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[2015 대통령 업무보고](국토부-일문일답)“기업형 임대...수도권서 보증금 6200만원-월세 60만원”

기업형 민간임대주택 사업자에게는 규제완화•세제•택지•금융 등의 파격적인 지원이 이뤄지게 된다. 고급 아파트 브랜드 명칭을 사용하는 임대주택을 공급해 중산층의 임차수요를 충족할 수 있을 것으로 국토부는 기대했다. 다음은 국토부와의 중산층 주거혁신 방안 핵심내용에 관한 일문일답이다. - 이번 대책으로 정부정책이 자가유도를 하지 않고, 월세유도로...

2015-01-13 10:00
[2015 경제정책]민간 임대주택 공급 늘리고 최저임금 단계적 인상

일부 경제성 높은 지역에 대해서는 개발제한구역 해제요건을 완화하는 등 택지 인센티브를 제공하기로 했다. 정부는 부동산투자회사(리츠), 펀드 또는 20호 이상 규모의 임대사업자에게 임대사업용으로 우선공급하고 있는 ‘민영주택 중 분양주택’의 범위에 도시형 생활주택도 포함시켰다. 이에 따라 임대사업자는 도시형생활주택의 전부 또는 일부를 분양받을 수...

2014-12-22 10:00
국토부, 공공임대 3호 승인…5005가구, 총사업비 1조5000억

아양 택지개발지구 등 5개 지구로, 내년 초부터 단계적으로 공사에 들어가게 된다. 총 사업비는 1조5000억원으로, 주택기금의 출자·융자 및 공동 투자협약기관으로부터의 차입을 통해 조달하게 된다. 특히 우량 자산유동화증권(P-ABS)을 발행해 조달할 민간 차입금 5466억원 가운데 약 200억원은 내년 초 개인투자자를 상대로 공모할 계획이다. 공공임대리츠는...

2014-11-23 17:31
LH, 보령 명천지구 공동택지개발 민간사업자 공모

민간사업자 공모는 오는 16일 사업설명회를 시작으로 27일 참가의향서 제출, 12월 8일 사업제안서 제출, 12월 말 평가를 거쳐 내년 2월 민간사업자와 협약을 체결하게 된다. LH 관계자는 "정부가 9·1 부동산 대책에서 2017년까지 3년간 대규모 공공택지 지정을 중단하기로 하면서 향후 택지 매입 경쟁이 더욱 치열해질 전망이므로 택지를 우선 공급받을 수 있는...

2014-10-14 11:09
생보사회공헌재단, 여수에 어린이집 10호점 착공

웅천동지역은 택지개발이 활발히 추진된 지역으로 인근에 임대아파트 4개단지(2300세대)도 건립예정으로 보육수요가 높을 것으로 예상되는 지역이다. 여수시는 작년 국공립어린이집 건립을 위해 생명보험사회공헌재단에서 실시한 국공립어린이집 건립 지원사업 공모에 선정되면서 건립사업을 위한 첫 삽을 뜨게 됐다. 생명보험사회공헌재단은 2012년 부터...

2014-08-01 16:51
LH, 공공-민간 공동택지개발 '김해율하2' 사업자 공모

한국토지주택공사(LH)는 민간과 공동으로 택지개발사업을 추진하는 경남 김해시 율하2지구에 대한 사업시행자 선정 공모를 시행한다고 8일 밝혔다. LH가 처음 실시하는 공공-민간 공동택지개발사업은 양측이 각각 일정 사업비를 투자해 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발 등을 공동시행하고 지분에 따라 이윤을 분배하는 방식이다. 율하2지구는 경남...

2014-07-08 10:28
경찰, 204억원대 불법대출 새마을금고 적발

심씨는 2008년 대전시 유성구 방현동 대덕특구 안 택지개발예정지의 보상을 노리고 토지를 사들이면서 친인척 명의를 동원해 기준의 최고 30배에 달하는 50억원의 신용·담보대출을 부당하게 받은 혐의를 받고 있는 것으로 알려졌다. 경찰은 심씨가 이 사업에 실패하면서 한 달 2500만원의 이자 부담에 시달리자 브로커와 공모해 투자자를 끌어모아 김천혁신도시의...

2014-06-23 14:56
LH, 29일 공공-민간 택지개발설명회 개최

26일 LH에 따르면 이번 사업설명회에서는 시범사업인 김해율하2지구에 대한 추진절차와 공모조건, 평가방법 등이 제시될 예정이다. '공공-민간 공동택지개발사업'은 그동안 공공기관이 단독으로 진행해온 택지 조성사업을 민·관이 함께 진행하는 방식이다. 사업비도 공동으로 투자하고 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발작업도 함께 시행한다. 지분에 따라...

2014-05-26 13:46
10년 공공임대주택에 공공임대리츠 방식 도입…2017년까지 최대 8만가구

택지는 조성원가 이하(60㎡ 이하는 조성원가의 60%, 60∼85㎡는 조성원가의 85%)로 공급하되 필요하면 추가로 할인해 제공할 예정이다. 국토부는 LH가 직접 임대주택을 짓는 종전의 방식과 리츠 출자를 통한 간접건설 방식을 합쳐 2017년까지 최대 8만가구의 10년 공공임대를 공급한다는 목표다. 민간이 주도하는 임대주택 리츠도 도입된다. 민간이 먼저 사업을 제안하면...

2014-02-26 10:30
[SP]현대산업, 미분양 속속 해결…“증자 계획 없어”

GS건설은 5200억원 규모의 일반공모 유상증자를 결정했다. 24일 현대산업 관계자는 “지난해부터 올해 1월까지 1300가구의 미분양이 해결됐다”며 “오는 25일 3500억 회사채 만기는 내부자금으로 상환이 가능해 유상증자 등 추가적인 자금조달 계획은 없다”고 밝혔다. 현대산업은 지난해 적자를 기록했다. 적자의 가장 큰 요인은 미착공 사업지에 대한 손실을...

2014-02-24 09:10
천안·아산 랜드마크 ‘펜타포트’ 사업정상화 기대감 솔솔

펜타포트 개발사업은 아산 배방 택지개발사업지구 내 특별계획구역 중 상업 1·3·4·8블록에 업무시설과 주상복합, 백화점 등 연면적 총 56만5030㎡를 개발하는 것으로 총 사업비가 1조1848억원에 달하는 초대형 프로젝트다. 국토부가 지난해 10월 ‘공모형 PF 조정위원회’를 열어 확정한 사업 조정안에 따르면 8블록 사업을 해지하는 대신 업무시설 부지인 4블록은...

2014-02-13 16:29
아산배방 복합단지 조정안 확정…백화점 건설 취소

국토교통부는 25일 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 조정위원회를 열고 이 같은 내용을 골자로 한 아산 배방 복합단지 개발사업에 대한 조정계획안을 확정했다고 25일 밝혔다. 아산 배방 복합단지 개발사업은 배방택지지구 내 특별계획구역 중 상업용지 1·3·4·8블록에 업무시설과 주상복합아파트, 백화점 등을 짓는 것으로 연면적 56만5030㎡, 총 사업비 1조1848억원에...

2013-10-25 16:53
SH공사, 내곡·천왕2·신내3지구 81가구 일반분양

신내3지구(신내우디안)에서는 59㎡ 12가구, 내곡보금자리주택지구(서초포레스타)에서는 59㎡ 7가구, 74㎡ 4가구, 84㎡ 7가구 등이다. 이번 청약접수는 청약저축 또는 주택청약 종합저축가입자를 대상으로 한다. 입주자모집공모일 현재 수도권에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입해 2년이 경과하고, 월납입금을 24회 이상...

2013-10-20 15:24
그린벨트 해제지역 등에 산업단지 9곳 추가조성한다

정부는 먼저 접근성이 좋고 개발비용이 적게 드는 그린벨트 해제대상 용지, 신도시 등 택지지구, 도심 준공업지역, 공장이전부지 등에 ‘도시첨단산업단지’를 조성하기로 했다. 앞으로 도시첨단산업단지는 현행 시도지사뿐 아니라 국토부장관도 직접 지정할 수 있게 된다. 전국에는 현재 11곳의 도시첨단산단이 지정돼 있으며, 국토부는 2015년까지 9곳(2014년 3곳...

2013-09-25 10:00
[국회 상임위 대해부] 국토교통위, 4·1대책 후속입법 '최대이슈'

공공택지 내 기반시설 설치가 지연될 때에도 같은 기간 착공을 미룰 수 있게 된다. 임대주택법은 민간 임대사업자가 보유한 주택을 준 공공임대주택으로 등록하고, 의무 임대기간(10년)과 임대료 인상률 제한 등을 적용하는 대신 세제혜택을 부여하는 내용을 담았다. 이를 통해 전월세난을 일부 해소하고 공공임대주택 부족 문제를 해결함으로써 서민의 주거안정을...

2013-05-10 15:49
[4.1 부동산대책]수도권 보금자리 사라진다…수직증축은 허용

임대사업자의 택지비 부담을 완화하기 위해 ‘토지임대부 임대주택’제도를 도입하고, 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설한다. 임대주택 리츠에 대해 1인당 주식소유한도(30%), 공모의무(30%)의 적용을 배제할 계획이다. 정부는 또 민간의 임대주택를 공공임대주택처럼 활용하는 준 공공임대주택 제도르...

2013-04-01 17:06
올 상반기 동탄2 등 신도시서 1만여가구 분양

각종 인프라가 한꺼번에 들어서는 대규모 택지지구인 데다 사실상 마지막 남은 '반값 아파트'인 만큼 청약 경쟁률도 치열한 전망이다. 판교신도시도 막바지 분양을 준비 중이다. 공모형PF(프로젝트 파이낸싱) 정상화 방안으로 사업이 재개된 '알파돔시티'에서 상반기 중 중대형 주상복합 931가구가 수요자를 찾아 나선다. ◇동탄2…시범단지 물량 주목 = 가장...

2013-02-06 23:30
국토부, 아산배방 등 2개 사업 ‘공모형 PF 조정대상’ 선정

국토해양부는 29일 정부세종청사에서 공모형 PF 조정위원회를 열고 이 같이 결정했다고 밝혔다. 아산 배방 복합단지개발사업은 LH가 발주한 택지지구(천안아산역 인근)에 주상복합시설과 상업시설 등을 개발하는 사업이다. 2011년말부터 입주한 주상복합시설 입주율이 낮고 상업시설 등의 사업 추진이 지연되면서 수익성이 악화됨에 따라 PFV인 펜타포드개발이...

2013-01-29 15:01
LH, 강남지구에 보금자리 1371가구 공급

특히 국제현상공모를 거쳐 네덜란드 왕립건축가인 ‘프리츠 반 동겐’이 설계했다. LH에 따르면 A5블록에 10년임대주택(419가구), 분납임대주택(550가구) 등 총 969가구가 공급된다. 10년임대주택은 보증금과 월임대료를 납부하며 10년간 임대하고 이후에 분양전환되는 주택으로 10년후에 분양전환이 가능하다. 임대조건은 51㎡의 경우 보증금 4300만원...

2012-12-09 10:47
LH, 리츠 활용한 택지 판매…재무개선 기대

LH는 지난해 12월28일 ‘주택개발리츠 설립을 위한 금융주간사 공모’를 통해 경기도 의정부 민락2지구 B-8구역을 대상으로 매입확약형 주택개발리츠 시범사업을 추진해 왔다. 준공 후 일정기간까지 분양되지 않는 주택을 사전에 약정한 금액으로 매입해 주는 방식이다. 리츠는 앞으로 의정부 민락2지구 B-8구역에서 공동사업 시행사인 대우건설과 공동으로...

2012-10-02 10:23

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