최근 재개발 추진에 본격적인 힘이 실린 성수역 일대의 ‘성수전략정비구역’은 오세훈 전 서울시장의 한강르네상스 사업 대상지에 선정돼 35층 규제를 피했다. 때문에 이 구역에 50층의 초고층 아파트 건축이 가능해, 또다른 고급 아파트의 등장 기대감이 형성되면서 앞으로 부촌으로서의 성수동 입지는 더욱 탄탄해질 전망이다.
양지영 리얼투데이 리서치센터...
한편, 희림은 한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획, 2025 서울시 도시주거환경 정비기본계획, 서울역 역세권 도시재생활성화계획, 한강 르네상스 수변지역 지구단위계획, 구의-자양 재정비촉진계획, 지구별 주택재건축 정비사업 등 도시재생사업 관련한 도시계획수립에서 개발사업까지 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험을 갖고 있다.
이런 가운데 희림은 한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획, 2025 서울시 도시주거환경 정비기본계획, 서울역 역세권 도시재생활성화계획, 한강 르네상스 수변지역 지구단위계획, 구의-자양 재정비촉진계획, 각 지구별 주택재건축 정비사업 등 도시재생사업 관련한 도시계획 수립에서 개발사업까지 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행한 바 있다.
특히 지난해...
이러한 경쟁력을 바탕으로 한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획, 2025 서울시 도시주거환경 정비기본계획, 서울역 역세권 도시재생활성화계획, 한강 르네상스 수변지역 지구단위계획, 구의-자양 재정비촉진계획, 각 지구별 주택재건축 정비사업 등 도시재생사업 관련한 도시계획 수립에서 개발사업까지 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행한 바 있다.
희림은...
여기다가 오세훈 전 서울시장이 한강르네상스 계획을 발표해 땅값을 더욱 부채질했다. 허름한 단독주택가도 깔끔한 아파트단지로 개발될 것이라는 기대가 영향을 줬다.
이렇게 땅값이 오르면 수익성은 있을까. 없다.투룸 4 가구짜리 주택이라고 해도 월세가 60만원이어서 연간 임대료 수익은 2800만원 정도다. 대지 130㎡(40평)규모 주택가격이 16억원 선이니...
농수산물과 경공업 제품 수출로 벌어들인 외화는 ‘한강의 기적’의 밑거름이 됐다. 하지만 1980~90년대 중화학공업이 발전하면서 소비재에 대한 관심은 자연스럽게 줄어들었다.
이제 다시 소비재에 주목할 때가 왔다. 중국의 정책 방향이 내수 중심으로 변하고 있고, 신흥국을 중심으로 중산층 인구가 급증하는 등 세계 소비재 시장의 전망이 매우 밝다. 자동차, 조선...
여의도에서 한강 르네상스 부활에 두 기관이 선도적인 역할을 수행할 수 있을 것”이라고 밝혔다.
한화갤러리아타임월드는 올해 7월 신규 면세점 특허권을 획득하면서 오는 12월 28일을 목표로 여의도 63빌딩에 신개념 면세점을 선보인다. 면세점을 통해 서울의 동맥인 ‘한강’과 우리나라 정치·경제의 중심지 ‘여의도’의 관광 인프라를 활용, 획일화된 도심 관광에...
실제로 김정욱 위원장의 경우 인천국제공항 건설 반대, 새만금 간척사업 반대, 경부고속철도 천성산 터널공사 반대, 서울시 한강르네상스 사업 반대, 4대강 사업 반대, 여의도 여객선 선착장 신축 반대 경력이 있다.
박창근 부위원장 또한 청계천 사업 반대, 서울시 한강르네상스 사업 반대, 4대강 사업 반대, 여의도 여객선 선착장 신축 반대 경력이 있다.
이밖에...
지난 2007년 오세훈 전 서울시장이 발표한 ‘한강르네상스' 사업이 실패했다는 평가가 나오는 시점에 이 같은 계획을 발표한 배경에 대해 서울시는 ‘한강르네상스’와는 다르다고 선을 그었다.
진희선 도시재생본부장은 “한강르네상스 사업은 한강 전 권역에 손을 댄 반면, (이번 계획은) 시민 체감도를 높이고자 여의도 지역에 집중했다는 점에서 차이가 있다”면서...
▲ 리비아의 기적이라 불리는, 세계 건설 사상 단일공사로는 최대인 36억 달러 규모의 리비아 대수로 공사
세계인들이 ‘한강의 기적’이라 부르던 우리나라 경제의 부흥기는 80년대를 지나면서 정점을 찍었다. 그로부터 30년이 지난 지금, 광복 70주년을 맞아 제2의 한강의 기적을 염원하며 우리나라 경제의 부흥기를 이끌었던 중추적 기업들을 되돌아 본다.
1984년은...
한강종합개발 계획도 이미 폐기된 오세훈 전 시장의 ‘한강 르네상스 프로젝트’와 흡사해 혈세만 낭비한 과거의 전철을 되밟을 수 있다는 지적이다.
최근 들어 높아진 발언 수위도 도마에 올랐다. 지난달 28일 “디플레이션 초기에 와 있다”는 언급으로 지나친 위기감만 조성했다는 비판을 받은 데 이어, 4일 금융협회장들을 처음 만난 자리에서 금융업계의 보신주의를...
이어 “지금까지 드러난 것만으로도 서해뱃길사업, 수륙양용버스사업, 수상택시사업 등 오 전 시장의 최대 역점사업인 한강르네상스 프로젝트의 상당 부분에서 서로 도움을 주고받는 각별한 관계였음이 분명하다”고 지적했다.
그는 또 “오 전 시장이 오하마나호에 탑승해 메시지를 남긴 것도 단순한 덕담으로 보기 힘들다”며 “청해진해운 성장 과정에서 오 전...
박 후보는 “한강르네상스 사업인데, 당시도 감사원에서 부적절하다고 판단된 이른바 죽은 사업”이라며 “(사업을 위해선) 한강교량을 전부 바꿔야 해서 지난번 양화대교도 1000억원 추가로 들여 공사했다. 또 중국까지 가려면 작은 배는 못 다니니 하상에 쌓이는 모래를 계속 준설해야 하는데 여기에 또 1년 200억원씩 든다”고 지적했다.
이어 “토건이든 SOC...
세월호 침몰 사고는 ‘한강의 기적’, ‘한강 르네상스’ 등 단기간의 고속성장에만 집착, 내실을 소홀히 해온 한국 사회의 초라한 자화상을 여실히 보여줬다 해도 과언이 아니다.
이래도 최근에 일어난 일련의 인재들을 후진국형 사고라고 감히 말할 수 있을까.
이제는 어깨에서 힘을 빼자. 선진국 코스프레를 하느라 그동안 덮어뒀던 후진국형 대응책부터 다시...
○…‘한강 르네상스’ 사업과 연계해 도심 속에서 요트를 즐기고 물류·관광·비즈니스 중심지로 육성하겠다는 야심찬 계획이 ‘175억 빚더미’의 애물단지로 전락했다. 네티즌들은 “오세훈 전 시장한테 전부 받아내라”, “오세훈 전 시장은 사재라도 터는 용단을 내려 달라”고 강도 높게 오 전 시장을 비판했다. 또 “수요조사도 하지 않고, 그냥 좋아 보이는 것, 예뻐...
가양역 역세권 오피스텔 가운데 하나인 삼부르네상스한강 오피스텔은 공실이 거의 없고 평균 수익률은 5.7% 이상이다. 실제 전용 52㎡의 경우 보증금과 월세가 각각 1000만원에 95만원 수준으로 수익률이 6.9%에 달해 서울 평균을 넘는다.
당산역 역세권 오피스텔인 한강포스빌도 서울 평균(5.63%)은 웃돈다. 전용 27㎡의 경우 1000만원(보증금)에 75만원(월세) 수준으로...
실제 21일 국토교통부 실거래가를 보면 경기도 파주시 동패동 한울마을7단지 삼부르네상스 84㎡는 지난달 2억9000만원에 거래됐다. 이 단지는 연초까지 2억7000만원 선에서 거래가 이뤄졌다. 야당동 한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스 84㎡도 연초 대비 2000만원 오른 2억9000만원에 시세가 형성돼 있다.
입주 1년차인 남양주 별내신도시 아파트들은 최근...
하지만 2008년 금융위기후 재건축 시세가 곤두박질 치고 오세훈 전 시장이 한강 르네상스 계획의 일관으로 통합개발을 추진하면서 재건축이 답보상태에 빠졌다.
이후 2011년 10월 박원순 시장 취임 후엔 르네상스 계획을 대체할 한강변 스카이라인 관리방안이 나오면서 초고층 재건축 건축 계획이 줄줄이 무산됐다.
하지만 이는 압구정지구 재건축 물량에겐 호재로...
이어 오세훈 전 서울시장이 이 프로젝트에 ‘한강르네상스’를 연계함에 따라 2007년 8월 서울시와 코레일이 서부이촌동을 포함한 통합개발합의안을 발표했다.
2007년 12월에는 삼성물산 컨소시엄이 개발사업자로 선정돼 111층 랜드마크 타워와 쇼핑몰, 호텔, 백화점, 아파트 등을 짓겠다는 장밋빛 청사진이 나오기도 했다.
그러나 글로벌 금융위기 이후...
박원순 시장이 취임 후 전문가들을 통해 준비한 ‘한강변 기본관리 방향’은 오세훈 전 시장의 재건축 안인 ‘한강 르네상스’ 계획안을 대체하게 된다.
시는 한강변 15층 중저층관리구역으로 예고한 용산 이촌지구와 서초 반포지구에 35층 규모의 고층 아파트 건축을 허용하는 완화책도 내놓을 계획이다.
또 여의도 상업지구 내 재건축 단지는 당초 50층 제한에서...