예상되며, 마케팅 비용 및...
평소 견본주택 방문객들이 평일 보다는 주말에 대거 몰린다는 점을 감안했을 때,이번 주말(6~7일)은 양도세 감면 종료 전 마지막 주말인 만큼 건설업체과 분양대행업체 등은 계약률을 최대한 끌어올리기 위한 막판 총력전을 펼치고 있다.
가격 할인은 물론이고, 계약금을 당초 수준보다 낮추는 등의 납입조건을 완화하는가 하면 텔레마케터를 대거 고용해 전화판촉...
프리미엄 제과 매출 비중 확대를 통해 할인점의 가격인하 정책에 대해 능동적인 대처가 가능. 자회사들의 수익성 위주의 경영으로 안정적인 지분법이익 인식 예상되며, 적자사업부 롸이즈온의 매각도 임박한 것으로 파악되는 등 최악의 상황을 지나 회복되는 투자여건에 주목.
▲KB금융-업계 최상위 수준의 자본력을 바탕으로 한 은행산업재편과 최근 낙폭에...
프리미엄 제과 매출 비중 확대를 통해 할인점의 가격인하 정책에 대해 능동적인 대처가 가능. 자회사들의 수익성 위주의 경영으로 안정적인 지분법이익 인식 예상되며, 적자사업부 롸이즈온의 매각도 임박한 것으로 파악되는 등 최악의 상황을 지나 회복되는 투자여건에 주목.
▲KB금융-업계 최상위 수준의 자본력을 바탕으로 한 은행산업재편과 최근 낙폭에...
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▲KB금융-업계 최상위 수준의 자본력을 바탕으로 한 은행산업재편과 최근 낙폭에...